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검색키워드: ワシントン | 결과 16 건 | 검색시간 0.117122 초nbsp;

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/23 (Thu)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    시애틀 주변 부동산에 관한 일이라면 언제든지 상담해 주세요.

    안녕하세요, 부동산중개사 트론슨 몬코입니다.
    시애틀 주변의 부동산은 물론 신뢰할 수 있는 은행, 서비스 회사 등을 소개해 드립니다.
    북쪽에서 남쪽까지 폭넓게 커버하며, 개개인의 상황에 맞게 최소의 비용으로 최대의 이익을 얻을 수 있도록 도와드립니다 ！ 타주나 일본에서 오시는 분들을 위한 투어도 가능합니다. ！

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    먼저 연락주세요 ！

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    ≪ 프로필
    Ayako Tronson ） ・ 워싱턴주 공인중개사

    히로시마현 출신. 소아이 대학 인문학과 졸업 후 Art Institute of Seattle에서 그래픽 디자인을 전공하고 2000년에 졸업했다. 졸업 후, 파트너와 함께 창업한 인터넷 세일즈를 전개. 미국 국내 및 해외를 대상으로 한 온라인 쇼핑몰의 광고 디자인, 주문 접수 및 배송, 시장 조사, 고객 상담 등을 담당했다. 그 후, 프로모션 능력과 광고 디자인, 고객과의 관계의 중요성 등 그 기술을 살려 부동산 에이전트로 활약하는 것에 관심을 가지게 된다. 킹, 피어스, 스노호미쉬 카운티에서 지난 4년간 개인으로 165건 이상, 팀으로 200건 이상의 실적을 보유하고 있다.
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    【문의】
    Ayako Tronson/ BHGRE Macy&Co TEL: 425-681-4165
    Email: ayako@macyandco.com

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    • 특별 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/18 (Tue)
    비비나비 키사 라즈

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    ＜ 무더운 날씨에 추천, 매콤한 요리도 ！ ＞ 6월 ・ 7월 주말 런치뷔페 '아시안'

    일정】
    6월 1일 ・ 2일 ・ 8일 ・ 15일 ・ 16일 ・ 22일 ・ 29일 ・ 30일
    ※9 ・ 23일은 디저트 뷔페입니다
    런치 11 ： 30 14 ： 30(최종입점14 ： 00)
    【요금】
    어른 3,300엔 （ 세금 포함 ）
    6 ～ 12세 1,980엔 （ 세금 포함 ）
    3 5세 770엔 （ 세금 포함 ）

    주말 한정 아시안 뷔페를 개최 ！
    무더운 날씨에 추천하는 매콤한 요리도 ！
    그 외 갓 구운 피자, 초코파운틴 등 어린이부터 어른까지 즐길 수 있습니다. 아이부터 어른까지 즐길 수 있다.
    ※ 별도 이벤트 및 박람회 개최일에는 운영하지 않습니다

    【메뉴 예시】
    ・ 각종 샐러드
    ・ 각종 전채요리
    ・ 태국식 생 춘권 스위트 칠리 소스
    새우 카레
    ・ 흰살 생선 에스닉풍
    ・ 가리비 XO소스 볶음
    ・ 돼지고기 XO소스 볶음
    ・ 비프 스테이크
    ・ 카오 망가이
    ・ 당면 샐러드
    ・ 전갱이 에스닉풍
    ・ 팟타이풍 야키소바
    ・ 야키마요리
    ・ 그린 카레
    ・ 야채 카레
    ・ 갓 구운 피자
    ・ 각종 빵
    ・ 각종 디저트
    ・ 초콜릿 분수
    ・ 청량음료 등

    ※예약제입니다.
    ※이미지는 이미지입니다.
    ※뷔페 개최기간에는 코스요리는 제공되지 않습니다.
    ※재료 수급 상황에 따라 내용이 변경될 수 있습니다.

    ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

    기사라즈 워싱턴 호텔
    2층 레스토랑 봉살루테
    TEL 0438-42-1117 （ 레스토랑 예약 ）


    예약은 여기】 https://booking.ebica.jp/webrsv/search/e014090901/27029?isfixshop=true

    • 특별 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/17 (Mon)
    비비나비 키사 라즈

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    6월 평일 와곤 디저트 무한리필 런치(주중) (주중 변경)

    기간]
    2024년 6월 3일 （ 월 ） ～ 2024년 6월 28일 （ 금 ）
    평일만 개최
    토・일・공휴일, 뷔페기간은 제공하지 않습니다
    【요금】
    1인 1,800엔 세금 포함 ￥ 1,980 ～ ）
    정식 3,000엔 （ 세금 포함 ￥ 3,300 ）

