วิวินาวิ : โลก : () World

• ボケた高齢者
• 2024/10/10 (Thu) 12:41
• รายงาน

持ってる物件がそれぞれ違うからねぇ　お勧めと言われても

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/10/10 (Thu) 14:51
• รายงาน

お勧めと言われても何も書き込めないのも困るなぁ〜

• Jack Ryan
• 2024/10/11 (Fri) 07:07
• รายงาน

賃貸オフィスを扱っているのは、大手のリダックさんや、スターツさんだけなのでしょうか。地域密着型の不動産屋もいるのでしょうか。

• Koko
• 2024/10/15 (Tue) 13:52
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地域密着もありますし、大手でも取り扱いがあります。各不動産会社のcommercial部門(一般の住居とコマーシャルでは違う部門だったり、個人ブローカーやオフィスがどちらも担当していたりもします)

• Koko
• 2024/10/15 (Tue) 13:55
• รายงาน

日系のオフィスだけでなくとも、日本人エージェントで大手の米系のオフィスにいたりしていて日本語で対応できるエージェントもいますよ。

• TRASH .
• 2024/07/31 (Wed) 21:46
• รายงาน

50年前の話を現在のように書き込む　生きてる価値の無い人って本当にいるんだね

• Cashpoor
• 2024/08/01 (Thu) 08:58
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3億円の家に住み
億単位の家を何件か所有してる義理姉

携帯や車は壊れるまで使い
壊れたドアノブはそのまま放置
電子レンジは掃除が行き届いておらずカビの臭い
馬鹿でかい家に住むもクリーニングは頼まない
義理母の世話は家族で分担
ただの老人向けデイケアを使用
何度かケアギバを頼むが注文が多く金払いは悪い
家族がヘルプする日はドタキャン
で仲介業者から煙たがられる
セール品しか買わず何年も使う
レストランは必ず人数より一品減らしてシェア
ドリンクは水のみ

お金があるのになんでこんな生活してるのかと思ったら
全てローンが終わっておらずキャッシュ貧乏
60でリタイアした今は退職金で賄い更に財布の紐がきつい
気づけば62歳の義理姉
ローン払い終わった頃に財産を残して○んで行くんだろう

ここまでくるとお金に対する執着から解放される事はないのだろう
何億あっても財産が目減りすることに不安を抱えたまま逝く
ある意味時代の犠牲者なのかもしれません

• 毎日がサンデーでも夢がある
• 2024/08/01 (Thu) 13:27
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なに夢見てんだよ

夢があるから厳しい人生頑張ることができます。

夢も希望も持てなくなると人生終わってしまいます。

• 毎日がサンデーでも夢がある
• 2024/08/02 (Fri) 08:42
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13

自分のことなら別に構わないが
他人の懐なら気にする必要はないのでは。

• 🏠
• 2024/08/02 (Fri) 10:08
• รายงาน

#13のCash poorの人、もしかしたら不動産を高い時に買い（例えば去年）、売りたくても売れない状況なのかもしれない。
最初の2行読んだだけで、これはローンに追われてると分かった。
もし安い時に買ったなら、もっと上がって儲かるのを狙ってるのかな？なら相当なケチ。

• nao
• 2022/11/10 (Thu) 06:22
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• การลบออก

SanJoseの公立小学校ですが、以前に駐在の方で5月から転入された方いらっしゃいました。受け入れできるかどうかは、時期の問題ではなく、空きの問題かと思います。

• Tama
• mail
• 2022/12/03 (Sat) 16:51
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naoさんがおっしゃっているように空きがあるか、だと思います。個人的に思うのは学年が終わる時期だとクラスや学校の雰囲気もかなり1年かけて熟成された感じです。また、クラス、授業内容も1年間の総仕上げという雰囲気がありお子さんが逆にそのなかで疎外感を感じないといいな、と思いました。

• Anpanman
• 2022/08/23 (Tue) 10:36
• รายงาน
• การลบออก

はじめまして。6月末に一時帰国しました。6歳の子どもの陰性証明書は必要でした。私が知る限り、生まれている子供はみな、必要かと思いますが、分からないことは日本領事館に問い合わせると丁寧に答えてくださいますよ。もう帰国されているかと思いますが、書きこませていただきました。無事帰国出来ているといいですね。

