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Vivinavi Hawaii
Doctors interested in working in the US（188view/0res）		 Foreign worker 2025/10/18 22:48
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Vivinavi Los Angeles
Please tell me about Japanese real estate agencies...（1kview/5res）		 Foreign worker 2024/10/15 13:55
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Vivinavi Los Angeles
What % of salary is rent ？（11kview/19res）		 Foreign worker 2024/08/02 14:30
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I can transfer from Japan in May ？.（3kview/2res）		 Foreign worker 2022/12/03 16:51
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Vivinavi Los Angeles
Negative Certificate for Furloughed Child （ PCR ）（2kview/1res）		 Foreign worker 2022/08/23 10:36
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Vivinavi Los Angeles
Tax return for 2020 （ Return to Japan in September...（1kview/1res）		 Foreign worker 2021/02/16 02:40
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ビザ帯同の高校生の日本帰国（6kview/7res）		 Foreign worker 2020/10/28 06:39
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鬱に関する（3kview/0res）		 Foreign worker 2019/11/19 00:18
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トーランスからイーストハリウッドの通勤（29kview/65res）		 Foreign worker 2019/05/18 12:08
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Vivinavi Los Angeles
アーバインの住居選びについて（9kview/12res）		 Foreign worker 2019/04/01 08:58
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Vivinavi Hawaii
Doctors interested in working in the US

Foreign worker
#1
  • Hello2all
  • mail
  • 2025/10/18 13:27

Please share information and questions about working as a doctor in the United States.

Make post to “ Doctors interested in working in the US ” 

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Vivinavi Los Angeles
Please tell me about Japanese real estate agencies that deal with offices for rent.

Foreign worker
#1
  • Jack Ryan
  • mail
  • 2024/10/10 10:54

I am looking for office space for rent in Torrance, Cypress, and Irvine
I would appreciate any recommendations for Japanese real estate agencies.
Thank you very much.

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#2
  • ボケた高齢者
  • 2024/10/10 (Thu) 12:41
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Each property is different, so even if I'm asked to recommend something, I'm not sure what I'd recommend.

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#3
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2024/10/10 (Thu) 14:51
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I don't want to be told to recommend something, but I can't write anything down...

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#4
  • Jack Ryan
  • 2024/10/11 (Fri) 07:07
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Are there only major ltdacs or Starts that deal with offices for rent? Are there also local real estate agents?

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#5
  • Koko
  • 2024/10/15 (Tue) 13:52
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Some are local and some are handled by large companies. The commercial division of each real estate company (general residential and commercial may be in different divisions, or a private broker or office may be in charge of both).

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#6
  • Koko
  • 2024/10/15 (Tue) 13:55
  • Report

There are also Japanese agents who are in major U.S. offices and can respond in Japanese, even if not only in Japanese-affiliated offices.

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Vivinavi Los Angeles
What % of salary is rent ？

Foreign worker
#1
  • びびんぼ
  • mail
  • 2024/07/29 03:57

I am looking for an apartment, but the rent is very expensive. What percentage of my salary do you think I should pay?

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#12
  • TRASH .
  • 2024/07/31 (Wed) 21:46
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People really don't deserve to live, writing about things that happened 50 years ago as if they were current.

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#13
  • Cashpoor
  • 2024/08/01 (Thu) 08:58
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Lives in a $300 million house
Sister-in-law owns several houses worth millions

Uses cell phone and car until they break
Leaves broken doorknobs in place
Microwave oven is not cleaned well and smells of mold
Lives in a huge stupid house but never asks for cleaning
family members share the care of mother-in-law
use day care for the elderly
ask for care givers several times, but they order a lot and pay poorly
family members cancel on days they need help
and get smoked by the agency
only buy items on sale and use them for years always share one less dish than the number of people in a restaurant
only drink water

wonder why they are living like this when they have money
all the loans are not paid off and they are cash poor
now retired at 60, they are using retirement money to pay their bills
I found myself with a 62 year old sister-in-law
I guess she will die when the loans are paid

I guess I will never be free from my attachment to money
Even if I have hundreds of millions, I will die with the fear that my wealth will diminish.
In a sense, he may be a victim of the times.

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#17
  • 毎日がサンデーでも夢がある
  • 2024/08/01 (Thu) 13:27
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What are you dreaming about

You can do your best in a tough life because you have dreams.

If you can't have dreams and hope, your life is over.

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#18
  • 毎日がサンデーでも夢がある
  • 2024/08/02 (Fri) 08:42
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13

I don't mind if it's about me, but
if it's someone else's pocketbook, why should I care?

