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• Co
• 2025/01/21 (Tue) 21:01
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いや、みなさん
冷静に。

ゼロは多くないかもしれないです。
本気で　＄２ミリオン　の物件が欲しいのかもしれませんよ。

• M
• 2025/01/22 (Wed) 14:07
• 报告
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ローン審査の際に、過去２年間の収入と税金を納めた書類を出す必要がありますが、ご自分の口座がある銀行のローン担当に相談してみてはいかがでしょうか？

アフォーダブルコンド（収入制限あり）のコンドでも、ローンを組むのに審査がありますので、一度銀行の方に相談なさってはどうでしょうかね。

• ocean
• 2025/01/22 (Wed) 18:37
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さつきさん

銀行を決める前に物件を決めてから、不動産が推奨する銀行が通りやすいです。
Affordable物件なら、提携している銀行がいくつかあります。

• さつき
• 2025/01/23 (Thu) 13:11
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情報ありがとうございます。
２ミリオンではなくて２０万ドルの間違えです。２０万ドルでも審査が通るのか不安なのに、２ミリオンなんて
とんでもないです。（笑）
審査が通りやすいロコの銀行があるのであれば、まず自分の口座をそちらに変えようかなと考えていましたが、それよりも
自分の口座のローン担当に相談したり、Affordable物件を探して提携している銀行から通るのかを見た方が現実性が
あるということですね。やってみます！
ありがとうございました。

• 不動産
• 2025/01/24 (Fri) 00:49
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モゲージローンはどこが通りやすいと言うのは、銀行であればどこも変わりません。銀行のローンオフィサーにPre-Approvedの相談と言うことで、現在の収入でどこまで借りれるのかは教えてくれると思いますよ。その際に$200,000くらいの物件で考えていると伝えてみたらいかがですか？ただし、20万ドルの物件という事はコンドでリースホールド(土地所有権なし)？ だとしたら、モゲージローン、リース(借地代)、メンテナンスフィー(管理費)を合わせた金額が毎月の収入の40%弱くらいに収まらなければならないと思います。

• そうだ
• 2025/01/25 (Sat) 21:46
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可哀そうなメキシコ人の為に、州税が半端じゃない金額が使われている。　ウェルフェアが必要なアメリカ市民は微々たる数で、殆どが英語も話せない外国人。　ウェルフェアの書類は、50%以上、スペイン語で送られている。　一体、どこの国のウェルフェアなのかと思う。　ニューサム知事は、カリフォルニア州民を違法移民の奴隷にしているが、民主党マスメディアが事実を真逆に報道するから、ニューサムの様な知事が当選するんでしょうね。

• もっともだ
• 今天 08:01
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メキシコ人が可哀そうなとは思わない。
兵を乗り越えてきて子供はアメリカ市民、
子供を育てるのに生活ができないから生活保護を受ける。

塀を超えてしまえばあとはアメリカ政府がなんとか生活を保障してくれる。

• 取り締まり
• 今天 10:36
• 报告

ICEの取り締まりが各地で厳しくなったせいなのかここもラティーノ系がいつもより少なくなった気がする
月曜は大渋滞の４０５FWYも渋滞してないし車も少なくないか？

• 取り締まり
• 今天 10:58
• 报告

ニュース観たらLAではDEAとICEが合同で不法移民の取り締まりを開始したようだ
ストリートタコス屋が無くなるかも

• 昭和のおとっつぁん
• 今天 17:24
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20

アメリカでの1月27日は「ホロコースト犠牲者を想起する国際デー」で
州にもよるが約半数の州が祭日としている。
カリフォルニア州も祭日で銀行、図書館などが休日にしている。

• 梅干し❤️
• 昨天 22:55
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本物の梅干しは常温でも腐らず、何年ももつのが普通です。良い保存状態でしたら百年や数百年もつ物まであります。
逆に調味梅干しは、ほんの数ヶ月しかもちません。それに人工添加物は例え僅かな量だとしましても、食品に不必要な物でしたら避けるに越した事はありません。