• tax man
• 2021/02/16 (Tue) 02:40
• รายงาน

Jビザで２年でご帰国でしたら、昨年と同じフォームで申告でします。

基本Ｊビザで２年までは、１０４０－ＮＲにての申告です。

さらにＪビザの方で研究員の方は、Ｗ－２ではなく通常は１０４２－Ｓの
フォームが大学からきます。いずれにしましても、大学側に確認して
最後の年の申告をしてください。

• KUMIHASHI
• 2020/10/27 (Tue) 00:08
• รายงาน

私のお友達も似た状況でした。
こちらに残ってる限り学校には通えるしこちらで卒業証書をもらう方が何かと良い結果になるみたいす。とにかくアメリカは卒業のデイプロマが何でも必要なので、
結局のところ
お友達は彼女だけ残って卒業させて
それから全部プロセスさせました。

• カイ
• 2020/10/27 (Tue) 00:34
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KUMIHASHIさん
ご返信ありがとうございます。
我が子は進学の予定はないのですが、せめて高校卒という学歴を残してあげたいところです。
60日を超えると違法滞在の記録が残ってしまいますので、再入国やビザ取得、ひいてはグリーンカード審査に影響があるのではと思っています。
なかなか難しいですね…

• sunset
• mail
• 2020/10/27 (Tue) 13:15
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カイさん、

アメリカではホームスクーリングやオンラインスクールがありますが、ハワイ政府の教育機関にアポイントを取って、ビザや高校卒業間近である事情を話してどんな解決策があるのか情報収集してみてはいかがでしょうか？

一から勉強し直して日本の高卒資格試験を受けるのはお子様にはしんどく可哀想だと思うので、日本からオンライン授業を受けることが出来る情報があるといいですが。

連絡先:
http://www.hawaiipublicschools.org/ConnectWithUs/Pages/Home.aspx

私の友人はインターナショナルスクールに編入し卒業しましたが授業料が高いそうです。又、卒業後の日本の大学枠にも制限があるようで、アメリカの大学に進みました。

• カイ
• 2020/10/27 (Tue) 17:44
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sunsetさん

ご返信ありがとうございます。
なるほど、オンラインスクールですか。
インターナショナルスクールはちょっと厳しいか…と思っていたので参考になります。
URLまで載せてくださりとても助かりました。問い合わせてみます！

• maysuga
• 2020/10/28 (Wed) 06:39
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カイさん、
お困りですね。残り少しなので、できればハワイで卒業させてあげたいですね。

以下、ハワイに滞在する方法がどうしてもなくて帰国しなければいけない時の参考にしてください。
私は昨年の今頃までハワイに滞在していました。1年間だけのJ1での滞在でしたが、娘を連れて滞在していました。
娘は、日本でちょうど中２ー中３だったのですが、ハワイでは3ヶ月だけhigh schoolに行っていました。
日本では中高一貫校だったのですが、入学前に色々と調べて、一応復学できるところを選んだので問題はなかったのですが、中学を決めるまでは色々と調べました。
日本の高校は、公立校でも編入制度があるとのこと。ただ、残りの年数がどうなるのかは不明です。聞くところによると、1学年下に編入することが多いようですが、学校によってはhigh schoolの成績証明の内容によっては、そのままの学年に編入できるかもしれないようです。
そのあたりの情報に詳しいと思われるのが、
https://www.joes.or.jp
海外子女教育振興財団です。
一度ご相談されてみたらいかがでしょうか。

• 在住者
• 2019/05/12 (Sun) 23:00
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J-2ビザは他の方が書いてある通りなので、もし奥様がB2ビザ（短期観光用）にするのであれば、以下日本領事館のHPの1､免許取得の必要性に書かれている短期在住者にあたるのではないかと思うので国際免許でいけるかもしれませんが確証はありません。
https://www.sf.us.emb-japan.go.jp/itpr_ja/m02_03.html
ただ、日本のように職員、店員、スタッフが全員情報共有している国ではないので、個人の知識に差がありすぎて国際免許の存在を知らない警官もいるので万が一トラブルになった場合は奥様には英語がわからなくてもひるまずに対応する心構えは常に必要かもしれません。（私もこっちに来て人生で一番自分を信じて行動していると感じています）
それとウーバーを利用の際ですがカリフォルニア州はお子さん連れの場合はチャイルドシートに乗せないとダメなので送迎には使いづらいですね。家に子供を残して外出も犯罪なので下のお子さんも必ず一緒でないといけないです。車2台必須ですね。