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#19
  • 🏠
  • 2024/08/02 (Fri) 10:08
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Cash poor person in #13, maybe he bought real estate when it was expensive （ e.g. last year ） and is unable to sell even if he wanted to.
Just reading the first two lines, I knew this was being chased for a loan.
If he bought when it was cheap, maybe he's looking to go up more and make more money ？ Then he's pretty stingy.

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Vivinavi San Francisco
I can transfer from Japan in May ？.

Foreign worker
#1
  • YanayanaPenguin
  • mail
  • 2022/10/20 05:00

Can anyone please tell me ！
Even though it is the end of the school year, I would like my child to be able to transfer to the elementary school of his/her choice in May so that he/she can get accustomed to the local school as much as possible. I wonder if the school will accept them at the end of the school year.
As far as I can tell from the school's website, the information seems to indicate that it is not accepted … but I guess not ….
I don't know, so I would appreciate it if someone with experience could tell me ！.

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#2

SanJose public elementary school, there was a previous expat who moved into the school in May. I think it is a matter of availability, not timing, as to whether we can accept them or not.

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#3

As nao mentioned, I think it is whether there are openings or not. Personally, I think that at the end of the school year, the atmosphere of the classes and school has matured over the past year. I hope that your child will not feel alienated in this atmosphere.

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Vivinavi Los Angeles
Negative Certificate for Furloughed Child （ PCR ）

Foreign worker
#1
  • りんご
  • mail
  • 2022/08/15 17:50

I am going back to Japan temporarily this weekend, do I need a negative certificate for my 0 and 3 year old children?

I am wondering what to do since the Ministry of Health, Labor and Welfare's website was very vague about it.

If anyone who has been to Japan with a child and knows anything about this, it would be greatly appreciated.
Thank you very much.

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#2

Hello, I temporarily returned to Japan at the end of June and needed a negative certificate for my 6 year old child. As far as I know, all children born in Japan need a negative certificate, but if you have any questions, please contact the Japanese consulate for a detailed answer. I am sure you have already returned to your home country, but I am writing to you now. I hope you are able to return home safely.

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Vivinavi Los Angeles
Tax return for 2020 （ Return to Japan in September 2020 ）

Foreign worker
#1
  • MS
  • mail
  • 2021/02/15 18:48

Nice to meet you.
My husband was a researcher at a university on a J visa until Fall 2019 ～ Summer 2020.

Last year （ 2020 ） we filed our 2019 tax return （ Federal and State ） in the US,
how should we do for 2020 tax return?

Last year I received my W2 form in the mail from the university, but I have not received it this year as of now.
Should I contact the university?

Thank you very much.

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#2
  • tax man
  • 2021/02/16 (Tue) 02:40
  • Report

If you are returning after 2 years on a J visa, you can file the same form as last year.

If you are a J visa holder for up to 2 years, you must file a 1040 － NR.

In addition, J visa holders who are researchers will usually receive a 1042 － S
form from the university instead of a W － 2 form. In any case, please check with the university and file the
last year's form.

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Vivinavi Hawaii
ビザ帯同の高校生の日本帰国

Foreign worker
#1
  • カイ
  • mail
  • 2020/10/25 23:59

現在駐在員としてハワイに住んでいますが、コロナの影響で日本に帰国せざるを得ない状況にあります。
子どもが来年に高校卒業予定なんですが、どうしてもそれまで滞在できそうにありません。
学年の途中で子どもを連れて帰国した方がいらしたら、その体験をお聞かせ頂けませんでしょうか？
今の学校と相談したり、日本の高校に編入したり…自分なりに調べていますがこの緊急事態での事例がみつかりません。
どんな選択をできるか最善を尽くしたいです。
どうかお知恵を貸してください。

#4
  • KUMIHASHI
  • 2020/10/27 (Tue) 00:08
  • Report

私のお友達も似た状況でした。
こちらに残ってる限り学校には通えるしこちらで卒業証書をもらう方が何かと良い結果になるみたいす。とにかくアメリカは卒業のデイプロマが何でも必要なので、
結局のところ
お友達は彼女だけ残って卒業させて
それから全部プロセスさせました。

#5
  • カイ
  • 2020/10/27 (Tue) 00:34
  • Report

KUMIHASHIさん
ご返信ありがとうございます。
我が子は進学の予定はないのですが、せめて高校卒という学歴を残してあげたいところです。
60日を超えると違法滞在の記録が残ってしまいますので、再入国やビザ取得、ひいてはグリーンカード審査に影響があるのではと思っています。
なかなか難しいですね…

