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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#1736

貧乏症
mail
2021/05/12 (Wed) 20:16
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収入上がればタックスは上がるが差し引いて減る事はないんだが、、、金がないやつは出費に目がいくんだな。

#1739

こいつも同類のくせに
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2021/05/12 (Wed) 22:11
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いつもの張り付き菌W

#1740

笑が止まらない
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2021/05/12 (Wed) 23:10
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現場からは以上です

笑笑笑笑

#1741

モンスター借主
mail
2021/05/12 (Wed) 23:39
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管理とかクソめんどくさいから、
あらゆる米国の不動産に投資が楽にできるVNQでええわ。

#1734

仙人
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昨日 17:24
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木材が値上がり、インフレがひどくなれば、更に
家の価格は、更に上昇しそう．当然、家賃も上昇。

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#1

メアリー
mail
昨日 13:16

ある友人がテキサスで物件を購入するのは安いけど、税金が他州より高いよ、といっていました。本当でしょうか？
トータル、テキサスの物件はお得ですか？

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#1

makomoko
mail
2020/04/06 19:30

現在、夫の海外赴任に同行してLAに在住しております。
期限は今年の夏または来年の夏までなのですが、昨今のコロナ騒動で、いつ急に帰国を命じられてもしょうがないと覚悟しております。

万が一そうなったときの場合に備えて、出来る限りの準備をしたいと思っているのですが。
一番悩んでいるのは家具の処分です。
時間があれば、どなたかに売るなり譲るなりしますが、おそらく時間的にその余裕がないので、できればどこが業者さんに引き取りをお願いしたいと思っています。

質問としては、
１）自宅に引き取りに来てくれる業者さんはありますか？　（リサイクル業者さんになるのでしょうか）
　もしご存じでしたら具体的に社名など教えてもらえるとありがたいです。
　日本語の通じる会社だと大変心強いです。

２）ダイニングテーブルやベッドなど大きなものは、解体が必要だと思うのですが、その解体作業も含めて引き受けてくれるところはありますか？

また、我が家は車がないので、持ち込むことができません。

住所はLos Angeles 90024 のエリアです。

家具としては、ベッド、ダイニングテーブル＆椅子、テレビボード、収納棚、PCテーブル　などです。
ほぼ全てでIKEAで購入しました。（総額20万円弱でしょうか・・・）

色々勝手がわからず漠然とした質問で大変申し訳ありません。
お知恵を拝借できればうれしいです。

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#98

昭和のおとっつぁん
mail
2021/03/23 (Tue) 19:13
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97

最初に書き込まないと二番煎じは足元見られるよ。

#99

昭和のおとっつぁん
mail
2021/03/23 (Tue) 19:15
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恥をかいちゃってケツまくって逃げちゃった。ホント駄目なあんたね、トホホ。

#100

昭和のおとっつぁん
mail
2021/03/23 (Tue) 19:28
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99

逃げちゃダメでっせ

#101

昭和のおとっつぁん
mail
2021/03/23 (Tue) 19:45
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100

朽ちだけのホント駄目なあんたね、トホホ

#102

昭和のおとっつぁん
mail
2021/03/23 (Tue) 20:26
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101

いつも書き込みはワンパターン
もっと本、小説を読んで勉強し書き込まないと
ワンパターンの能無しの書き込みと思われる

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#1

りえ
mail
2021/03/16 09:41

皆さん普段どの辺まで行かれますか？
私は新しい店ができるとたまーに木更津まで行きます。
千葉は月一くらい。

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#2

音根
mail
2021/03/17 (Wed) 22:05
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最近は殆んど市外には出ませんねー　コロナ明けたらどっか行きたい。。。

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#1

かっこ
mail
2021/03/16 09:21

あんまり知っている人はいないけど、ここイイよーというような場所があったら教えて欲しいです。
レストラン、公園など何でも。

長く住んでいる方、ぜひ教えて下さい

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#1

欧
mail
2021/01/26 14:47

シカゴピザくらいしか知らないので、他を教えてください！

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#1

シャビー
mail
2021/01/26 14:42

ひとくちにテキサスと言っても、かなり広いと思うのですが
どのエリアが住みやすいですか？

１・日本食などが手に入りやすいエリア
２．治安が良いエリア
３．家賃が安いエリア
４．家族向けのエリア

等々、教えていただけると助かります。

ダラスは新しい家が多いと聞いたのですが、実際どうでしょうか？
家のメンテナンスで日本とちがうところはありますか？

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#1

豆次郎
mail
2021/01/19 13:56

テレビや雑誌で見たもの、親や友人から聞いたもの、何でも良いので豆知識を教えてください。

自分は最近鍋の焦げを取るにはどうしたらいいか調べていたら、
重曹や酢で煮込む方法を見つけました。

節約術なども教えていただきたいです。

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#1

シシリア
mail
2020/12/04 10:09

在宅が増えた、オンラインの買い物が増えた、ゲームをする人が増えたなんて
ニュースでやっていますが、みなさんの生活はどう変わりましたか？

私は定期的にジムに行ってましたが、行けなくなってしまったので走るようになりました。
あと自炊が増えました。
散歩で近所の人に会う機会が増えました。

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#2

みかん
mail
2020/12/16 (Wed) 13:22
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Zoomで家族会議をするようになりました。
今までは一人一人電話することが多かったのですが、家族全員で集まる習慣ができました。