    ＝ 플랜 내용 ＝
    인기 있는 런치 메뉴는 파스타
    ※생선 요리나 비프스테이크로 변경도 가능합니다

    ◆1일 10식 한정 셰프 추천 코스
    건배 스파클링 와인 포함 5,000엔(5,500엔)
    매월 바뀌는 본격 풀코스
    추천 코스 가족이나 직장 동료와의 식사, 기념일에도 추천
    【내용】
    참치 아보카도 타르타르 발사믹 소스
    당근 포타주
    농어 포와레 올리브 앤초비 소스 소고기 등심 오를로프풍 마데라 소스
    빵
    화염 연출 크레페 ・ 슈제트
    와곤 디저트
    커피 또는 홍차

    그 외 주별 메뉴는 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다. 홈페이지를 참고하세요.

    ※재료 수급 상황에 따라 내용이 변경될 수 있습니다.
    ※사진은 이미지입니다.

    ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
    키사라즈 워싱턴 호텔
    2층 레스토랑 봉살루테
    TEL0438-42-1117 （ 레스토랑 예약 ）

    ※사진은 이미지입니다. https://booking.ebica.jp/webrsv/search/e014090901/27029?isfixshop=true

    • 특별 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/16 (Sun)
    비비나비 키사 라즈

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    ＼ 말차 애호가 모임 ！ ／ 말차 가득한 한정 뷔페를 소개합니다【예약 필수】.

    기간]
    6월 9일 （ 일 ） , 23일 （ 일 ）
    11:30 ～ 14:30 90분제
    【요금】
    어른 3,300엔 （ 세금 포함 ）
    6 ～ 12세 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 19, 20, 21, 22, 23 980엔 （ 세금 포함 ）
    3 ～ 5세 770엔 （ 세금 포함 ）

    ＝ 플랜 내용 ＝
    말차 디저트 무제한 ！
    샌드위치, 파스타 등 샌드위치, 파스타 등도 준비되어 있으며, 점심을 겸한 간식도 준비되어 있습니다.
    【예약에 관하여】
    아래 시간대에 예약 가능합니다
    ① 11:30 ～
    ② 12:00 ～
    ③ 13:15 ～
    ■
    《메뉴 예시 메뉴 예시 《디저트》
    ・ 초콜릿 분수 3종
    ・ 물만두
    ・ 미니 만두
    ・ 와라비모찌(말차 ・ 콩고물)
    말차 롤케이크
    ・ 말차 무스
    ・ 말차 판나코타
    ・ 말차 밀크레이프
    ・ 말차 티라미수
    ・ 말차 푸딩
    말차 트라이플
    ・ 말차 트라이앵글 등

    《간식》
    ・ 전채
    ・ 샌드위치
    ・ 샐러드
    ・ 스프
    ・ 파스타
    ・ 카레
    ・ 커피 or 홍차
    ・ 청량음료 등

    ※상품은 재고 상황에 따라 내용이 변경될 수 있습니다.
    ※사진은 이미지입니다.


    ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
    키사라즈 워싱턴 호텔
    2층 레스토랑 봉살루테
    TEL 0438-42-1117 （ 레스토랑 예약 ）

    [예약은 이쪽으로 예약은 여기】
    https://booking.ebica.jp/webrsv/search/e014090901/27029?isfixshop=true

    • 각종 행사 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2024/06/10 (Mon)
    비비나비 시애틀

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    입장료 무료】Japan Fair 2024 6월 29일 ・ 30일 （ 토 ・ 일 ）

    ＼ 일본의 전통과 문화를 소개하는 Japan Fair ／

    올해도 Japan Fair가 시작됩니다 ！

    ✨ 일시 ✨ 6월 29일 ・ 30일 （ 토 ・ 일 ）

    ✨ 장소 ✨ Meydenbauer Center
    11100 NE 6th St, Bellevue, WA 98004

    ✅ 부스
    ✅ 마켓플레이스
    ✅ 문화체험
    ✅ 라이브 음악 ・ 공연
    ✅ 어린이 활동
    ✅ 푸드코트
    ✅ 무료 워크숍 ・ 세미나
    등

    ★ 자세한 내용 및 프로그램은 아래 웹사이트를 통해 확인할 수 있다.
    https://www.japanfairus.org/

    [문의처]
    info@japanfairus.org

    ジャパンフェアyoutubeオンライン日本japanfair
    • 소개 / 전문 서비스
    • 2024/06/07 (Fri)
    비비나비 샌프란시스코

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    ■ ■ ■ 일영 이중언어 구사자의 전직 ・ 취업은 IIICAREER (아이아이커리어) ！ ■ ■ ■

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    당사에서 자체 개발한 구직자와 구인기업을 연결하는 통합 데이터베이스 시스템 'Job Navigator ®'를 이용하여 일영 이중언어 ・ 비영어권 ・ 초급부터 엔트리 레벨부터 회계 인사총무 등 관리직, 영업직, 엔지니어, 그리고 임원급에 이르기까지 여러분의 희망과 경력에 맞는 다양한 포지션을 소개합니다.


