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    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2025/02/02 (Sun)
    Vivinavi Los Angeles

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    Nuestros profesionales contables le ayudarán a "maximizar su patrimonio neto" para que esté un paso más cerca de conseguir sus objetivos financieros en EE.UU !

    Está obligado a presentar la declaración de la renta ( Declaración de la renta ) siempre que obtenga ingresos en EE.
    Ciudadano de EE. No solo los ciudadanos estadounidenses ・residentes permanentes, sino también los titulares de visados de trabajo, los cónyuges de titulares de visados de trabajo, los estudiantes internacionales y los OPT están cubiertos siempre que obtengan ingresos en los EE. UU.
    Asegúrese de presentar la declaración correctamente y no se meta en problemas más adelante.

    Respuesta rápida ・ Todos los EE.UU. ・ En Ozaki Accounting Office, somos expertos en fiscalidad internacional
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    Reputación por una amplia gama de servicios fiscales
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    ● Una amplia gama de servicios fiscales para empresas y particulares !
    Si recibe una carta de Hacienda, le representamos y tramitamos en su nombre. .
    ● Podemos responder a sus preguntas sobre impuestos, incluidas las declaraciones de impuestos necesarias para la renovación de visados !
    ● Somos expertos en fiscalidad internacional y podemos ayudarle con los asuntos fiscales entre EE.UU. y Japón !


    Haga clic en el [símbolo de la guía telefónica] amarillo de abajo para obtener más detalles. y consulte la Guía de la ciudad.
    Para consultas, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de [ Enviar un mensaje ] a continuación o [ Formulario de contacto ] en la Guía de la Ciudad.

    Declaración de la renta por ver Vivinavi $ 20 de descuento

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2025/01/20 (Mon)
    Vivinavi Nueva York

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    < Para hacer la declaración de la renta un año más, acuda a la Oficina Contable Ozaki de confianza >Podemos resolver cualquier duda que tenga !.

    Está obligado a presentar la declaración de la renta siempre que obtenga ingresos en EE.UU.
    Los ciudadanos estadounidenses ・ No sólo los residentes permanentes, sino también los titulares de visados de trabajo, cónyuges de titulares de visados de trabajo, estudiantes internacionales y OPT están cubiertos siempre que tengan ingresos en los EE.UU..
    Asegúrese de presentar la declaración correctamente y no se meta en problemas después.

    Se lo prometemos.
    Cumpla con las leyes fiscales de EE. UU. Cumplimiento de plazos ( Seguiremos los procedimientos para prórrogas ).
    Responderemos a los clientes de buena fe en japonés y contestaremos en 24 horas.
    Analizaremos su situación contable y su cuenta de pérdidas y ganancias de manera amistosa, y realizaremos ahorros fiscales en cumplimiento de las leyes fiscales.
    También podemos encargarnos de las molestias que suponen los traspasos de contables !

    La Oficina de Contabilidad Ozaki se encarga de una amplia gama de declaraciones fiscales, desde las empresariales hasta las personales.
    Si recibe una carta del IRS, le representaremos y trataremos con ella en su nombre.

    Podemos responder a sus preguntas sobre impuestos, incluidas las declaraciones de impuestos necesarias para renovar su visado !
    Para obtener más información, haga clic en el símbolo amarillo de la guía telefónica y consulte la Guía de la ciudad.

    Si tiene alguna consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros [ enviando un mensaje ] más abajo o utilizando el formulario de contacto [ de la Guía de la Ciudad.

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/02/15 (Sat)
    Vivinavi Hawai

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    Si tiene alguna pregunta sobre la información más reciente de la Asociación Inmobiliaria de Hawai o sobre otros temas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


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    Comprar una propiedad de inversión utilizando el intercambio de aplazamiento de impuestos,
    Comprar una propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad, utilizando un intercambio de impuestos diferidos para comprar una propiedad en Oahu.

    También proporcionamos servicios de administración de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos después de la compra de una propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia ( RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia ( RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Para obtener más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Número de teléfono directo : 808 - 386 - 7984
    Dirección de correo electrónico : tomokohawaiifudosan@yahoo.com



    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en West Oahu.



