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検索キーワード: お得 | 結果 416 件 | 検索時間 0.369099 秒
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年09月22日(日)
びびなび オレンジカウンティーラスベガスHousing Market 情報 (8月)
こんにちは、
ラスベガスはまだ残暑の厳しい日が続いておりますが、一方で、朝夕には秋の気配を感じるようになりました。
早くも9月の中旬を過ぎ、米国大統領選挙も残すところあと2か月となりました。いかがお過ごしでしょうか。
選挙に直接関係しているわけではないと思いますが、連邦準備制度理事会(FRB)は2020年以来初めて利下げを行い、フェデラルファンド金利を50ベーシスポイント引き下げました。
経済状況に応じた判断かと思いますが、今年後半から2025年にかけてさらなる利下げが期待できるかもしれません。
この利下げがすぐに住宅ローン金利に影響するわけではありませんが、長らく待ち望んでいた朗報の一つです。
専門家の予想通り、今秋から金利が下がり始めると仮定すれば、来年以降、住宅の価格が少しでも購入者にとって手頃になることを期待したいところです。
諸々の変化を控える中、ラスベガスの住宅市場は7月から8月にかけて大きな変動は見られませんでしたが、販売件数は7月より増加しています。
8月17日から導入された「Buyer Brokerage Representation Agreement」の影響で、買い手も我々エージェントも様子を見て動きを控えているのではないかと思っていましたが、
LVR(Las Vegas Realtor)は8月において、合計2,711戸の既存住宅、マンション、タウンハウスが販売されたと報告しています。
これは2023年8月と比較すると、住宅の販売は6.4%増加し、一方でマンションとタウンハウスの販売は10.5%減少したという結果でした。
8月の一戸建住宅の平均販売価格(Median Sales Price)は476,875ドル、売り物件数は5,268件でした。コンドミニアムとタウンハウスの平均販売価格は292,000ドルで、
売り物件数は1,640件です。春に勢いのあったコンドミニアムとタウンハウスの動きは少し落ち着いてきた印象です。
詳細なマーケット動向については、添付の資料をご確認ください。
次に、今回はラスベガスにおける経済的な動向として、先月および前年同月と比較して上昇した項目をご紹介いたします。
まず、電力消費量です。クラークカウンティ全域において、一戸建て住宅や集合住宅の電力消費量が増加しています。
昨年、NVエナジーから電力料金の値下げについての発表がありましたが、値下げがあったとしても消費量が増加しているため、支払額は減少していない状況です。
次に、自動車免許の返納数は7月からは減少しましたが、前年同月比では2.7%増加しています。
これはラスベガスから他州への移住者の増加、高齢者の免許返納、不法移民の摘発が増えた影響なのでしょうか。
さらに、ハリーリード国際空港の乗客数も増加しています。
カジノの総収益も、ラスベガスローカルのカジノは7月比で15.1%、前年同月比で13.1%増加しています。
これは新しくオープンしたDurango Casino & Resortの影響かもしれません。
同様に、ダウンタウンのカジノも7月比で8.5%、前年同月比で9.9%の増加を記録しています。一方で、ストリップおよびノースラスベガスのカジノの収益は減少しています。
最後に、ホテルの週末稼働率は7月比で1.9%、前年同月比で0.6%増加しました。
これらの結果を見ても、インフレが進行していると言われながらも、旅行者の増加やローカルカジノの増収はラスベガスにとって歓迎すべきことだと思います。
ところで、8月のお盆休みから日本に帰国しておりましたが、気温や湿度の高さ、そして台風の多さに驚きました。
私の記憶では、台風は9月以降に多かったと思いますし、8月に都内で滝のような雨が降ることはありませんでした。
また、地方のホテルのレストランでロボットが料理を運んできたことには、少し悲しい気持ちになりました。
この30年間、日本ではサラリーマンの給与がほとんど上がっていないという報道を聞きましたが、それが本当なら、ロボットを導入するよりも、
まだ働きたいと思っている方々に優先して雇用を提供すべきではないかと複雑な思いを抱きました。
さらに驚いたのは、日本では60歳以上になると住宅の賃貸がほぼ不可能だという話です。これは気候変動以上に驚きました。
高齢者が多いことで世界的にも知られている日本であるならば、住居や仕事を提供し、自国民が健全で幸せな老後を送れるよう願いながら、米国に戻ってきました。
このニュースレターが皆様のお役に立てれば幸いです。
まだ暑い夏が続きますが、引き続きご自愛ください。 -
- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年09月22日(日)
びびなび ロサンゼルス🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン!