#6

カイさん、

アメリカではホームスクーリングやオンラインスクールがありますが、ハワイ政府の教育機関にアポイントを取って、ビザや高校卒業間近である事情を話してどんな解決策があるのか情報収集してみてはいかがでしょうか？

一から勉強し直して日本の高卒資格試験を受けるのはお子様にはしんどく可哀想だと思うので、日本からオンライン授業を受けることが出来る情報があるといいですが。

連絡先:
http://www.hawaiipublicschools.org/ConnectWithUs/Pages/Home.aspx

私の友人はインターナショナルスクールに編入し卒業しましたが授業料が高いそうです。又、卒業後の日本の大学枠にも制限があるようで、アメリカの大学に進みました。

#7
  • カイ
  • 2020/10/27 (Tue) 17:44
  • Report

sunsetさん

ご返信ありがとうございます。
なるほど、オンラインスクールですか。
インターナショナルスクールはちょっと厳しいか…と思っていたので参考になります。
URLまで載せてくださりとても助かりました。問い合わせてみます！

#8
  • maysuga
  • 2020/10/28 (Wed) 06:39
  • Report

カイさん、
お困りですね。残り少しなので、できればハワイで卒業させてあげたいですね。

以下、ハワイに滞在する方法がどうしてもなくて帰国しなければいけない時の参考にしてください。
私は昨年の今頃までハワイに滞在していました。1年間だけのJ1での滞在でしたが、娘を連れて滞在していました。
娘は、日本でちょうど中２ー中３だったのですが、ハワイでは3ヶ月だけhigh schoolに行っていました。
日本では中高一貫校だったのですが、入学前に色々と調べて、一応復学できるところを選んだので問題はなかったのですが、中学を決めるまでは色々と調べました。
日本の高校は、公立校でも編入制度があるとのこと。ただ、残りの年数がどうなるのかは不明です。聞くところによると、1学年下に編入することが多いようですが、学校によってはhigh schoolの成績証明の内容によっては、そのままの学年に編入できるかもしれないようです。
そのあたりの情報に詳しいと思われるのが、
https://www.joes.or.jp
海外子女教育振興財団です。
一度ご相談されてみたらいかがでしょうか。

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Vivinavi Kyoto
鬱に関する

Foreign worker
#1
  • チョウ
  • mail
  • 2019/11/17 16:42

うつ病で苦しいから助言ほしい

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Vivinavi Los Angeles
トーランスからイーストハリウッドの通勤

Foreign worker
#1
  • アックス
  • mail
  • 2019/05/07 23:18

同じような内容で申し訳ありませんが質問させてください。

来年半年だけ短期留学する予定で、家族で渡米しようと思います。
上の子は小学生ですが、短期間ですので現地校の入学はいろいろ難しいのかなと考えております。

職場はイーストハリウッド付近で、今のところ住居は家族を考慮してトーランス付近にしようと考えているのですが、

①イーストハリウッドまで毎日通勤はやはり難しいでしょうか？
②トーランス付近から公共交通機関でイーストハリウッドまで通勤は難しいでしょうか？
③妻が子供をトーランスまで送迎するとしたら、その他に職場までアクセスがよく安全性の高い住居地はありますでしょうか？

アドバイスよろしくお願いいたします。

#62
  • 在住者
  • 2019/05/12 (Sun) 23:00
  • Report

J-2ビザは他の方が書いてある通りなので、もし奥様がB2ビザ（短期観光用）にするのであれば、以下日本領事館のHPの1､免許取得の必要性に書かれている短期在住者にあたるのではないかと思うので国際免許でいけるかもしれませんが確証はありません。
https://www.sf.us.emb-japan.go.jp/itpr_ja/m02_03.html
ただ、日本のように職員、店員、スタッフが全員情報共有している国ではないので、個人の知識に差がありすぎて国際免許の存在を知らない警官もいるので万が一トラブルになった場合は奥様には英語がわからなくてもひるまずに対応する心構えは常に必要かもしれません。（私もこっちに来て人生で一番自分を信じて行動していると感じています）
それとウーバーを利用の際ですがカリフォルニア州はお子さん連れの場合はチャイルドシートに乗せないとダメなので送迎には使いづらいですね。家に子供を残して外出も犯罪なので下のお子さんも必ず一緒でないといけないです。車2台必須ですね。