また、塩抜きした梅干しは白湯やお茶に入れて一日楽しむ事が出来ます。はちみつに浸けてもとても美味しいです。
彼方様がそこまで高血圧を気にされていらっしゃるのはお気の毒な事ですが、梅干しだけでなく他の食品や嗜好品にもお気を付け下さい。

高血圧の人が避けるべき食べ物
塩分の多い食品(漬物や梅干し、ラーメンなど)
脂肪分の多い食品(加工肉やバター、揚げ物など)
糖分の多い食品・飲料(ケーキやチョコレート、ジュース、清涼飲料水など)
アルコール(ビールや日本酒、ワインなど)

• 梅干し❤️
• 今天 01:22
• 报告

梅は、中国では紀元前三千年頃から塩漬けされ保存食として重用されてきました。
日本でも平安時代には既に貴族の間で健康維持や疾病予防のために用いられており、村上天皇は梅干しと昆布を入れたお茶で病気を治し、梅干しの効用がますます知られる事となりました。
戦国時代には武士たちの間で、長期の保存が効きエネルギー源としても優れていることから長期の軍陣や遠征時の携帯食として活用され、さらに疲労回復のため戦場での必需品とされていました。
江戸時代に入ると一般庶民の間でも広く食されるようになり、梅干しは日本人の食生活に欠かせない食品の一つとなりました。
天明の大飢饉では全国で飢饉や疫病のために多くの人が亡くなりましたが、梅干しを保存食としていた紀州藩では亡くなった人が殆どいなかったと言われています。
また、海外からコレラが持ち込まれ伝染病として猛威を振るった際には、当時の人々は梅干しを治療薬として活用し、梅干しが持つ酸による殺菌作用でコレラ終息に一役買ったと言われています。
日本で梅干しは実に千数百年重用されてきました。1800年代から続く梅農家や梅干し専門店もあるほど愛され続けている梅干し❤️これからも大事にしていきたいですね。

• 4390へ
• 今天 06:24
• 报告

梅干しってすっごい面倒なんだよ！作り方と手間一回ググってみなよ。

• 昭和のおとっつぁん　　　　　　　.
• 今天 10:38
• 报告

４４０１

ユーチューブみたら梅干しづくりは簡単なようだ

• 故事
• 今天 13:53
• 报告

言うは易く行うは難し

• 在米25年
• 2025/01/06 (Mon) 14:58
• 报告
• 删除

心臓に先天性の欠陥をいくつか抱えていて、いずれ手術が必要だろうといわれています。永住権取得の際の健康診断で心臓音を聞いただけで不整脈を指摘され、専門医に具体的な問題点を教えていただきました。それ以後も担当医が変わるたびに最初の診察で必ず指摘されます。日本で30年弱、毎年のように健康検診を受けてましたが、一度も指摘されたことありませんでした。

• ニュータッチ
• 昨天 19:51
• 报告

日本では、ドクターが数分間の診察で、とにかく人数をこなしているイメージがありますが、特に大きい病院ほど、マニュアル的というか。それではまともに診察も治療もできないのではないかと思うことが多々あります。ハワイは、予約がなかなか取れなかったりはしますが、人道的で、時間かけて診察してくれてるイメージあります。反面、ハワイには日本のような人間ドックのシステムが無いように思うのですが、皆さんはどのようにしてますか？症状がないと、内視鏡とかはできないてファミリードクターが言ってました。まぁ、症状があると言えば紹介してくれるんですけどね。保険が適用されれば、日本では何もなしでやるような内視鏡も、全身麻酔でとても楽で、人道的（苦しみは痛みなどのケアが）と思います。

• Nobu
• mail
• 昨天 22:40
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日本のいいところ

全体的に綺麗
責任感のある企業が多い
安い
街にホームレス、変な人が少ない
室内娯楽が充実してる。


ハワイのいいところ

何事も気にしすぎなくていい、気楽
簡単に物事が進むことが多い
融通が利きやすい
スーパーで売ってる食べ物の種類が多い(超健康料理からジャンクフードまで)
明るい、愉快な人が多い
ユーモアが通じる
気候がいい、年中半袖短パンビーサンで過ごせる

