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搜索关键字: 不動産 | 结果 118 件 | 搜索时间 0.192223 秒
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/27 (Thu)
微微导航 洛杉矶考虑搬家的5个理由 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/27 (Thu)
微微导航 洛杉矶售房准备研讨会 "为高价快速出售做好准备この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2025/02/26 (Wed)
微微导航 洛杉矶洛杉矶郊区看房团 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2025/02/25 (Tue)
微微导航 硅谷🌈🌞🌈"We can help you with real estate sales and rental property brokerage in Silicon Valley, the exclusive resort of Carmel and other areas ！" 🌈🌞.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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电话 1-415-412-0998
电子邮箱 contact@chuzaisupport.com
联系人 Hanzawa Mitsuaki
营业时间 星期一 ～ 星期五 10am-6pm
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/25 (Tue)
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然而，要真正实现这一目标，需要收集大量信息并做出决策。
"Back to Japan "是一项独创的服务，它与在日本经营房地产业务的Starts公司合作，为实现永久返回日本提供从出售美国的住房到在日本寻找新住房的一站式支持。
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首先，收集日本的房地产信息，想象在日本生活的情景。
在美国时，可以咨询有关日本房地产的信息。
还可以获得有关老年人设施和护理服务的信息。
■ 在美国出售住房
在美国出售或出租住房。
与日本房地产经纪人和注册会计师联络，协调销售时间表和销售价格，以满足您的需求。
从美国到日本的所有搬迁也用日语办理。
联系我们 ： Mitsuaki Hanzawa
电话 ： 415-412-0998
电子邮件 ： mitsuaki.hanzawa@chuzaisupport.com -
- 知道有好处 / 专门服务
- 2025/02/24 (Mon)
微微导航 洛杉矶✍ ️代辦商業轉讓，🏢 代辦商業樓宇買賣及租賃，🍺 代辦酒牌及其他許可證，！ 特別是飲食業。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您是否正在考虑出售您的企业 ？
JRC Advisors是一家为餐饮企业提供广泛支持的咨询公司，包括在美国加利福尼亚州洛杉矶市和橙县专门从事餐饮业的企业转让经纪服务 ・ 商业房地产销售和租赁的房地产经纪服务，以及开办餐饮企业，包括协助获得开办餐饮企业所需的许可证和执照。该公司是一家为餐饮企业提供广泛支持的咨询公司，包括提供开业支持服务，协助代办开业所需的许可证和执照。如果您遇到诸如 "我想趁生意还在正轨上时考虑出售生意"、"我想在加利福尼亚地区开一家餐馆 "或 "我不知道如何获得酒类许可证 "等问题，请随时与我们联系 ！
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我们最大的优势是能够提供 "站在餐馆老板的立场上的建议"，这是我们基于对餐饮业的深刻理解而提供的 ！
[业务]
● 商业转让代理
● 商业地产销售和租赁代理
● 代客户办理银联和酒类牌照
● 咨询
[代表简介]
Take Iga, CBI
2013年，我在ΣGlobal Dining Inc的美国子公司Global Dining California Inc开始了在美国的职业生涯，担任当地餐厅经理。2015 年，成为 Bun Geiz 公司的代表董事，开始经营直营餐厅，同时发展酒类销售代理业务、餐厅开业支持和管理代理业务。公司业务不断发展。
目前，他管理着 JRC Advisors 公司，该公司提供商业经纪、商业房地产销售和租赁经纪以及餐馆开业协助，专门从事加利福尼亚州洛杉矶和橙县的餐饮业。作为个人，她持有加利福尼亚州房地产执照，以及经 IBBA 认证的 CBI 商业转让经纪专家资格证书，并因其在行业内取得的成就而屡获殊荣。
[Contact]
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
[Website]
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/24 (Mon)
微微导航 洛杉矶快速卖房！快速卖房技巧 ！ ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们聊聊三种流行的厨房颜色等。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/23 (Sun)
微微导航 夏威夷[卖方版 《住宅销售物业管理规定》有哪些修订，8月起实施 ？ ] 🏠 🧐。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
根据全美房地产经纪人协会的规定，其中一项变化是，根据惯例和传统，买方代理人的佣金一般主要由卖方承担，而在8月17日之后，买方代理人的佣金现在由卖方和买方协商解决。以下是对卖方可以选择的方案和谈判背景的解释：
🏠 🔑 关于买方代理佣金的选择：
- 50/50 ・ 双方承担一定比例的佣金，全额佣金，根据要约条款协商，无佣金，或提供一个单独的细目信贷，由买方用于其成交费用
*可选择标明售价的百分比、统一费率等
🏡 🔎 需要考虑的谈判背景：
- 如果销售计划中没有设定买方代理佣金，预计买方将在要约条款中包含买方可用于支付其成交费用的信贷请求。