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    미국 최대 네트워크가 제공하는 각 도시 ・ 각 지역의 구인 상황, 경기, 트렌드 등 '살아있는 정보'와 현실적인 구직활동 정보 등 각종 상담을 받을 수 있습니다.
    거점 ： 뉴욕, 저지시티, 워싱턴 DC, 신시내티, 시카고, 애틀랜타, 내슈빌, 휴스턴, 댈러스, 실리콘밸리, 로스엔젤레스, ( Honolulu), 도쿄


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    대학졸업 후의 취업, 이직 상담, 전직지원이 가능한 취업 등, iiicareer SV 지점으로 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

    iiicareer | Interesse International Inc. SV 지점
    웹사이트: https://iiicareer.com/
    이메일: sv@iiicareer.com

    • 소개 / 전문 서비스
    • 2024/06/07 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    미국 최대 네트워크가 제공하는 각 도시 ・ 각 지역의 구인 상황, 경기, 트렌드 등 '살아있는 정보'와 현실적인 구직활동 정보 등 각종 상담을 받을 수 있습니다.
    거점 ： New York, Jersey City, Washington DC, Cincinnati, Chicago, Atlanta, Nashville, Houston, Dallas, Silicon Valley, Los Angeles, Los Angeles, Honolulu, Tokyo. 호놀룰루, 도쿄


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    iiicareer | Interesse International Inc. LA지사
    웹사이트: https://iiicareer.com/
    이메일: lajobs@iiicareer.com

    就職転職キャリア
    • 소개 / 전문 서비스
    • 2024/06/07 (Fri)
    비비나비 뉴욕

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    ■ ■ ■ 일영 이중언어 구사자의 전직 ・ 취업은 IIICAREER (아이아이커리어) ！ ■ ■ ■

    여러분의 커리어를 함께 고민하는 iiicareer | 인테레세 ・ 인터내셔널은 미국 최대의 네트워크를 가진 일본계 인재소개 ・ 인재파견회사로, 27년 이상의 실적과 신뢰를 바탕으로 경험이 풍부한 컨설턴트가 정성을 다해 서비스를 제공하고 있습니다. 제공합니다.


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    거점 ： 뉴욕, 저지시티, 워싱턴 DC, 신시내티, 시카고, 애틀랜타, 내슈빌, 휴스턴, 댈러스, 실리콘밸리, 로스엔젤레스, ( Honolulu), 도쿄


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    대학졸업 후의 취업, 이직 상담, 전직지원이 가능한 취업 등, iiicareer NY 지점으로 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

    iiicareer | Interesse International Inc. 뉴욕지사
    웹사이트: https://iiicareer.com/
    이메일: ny@iiicareer.com

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/31 (Fri)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    ＜ 알고 계셨나요 ？ ＞ 집을 사고 싶을 때 가장 먼저 필요한 것이 대출 회사의 서류라는 것을 ！ 알고 계셨나요?

    대부분의 사람들은 집을 살 때 먼저 부동산 중개업소에 연락을 할 것이다.
    그러면 "Pre-approval Letter가 있습니까?"라고 물어볼 것입니다.

    ◎Pre-approval Letter란 ？
    부동산 구매자가 '대출회사에 가서 대출을 받을 수 있다'는 것을 증명하기 위한 서류입니다.

    이 Pre-approval Letter를 바탕으로 대출 프로그램을 결정하게 되는데,
    크레딧 히스토리나 은행 ・ 스테이트먼트 등을 준비하느라 실제 대출을 받기까지 오랜 시간이 걸리는 경우도 적지 않다.

    그래서 '이제 집을 사고 싶다'고 생각한다면, 빨리 대출 회사에 상담을 받아보는 것을 추천합니다.

    디렉터스 모기지에서는 미래 계획에 맞춰 안심하고 ・ 납득할 수 있는 주택담보대출을 소개해 드립니다.

    주택 구입은 인생에서 가장 큰 구매입니다. 신중하게 결정하고 싶으시죠?

    그럴 때는 꼭 미츠코미러에 문의해 주세요.

