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「知道有好处 」显示中
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/06 (Fri)
微微导航 夏威夷
广告牌 $ 2,250 - 可以张贴 ！] "完全支持日语 "在美国做广告。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我想在美国市场做广告。
但是 …
"在哪里做广告最好 ？"
"日本的方式真的行不通吗 ？"
你担心吗 ？
。事实上，美国的广告运作与日本完全不同。
- 因为文化和措辞不同，广告无法粘住
- 媒体特性与日本完全不同
- 不知道在广告牌和 SNS 上的哪个位置投放广告
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・ 商店体验报告
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在这种情况下，请随时咨询我们 ！
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- 知道有好处 / 时尚・服装
- 2026/02/06 (Fri)
微微导航 洛杉矶
！ ？ 我们能帮你找到工作 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 交通・运输
- 2026/02/06 (Fri)
微微导航 洛杉矶
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- 知道有好处 / 医院・诊所
- 2026/02/06 (Fri)
微微导航 纽约
生育治疗协调员 ・ 友子的 Instagram，日语 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
纽约 ・
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我们的目标是成为一家提供日语支持的安全诊所。
我们欢迎纽约市民以及
日本和其他州的人前来咨询 ！
联系方式 （ 日语 OK ）
Global Fertility生育协调员 ： Tomoko Okamoto
📞 917-940-2703 （ 允许发短信 ） -
- 知道有好处 / 教育・学习
- 2026/02/05 (Thu)
微微导航 洛杉矶
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"我想学习如何用英语发电子邮件和与学校老师交谈"。
"我想在自己的时间里提高英语水平"。等等。
可根据每个学生的水平提供个别课程。
请随时与我们联系，讨论您的课程要求。洛杉矶 ESL 学院！信息发布会 "凭证 ☆
当面或在线 ！
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/05 (Thu)
微微导航 夏威夷
Kaanapali Shores 1 卧室和 2 卧室房产由我们出售。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，为您提供最好的服务。
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Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
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1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
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全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
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直接电话号码 ： （808）386-798 ：
电子邮箱：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/05 (Thu)
微微导航 洛杉矶
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/05 (Thu)
微微导航 夏威夷
[执行 2024 - 买卖物业看楼时的买家版规定] 有什么改变？ 🏠 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
作为全国房地产中介协会规定的修订之一，自2024年8月起，在中介代理的引导下，在住宅销售对象的看房时，看房意向人（买方）与中介之间必须事先签订专职中介合同，以前的选择性规定变成了强制性规定。现将变更前应注意的事项及主要提纲说明如下：
🏠 🔎 要点 1 （预告阶段）：
（采用代理制时，在预告住宅销售对象前，需与代理中介签订专职居间合同
*包括虚拟预告
*商品房、租赁房不在此范围
*不使用代理服务的，可一次性预告
☝ ️第2点（预告阶段™）：
中介合同签订期也可每次预告（一次性™）
*从短期开始 → 与经办中介建立信任后，可转为6个月、1年等
🏡 第3点（看房后报价阶段）：
到目前为止，由于风俗习惯，一般以卖方负担为主。从 2024 年 8 月起，卖方/买方将需要就中介佣金进行协商，根据惯例，中介佣金一般主要由卖方承担。买方在调解合同签订中应注意的有关买方代理佣金的事项如下 ・ 谈判方式：