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年09月21日(土)
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- 初回特典 / 生活・住まい
- 2024年09月21日(土)
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- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年09月21日(土)
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- 2024年09月21日(土)
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- 各種イベント / 教育・習い事
- 2024年09月21日(土)
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インストラクター資格の取得できるコースも開設予定です!8月Grand openingにつき、Trial lesson $40+材料費 $10のお得な価格
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年09月21日(土)
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あなたに寄り添った税務サービスを提供しております。
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個人・法人向けタックスリターン他
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● 国際税務に詳しいので日米間の税金問題もご相談ください!
詳しくは下記黄色の【電話帳マーク】をクリックの上、タウンガイドをご覧下さい。
お問い合わせは、下記[メッセージを送る]、又はタウンガイドの[お問い合わせフォーム]よりお気軽にご連絡ください。びびなび見たでタックスリターン$30割引
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルス発達障害のお子様専門 オンライン個別指導
発達障害支援クラス(個人レッスン)
(対象年齢:3歳から大人まで)
特別支援学級経験や学校カウンセラーの資格を持つYuki先生による、カウンセリングと小学校(または中学校)の授業を合わせた学習。
お子さまやご両親とご相談しながら、楽しく、身になる学習の定着をはかります。
教科 国語 算数 理科 社会
(カウンセリング + レッスン で学習効果を最大化します)
学習対象
年齢 3歳から大人まで
👉ホームページ
https://ican-online-hoshuko.com/
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今なら3か月ご契約で、テキスト150ドル分無料送付
まずは、無料体験レッスンから。
ican7773@gmail.comにお問い合わせ下さい。無料体験レッスン
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年09月20日(金)
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オンライン個別指導の アイキャンは、
日本の小学校担任10年以上
1-6年生まで担任経験あり(全教科)
オンライン指導経験3年以上
の教師のみ。採用厳選された先生で、
短時間、
宿題なしでも、
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学習を定着させます。
日本からzoomで行います。
レッスン後、お子様の興味に合わせた絵本読み聞かせで、語彙力とモチベーションが飛躍的にアップ。
楽しく身につくプログラムをご用意。
対象 3歳以上
学習学年は、選んでいただけます。
コース
①小学コース
国語 算数 理科 社会 そろばん 図工
②中学コース
国語 算数 理科 社会 美術
③文字のクラス
独自のメソッドで、ひらがな、カタカナ、漢字が読めないお子様が、短時間で、文字が読めるように導きます。
④日本語クラス
初歩から上級者まで
⑤そろばんクラス
⑥発達障害支援クラス
専門の先生による
カウンセリング+小学校、中学校のレッスン
教材
主に日本の小学校教科書(教材は、キャンペーン中は、無料で送ります。)
個別レッスンは、参考書や問題集ご相談いただけます。
まずは、無料体験レッスンから。
楽しく身につくレッスンをご用意し、お待ちしております。^_^無料体験レッスン
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- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年09月20日(金)
びびなび ハワイPonta & D Pointサービス導入中✨エビノミでのお買い物もお得に!◎🦐
当店でもPontaとD Pointサービスを承っております🙆
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ぜひご活用ください!😊
*PontaとD Pointサービスの併用、またオンラインオーダーでの使用はできませんのでご了承ください。*- EbiNomi
- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
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- 初回特典 / 教育・習い事
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルスあなたの心からやりたい事を! ⭐️Vocal / Acting / Creating / Business Lesson & Advice for The Performing Artists⭐️
⭐️あなたの心からやりたい事を是非シェアして下さい⭐️
レッスンは大人の方からお子様まで、どなたでも可能です。
お一人で悩まないで、あなたのご活動の応援を致します!
パフォーミングアートとは...