    Por favor, póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • ¿Necesita Ayuda? / Hospital / Clinica
    • 2025/02/15 (Sat)
    Vivinavi Hawai

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    revisiones, radiografías, limpiezas, flúor $ 70 ( antes de impuestos )

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/14 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

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    Visa y nómina

    Declaración de la Renta

    Es bien sabido por muchos en la comunidad japonesa que la decisión de solicitar la Declaración de la Renta como No Residente o Residente se basa en la regla de los tres años y otros factores. Sin embargo, las personas que tienen intención de quedarse poco tiempo son menos conscientes de que no están obligadas a pagar las cotizaciones sociales y a la Seguridad Social con un salario diario.


    Social y Medicare

    Básicamente, los que trabajan para agencias gubernamentales Visado A, estudiantes no residentes , OPT, investigadores, etc Los titulares de visados F,J,M,Q están exentos de pagar Social y Medicare. Los H-1B parece que han cambiado recientemente para no estar exentos.

    La VISA E, que a menudo es tratada por los expatriados japoneses, no se explica en detalle por el IRS, como se puede ver en la siguiente cita de la página web del IRS. E VISA se trata principalmente para fines de residencia a largo plazo y es una de las formas efectivas de obtener una Tarjeta Verde, por lo que es probable que la explicación se haya omitido en el listado del IRS.

    Así pues, para resumir, tanto el Código de Rentas Internas como la Ley de Seguridad Social permiten una exención de impuestos de Seguridad Social/Medicare a estudiantes extranjeros, académicos, profesores, investigadores, aprendices, médicos, au pairs, trabajadores de campamentos de verano, y otros no inmigrantes que han entrado en los Estados Unidos con visados F-1, J-1, M-1, Q-1 o Q-2 y que sigan clasificados como EXTRANJEROS NO RESIDENTES según las normas de residencia del Código de Rentas Internas.

    Normalmente, el cambio de estatus H-1B se hace efectivo el 1 de octubre de cada año.


    Acuerdo de Seguridad Social EE.UU.-Japón

    Desde la perspectiva del Acuerdo de Seguridad Social EE.UU.-Japón, para evitar la duplicidad de pagos entre Japón y EE.UU., se recomienda que quienes hayan pagado primas y pensiones en Japón no prolonguen su estatus H-1B más allá de cinco años Si tienen la intención de regresar a Japón en un plazo de cinco años ), que se ha ampliado a ocho años , están exentos de la Seguridad Social y Medicare de EE.UU.. Desde esta perspectiva, quienes cumplan estas condiciones con un visado E podrían optar a una exención. Sin embargo, para estancias de más de dos o tres años, la normativa exige que solicites al Gobierno japonés un documento que acredite tu intención de regresar a Japón en un plazo de cinco años y que presentes el mismo documento al Gobierno estadounidense. En mi opinión, si te vas a quedar más de 4 ó 5 años, es mejor pagar los impuestos que luchar por ahorrarte parte de los impuestos, ya que te beneficiarás de la pensión, el seguro y otras prestaciones estadounidenses.


    Reembolso

    A la hora del Tax Retrun, a veces vemos OPTs trayendo W-2s menos Social y Medicare. Algunas empresas tratan a los E VISA como residentes de larga duración y pagan Social y Medicare desde el primer año. La mayoría de los empleadores estadounidenses ni siquiera conocen el Acuerdo de Seguridad Social entre EE.UU. y Japón o el Tratado Fiscal entre EE.UU. y Japón, y pueden pedirte que les reembolses a través de la Declaración de la Renta, pero esto no es recomendable ya que el proceso puede ser complicado y difícil. Además, es poco probable que se acepte solicitar una modificación del W-2 a la empresa, ya que las empresas de nóminas cobran mucho dinero por las modificaciones que se trasladan de un año a otro. Lo mejor que puede hacer es consultar a su empleador en el momento de la contratación y a RRHH de su empresa en cuanto se dé cuenta. Ahora.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es de carácter general y educativo y no constituye una solución ni un asesoramiento jurídico para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


    LA OFICINA: info@aohama.com

    Declaración de la Renta y Nómina: aohamaturtle@gmail.com

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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/14 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    Escuela de música popular en Hawái donde puedes aprender en japonés !
    Desde niños mayores de 4 años hasta adultos, puedes disfrutar mejorando con una enseñanza personalizada.