- 有显示选项，如购买价格的百分比、固定金额制度、满足条件的固定金额制度
- 如果所考虑的房产不是卖方全额负担的房产・ - 如果考虑中的房产不属于规定卖方承担一定比例购房款的房产- 在提交要约时与卖方协商，双方将承担一定比例的购房款
- 在提交要约时与卖方协商，买方可以申请成交费用抵免（补贴），或者由买方承担全部购房款包括上述情况。需要根据具体情况考虑各种事项。如需了解更多信息，请随时联系我们。我们很乐意用通俗易懂的英语为您解读和解释 😀
*新内容！ ✨ 《城镇指南》新开发物业部分已更新。如果您喜欢，请看一看。
Notes:
*Postings on the Town Guide Hotlist （点击我页面上的 "Town Guide Hotlist "标签，访问所有张贴。
- 《夏威夷房地产问答》之《房地产规划措施》
- 《THE PARK WARD VILLAGE 在建工程更新》
- 《夏威夷房地产问答》之《度假屋和1031税收递延》
-KAHUINA卡卡考区共管公寓开发计划
-夏威夷房地产问答&A 1031 交换延税计划
-夏威夷房地产问答&A 以有限责任公司或信托名义的好处
-夏威夷房地产问答&A 房产税屋主豁免计划
-夏威夷房地产问&已婚夫妇的名字？ 还是唯一所有人？
- 夏威夷房地产问答&A 销售时的联邦 ・ 州税
- 夏威夷房地产问答&A 安全须知 - 房地产规划
- 夏威夷房地产问答&A 资本利得税节省
- 阿拉莫阿纳区的特色新项目公寓计划缪斯
- 卡卡阿科区新公寓计划Kali'u更新
- 查看待售房产时应检查什么--Azure Ala Moana版
- 卖家版--什么是2024年修订的住宅销售物业规则
*免责声明 - 在其他州和司法管辖区进行房地产交易，应遵守该司法管辖区的 MLS 规定。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/04 (Wed)
微微导航 木更津
为什么不从寻找土地🏡开始呢？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 ✨ 我们可以从土地搜索开始 ！ ✨ 🏠
"我开始考虑建房，但我没有土地 …"
没有土地也不用担心
每栋样板房🏡 我们还介绍土地信息 ！
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✔ 我不知道从何下手
✔ 去房产中介有点困难。…
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- 知道有好处 / 礼物・购物
- 2026/02/03 (Tue)
微微导航 袖浦
城市英雄也支持 ！ 索德加乌拉市政厅内的便利店この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
＼ "要是在这里就好了 "在这里 ！ 类似便利店的商店 ／
邮票 ・ 在索德加拉市政厅可以购买邮票，邮政手续很顺利 🎵
这就是重点 ✨
◇放松 ： 现磨咖啡咖啡也在出售。等待时休息一下。
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◇ 运气好的话 … ： 您甚至可能在早晨遇到刚捕到的 "Ukokei 蛋" ！ ？（ 数量有限 ）
◇手续简便 ： 邮票 ・ 邮票可当场购买。！
城市英雄也在支持您 ！ 我们期待您的光临。- 有限会社トップシステム
- 299-0243 千葉県 袖ケ浦市 蔵波515番地1
- +81-438-62-6715
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/03 (Tue)
微微导航 洛杉矶
签证和工资单この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
纳税申报
很多日本人都知道，以 "非常住者 "或 "在留者 "身份申请纳税申报是根据三年规则和其他因素决定的。然而，打算短期居留的人却不太清楚，他们没有义务按日薪缴纳社会保险和医疗保险。
社会保险和医疗保险
基本上，为政府机构工作的人 A签证、非居民学生 ， OPT、研究人员等 F、J、M、Q签证持有者免交社会保险和医疗保险。H-1B最近似乎改为不免缴。
日本侨民经常办理的 E VISA，美国国税局并没有详细解释，从以下美国国税局网站的引文中可以看出。E VISA 主要是以长期居留为目的，是获得绿卡的有效途径之一，因此在国税局的列表中很可能遗漏了解释。
因此，概括地说，《国内税收法》和《社会保障法》都允许以下人员免缴社会保障/医疗保险税外籍学生、学者、教师、研究人员、受训人员、医生、互惠生、夏令营工作人员和其他非移民，他们以 F-1持F-1、J-1、M-1、Q-1或Q-2签证进入美国，且根据《国内税收法》的居住规定仍被归类为非居民的外国人。
通常，H-1B 身份变更于每年 10 月 1 日生效。
《美日社会保障协定》
从《美日社会保障协定》的角度来看，为了防止日美之间的重复支付，建议在日本缴纳保险费和养老金的人不要将H-1B滞留资格延长到5年以后。1967> 如果打算在 5 年）（已延长至 8 年）内返回日本，则可免除美国社会保险和医疗保险。从这个角度来看，持 E VISA 符合这些条件的人将有资格获得豁免。但是，如果停留时间超过两三年，根据规定，您必须向日本政府申请一份文件，证明您打算在五年内返回日本，并向美国政府提交同样的文件。在我看来，如果您逗留的时间超过 4 或 5 年，与其费力地节省部分税款，还不如缴纳税款，因为您将享受美国的养老金、保险和其他福利。
退税