- 如果不设置，买方可能会在要约中增加协商好的条款，最终可能导致卖方支付更高的费用
- 如果不设置，买方可能不得不与更多没有代理人的买方打交道
- 对于没有代理人的买方，如果买方没有代理人，交易费用可能会更高(其他州的例子：有代理的买方占 75%，无代理的买方占 12%）
- 如果不提供撮合，出价可能会减少，其他机会也会普遍减少
- 尽管有上述规定，如果不提供撮合，将
包括上述情况在内的各种事项应根据具体情况加以考虑。无论您是卖方还是买方，全面了解双方在修订基础上的可选方案都会很有帮助。\关于买方版本的更多信息，请参阅下面的帖子。我们将很乐意以通俗易懂的方式为您解读和解释 😀
备注：
*在Machikado Hot List上发布的帖子（可从Town Guide和我的页面访问）：
- Kaka'ako地区新公寓计划 Kali'u updates
-New Ala Moana condo plansMuse updates （(reost)
-New construction in Ward District completed in NovemberVictoria Place footage （(reost)
-Questions to ask when viewing properties for sale.- Azure Ala Moana Edition （(重发)
-Buyer Edition - Revised rules for viewing properties for sale effective 8/17 （(重发)
*Disclaimer - Please follow your local MLS rules for real estate transactions in other states and territories （以上内容符合欧胡岛 MLS 会员规则和条例）。MLS会员规则和条例）。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/23 (Sun)
微微导航 夏威夷[查看待售物业时应询问的问题 - Azure Ala Moana] 🏠 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 ✨ Azure ・ Ala Moana（Azure 阿拉莫阿纳）是阿拉莫阿纳地区的一个新公寓，我们带客户看房时，客户喜欢的比例很高。视频展示的是一个 2 卧室/2 浴室的顶层公寓单元。
这个单元的显著特点是：
- 3米（10平方英尺）高的天花板（楼下单元为9平方英尺）
- 具有顶层开放性和视野的凉台空间
- 从主卧室和凉台可以欣赏到海景
- 更多升级的厨房用具
-顶层公寓单位受益于中央空调
-顶层公寓楼层还受益于电梯厅和其他区域与低楼层相比的升级设计。
-The unit was in beautiful condition like a model room ✨
（*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021）
(*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021)v1467>🔑 ✨ 此外，在看房过程中，当着卖方代理人的面，在某些情况下，当着业主的面，在谈话过程中，除了MLS房产文件中的一般信息外，还可以向卖方详细询问哪些有用的信息？
- 除每月管理费外，是否计划征收其他特别费用
- 区域划分（例如：最短租赁天数。即使目前没有计划，了解这些信息对于转售或其他物业信息也很重要。*Azure可以从30天或更长时间起租）
-建筑物附近是否有任何新的建设项目计划（例如，由于景观等原因）
-为什么要出售该物业，是否已经设定了具体的截止日期（例如，如果已经确认了搬家时间表，这也将在谈判过程中发挥作用）
-如果房产已入住，可能的交付日期
-维修 ・ 维修历史等
有关夏威夷房地产的问题 ・ 如果您有任何问题，或者对 Azul 感兴趣，请随时联系我们。我们将提供全面的支持和通俗易懂的解释，并提供有用的信息 😀
注：
*Machikado热门列表（可从城镇指南和我的页面访问）上的贡献：
- 卡卡阿科地区的新公寓Kali'u update
-Ward District new condo construction completed in NovemberVictoria Place footage （(reost)
-Ala Moana new condo projectMuse update （(reost)
-Seller's Edition - August enforcement.What are the revised rules for residential properties for sale that went into effect in August (repost\
-Buyer's Edition - Revised rules for viewing properties for sale that went into effect on Aug 17 (repost\
*Disclaimer - video courtesy of the owner of the property.该视频为业主所有，允许发布。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/23 (Sun)
微微导航 洛杉矶逆向抵押贷款この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
利用反向抵押贷款轻松退休 ⭐️
美国的反向抵押贷款：62岁以上房主的必修课
https://youtu.be/eL81grhKQcE免费咨询
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/22 (Sat)
微微导航 洛杉矶出售空置房屋的5个技巧！ ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
空置房如何保养出售
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/21 (Fri)
微微导航 洛杉矶房产价值下降的三个原因 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/20 (Thu)