住居ですが、日本のように先着順で決まらず、家主がオファーきた中で一番良い条件の人を選ぶ傾向にあり、いくら日本で年収が高かったとしてもアメリカで働いた実績がない（クレジットヒストリーもない）となかなか信用されず選んでくれないため、人気のある場所であるほどなかなか決まらないですね。更に今回半年契約希望ですし。また、信用ゼロの状態なので保証人が必要になりますが、会社がなってくれるのですよね？（うちも会社を保証人としましたがいくつかオファーしてもなかなか決まりませんでした）
他の方のおっしゃる通り民泊がいいのかなと思いますがご主人の住所などはどこにするのでしょうか？SSNの受け取り先と免許の住所など民泊先にして届くのでしょうか。それとも会社にして届くのかしら。そこは前任者に聞いたほうがいいかもしれませんね。

Bビザだと仮定してですが、お子さんの学校入学とか費用が居住者と異なるのかなどうちは子供がいないので詳しくはわからないのですが（周りも長期ビザの方ばかりなので）大丈夫なのかがわかりません。

住居場所の選択は奥様に任せたほうがいいかもしれませんね。ご主人の職場の近所で何かあったときにすぐ駆けつけられる場所か、トーランスで日本人の多い場所、但し何かあった場合はご主人が駆けつけることは不可で電話のみでなんとか解決してもらうよう頑張ってもらうか。

ご家族の健康保険は会社が契約してくれるのであればあまり心配はいらないと思いますが、面倒見てもらえないのであれば日本で旅行保険か駐在員保険に入るのが一番楽ではないでしょうか。それはビザの種類は関係ないと思います。

今年の夏にでも旅行がてらこちらへ見に来ることが出来るといいのですが。日本で運転していた奥様でもアメリカでの運転は怖いとおっしゃる方が多く（日本では考えられない運転の人が多いので）そういった雰囲気や候補の街の感じも見ていただいてから決められると生活は楽になると思います。ご家族も楽しんでご主人もお仕事に集中出来るような生活になるよう応援しています。

#63
  • 青丘
  • 2019/05/13 (Mon) 07:11
  • Report

以前幼い娘とファーストフードから出た後、白人男性に後をつけられた事がありました。大きな道の時は気にしていなかったのですが、脇道に入っても後ろにいるので、知り合いのお店の駐車場に入り、急いでお店の中に逃げたことがあります。その白人男性は駐車場まで入ってきて私達がお店から出てくるのを待っていたのか、車からは出てこず何分もじっとしていました。その車が諦めて駐車場から出て行くのを確認した後まっ直ぐには帰らず、後をつけられていないか確認の為ぐるぐる回ってから家に帰りました。トーランスでの出来事です。治安が良いとされているエリアでも変な人はいます。呼んだウーバーと思い間違って乗り込んだ車の女性が殺されたことも最近ありました。家のガレージに入ろうとした所を強盗に襲われたという事件もありました。車に乗ったらすぐにカギをかけたり、後ろの車を気にしたり、常に周りに気を配って気を付けるように奥さまにお伝えください。

#64
  • 在住者
  • 2019/05/13 (Mon) 17:14
  • Report

適当に家族4人来年の半年間の期間でAirbnbで調べてみましたが今の時点ではトーランスは物件少なそうですね。しかも1棟で月35万位（税別）
結構色々な場所に散らばっているので写真を見て気に入ったところに住む、というのも一つの方法かもしれません。
もしくは現地の日本人不動産屋に家具付きアパートメントがどの地域に多くあるかを聞いて決めるとか。
どっちにしろ家具無しアパートだと不便なので家具付き物件がありそうなエリアに絞るのが一番だと思います。

あと、ホテルによくあるサービスアパートメントタイプですが
私は違う国で2か月程暮らしたことがありますがご家族にはお勧め致しません。
週に数回清掃が入るのでその間は意味もなく外出しないといけないし、その度にパソコンなどの貴重品を鍵付きスーツケースに閉まったり、整理整頓しないといけないし簡易キッチンなのでコンロの数や火力も弱く冷蔵庫も小さく簡単なものしか作れなかったのでストレスフルでした。

別の話になりますが、アメリカで現金が必要になると思いますので最低でも三菱東京UFJなどのユニオンバンクを口座開設しておくのをお勧めします。

#65
  • ９９
  • 2019/05/16 (Thu) 17:03
  • Report

＞アメリカで現金が必要になると思いますので最低でも三菱東京UFJなどのユニオンバンクを口座開設しておくのをお勧めします。

こちらではクレジットカードのほうが重要で現金ではないと思いますがなぜ現金にこだわるんですか？日本のクレカでも十分ですが。
バンカメやウエルスファーゴ、シティ　等の銀行はなぜダメなんですか？