    🔹 Lecciones efectivas que hacen hincapié en los fundamentos de la música
    🔹 Piano ・ Voz ・ Composición ・ Composición Una amplia gama de temas incluyendo rítmica
    🔹 Entrenamiento de tono absoluto también disponible !
    🔹 Principiantes también bienvenidos ! Individual. Enseñanza cuidadosa y personalizada
    🔹 Clases bilingües japonés-inglés disponibles

    🎼 Pruebe primero una clase de prueba gratuita !

    "¿Qué tipo de profesor es ?" "¿Está bien ser nuevo ?" Estas preguntas pueden ser respondidas. Podemos responder a estas preguntas.
    Dé el primer paso para desarrollar el talento musical de su hijo con nosotros !

    📍 Acceso a las aulas
    1500 South King Street (2ª planta), Honolulu, HI 96826
    🚗 Aparcamiento gratuito Aparcamiento gratuito en la calle en las inmediaciones

    💰 Precio de la lección
    $ 40 por lección ( Impuestos incluidos ・ Sin cuota de inscripción ・ Sin cuota de cancelación )
    Forma de pago : Cheque ・ Tarjeta ・ Efectivo ・ Venmo ( 3% de comisión para pagos con tarjeta )

    📅 Reservar clases
    Consultar disponibilidad 24 horas online & !
    📩 Contacta con nosotros
    📞 Teléfono sólo japonés : (808) 371-8910}
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    Prueba Gratis

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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/13 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/12 (Wed)
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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/10 (Mon)
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    Visa y nómina

    Declaración de la Renta

    Es bien sabido por muchos en la comunidad japonesa que la decisión de solicitar la Declaración de la Renta como No Residente o Residente se basa en la regla de los tres años y otros factores. Sin embargo, las personas que tienen intención de quedarse poco tiempo son menos conscientes de que no están obligadas a pagar las cotizaciones sociales y a la Seguridad Social con un salario diario.


    Social y Medicare

    Básicamente, los que trabajan para agencias gubernamentales Visado A, estudiantes no residentes , OPT, investigadores, etc Los titulares de visados F,J,M,Q están exentos de pagar Social y Medicare. Los H-1B parece que han cambiado recientemente para no estar exentos.

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    • 2025/02/07 (Fri)
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    • 2025/02/06 (Thu)
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    1500 South King Street (2ª planta), Honolulu, HI 96826
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    💰 Precio de la lección
    $ 40 por lección ( Impuestos incluidos ・ Sin cuota de inscripción ・ Sin cuota de cancelación )
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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2025/02/06 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Cómo sacar el máximo partido a las hipotecas inversas, un programa de préstamos para mayores de 62 años ?.

    Las hipotecas inversas están diseñadas específicamente para personas mayores de 62 años. Se presta contra la diferencia ) entre el valor de su Equity ( casa ( menos su hipoteca actual ) si usted tiene uno, pero a diferencia de un préstamo normal, usted no tiene que hacer pagos mensuales. Lo único que tiene que pagar es el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro contra incendios. Aunque haya cancelado su hipoteca, seguirá pagando estos impuestos y el seguro contra incendios, que es lo mismo que si no tuviera préstamo. El préstamo se puede cancelar cuando se venda la casa. Hasta que se venda, usted tiene el 100% de la propiedad y se trata como un préstamo normal. El préstamo se puede modificar tantas veces como quieras, igual que un préstamo normal.

    Los aspectos más destacados de cómo esto se puede utilizar se muestran a continuación.

    #1 Se puede utilizar para comprar una casa. A medida que uno envejece, puede resultar intimidante endeudarse, pero con una hipoteca inversa sólo se necesita aproximadamente la mitad del pago inicial, dependiendo de la edad, y no es necesario utilizar el 100% en efectivo. Si usted vende su casa actual y reducir el tamaño, también puede mantener la mitad del dinero en efectivo.

    #2 Pueden surgir problemas si de repente necesita dinero en efectivo cuando menos se lo espera, como cuando necesita una gran suma de dinero para reparaciones del tejado, facturas médicas o reparaciones del coche. Con un préstamo normal, comienzan los pagos mensuales, pero con una hipoteca inversa no se realizan pagos. El programa está diseñado para ayudar a las personas mayores a utilizar sus viviendas en propiedad y evitar problemas de dinero.