微微导航 硅谷我们可以满足您的房地产需求 ！ 我们可以帮您在硅谷找房 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们在硅谷售房 ！
买房是一个重大决定，也是人生中的一件大事。
我们的团队将与您一起寻找满足您需求的房屋。
♢ 信息
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我们将竭尽全力为您服务。
如果您有任何疑问，请与我们联系。
我们期待您的来信。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/20 (Thu)
微微导航 拉斯维加斯如需了解拉斯维加斯～亨德森的房产信息，请随时联系Urbanest团队・的Kaori Inoue by ・ Real Broker。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们通过认真的免费筛选和咨询，将不可能变为可能，即使是那些已经放弃想法，认为自己不可能卖出或买入的客户也不例外。
无论问题多么棘手，我们都会努力为客户解决，如果您有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。
抵押贷款可以由会讲日语的双语高级贷款官进行临时审查，并提供免费咨询。
电话 ： 1-702-355-8050
请随时用日语与我们联系。 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2025/02/20 (Thu)
微微导航 洛杉矶我在风水学校学到的关于卧室的三件事 🛏 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好，我是洛杉矶房地产服务公司的 Tokimi Matsumo。
实际上，我是一名注册风水鉴定师。
今天我要谈的话题有点偏离买卖房子的主题，但我想和大家分享一些我认为对卧室家具摆放有
帮助的事情。
卧室是一个重要的地方，因为它是你度过一生中大部分时间的地方。
风水学其实有好几种流派或学说，所以
有时会众说纷纭，但在这里，我将与大家分享我在我的
风水学派中学到的一些东西。
1 ． 卧室的形状
如果可能的话，最好是长方形和正方形
三角形或奇形怪状的房间
不宜用作卧室。
2 ． 镜子的数量 （ 布置 ）
卧室不宜摆放大量的镜子。
尤其不要放在床前。
这样对心情
不是很好，我还认为由此会导致
损害健康。
半夜在黑暗中
醒来，看到自己的影子在眼前
，可能会觉得有点奇怪。
3.床的位置
床头应该朝向靠墙的方向。
总之，被褥放在房间的
中间是不好的。
打开卧室门时，不要把床放在
门口。
今天就到这里吧。
根据布局的不同，你可能无法
把家具摆放得很理想，但
反正几乎没有房子是
完美的，所以不用担心。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/19 (Wed)
微微导航 旧金山如果您在房屋出售过程中发现未支付的建筑账单 ？，该怎么办？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
机械留置权（ 机械留置权）通常翻译为 "承包商留置权
抵押权 "。
它允许建筑承包商或材料供应商在未支付建筑或材料账单的情况下对财产
主张合法权利。
当房屋卖方雇用的建筑商有与卖方没有直接关系的
未付款的分包商时，也会发生这种情况。
卖方还对房产享有权利，使卖方难以出售房产。
最好是尽快解决欠款问题，但
如果
在房产交易的最后阶段 （ ） 在托管期间发现了机械留置权，而
时间又不多，怎么办？K.
答案见所附视频。
Yasumi Davis
Sakura Realty
Sakura Realty见于 Vivinavi ！。
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2025/02/17 (Mon)
微微导航 洛杉矶[55岁以上房主必看👀] ≪ PROP 19 ≫ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
✨ 提案 19 针对 55 岁及以上的房主、残疾人和房屋被自然灾害摧毁的人实施 ✨
。该法案允许他们在更换房屋时将现有房屋的税基转移到下一个房屋。
功能包括
・ 加利福尼亚州任何地方
・ 任何价格
・ 您可以将当前的房产税转移到下一个房屋。
・ 最多可以使用三次 ｛ 以前只能使用一次 ｝ （ 如果你在火灾中失去了房子，可以使用更多次 ）
* 更多信息，请咨询税务专家或律师 ！
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2025/02/16 (Sun)
微微导航 洛杉矶[洛杉矶房地产的原因] 居民刚刚去世的房子 ～ 你会买 ？ 我不会买 ？ ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Kimi Matsumoto，洛杉矶房地产服务公司。
在美国，居住者被谋杀、自杀或在屋内参与犯罪的房屋被称为 "被污名化的房产"。
在日语中，可译为被污名化的房屋或被污名化的房屋。
美国有很多老房子，我相信有不少房子在几十年前发生过此类事件。只是要注意，在出售房屋时，如果在过去三年内发生过此类事件，卖方必须以书面形式向买方披露。
我在上面提到了犯罪和自杀，但即使住在房子里的人安详地老死了，也会有一些人关心它，认为它也是被污名化的财产，所以卖方应该事先向买方披露。卖方最好事先向买方披露这一点。
不仅在买卖房屋时必须如此，在出租房屋时也必须如此。
过去，我的朋友在学生时代租房子住
"房东不厌其烦地告诉我，我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息。其实，这是房东的职责所在。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/02/15 (Sat)
微微导航 洛杉矶考虑搬家的5个理由 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 让您满意 / 生活・居住
- 2025/02/14 (Fri)
微微导航 硅谷凭借我们值得信赖的记录和经验，我们将支持您寻找一个 "幸福 "和 "舒适 "的家。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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