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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年05月31日(金)
    びびなび ハワイ

    【バイリンガルの方のハワイでの仕事探し】フェローズハワイでは、留学生からエグゼクティブまであらゆるキャリアに対応いたします！

    ぜひ一度、ご相談ください！
    土日祝日も営業していますので、平日はお忙しい方もゆっくりお話できます。

    様々なお客様より求人を頂いております。

    シェアサイクルサービス、出版、アパレル、インテリアショールーム、ラーメン店、高級レストラン＆結婚式場、コマーシャルクリーニング、ハウスクリーニング、ブライダル業界、ネイルサロン、クレジットカードなど多岐にわたる業界から、バイリンガルコールセンタースタッフ、営業アシスタント、アドミンアシスタント、リーテイルマネージメント、インテリアコーディネーター、キッチンスタッフ、サーバー、ウェディングサポーター、リードスーパーバイザー、パートタイムクリーナー、ウェディングコーディネーター、ヘアメイクアップアーティスト、フローリスト、ドレスコーディネーター、ネイリスト、会員様向けラウンジコンシェルジュなどの求人が出ています。

    詳細は日本語でお気軽にお問い合わせください。
    日本国内からLINE通話希望の方は、ID:ohyama-fellowshawaiiまで、お気軽にお電話くださいませ。

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    求人転職日本語人材紹介未経験
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年05月31日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    ✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可代行取得はお任せください！特にレストラン業を中心にお手伝いしています。

    事業の売却をお考えですか？

    JRC Advisorsは、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した事業譲渡仲介や商業不動産の売買及び賃貸借仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「E2ビザを取得する為にレストラン事業に投資をしたい」等で悩んでいる方は是非お気軽にお問合せください！

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産の売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。


    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

    びびなびを見た！で30分間の無料ご相談受付中！

    商業不動産事業譲渡仲介開業支援
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月31日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    目標を達成するためのお手伝いを致します！

    日常会話からビジネス英語、
    英検からTOEIC★☆
    楽しく英語をマスターしましょう！

    完全個室で、お子様連れ歓迎★
    オンラインレッスンも可能。

    今なら無料体験レッスン＋１０回分のレッスンチケットを＄５０ OFF！

    English Park の Head instructor である シャーミン先生のプロフィールを　VOYAGE LAマガジンにて　是非チェックして見てください♪

    http://voyagela.com/interview/hidden-gems-meet-sharmine-park-english-park-llc/


    お気楽にメールにてお問い合わせください。Talk to you soon!

    English Park
    21151 S. Western Ave. #131 Torrance, CA 90501
    TEL: 424-210-6523
    Email: lessons@englishpark.us

    下記「メッセージを送る」からもお気軽にお問い合わせください。

    無料体験

    1時間フリートライアル

    日常会話ビジネス英語英検TOEIC英語力
    • 初回特典 / 自動車・オートバイ
    • 2024年05月31日(金)
    びびなび 千葉市

    初回診断機検査　無料

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    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年05月30日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    事故やケガの相談はEYL！！日本語で無償相談承ります（成功報酬のみ）

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    車の事故に関してのあなたの悩み事を全て解決して致します。

    道路や商業施設の段差や、濡れた床でけがをしたら、迷わずご相談ください。

    保険会社と交渉専門、長年の経験のある専門弁護士たちが貴方の味方になってあげます。
    駐在員、留学生、観光客でも想像以上の補償金が貰えるようにすることがわが事務所のスペシャリティーです。
    日本語相談、完全無料。弁護士費用はクライアントさんには一切請求しません。

    24時間年中無休でご対応いたします。
    今すぐ213-700-7800までお電話ください。テキストやメールでもOKです。

    交通事故・人身事故・けがに特化した法律事務所 【日本語ライン】 949-668-9106 担当 LEO

    交通事故無料弁護士自動車販売自動車修理
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月30日(木)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガス～ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネスト不動産の 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。

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    E-メール：kaori@lasvegas-fudosan.com　
    いつでもお気軽に日本語でお問合せ下さい。

    不動産物件家
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年05月30日(木)
    びびなび ロサンゼルス

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    ●商業不動産の売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
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    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。