#3

3色カレー
mail
2020/12/28 (Mon) 14:04
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マスクうがい手洗いを徹底しているせいか、風邪にかからなくなりました。

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#1

快適生活
mail
2020/10/07 10:18

このコロナウィルスのせいで、主人も家で仕事。子供も家で勉強。もちろんそのうち学校も再開し、主人も会社に出勤するんだろうと思いますが。

とは言っても、とても家にいる時間が長くなってきたので、思い切って家のリモデルをしようと思っています。
キッチン、バスルーム、それからリビングルーム、ベッドルームのカーペットを木かラミネートに。
ベッドルームのクローゼットを使いやすいように。
貧乏くさーい壁に少しアクセントを。

家は2000sqftぐらいなのですが、今までリモデルの経験者の方々、何かアドバイスや、失敗談、成功談がありましたら、またキャビネット等の質にもよると思いますが、だいたいこれぐらい価格的にかかるよ、何ヶ月かかるよ、日本人の方にお願いしたけどよかったよ、なんていうお話がありましたら教えてください。

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#8

昭和のおとっつぁん
mail
2020/10/07 (Wed) 22:17
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↑あんたよく英語の解釈間違ってるじゃん。

#10

昭和のおとっつぁん
mail
2020/10/08 (Thu) 07:21
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日本人業者は日本人の依頼の需要が少ないので
結構高く見積もりを出すことがあるから気をつけたほうが良い。

#11

倍金萬
mail
2020/10/09 (Fri) 10:49
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＞屋根をタイルの瓦にされた時はどれぐらいの期間かかりましたか？

今の家を買ったときには屋根の瓦材が特に Ridge の部分を中心にかなり傷んでいて、いっそのことタイル（焼き物）瓦にしちゃえと Composite Shingle の1.5～2倍もしましたがそれにしました。

依頼してから完成までどのぐらいかかるかは業者によって大きく変わるかもしれませんが、うちの場合業者が部下のスケジュールもあってかスタートまで2、3週間あったような。始まってからは1週間で終わったかと。タイル瓦は重いので腕の長いクレーン車が来て屋根へ上げていました。

＞日本人だと「日本人職人気質」みたいなものでとても丁寧にされるのかなと勝手に思っていました

日本にいる腕のいい職人さんはわざわざアメリカに来てまで働こうとはしません。ここにいるほとんどの職人さんはここに来てから始めた人ばかりだと思います。確かに日本人気質で丁寧なところもありますが、こちらでの家の作り方は日本のそれと根本から違うので基本から勉強しなければなりません。

知り合いの日本人が要望をきちんと聞いてくれると日本人業者にキッチンの大改造を頼みました。出来合いは一見悪くないのですが、天井端の木材が変に出っ張っているのか少し隙間が残っているのか、これを治してくれと頼んでも「いついつ行くから」と言ったきり全然来てくれなかったそうです。工費も相場よりだいぶ高かったようです。日本人だから言葉がちゃんと通じると信じて頼んだのが間違いだったみたいです。

それに日本人大工はお客のデザインや配置などの要望を取り入れてくれますが、それがその家を売るとき買い手を一般アメリカ人も対象にすると特にキッチンなどで嫌われることがあります。

#13

昭和のおとっつぁん
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2020/10/10 (Sat) 08:03
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屋根の作業自体は1週間ぐらいで終わるには良いけど
そのために必要な機材を購入して終わってしまうと
その機材を保管する場所も必要になってくる。

屋根にタイルの瓦をハシゴを使って運び上げるのも結構な労力。

#14

倍金萬
mail
2020/10/10 (Sat) 09:34
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おとっつぁん、

私の場合は業者にすべてを任せたので機材の購入などはしませんでした。

また #11 で言ったようにタイルの瓦は業者がどでかいクレーン車をもってきてすべてをやってくれました。

面白いのは、理論的には当然なのですが、瓦材は屋根の一番下のラインから横一列ずつはり付けていきます。つまりひとつ上の瓦はその下の瓦の上に載せてはって行きます。逆をやると雨水が瓦ごとに瓦の下に流れ込むので。

最初は単純に一番上からスタートした方が楽じゃないかと考えてしまいました。あれ、何百もの瓦を横の線は完全にまっすぐ縦は下の瓦のど真ん中に上の瓦の端を合わせるようにはります。完成したのを見ると縦横きれいにそろっている。見て美しいと思います。あそこまでするには結構な熟練が必要なんでしょうね。

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