住居ですが、日本のように先着順で決まらず、家主がオファーきた中で一番良い条件の人を選ぶ傾向にあり、いくら日本で年収が高かったとしてもアメリカで働いた実績がない（クレジットヒストリーもない）となかなか信用されず選んでくれないため、人気のある場所であるほどなかなか決まらないですね。更に今回半年契約希望ですし。また、信用ゼロの状態なので保証人が必要になりますが、会社がなってくれるのですよね？（うちも会社を保証人としましたがいくつかオファーしてもなかなか決まりませんでした）
他の方のおっしゃる通り民泊がいいのかなと思いますがご主人の住所などはどこにするのでしょうか？SSNの受け取り先と免許の住所など民泊先にして届くのでしょうか。それとも会社にして届くのかしら。そこは前任者に聞いたほうがいいかもしれませんね。

Bビザだと仮定してですが、お子さんの学校入学とか費用が居住者と異なるのかなどうちは子供がいないので詳しくはわからないのですが（周りも長期ビザの方ばかりなので）大丈夫なのかがわかりません。

住居場所の選択は奥様に任せたほうがいいかもしれませんね。ご主人の職場の近所で何かあったときにすぐ駆けつけられる場所か、トーランスで日本人の多い場所、但し何かあった場合はご主人が駆けつけることは不可で電話のみでなんとか解決してもらうよう頑張ってもらうか。

ご家族の健康保険は会社が契約してくれるのであればあまり心配はいらないと思いますが、面倒見てもらえないのであれば日本で旅行保険か駐在員保険に入るのが一番楽ではないでしょうか。それはビザの種類は関係ないと思います。

今年の夏にでも旅行がてらこちらへ見に来ることが出来るといいのですが。日本で運転していた奥様でもアメリカでの運転は怖いとおっしゃる方が多く（日本では考えられない運転の人が多いので）そういった雰囲気や候補の街の感じも見ていただいてから決められると生活は楽になると思います。ご家族も楽しんでご主人もお仕事に集中出来るような生活になるよう応援しています。

• 青丘
• 2019/05/13 (Mon) 07:11
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以前幼い娘とファーストフードから出た後、白人男性に後をつけられた事がありました。大きな道の時は気にしていなかったのですが、脇道に入っても後ろにいるので、知り合いのお店の駐車場に入り、急いでお店の中に逃げたことがあります。その白人男性は駐車場まで入ってきて私達がお店から出てくるのを待っていたのか、車からは出てこず何分もじっとしていました。その車が諦めて駐車場から出て行くのを確認した後まっ直ぐには帰らず、後をつけられていないか確認の為ぐるぐる回ってから家に帰りました。トーランスでの出来事です。治安が良いとされているエリアでも変な人はいます。呼んだウーバーと思い間違って乗り込んだ車の女性が殺されたことも最近ありました。家のガレージに入ろうとした所を強盗に襲われたという事件もありました。車に乗ったらすぐにカギをかけたり、後ろの車を気にしたり、常に周りに気を配って気を付けるように奥さまにお伝えください。

• 在住者
• 2019/05/13 (Mon) 17:14
• รายงาน

適当に家族4人来年の半年間の期間でAirbnbで調べてみましたが今の時点ではトーランスは物件少なそうですね。しかも1棟で月35万位（税別）
結構色々な場所に散らばっているので写真を見て気に入ったところに住む、というのも一つの方法かもしれません。
もしくは現地の日本人不動産屋に家具付きアパートメントがどの地域に多くあるかを聞いて決めるとか。
どっちにしろ家具無しアパートだと不便なので家具付き物件がありそうなエリアに絞るのが一番だと思います。

あと、ホテルによくあるサービスアパートメントタイプですが
私は違う国で2か月程暮らしたことがありますがご家族にはお勧め致しません。
週に数回清掃が入るのでその間は意味もなく外出しないといけないし、その度にパソコンなどの貴重品を鍵付きスーツケースに閉まったり、整理整頓しないといけないし簡易キッチンなのでコンロの数や火力も弱く冷蔵庫も小さく簡単なものしか作れなかったのでストレスフルでした。

別の話になりますが、アメリカで現金が必要になると思いますので最低でも三菱東京UFJなどのユニオンバンクを口座開設しておくのをお勧めします。

• ９９
• 2019/05/16 (Thu) 17:03
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＞アメリカで現金が必要になると思いますので最低でも三菱東京UFJなどのユニオンバンクを口座開設しておくのをお勧めします。