    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
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    商業不動産事業譲渡仲介開業支援
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月29日(水)
    びびなび ロサンゼルス

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    無料体験

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    日常会話ビジネス英語英検TOEIC英語力
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

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    • 無料体験 / 専門サービス
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    （完全無料、日本語相談）総回収補償金、3億5千万ドル以上。貴方も想像以上の補償金を貰えます。

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    24時間年中無休でご対応いたします。
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    交通事故・人身事故に特化した法律事務所 【日本語ライン】 213-700-7800 担当 LEO

    交通事故無料弁護士自動車販売自動車修理
    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ハワイ

    【リフォームのTop Builder Construction】初めてのリフォームで不安ですか？お見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。

    初めてのリフォーム・リモデルでお困りですか？流れなどわかならいことばかりだと不安ですよね。
    今日は、Top Builder Constructionのお見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。


    【1. 現地にお伺いし、希望イメージのヒアリング】

    *理想のイメージのお写真や画像等があれば、ご用意ください。

    【2.　各リフォーム箇所の材料を選ぶ】

    *一つ一つの材料を、仕上がりのイメージや機能性、価格などを考慮に入れて選んでいきます。

    【3.　見積算出】
    *見積は無料です。
    お問い合わせは下記のお問い合わせフォーム、またはお電話でどうぞ。

    【4.　ご予算に合わせた材質の変更、見積のすり合わせ】

    *お客様がご納得いただけるまで、①～④を繰り返します。
    *お申込みいただくまでお代金は発生しませんので、ご安心ください。

    【5.　お申込み】

    *お支払いの方法の希望等をお伺いいたします

    【6.　施工】

    ＜平均的な施工期間＞
    *キッチン 5日間
    *バスルーム 5日間
    ※バスルームの場合、建物の断水可能日に合わせての施工になるため、実際の作業日が5日間でも完成までの期間は長くなることがあります。

    【7.仕上げ作業・最終点検】

    【8.施主様最終確認】

    【9.完成！】


    住まい、オフィスや店舗のリフォームをお考えの方は、Top Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00

    住まいオフィス店舗リフォーム
    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年05月27日(月)
    びびなび ロサンゼルス

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    交通事故無料弁護士自動車販売自動車修理
    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年05月26日(日)
    びびなび ハワイ

    ✨あなたの魅力を発掘します。✨就活相談、英文レジュメ添削アドバイス等、【無料】でサポートします。

    お仕事をお探しの方で
    ◇どこから始めたらいいの？
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    という方は、お気軽に日本語でご連絡下さい。
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    就職活動仕事求人就活ハワイ
    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび シアトル

    必見！！初めてカリフォルニア州でお家を買う方に！！

    【CalHFAについて】

    CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
    頭金（Down Payment）やローンを組むのに必要な諸経費（Closing Cost）を貸してくれるというものです。

    そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え（Refinance）をするまで返済はしなくてもよいものです。
    （Silent Second）と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。

    まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
    そして、借り手はFirst Home Buyer （少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった）に限られます。

    County によって収入の限度があります。
    （Income Limit）Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。

    【 How To Apply】
    CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
    提出する書類はほかのローンと同じです。
    （Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです）

    第一モーゲージはGoverment Loan （FHA, VA, USDA）、Conventional Loanのうちどれでも使えます。

    頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
    前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment（支払い）をしていけばいいのです。

    CalHFA Goverment Loan （FHA）の場合は３．５％（購入価格、または査定価格の低い方）の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
    CalHFA Conventional Loanの場合は３％の分がサポートされます。

    Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。

    これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが１．２５％位あがってしまいます。
    そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。

    こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
    カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、２，３年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。

    頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
    頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。

    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

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    現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
    次回に向けて、一緒に準備しませんか？お気軽にお問い合わせください！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび ハワイ

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    • 2024年05月23日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    不動産のことならなんでも無料相談

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
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    • 2024年05月23日(木)
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    • 2024年05月23日(木)
    びびなび ロサンゼルス

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    • 自慢のサービス / 旅行・レジャー
    • 2024年05月22日(水)
    びびなび ハワイ

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    期間：2024年2月1日～6月30日
    対象ツアー：イルカ大学/イルカ中学/カメ大学

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