日本の悪いところ
いろんなことに厳しすぎる、気にしなきゃいけないことが多い
気を遣わなきゃいけないことが多すぎる
潔癖症多すぎ
同じようなチェーン店、食べ物ばかり
平成後期以降は色々と融通が利かない
遊べる施設や公園がどんどん少なくなってつまらないショッピングモールやタワマンばかり乱立
ユーモアが通じない、特に２０１０年代以降は
バブル以降、経済が停滞、最近は魅力のある新しいものが生まれない。テクノロジーも停滞。海外に先越されている。
物価が上がっているが給料があまり上がらない。円安で海外に行くと物がすごく高く感じる。
売春婦の増加、インバウンドによる治安の悪化。


ハワイの悪いところ
汚いところが多い。ホームレス、変な人が多いが最近はどんどんマシになってきている気がする。
公衆電話撤去、バス券廃止などでアナログな人は生きづらい。
物価が高い。
虫が多め。
四季がないからウィンタースポーツなどはほとんど楽しめない。

• PPB
• 今天 07:25
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ハワイ在住歴３０年弱です。皆さんがおっしゃっているようにハワイの医療の方が断然人道的だと感じます。日本で簡単な手術をしましたが、医師がとても下手な上、術後の激痛を訴えても「こんなの我慢しなさいよ。みんな我慢しているんだから」と聞いてもらえなかったのがとても辛かったです。こちらだと局部麻酔の手術中でも「痛みを感じたらすぐに教えてくださいね」と必ず言ってくれるので、激痛に耐えなければいけない患者の身としては差は大きいです。また、日本で骨折してしまい病院で世話になった際にもきちんとした固定ギブスはしてくれず、担当医はこちらの顔も見ずにペラペラのプラスチックをあてがわれただけで１ヶ月も過ごし（フォローアップは行きましたがそのまま）、ハワイに戻って専門医に診てもらったら「こんなペラペラのものではきちんと治りませんよ。最初からやり直ししないと」と言われました。医療費は高くてもハワイはきちんとしたケアをしてくれるので安心、信頼できると感じています。ニュータッチさんがおっしゃるようにこちらに人間ドッグはありませんが、ある年齢に達すると勧められる検査がいくつかあるのでそれを受けるのと、あとは年に一回は担当の医師に頼んでかなり細かい血液検査をおねがいています。

• Aloha
• 今天 12:59
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日本が良いかハワイが良いか
それはその人の性格、生い立ち、生活状況、家族構成、年齢、病歴によっても変わって来ると思います。
老後はハワイで暮らしたいと言う人、老後は日本に帰りたいと言う人
人それぞれです。日本に帰って良かった人もいるけど帰ってやはりハワイに戻りたいと言う人もいます。
人の意見を参考にする事は良い事ですが、やはり自分の心次第です。

• DSHONOLULU
• 2025/01/17 (Fri) 23:40
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だから、その間でも火災は発生してるから。

LA市が要請したことはたしかだよ、LA市のローカルTV局の報道で、
要請したと報道してたよ。公聴会も開催されてるから。

ガセとか言って、自分が知らない事はガセなんだ。そう言う考えなんだね。

• 昭和のおとっつぁん
• 2025/01/18 (Sat) 07:59
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54

人口が増えてくれば山に道路を作ってタウンハウスを建てるのは当然。

環境の悪いエリアにタウンハウスを建てて住もうとは誰も考えない。

• もっともだ
• 2025/01/22 (Wed) 12:36
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山火事、収まるどころか増えてるじゃん

• 昭和のおとっつぁん
• 2025/01/25 (Sat) 17:24
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トランプ大統領が火事で被害があったエリアを訪れた時に
州知事が援助を受けれるように懇願したようだ。

火事のためカリフォルニア州知事が連邦政府に援助を受けるための
２つの条件を出したようだ。

１、有権者ID法（選挙投票には有権者が必ずIDを出してチェック）

２、貯水池を作る（今回の火事では貯水池に水がなかった）

このやりとりを全米に流した。

• そうだ
• 2025/01/25 (Sat) 20:39
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環境保護を異常に推奨していた州知事がロサンゼルスを廃墟にしてしまったのには苦笑。　