ステージやさまざまな空間で肉体と精神を使って表現を行う芸術の総称
歌や演技を通じて自己成長し、新たな気づきを得ることで、充実した人生を送ることができます。プロを目指す方はもちろん、自己表現を楽しみたい方にも最適です。
Step 1: 基礎を学ぶ
プロフェッショナル、又は趣味や健康の為に歌を歌ってみたい。(オペラ、ミュージカル、ポップ、ジャズ、など。)
アーティストになり表現したい。
Step 2: 成長を目指す
アーティストとして成長していきたい。
どの様な場所で自分を成長させたら良いかわからない。
勇気が出ない。
緊張とどの様に付き合うか知りたい。
心の持ち方、自分は出来ると信じれる様になりたい。
Step 3: 創造を楽しむ
楽曲を作りたい。
PVなど、編集など制作をしてみたい。
ライブエンターテイメントを作りたい
Step 4: プロとして活躍
アーティストとしてお仕事をしたい。
どの様な所にプロモーションしていけば良いのか知りたい。
金額設定、見積もり、クライアントとのやりとりなどを知りたい。
[Vocal Lessonについて]
声楽、ボーカルレッスン、音楽理論、発音、演劇指導なども含めてスキルを磨きます。(日本語、英語、イタリア語)
こちらのボーカルテクニックはお試しだけでも違いを感じ、数回のレッスンでたくさんの事が学べます。アメリカでのパフォーミングアートのテクニックは日本とは大きく違いがあり、色々な発見をあなたにもたらしてくれる事でしょう。アーティストコースではスキルを磨くだけでなく、ブランディングやオリジナル曲、PVの制作、そしてビジネスについての内容もレッスンに組み込んでまいります。楽曲制作や映像制作のプロフェッショナルもご紹介出来ます。
あなたの目標や希望をぜひ教えてください。初めての方でも安心して参加できるカリキュラムを提案します!まずはお気軽にご連絡ください。
まずは体験レッスンへ!
体験レッスン (1時間30分)
対面: $55 / オンライン: $35 (カウンセリングと体験レッスンが含まれます)
通常レッスン (1時間)
対面: $75 / オンライン: $45
講師 Madam Sen
ロサンゼルスで活動しているオペラとオリジナル曲に日本舞踊を融合させたエンターテイメントなどを提供しているアーティスト。2021年にデビューアルバム”花鳥風月”を世界中のストリーミングプラットフォーム上にリリースした。芸者オペラシンガーとしてオペラ蝶々夫人のアリアをパフォーマンスして米国フォーブス誌に掲載される。今年3月にはCrypto.com ArenaでNBAのバスケットチーム、ロサンゼルス・クリッパーズのJapanese Heritage Nightの試合で米国国歌を独唱した。ステージ、コンサート、フェスティバル、プライベートイベント、結婚式などの冠婚葬祭、パーティー、クルージング、オープニングイベントなどで演奏している。
Geisha Opera Singer
WEBサイト:https://www.geishaoperasinger.com
Instagram:https://www.instagram.com/geishaoperasinger/この度、体験レッスンをご用意致しました。
体験レッスン (1時間30分)
対面: $55 / オンライン: $35
カウンセリングと...- Geisha Opera Singer
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルス【正しく理解し賢く受給!老後のこと、考えていますか?】10月19日(土)ソーシャルセキュリティ & リタイヤメント セミナー開催!
皆様こんにちは!
公認ソーシャルセキュリティ・アナリスト&ファイナンシャルプランナーの 堤 さとこです。
皆様はソーシャルセキュリティについてどれだけ理解していらっしゃいますか?
今、学ぶことが、将来お役に立つことも多々あります。
お忙しい日々の中かと思いますが、先延ばしにしないで、今から動き出しましょう!
永住の方にも、駐在の方にも、また、どんな年齢層の方にも、
是非知って頂きたい有益な情報をお伝えします。お気軽にご参加下さい!
日時: 10/19/2024 (土)
会場: オレンジ アイランド カルチャー サロン
17811 Sky Park Circle, #J, Irvine, CA 92614
Topic1 ソーシャルセキュリティ 12:30-13:30
Topic2 介護について 13:34-14:45
【注】 トピック 1から続けて聞いて頂くと、わかりやすくてベストです!
Topic1 ソーシャルセキュリティー制度を正しく理解し賢く受給!
*夫婦の場合、どちらが先に受給するのがお得なの?
*離婚している場合はどうなるの?
Topic 2 老後はアメリカ、日本? 介護保険は必要なの?
*アメリカも介護保険が義務化の流れ、どう対策すべきか?
*老後はアメリカか日本、決めてない場合のケーススタディ
お気軽にご参加ください。
お申込は、↓メッセージを送る 又は お電話 (さとこ迄)
www.fpesusa.com -
- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年09月20日(金)
びびなび オレンジカウンティー【正しく理解し賢く受給!老後のこと、考えていますか?】10月19日(土)ソーシャルセキュリティ & リタイヤメント セミナー開催!
皆様こんにちは!
公認ソーシャルセキュリティ・アナリスト&ファイナンシャルプランナーの 堤 さとこです。
皆様はソーシャルセキュリティについてどれだけ理解していらっしゃいますか?
今、学ぶことが、将来お役に立つことも多々あります。
お忙しい日々の中かと思いますが、先延ばしにしないで、今から動き出しましょう!
