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Showing [알면 좋은 정보]

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2025/12/25 (Thu)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    ・ 모기지 이자
    ・ 고정자산세 （ 상한 40,000달러 ／ 부부별도 신고 시 20,000달러 ）
    ・ 모기지 보험 （ PMI ）는 2025년 공제 가능 불가
    ・ 할인 포인트
    모기지 이자율을 낮추기 위해 지불한 포인트는 주 거주 주택의 경우, 일정 조건을 충족하면 지불한 해에 전액 공제받을 수
    있습니다.　재융자(refinance)의 경우, 보통 대출기간에 걸쳐 비례하여 공제됩니다.
    3. 항목별 공제 합계가 표준 공제보다 높으면 항목별 공제를 선택합니다.

    *Pro Tip*
    대출 초기에는 이자의 비율이 높기 때문에 항목별 공제가 더 유리한 경우가 많다.
    대출 후반으로 갈수록 이자가 줄어들기 때문에 표준공제를 선택하는 사람이 늘어나는 경향이 있다.

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    네바다 ・ 캘리포니아주 대응 모기지 대출 전문
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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/12/25 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/12/25 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    와이키키바니얀 매매 경험이 풍부한 저희 회사로 문의해 주세요.

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    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    또한 미국 본토 및 미국 본토 및 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 25년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.

    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 주소 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    ★ 와이키키와 알라모 애너하임 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2025/12/24 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 선물 / 쇼핑
    • 2025/12/23 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    쿠보타의 일본산 쌀, 갓 도정한 쌀이 입고되었습니다 ！ ！

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    일본에서 현미를 수입하여 하와이에서 정미하는 엄선된 쌀입니다.
    갓 도정한 신선한 일본 쌀을 드셔보세요.

    "니가타현 우오누마산 우오누마 코시히카리"

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    (808) 200-5076

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    월요일-토요일 10 ： 00-17 ： 00
    J-Shop 이자카야 영업시간
    화요일-토요일 17 ： 30-21 ： 00

    • 알면 좋은 정보 / 패션 / 의류
    • 2025/12/23 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    정통 하와이안 드레스는 Princess Kaiulani Fashions에서!

    ［ 추천 ］ 본격적인 하와이안 드레스를 입어보세요 ？

    60년 이상의 전통을 자랑하는 하와이안 브랜드 프린세스 카이울라니 패션의 아름다운 하와이안 드레스를 만나보세요.
    하와이의 자연과 꽃을 모티브로 한 전통적인 무무와 호로무 디자인을 선보이며, 고급스러운 소재를 사용했다.

    특별한 날에 입을 수 있는 화려한 드레스는 와이키키의 무무몰에서만 구입할 수 있다.
    또한 커스텀 주문도 가능하며, 일본의 훌라댄스 팀에서 주문도 많이 받고 있으니 꼭 한번 들러보세요.



    2250 Kalakaua Ave. #209
    Inside the Waiikiki Shopping Plaza 2nd FL.
    TEL ： 808-436-6069
    Store Hours: M-Sun 10:00am-4:30pm
    hawaii@muumuurainbow.com

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2025/12/23 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    니시무라 심설 법률사무소
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    일본에서 걸려온 전화는 받지 못합니다. 죄송합니다만, 연결이 되지 않을 경우 메일로 알려주시기 바랍니다.
    문의사항이 있으시면 아래 연락처로 연락 주시기 바랍니다.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약이나 견적 문의는 다음 메일로 연락 주시면 1 영업일 이내에 답변 드리겠습니다.
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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2025/12/23 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    ☎ +1(833)467-5946 (일본어로 문의해 주세요)
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    • 알면 좋은 정보 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/12/23 (Tue)
    Vivinavi 실리콘밸리

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    "포레스터 ・ 하이브리드에 이어 2026년형 크로스트레크 ・ 하이브리드 판매 개시 ！"

    신뢰의 아이사이트, 4륜구동으로 운전자와 그 가족을 보호합니다.

    스바루 공식 사이트
    스바루의 자동차 만들기 https://www.subaru.jp/brand/technology/technology/driving_boxer.html
    이것 하나로 모든 것을 알 수 있는 신형 임프레자 https://www.youtube.com/watch?v=vZSdwPIjXoM ＊ 여기에 소개되는 차량은 일본 사양입니다.