こちらではクレジットカードのほうが重要で現金ではないと思いますがなぜ現金にこだわるんですか？日本のクレカでも十分ですが。
バンカメやウエルスファーゴ、シティ　等の銀行はなぜダメなんですか？

＃６３
心配性過ぎますね。
そのような事件は日本でも同じです。どこにも住めませんよ。

• 在住者
• 2019/05/18 (Sat) 12:08
• รายงาน

#65 99様
普段の生活費はクレジットカードで対応出来ますが、アックス様の場合、会社の補助がなさそうだったので
アパート契約するときに恐らく彼自身が半年分一括で支払わないといけない状況になると思います。
そのときにクレジットカードでの支払いは出来ないと思うのでその際に現金（小切手）が必要になると思います。Airbnbだったらカード決済出来ると思いますがそれは渡米してアパート探ししてみないとどっちになるかわからないですよね。
また車を2台購入しないといけないのでそれもクレジットカードで支払うことは出来ないと思うのでやはり現金（小切手）が必要です。

もちろんシティバンクなど現地で口座開設するのもありですが、アックス様が半年という短い滞在というのと
ご本人が英語に自信がない、アメリカで口座開設しても現在日本の口座から高額な海外送金する際マネーロンダリング対策のため送金するためには何のためにその送金が必要かの書類などを提示しないといけません。
なので、三菱UFJの海外口座を作れば日本で口座開設出来るし、アメリカで日本語サポートもありますし
良いのではないかと思いました。ただ他に良い方法があれば三菱にこだわる必要はないです。

• 住みたいけど
• 2019/03/26 (Tue) 13:42
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私はIrvineに住んでいませんが友達が住んでいます。

タートルロックに住んでいる人はすごくきれいでいいところですが、買い物に出るにも何かと不便と言っていました。実際には遊びに行くのにちょっと遠いですがさすがにいいところだという感じがします。

ウエストパークは日本人の人が多くて駐在妻さんも多いみたいです。私の友達の家は近所に偶然日本人家族が3家住んでいて仲良くしているそうです。1家族はご主人の会社の家族、もう1家族は散歩中に出会った家族、もう1家族はその家族に紹介してもらったらしいです。

私も遊びに行く際便利です。フリーウェイから近いしアジア系の店やレストランも近いので便利だと思います。

• Hosoya
• mail
• 2019/03/28 (Thu) 21:35
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アーバインに住んでいます。
お子さんがいらっしゃるのなら、アーバイン学校区の学校に入る際にPalcement testを受けて、英語力が足りないと判断されると、ESD(ESL)
のクラスがある学校へ1年間通うように指示されます。(親の判断で拒否して、家に近い学校に通うこともできます。)
ELDのクラスがある学校は市内に3校です。
その学校まで毎日送り迎えすることを考えて、お住まいを決めたほうがいいかもしれません。
歩いて通える近距離は楽です。3年生以上は1人で歩いて帰ってきました。

アーバイン学校区のオフィスにはパートですが日本人担当の日本人の職員がいたと思います。

ウエストパークは、市の中心部なので便利だと思います。
感じ方はそれぞれですが、日本人が多いと煩わしいこともあるかもしれませんが、行けない時、遅れてしまう時に学校のお迎えを頼んだり、少しの間みてもらったり、情報をもらったり助かることもたくさんあります。
タートルロックは学校は良いですが、家が比較的古くて、家賃が高いと思います。

• Amaya-san
• 2019/03/29 (Fri) 20:21
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• การลบออก

色々ありがとうございます
本格的に物件を調べたら、これ売値？日本円？賃貸料の高さに驚きました
皆さん羨ましいです
皆さんが紹介されてた所は便利で学校も良さそうですね

もっと広範囲で探したいと思います

• アーバイン
• 2019/03/31 (Sun) 21:50
• รายงาน
• การลบออก

アーバインのすぐ外で、賃貸料の安い地区は治安の問題があります。
家族の命に関わることですから、多少高くても、アーバインに住むことを
おすすめします

• 富むも者はさらに富む国
• 2019/04/01 (Mon) 08:58
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家賃が安ければ自然と学校区が悪くなり、高い家賃を払うと学校区が良くなる。
トランプやクシュナーも普通にしてきたように、富裕層の有名大学への裏口入学などが日常茶飯事に蔓延ってますので、
金持ちの子供たちは必然的によりお金持ちへ、庶民と貧乏人は抜け出せないというのがこの国の構図ですね。