永住の方にも、駐在の方にも、また、どんな年齢層の方にも、
是非知って頂きたい有益な情報をお伝えします。お気軽にご参加下さい!
日時: 10/19/2024 (土)
会場: オレンジ アイランド カルチャー サロン
17811 Sky Park Circle, #J, Irvine, CA 92614
Topic1 ソーシャルセキュリティ 12:30-13:30
Topic2 介護について 13:34-14:45
【注】 トピック 1から続けて聞いて頂くと、わかりやすくてベストです!
Topic1 ソーシャルセキュリティー制度を正しく理解し賢く受給!
*夫婦の場合、どちらが先に受給するのがお得なの?
*離婚している場合はどうなるの?
Topic 2 老後はアメリカ、日本? 介護保険は必要なの?
*アメリカも介護保険が義務化の流れ、どう対策すべきか?
*老後はアメリカか日本、決めてない場合のケーススタディ
お気軽にご参加ください。
お申込は、↓メッセージを送る 又は お電話 (さとこ迄)
www.fpesusa.com -
- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルス🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン!
💓年間症例1000件以上。トレンドを踏まえ日本人、アジア人の眉を熟知した人気アーティストが最新のテクニックをフルコースでご提供します。
💓眉・アイライン・リップ・ヘアなどアートメイク専門店だからできるハイクオリティで丁寧なサービス
💓大人気のスキンニードルは各種お肌の悩みに合わせてパーソナライズされたカクテルでご提供させて頂きます。
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💛業界最新の3D眉アートをお客様に合わせてカスタマイズ
(マイクロブレーディング+ナノシェーディング、パウダーオンブレ、ナノブロウなど。他店修正も含めオーダーメイドで作ります)
💛ナチュラルでもゴージャスでもご希望のアイラインをフルコースで
💛最新リップアート💛薄毛カバーの頭皮アート💛メディカルアートメイク💛アートメイク除去
💛スキンニードル+ボトックスorプラセンタorレチン💛シミ、シワ、弾力、ニキビ痕に
更に徹底した殺菌消毒と衛生管理で安心をお届けします。
営業内容は州とカウンティの規制を遵守しております。
営業時間は11am-6pm。火曜日定休。
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Bellute Beauty Studio
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お客様に合わせてフルカスタマイズ致します。
🌸ナチュラル・ゴージャス アイライン 上のみ250ドル 上下300ドル
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マイクロブレーディング+シェーディングでナチュラル眉を演出します。
☆施術写真をたくさん追加しました。是非ご覧ください☆
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タッチアップは6か月以内何度でも100ドル!(アイライン上下は150ドル)
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経年による変色の心配がない最新で最高グレードのアメリカ製インクを使用。
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルス離婚でお困りですか❓ お電話での初回相談(1 5 分)は無料です。リーズナブルな弁護士費用。
LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
離婚問題等でお困りですか?
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初回は 1 5 分無料にて受付ております。
簡易離婚 $1500 から。
ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。
離婚 Divorce
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西村 深雪 法律事務所
(323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
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- 知って得する / 病院・クリニック
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルスヒールを履いていると足が痛い⚡もしかして外反母趾ではないですか?
外反母趾のため、特に長時間歩いていると足の付根がしびれたり、じんじん痛んだりする。
足指の付根が常に圧迫された感じがするなんてことはありませんか?
当院ではカスタムメイドの靴の中敷き(オーソティクス)を作り、外反母趾の痛みの改善を図ります。
足の痛みや違和感を感じたら早めに病院へ行くことをオススメします。
気になる方はぜひお問い合わせください。 -
- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルス発達障害のお子様専門 オンライン個別指導
発達障害支援クラス(個人レッスン)
(対象年齢:3歳から大人まで)
特別支援学級経験や学校カウンセラーの資格を持つYuki先生による、カウンセリングと小学校(または中学校)の授業を合わせた学習。
お子さまやご両親とご相談しながら、楽しく、身になる学習の定着をはかります。
教科 国語 算数 理科 社会
(カウンセリング + レッスン で学習効果を最大化します)
学習対象
年齢 3歳から大人まで
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で価格をチェックして下さい。
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まずは、無料体験レッスンから。
ican7773@gmail.comにお問い合わせ下さい。無料体験レッスン
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年09月20日(金)
びびなび ロサンゼルス🔔生徒募集中 幼児、小学、中学クラス
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1-6年生まで担任経験あり(全教科)
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①小学コース
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独自のメソッドで、ひらがな、カタカナ、漢字が読めないお子様が、短時間で、文字が読めるように導きます。
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初歩から上級者まで
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主に日本の小学校教科書(教材は、キャンペーン中は、無料で送ります。)
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楽しく身につくレッスンをご用意し、お待ちしております。^_^無料体験レッスン
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年09月20日(金)
びびなび サンフランシスコリビングトラストを活用した遺産相続
リビングトラスト(生前信託)という言葉をご存知でしょうか。
アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト(Revocable Living Trust)が最も典型的です。撤回可能リビングトラストを設立しご自分の財産をトラスト財産とすると、一般的に次のような利点があります。
(1)生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
(2)ご自分が信頼する人を継承受託者(Successor Trustee)として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
(3)死後、トラスト財産はプロベート(裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き)の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。
リビングトラストを用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。
メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密なリビングトラストを作成し、エステートプランニング、遺産相続計画を援助致します。お気軽にご連絡ください。
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+81-438-23-3223ラビン
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- 文部科学省・外務省支援 - 日本の校長・教頭を派遣し、日本の学習指導要領に沿った...