＃６３
心配性過ぎますね。
そのような事件は日本でも同じです。どこにも住めませんよ。

#66
  • 在住者
  • 2019/05/18 (Sat) 12:08
  • Report

#65 99様
普段の生活費はクレジットカードで対応出来ますが、アックス様の場合、会社の補助がなさそうだったので
アパート契約するときに恐らく彼自身が半年分一括で支払わないといけない状況になると思います。
そのときにクレジットカードでの支払いは出来ないと思うのでその際に現金（小切手）が必要になると思います。Airbnbだったらカード決済出来ると思いますがそれは渡米してアパート探ししてみないとどっちになるかわからないですよね。
また車を2台購入しないといけないのでそれもクレジットカードで支払うことは出来ないと思うのでやはり現金（小切手）が必要です。

もちろんシティバンクなど現地で口座開設するのもありですが、アックス様が半年という短い滞在というのと
ご本人が英語に自信がない、アメリカで口座開設しても現在日本の口座から高額な海外送金する際マネーロンダリング対策のため送金するためには何のためにその送金が必要かの書類などを提示しないといけません。
なので、三菱UFJの海外口座を作れば日本で口座開設出来るし、アメリカで日本語サポートもありますし
良いのではないかと思いました。ただ他に良い方法があれば三菱にこだわる必要はないです。

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Vivinavi Los Angeles
アーバインの住居選びについて

Foreign worker
#1
  • 駐在さん
  • 2019/03/17 12:12

アーバインへの赴任が決まったのですが、アーバインについて教えてください。
前任者は子供がいなかったため、子持ち世帯視点の情報が不足しています。

１）小学校
　　・日本人が多い小学校はどこか
　　・それとも市内ならどこも日本人が多いから気にしなくていいのか

２）不動産屋さんには以下のエリアの物件を紹介されているのですが、
　　英語が話せない妻の暮らしやすさの観点から、どう思われますか。
　　駐在員が多く、ママ友を作りやすいエリアを選びたいと思っています。
　　・タートルロック
　　・ウェストパーク
　　・ノースウッド
　　・サイプレスビレッジ

#9
  • 住みたいけど
  • 2019/03/26 (Tue) 13:42
  • Report

私はIrvineに住んでいませんが友達が住んでいます。

タートルロックに住んでいる人はすごくきれいでいいところですが、買い物に出るにも何かと不便と言っていました。実際には遊びに行くのにちょっと遠いですがさすがにいいところだという感じがします。

ウエストパークは日本人の人が多くて駐在妻さんも多いみたいです。私の友達の家は近所に偶然日本人家族が3家住んでいて仲良くしているそうです。1家族はご主人の会社の家族、もう1家族は散歩中に出会った家族、もう1家族はその家族に紹介してもらったらしいです。

私も遊びに行く際便利です。フリーウェイから近いしアジア系の店やレストランも近いので便利だと思います。

#10

アーバインに住んでいます。
お子さんがいらっしゃるのなら、アーバイン学校区の学校に入る際にPalcement testを受けて、英語力が足りないと判断されると、ESD(ESL)
のクラスがある学校へ1年間通うように指示されます。(親の判断で拒否して、家に近い学校に通うこともできます。)
ELDのクラスがある学校は市内に3校です。
その学校まで毎日送り迎えすることを考えて、お住まいを決めたほうがいいかもしれません。
歩いて通える近距離は楽です。3年生以上は1人で歩いて帰ってきました。

アーバイン学校区のオフィスにはパートですが日本人担当の日本人の職員がいたと思います。

ウエストパークは、市の中心部なので便利だと思います。
感じ方はそれぞれですが、日本人が多いと煩わしいこともあるかもしれませんが、行けない時、遅れてしまう時に学校のお迎えを頼んだり、少しの間みてもらったり、情報をもらったり助かることもたくさんあります。
タートルロックは学校は良いですが、家が比較的古くて、家賃が高いと思います。

#11

色々ありがとうございます
本格的に物件を調べたら、これ売値？日本円？賃貸料の高さに驚きました
皆さん羨ましいです
皆さんが紹介されてた所は便利で学校も良さそうですね

もっと広範囲で探したいと思います

#12

アーバインのすぐ外で、賃貸料の安い地区は治安の問題があります。
家族の命に関わることですから、多少高くても、アーバインに住むことを
おすすめします

#13
  • 富むも者はさらに富む国
  • 2019/04/01 (Mon) 08:58
  • Report

家賃が安ければ自然と学校区が悪くなり、高い家賃を払うと学校区が良くなる。
トランプやクシュナーも普通にしてきたように、富裕層の有名大学への裏口入学などが日常茶飯事に蔓延ってますので、
金持ちの子供たちは必然的によりお金持ちへ、庶民と貧乏人は抜け出せないというのがこの国の構図ですね。

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