選挙の投票にＩＤ提示を要求してはいけないなんて政策を出す州知事って、頭がおかしいとしか言いようがないが、民主党支持者は洗脳されているから、こんな州知事を当選させて、自分の自宅を燃やされても、洗脳からは目が覚めないんだよね。　援助をしないトランプが悪いと言っているのには、非常に疲れる。

• 昭和のおとっつぁん
• 2025/01/22 (Wed) 08:15
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情報掲示板に日本人向けの教会が出ていますのでチェックしてみては

• LA fire 2025
• 2025/01/23 (Thu) 16:26
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今されですが、ここの情報掲示板でたくさんの援助コメントがありました。

ぜひ、多くの方にもその協力をお願いします。

ps；昔住み慣れたバレー方面も火災が広がっているので、心配です。

• 大ボケな高齢者
• 2025/01/23 (Thu) 18:07
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4306

たにんのびざまでしんぱいするなんてたいへんじゃね

• 橋本
• 2025/01/23 (Thu) 20:56
• 报告

中居正広　なぜ女性関係でさわぐの？わるいことでもしたのですか？

• ボケた高齢者
• 2025/01/24 (Fri) 07:32
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9000万円もの慰謝料を支払うのは何か問題があるからではないの

• Almond
• 2025/01/24 (Fri) 12:36
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中国で昨年9月に起きた日本人男子児童の刺殺事件は、１月24日の初公判で被告の男に死刑が言い渡された。
又、昨年6月に日本人母子らが切り付けられて止めに入った中国人の女が死亡した事件でも死刑判決が出た。
これはあまりにも早い判決で裁判になっていない。
形だけの裁判を開き、審理をほとんど行わず結審するのは被告の動機や事件の背景を明らかにしたくないという思惑があるのだと思う。
中国は反日的な歴史教育を行っており、それがこういった事件を引き起こしたのだと指摘する日本人もいる。
又、被告を極刑にすれば日本は満足するだろうという考えもあったのだろう。
知られたくない事をうやむやにして終わらせるのは中国のいつものやり口だ。

• もっともだ
• 2025/01/24 (Fri) 13:36
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無罪放免なら大問題だけど極刑ならいいことだと思うけど　　韓国なら実刑３年くらいじゃないか？

• 素朴な疑問
• 2025/01/07 (Tue) 12:14
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そんな人と一緒にいて楽しいんですか？

• サウス
• 2025/01/10 (Fri) 12:28
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私の夫が全く同じです。
スピード婚だったこともありますが結婚するまでは彼の本性が分かりませんでした。結婚に至ったのも、「この人となら色んなことを話し合って乗り越えていけそう。」と思ったくらい外面は話上手で聞き上手です。何を言っても100%私が悪いと数年言われ続けてきました。話し合おうとするとティーネイジャー呼ばわりされて相手にもされない、相手を受け入れようとすると嘘つき呼ばわり、黙り込むとうつ病呼ばわりで話になりません。事実上の正論を言うと「うるさい黙れ、話すことはないと」すぐに家を出て行きます。私にも問題はありますが、でも3年間自分なりにカウンセリングやコーチング、夫婦仲構築セミナー（私だけ）など受けましたが、この人と一緒に居たいかと本心で思うことができなかったので、今は自立して離婚する方向に進んでいます。そう決めたら今気持ちがだいぶ明るいです！パートナー様は幼少期に真っ当な愛を受けられなかった愛着障害はありませんか？

• 鳴子
• 2025/01/16 (Thu) 04:12
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サウスさん
コメントありがとうございます。
パートナーの母親が、兄弟を置いて家を出てしまい、父親に育てられたようです。それもあり、女性(母親)との関係が薄かったのではないかと思っています。
サウスさんの将来を応援しています！私もカウンセリングを始めるところです。お互い良い方向に向いていけるといいですね。

• 鳴子
• 2025/01/16 (Thu) 04:13
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ちなみに私もスピード婚でした。

通りすがりさん
パートナーは日本人です。

• 鳴子
• 2025/01/24 (Fri) 22:28
• 报告
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カウンセリングを始めました。
解決することを願っています。