    #3 Aumentar los ingresos de jubilación. Vivimos en un mundo de rápidos cambios políticos y económicos. Incluso si usted piensa que tiene un plan de jubilación en su lugar, usted no puede dejar de sentir incertidumbre sobre el futuro. Recientemente, los planificadores financieros han empezado a centrarse en esta hipoteca inversa. Además de la Seguridad Social, también puede utilizar una hipoteca inversa para crear, por ejemplo, $ 1000 ingresos extra cada mes. ( A diferencia del pasado, las normas de la FHA han mejorado y los planificadores financieros se sienten ahora cómodos recomendando esta hipoteca. Además, su coste es ahora el mismo que el de un préstamo normal. )

    Puede convertir su vivienda actual en una hipoteca inversa aunque tenga un préstamo sobre ella. Además, puesto que los ingresos no se devuelve el préstamo, sólo se considerará que puede pagar el impuesto a la propiedad, seguro contra incendios y Home Owners Due ( ) si los hubiere. Estaremos encantados de ayudarle a vivir una vida larga y significativa. Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros ( de forma gratuita ) si usted está preocupado por su propia jubilación o la de sus padres.


    Hay muchas cosas sobre los préstamos que usted no entiende.
    En esos casos, déjelo en manos de Mitsuko Miller.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender sobre préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Groves Capital, Inc. \{{Mitsuko Miller}} )
    Mitsuko ha trabajado como agente de préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregon y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.

    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el enlace "Enviar mensaje" a continuación.

    Consulta ( Gratuita )

    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/06 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    🔹 Piano ・ Voz ・ Composición ・ Composición Una amplia gama de temas incluyendo rítmica
    🔹 Entrenamiento de tono absoluto también disponible !
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    • Descuentos / Belleza / Salud
    • 2025/02/04 (Tue)
    Vivinavi Hawai

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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/04 (Tue)
    Vivinavi Hawai

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/04 (Tue)
    Vivinavi Los Angeles

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    Bienes inmuebles ( Alquiler )

    Para las personas en los EE.UU. o en el negocio de bienes raíces en Japón

    Para las personas en Japón que han comprado bienes raíces en los EE.UU. y están en el negocio de alquiler o están considerando invertir en los EE.UU.. También, para aquellos que están en los EE.UU. y tienen bienes raíces en Japón y están en el negocio de alquiler. El negocio inmobiliario se ha internacionalizado y se pueden observar varios patrones.

    Forma corporativa

    Al iniciar un negocio de préstamos inmobiliarios, usted necesita decidir sobre una forma corporativa para iniciar su negocio. Si usted está comenzando como un individuo, un comerciante individual ( Anexo E ) se considera suficiente. LLC y C Corp son útiles cuando se ejecuta por dos o más personas. Los activos personales estan protegidos, pero CA Franchise Tax minimo $ 800 debe ser pagado independientemente de las ganancias; C Corp es actualmente atractivo con una tasa de impuestos del 21%, pero para transferir los ingresos personales ( a los activos ), Distribucion / Se requieren procedimientos de nomina. > Se requieren procedimientos de nómina. Impuestos ( se aplicará entonces la doble imposición ). Sin embargo, se considera ideal para aquellos que deseen regular sus ingresos personales.

    Financiera

    Algunas fincas ofrecen un servicio para preparar los estados financieros, pero es aconsejable dejar esto a alguien que esté familiarizado con US GAAP o para comprobar. Algunas inmobiliarias ofrecen un servicio para preparar estados financieros, pero es aconsejable dejarlo en manos de alguien que esté familiarizado con los US GAAP o que lo compruebe alguien que sí lo esté.

    Declaración

    Activos Fijos ( Activo ) y Cronograma de Costo y Depreciación ( Depreciación ) Es muy importante que la información sea correcta. Si es incorrecta, cundirá el pánico cuando se venda, herede o audite la propiedad. A menos que usted tenga un conocimiento brillante de estas cosas, puede encontrarse en una situación en la que la Propiedad de Alquiler está en Depreciación Doblemente Decreciente, o el Activo en sí no está listado o actualizado, lo que puede ser difícil de corregir, por lo que le recomendamos que un profesional lo revise una vez al año. Se recomienda su comprobación.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa, no soluciones o consejos legales para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidas con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.



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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/03 (Mon)
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    • 2025/02/02 (Sun)
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