在退税时，我们有时会看到 OPT 带来的 W-2 减去社会保险和医疗保险。有些公司将 E VISA 视为长期居民，并从第一年开始支付社会保险和医疗保险。大多数美国雇主甚至不知道美日社会保障协定或美日税务条约，可能会要求您通过报税表报销，但不建议您这样做，因为过程可能会很复杂和困难。此外，如果您要求公司修改 W-2 表，他们也不太可能接受，因为薪资公司对年复一年的修改收取高额费用。最好的办法是在受雇时向雇主咨询，并在了解情况后尽快向公司人力资源部门咨询。现在
本专栏提供的信息仅为一般性教育信息，并非针对个人读者的解决方案或法律建议。 有关个别读者具体情况的问题，应事先与我们签订委托协议进行讨论。
LA OFFICE: info@aohama.com
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新公司报... -
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/03 (Tue)
微微导航 洛杉矶
您是否正在离婚 ❓ 致电我们进行免费初步咨询 （ 1 5 分钟 ）。合理的律师费。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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所有咨询均使用日语，因此我们可以帮助您理解法律语言，并帮助您做出明智的决定。
离婚 离婚
监护权 监护权
儿童抚养费 儿童抚养费
配偶抚养费
财产分割财产分割
家庭暴力 家庭暴力预防
婚前协议
如有疑问请联系我们
西村深史Miyuki Nishimura Law Office
（323）677-2632 星期一至星期五：上午9点至下午6点
从日本拨打的电话无法回拨。如果无法接通，请发电子邮件给我们。
如果您有任何疑问，请通过以下方式联系我们。
miyuki@lawofficeofnishimura.com
有关预订或估计费用的查询，请联系以下电子邮件，我们将在一个工作日内回复。
joan@lawofficeofnishimura.com
https://www.lawofficeofnishimura.com/ja前 15 分钟免费
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- 知道有好处 / 家用电器・电脑
- 2026/02/03 (Tue)
微微导航 洛杉矶
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③ 检查您的货物到达情况 ！
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- 知道有好处 / 家用电器・电脑
- 2026/02/03 (Tue)
微微导航 洛杉矶
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这项服务通过互联网远程控制客户的电脑屏幕，帮助解决问题和协助操作。
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- 知道有好处 / 美容・健康
- 2026/02/03 (Tue)
微微导航 洛杉矶
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2026/02/02 (Mon)
微微导航 圣地亚哥
加州 DFA 2026 年首付援助计划研讨会。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
加州全民梦想共享升值贷款是一项针对首次购房者的首付款援助计划。
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・ 您被告知您想要的房子对于您目前的收入来说太贵了
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如果您因为以下原因而放弃购房，那么好消息来了v969>
CalHFA's 2026 Drea For All （DFA）评估利润分享贷款计划的申请条件已经公布。（最高可达购房款的20% ）最高可达购房款的20% 在出售前无需偿还，该计划深受难以支付首付款的首次购房者的欢迎。申请者必须在申请期结束前提交申请，包括由认可贷款机构出具的预先批准信，获奖者将通过随机抽奖的方式获得购房券。资格标准包括首次购房者和低于最高家庭收入限额。研讨会将提供详细的资格和申请要求，并用日语详细解释该计划和其他首付款援助计划。
日期和时间 ： 2月3日 （ 星期二 ） 下午5:30 - 晚上7:00
地点 ： 橘岛 ・ 文化沙龙
17811 Sky Park Cir. # J, Irvine CA92614
*紧急安排同步在线课程 ！
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2/24/2026 - 3/16/2026
*该课程一直非常受欢迎。请做好准备并报名，以免被取消资格 ！
⭐︎⭐︎ 免费参加，但名额有限，请提前报名 ！ ⭐︎⭐︎
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2026/02/02 (Mon)
微微导航 洛杉矶
[英语会话] 叶子老师的 "一句话让你更接近母语人士" ！ ！ #️⃣ 69この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🟢 告诉别人 "不要找借口 "的英语短语🟢
当别人一而再、再而三地以同样的理由找借口时，为什么不这样告诉他呢 ？
这次我们将介绍英语成语 "Don 't give a song and dance"。不要载歌载舞"。
▶ ️ Don't give a song and dance.