    주재원을 위한 리스 플랜은 24~48개월의 리스 플랜을 선택할 수 있습니다. 또한, 리스 기간 중 갑작스러운 귀국으로 인한 리스 계약 전 해지 시에도 리스 잔여금을 감면받을 수 있는 매입 보증 프로그램도 있습니다.

    이용 기간 중 유지보수 및 구매 후 1년간 미국 전역 24시간 일본어 대응 로드 어시스턴트 서비스를 무료로 제공한다. （ 2년차 이후는 유료. 희망자는 소액으로 갱신 가능 ）

    리스 계약에 필요한 서류
    ・ 여권과 VISA
    ・ 인사부 발행 고용증명서 또는 미국 입국 후 30일이 지난 경우 급여명세서
    ・ 사회보장카드
    ・ 거주지 증명 （ 임대주택 계약서, 공과금 청구서 등 ）
    ・ 운전면허증 （ 국제면허증도 가능 ）
    ・ 기타

    캘리포니아주 전역, 타주 （ 텍사스 등 ）

    우선은 일본어로 상담해 주세요.

    담당 ： 半沢 光章
    전화 ： 415-412-0998
    이메일 ： mitsuaki.hanzawa@chuzaisupport.com

    STEVENS CREEK SUBARU
    위치 ： 3225 Stevens Creek Blvd Suite 230, San Jose, CA 95117

    車リース日本車
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2025/12/23 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2025/12/22 (Mon)
    Vivinavi 키미츠

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    방문 미용하고 있습니다 ！

    방문 미용하고 있습니다 ！


    항상 이용해 주셔서 감사합니다.

    오늘은 소나기.

    아침저녁으로 추워졌습니다.
    몸 조심하세요.

    매년 연말은 덕분에
    예약이 어렵습니다.

    불편을 끼쳐드려 죄송합니다.

    설 전에 머리를
    정돈하지 못하면 힘들죠.

    12월 예약 안내입니다.

    12월은 오후 예약
    컬러 ､ 파마 예약은
    한 자리밖에 없습니다 💦

    오전 예약은 아직
    여유가 있어요 ！

    홈페이지를 보시면
    쉽게 이해하실 수 있을 것 같아요.

    혹시라도 필요없게 되더라도
    취소는 무료이니
    꼭 일정만 잡으시면
    당황하지 않으셔도 됩니다.

    예약을 기다리고 있습니다.

    앞으로도
    집 밖으로 자유롭게 나가기 어려운 분들에게
    미용실의 정성스러운 시술을
    전해드리고자 합니다.

    홈페이지도 ､ 전단지도
    개정했습니다 ！

    좀 더 저의 생각과 ､ 일의 방식을
    알릴 수 있는 내용이 되었습니다 ！ ！

    가끔 ､ 들여다보세요 ！

    기미츠시를 중심으로
    키사라즈시 ､ 후미츠시 ､ 소데가우라시까지
    방문 전문 미용실 하고 있습니다 ！
    고객님에게 寄り添う
    방문 미용실 유리
    복지 미용사 야하네다 미호입니다 🌹

    #방문 미용#출장 미용#이동 미용#복지 미용#개호 미용#재택 미용#재택 미용#집에서 커트#기미즈시#키사라즈시#후미즈시#소데가우라시#시술 동영상#비포어프터# 방문 미용#기미츠 출장 미용

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2025/12/22 (Mon)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2025/12/19 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    아침 메이크업 5분 단축으로 '더 하고 싶은 일에 더 많은 시간을'

    바쁜 20대를 위한 뷰러 없이도 눈매를 또렷하게 만들어주는 속눈썹 리프트 ＆ 마뜨에크. 보통 160달러의 래쉬 리프트, 210달러의 클래식 세트 등 가격은 조금 비싸지만, 그만큼 '매일 아침 메이크업이 한결 수월해졌다'는 의견이 많다.
    아침 메이크업 시간을 단축해 그 시간을 운동이나 부업, 공부에 투자하고 싶은 20대에게 안성맞춤인 살롱이다.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/12/19 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    i-naba Hanalei'i "New" 오마카세 덴푸라 코스