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ロスアンゼルスにおける唯一、日本政府支援の補習授業校であり,一時滞米者の子女または、将来日本で生活する可能性のある子女が,日本の教育や生活環境により順応できるよう,日本の学校における学習及び生活様式を学ぶとともに,国際社会に貢献できる子女を育成することを目的としている。
+1 (424) 396-3800ロサンゼルス補習授業校 (あさひ学園)
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- カイムキにあるカジュアル和風居酒屋です。焼き鳥や鍋、寿司、おでんなど自慢のお料理...
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本格的な和食の味をハワイでどうぞ!皆様のご来店をお待ちしております!
+1 (808) 462-6267Japanese Restaurant Aki
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- ダラス・フォートワース日米協会は、ダラス在住日本人と現地コミュニティの友好関係及...
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ダラス・フォートワース日米協会は、ダラス在住日本人と現地コミュニティの友好関係及び文化的相互理解を目的に、「ダラス日米協会」として1970年に設立されました。その後、ダラスおよびフォートワース全域に活動の範囲を広げ、1995年に「ダラス・フォートワース日米協会」へと名称を変更しました。年間を通じて、芸術、文化、教育、ビジネス、公共政策などあらゆる分野に関するプログラムや国際交流の機会を創出していま...
+1 (469) 573-6880ダラス ・フォートワース日米協会
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- 木更津駅東口・徒歩5分/公設魚市場直仕入れ!鮮魚商が営む魚介が自慢の日本料理店
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富津の穴子・白ミル。勝浦の鰹・鯵。鴨川の真鯛。銚子の金目鯛。木更津盤洲干潟のアサリ・バカ貝・・・。地物の魚介にこだわった四季を彩る旬の懐石コース。房州・江戸前木更津の魚を知り尽くした「四季味宴席たく」の新鮮な魚介料理をご堪能ください。下関の寅フグはもちろん。房州の赤目・潮際フグ等、フグの美味しさを知り尽くした板前が腕を振るわせていただきます。フグ刺し・鍋・唐揚げ・ヒレ酒等美味しいフグ料理を安心して...
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+1 (323) 644-3881Asian Pacific Health Care Venture, Inc
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日立市かみね動物園、太平洋を望む神峰公園の一角に1957年 ( 昭和32年 ) オープンしました。それ以来、市民やたくさんのお客様に支えられながら動物の魅力や素晴らしさを伝えています。
+81-294-22-5586日立市かみね動物園
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- 歯医者も通う、歯ぐき・インプラント専門医。高度な技術を持つ歯科医師が、ていねいな...
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治療内容:インプラント、インプラント合併症、クラウンとブリッジ、サイナリフト / 骨移植、審美治療、入れ歯、歯周治療、根管。各種保険を取り扱っています。日本語でお気軽にご相談ください。
+1 (310) 320-5661Implant and Peridontal Institute of Torrance
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経験豊富なスタイリストが、あなたの髪のお悩みを解決いたします。お客様に似合うヘアスタイルのご提案、髪に関するお悩みの解決、K-POPアイドルの髪型になりたい!そんな方もぜひ日本語でお気軽にご予約ください。
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+1 (808) 926-6363Naillabo
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千葉県を拠点として県内各地で警備活動を行っています。交通警備をして20年以上工事現場と周りで暮らす人々の安全を守ってきました。年齢も経験も性別も関係なく幅広い年代の方が働く現場です。千葉エリアの警備はお任せください!
+81-43-221-5580(株)東伸警備
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