这个成语的意思是 "不要找啰嗦的借口"，用于驳斥别人的借口。
短小精悍，但用起来让人印象深刻。
使用示例
A: I'm sorry I'm late. I got a flat tyre.
（ 对不起，我迟到了。我的车胎没气了。 ）
B：又来了！别给我来这一套。
（ 又来了 ！ 别给我找借口。 ）
当你能在不同的场合自然地使用这个表达时，英语交流就会更加顺畅。
请试着把它们融入你今后的对话中。
《BYB 2 月通讯》已发布。
里面有很多信息。
https://www.bybenglishcenter.com/newsletters/2026-2-170
❤️ 请在 2026 年加入我们。
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- 2026/02/02 (Mon)
微微导航 洛杉矶
Little Pine Consulting] 有关咨询过程的信息。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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这里有一份关于如何开始心理咨询的简单指南。
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请随时通过电话、电子邮件或使用《城镇指南》联系表格与我们联系。
❷ 30 分钟免费咨询
我们将倾听您的顾虑，回答您的问题，讨论您希望在未来实现的目标，解释我们的收费和保险，然后决定我们的诊所是否适合您。然后，您将决定本诊所是否适合您。当然，您不必当场做出决定。
❸ 首次
* 我们建议您在首次咨询前填写一份医疗问卷。
* 包括医疗问卷在内的所有所需文件都在网上填写和储存。本诊所使用客户保密协议来管理网站，因此不会向任何人泄露治疗内容和个人信息。
* 初次咨询通常需要 60-90 分钟
❹ 治疗开始
▶ 就诊频率
大多数人每周就诊一次，每次 50 分钟。就诊频率取决于个人的目标和现状。就诊频率取决于个人的目标和现状。
有些人设定了目标，并在五次治疗后实现了目标4 ～ 而有些人则需要更长的时间来改善家庭的整体生活环境。
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请随时与我们交流。 -
- 知道有好处 / 美容・健康
- 2026/02/02 (Mon)
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- 知道有好处 / 美容・健康
- 2026/02/01 (Sun)
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- 当地商业的『城市指南』
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- 东海道广重美术馆是日本第一个以江户时代浮世绘艺术家・桃川广重（1797-1858...
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东海道广重美术馆于1994年在由井本镇公园开馆，该公园是东海道的一个驿站城市由井宿的主营地，是日本第一个以江户时代浮世绘艺术家・宇多川广重（1797-1858）命名的博物馆。 这套画集包括广重的代表性东海道系列，《东海道五条杉之内》（《东海道宝绘版》），《东海道五条杉之内》（《东海道斜面》），《东海道五条杉之内》（《行藏东海道》），以及他后期创作的《江户百景》。该藏品包括大约1400幅风景版画杰作...
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Fuin 农场的目标是实现深受当地社区喜爱的新一代农业。 我们的目标是开展高生产性的农业经营，确保我们的农业活动不仅仅是为了追求自身的利润，而是为了实现农业的各种功能，使生产和经营活动能够与当地社会共存共荣。
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