    일본인이 대출에 대해 이해하지 못하고 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 소개 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/05/30 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    맥주와 ○○ ！ 당신이라면 무엇과 함께 하시겠습니까 ？ 🍜

    더운 날이 많아졌네요💦

    그래서 맥주가 더 맛있게 느껴지는 계절이 왔어요 🍺

    중화소바와 맥주는 최고의 조합이죠 ！

    여기에 만두까지 더하면 더할 나위 없이 맛있겠죠

    저희 가게의 만두는 큰 사이즈의 수제 점보 만두입니다🥟

    만두는 군만두 외에도 수프만두와 물만두도 있습니다 ！

    그 외 사이드 메뉴로 육즙이 풍부한 < amp;> 바삭바삭한 튀김도 있으니, 꼭 저희 가게에서 즐거운 식사시간을 보내시기 바랍니다.

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/05/27 (Mon)
    비비나비 뉴욕

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    6/13 도쿄대학 첨단연구소 ・ UTokyoNY 이벤트 -2050년 탈탄소로 가는 길

    도쿄대학교 첨단과학기술연구센터(첨단연)는 에너지와 지정학의 융합을 통해 탄소중립 실현에 기여하는 첨단 연구를 강력하게 추진하기 위해 에너지국제안보기구(GSET)（Division of Global Security and GSET는 현재 전 세계적인 약속인 2050년 탄소중립 실현을 위한 최적의 경로를 학문적으로 ・ 중립적인 입장에서 도출하는 것을 목적으로 하고 있습니다.
    미국과 일본 양국의 탈탄소화 분위기가 고조되고 있는 가운데, 미국 내 에너지 ・지정학 연구자, 일본계 기업 ・단체, 기타 다양한 이해관계자들에게 첨단연구원의 새로운 활동을 알리고 함께 고민할 수 있는 기회로 UTokyoNY와 협력하여 공개 워크숍 '탈탄소화 경로'를 개최합니다. 워크숍 'Decarbonization Pathway Towards 2050'을 개최합니다. 많은 분들의 참여를 기다리고 있습니다.

    2024년 6월 13일 （ 목 ） 14:00-17:00
    UTokyoNY : The University of Tokyo New York Office
    145 West 57th Street, 21 Floor, New York, NY 10019 145 West 57th Street, 21F. New York, NY 10019

    공개 / 사전등록 부탁드립니다 （ 마감 6월 6일 ）
    Open to the public : Advance registration is required
    본 행사는 대면 형식으로만 진행됩니다. 대면 형식으로 진행되며, 영어로 진행됩니다

    신청 ： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdmLzavRuvIxLxjETWK8RAg-UdkFm_G-0mYOHF9 enWJHowm-A/viewform?usp=sf_link

    ※ 링크가 접속되지 않는 경우 아래 연락처로 문의해 주시기 바랍니다.
    event@enesec.rcast.u-tokyo.ac.jp

    내용
    이번에는 기조강연과 함께 미국 유수의 싱크탱크인 전략국제문제연구소(CSIS) （ CSIS ）에서 선임연구원으로서 에너지 안보 및 기후변화 프로그램을 담당하고 있는 Jane Nakano를 모시고, 국립연구개발법인 신에너지 ・ 산업기술개발기구 （ NEDO ） 워싱턴 사무소장 미카 타카키 씨와 함께 '2050년 탈탄소화'를 위한 현황과 향후 검토사항에 대한 패널토론을 진행합니다. 탈탄소화'를 위한 현황과 향후 검토과제 등에 대해 패널토론 등을 진행한다.
    기조강연 14:10 - 15:10
    패널토론 15:10 - 16:00
    네트워킹 리셉션 16:00 - 17:00

    연사 Masakazu Sugiyama / Masakazu Sugiyama
    Masakazu Sugiyama / 도쿄대학교 첨단과학기술연구센터 소장, 교수 / Director and Professor, The Research Center for Advanced Science and Technology, The University of Tokyo
    https://www.rcast.u-tokyo.ac.jp/ja/about/director_index.html

    패널리스트
    Jane Nakano
    씨 Senior Fellow, Energy Security and Climate Change Program, CSIS
    https://www.csis.org/people/jane-nakano

    미카 타카기(Mika Takagi) Mika Takagi
    NEDO 워싱턴 사무소 소장 / Representative, NEDO Washington D.C. Office
    https://www.nedo.go.jp/english/introducing/introducing_ washington.html

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/25 (Sat)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/24 (Fri)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    대출금을 빨리 갚고 싶은 ！ 분들께. 은퇴 후 후회하지 않기 위한 저축 계획!

    대출을 빚으로 인식하고 최대한 빨리 갚고 싶은 ！ 마음이 많은 분들이 있을 것입니다. 하지만 저축을 뒤로 미루고 상환에만 돈을 쓰다 보면 은퇴 후 큰 낭패를 볼 수도 있다.

    ■ 집값은 해마다 오른다
    미국 전역을 통틀어 집값은 평균적으로 연 4% 정도 오른다고 합니다. 숫자만 보면 4%에 불과하지만, 집값은 금액이 크기 때문에 4%의 상승은 상당한 금액이 된다. ⧏33⧐ % ⧏35⧐ % ⧏34⧐ 이렇게 생각해보면, 말하자면 살고 있는 것만으로도 집값은 저절로 올라간다는 말이 됩니다.

    ■ 은퇴 후 저축 계획은 괜찮을까요 ？
    일본인은 성실하기 때문에 가능한 한 빨리 대출을 갚고 싶어하는 사람이 적지 않다.
    하지만 은퇴 후 생활을 위해 저축해야 할 돈을 모두 대출금 상환에 사용하게 되면, 연금만으로 생활하게 되는 경우가 많습니다. 대출을 갚는 것도 중요하지만, 노후에 여유로운 생활을 위해 저축을 하는 것도 그에 못지않게 중요해집니다. 여기서 중요한 것은 앞서 말씀드린 '집값은 매년 %씩 상승한다'는 점입니다. 집은 살고 있는 것만으로도 자산 가치가 상승하기 때문에, 일하는 동안에는 투자나 401K 등으로 저축을 늘리고, 무리하지 않는 페이스로 대출을 상환하는 것도 하나의 선택이 아닐까 ？

    그렇다고는 해도, 여러 가지 모르는 것이 많은 대출에 대한 것.
    그럴 때는 꼭 저 미츠코 미러에게 맡겨주세요.
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    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/24 (Fri)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    （ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    （ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    （ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）

    First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
    다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ？ ！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • /
    • 2021/09/02 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    ワクチン義務化について

    「シーツがぬれるほど不正出血」…韓国でワクチン接種済みの一部女性たちが月経異常訴え

    これよく聞くね

    • 出てくる出てくる
    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2020/03/25 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    電解水がウイルス対策に有効！（TBS新情報７days ニュースキャスターで紹介されました）

    通常この製品はアルカリイオン水又は、水素生成器として健康飲料を目的として販売されています。
    アルカリ電解水が健康に良い事は知られていますが、最近では一般家庭でも酸性電解水がウイルス対策に有効であることから注目を集めています。

    この製品は水道水を浄水する過程でアルカリイオン水を生成し、同時に酸性水が電気分解によって生成されます。この酸性水は非常に殺菌性が高く、日本では多くの食品工場等で幅広く使用されています。
    添付の新聞記事のように、日本では病院、市庁舎等でケミカルのない安全なサニタイザーとしても使用されています。

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    ご家庭では、加湿器に電解酸性水を入れて使用して頂くと、空気中のウイルス対策として効果が期待できます。

    当社製品は弱酸性からPH2.5の強酸性水の製造が可能となっており、１台でアルカリ電解水と酸性電解水を作ることができます。
    厚生労働省の認可を取得していますので、安心してご使用頂けます。
    日本製です。

    日本では３か月待ちの状態ですが、アメリカのオフィスにはまだ在庫がございます。
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    分割払いもございますので、ご相談ください。
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    本社　1816 W. 135th St. Gardena, CA 90249 : (Office) 310-538-2298 (日本語）310-402-3780
    Email: hyoshida@usjaclean.com (日本語、英語どちらでも対応しております）
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    支社：ハワイ、シアトル、ダラス、ヒューストン、ラスベガス、オーランド、シカゴ、メリーランド
    Florida: 6835 S Conway Road Suite #300 Orlando, FL 32812 : Phone 407-930-7682
    Hawaii: 99-954 Iwaena Street, Suite B, Aiea, HI 96701 : Phone 808-848-0488
    Illinois: 849 North Church Court Elmhurst, Il 60126 : Phone 847-278-7059
    Maryland: 6770 Oak Hall Ln, Suite #111 Columbia, MD 21045 : Phone 407-489-6770
    Nevada: 8050 Arville Street, Suite #110 Las Vegas, NV 89139 : Phone 702-776-8781
    Texas Plano: 1808 10th Street, Suite #200 Plano TX 75074 : Phone 972-379-2517
    Texas Stafford: 803 Summer Park Drive, Suite #100 Stafford, TX 77477 : Phone 281-969-8842
    Washington: 6405 S. 209th Street, Suite #102 Kent, WA 98032 : Phone 253-236-5753

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