    이나바 하나레이점 스시 오마카세 코스에 이어 덴푸라 오마카세 코스도 등장 ！

    【덴푸라 카운터】

    런치
    ＊ 추천 덴푸라 코스 ＄ 68

    ＊ 장어 중탕 68

    ＊ 튀김 단품
    메고치/카우아이 새우 ＄ 8
    키스 ＄ 10
    차새우/붕장어 15 ＄


    디너
    ＊ 추천 덴푸라 코스 ＄ 120


    【스시 카운터】

    런치
    스시 오마카세 ＄ 68


    디너 스시 오마카세 ＄ 120



    - 본점과 같은 거리에 있지만 전혀 다른 고급스럽고 세련된 공간. 특별한 날이나 조금 멋지게 꾸미고 싶은 밤에 방문하기 좋은 곳입니다.
    엄선된 와인과 사케와 함께 덴푸라, 스시 각각의 프라이빗한 공간에서 오마카세 코스를 느긋하게 즐길 수 있습니다.


    주차장은 매장 앞쪽에서 진입하여 건물 뒤편에 몇 대 분량의 주차장이 마련되어 있습니다. 이나바만의 따뜻함을 소중히 여기며 특별한 시간을 보내실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.



    이나바 하나레이점
    1726 S king st, Honolulu

    11:00am-2:00pm(L.O. 1:30pm)
    5:00pm-9:00pm(L.O. 8:00pm)
    11:00am-2:00pm(L.O. 1:30pm) 5:00pm-9:00pm(L.O. 8:00pm) 8:00pm) (정기휴일) 화요일, 수요일

    예약은 오픈테이블 또는 전화로
    TEL ： 808-753-0163
    기다리고 있습니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2025/12/19 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    니시야마토학원 산호세교 유치원 오픈하우스 안내

    서야마토학원 산호세교 유치원에서는 입학을 고려하고 계신 분들을 위해 유치원의 모습과 각 반의 보육을 견학할 수 있는 날을 마련했습니다.
    이 기회에 저희 유치원의 특징을 알려드릴 수 있는 기회가 되었으면 합니다.

    <対象のご家庭>

    2026년 4월 ~ （ 2025년도 3학기 ~ ） 또는 2026년도 8월 ~ （ 또는 그 이후 ） 입학을 희망하는 만 2세 반 ～ 만 5세까지의 어린이를 대상으로 합니다.
    ※ 완전 예약제로 실시합니다.

    <開催日>

    2월 5일 （ 목 ） 9시 45분 ～ 10시 45분

    （ 9시 45분 ～ 설명회, 10시 15분 ～ 각 보육실에서의 보육 견학 ）

    ＜ 신청기간 ・ 신청방법 ＞

    신청기간 ： 2월 4일 （ 수 ） 오전까지 （ 정원 25명. 정원이 차면 마감됩니다. ）

    신청방법 ： EMAIL로 신청해 주세요. EMAIL : center@nishiyamato.org

    ＊ 신청하신 분께는 개최일 전까지 원에서 확인 메일을 보내드립니다. 확인 메일을 보내드립니다.

    니시야마토학원 산호세교 유치원 오픈하우스 안내
    2월 5일 （ 목 ） 9시 45분 ～ 10시 45분

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2025/12/19 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    2026년 1월 11일 （ 일 ） ena 신학년 입학설명회 ＆ 챌린지 테스트 개최 ！

    새 학기 시작을 앞두고 ena 산호세교와 ena 샌프란시스코교에서는 2026년 새 학기를 위한 설명회 및 챌린지 테스트를 개최합니다 ！
    자녀의 학습을 한 단계 업그레이드 할 수 있는 좋은 기회입니다 ！ 꼭 참석해주세요.

    ★ 신입생 입학설명회 （ 개별면담 형식 대면/온라인 선택 가능 ）
    일시 ： 1월 11일 （ 일 ） 10:00 - 18:00

    대상 학년 ： - ena 산호세교 ： 신초1 ～ 신고3
    - ena 샌프란시스코교 ： 신학년 ～ 신고3

    ★ 신초2 ～ 신중3 챌린지 테스트 （ 교내에서 대면 시험 ）
    자녀의 실력을 측정할 수 있는 절호의 기회 ！

    - 신초2 ～ 신중1 ： 국어/산수 （ 각 30분 ）
    【시간】10:00 ～ 11:10
    신중2 ・ 신중3 ： 국어/수학/영어 （ 각 30분 ）
    [시간] 10:00 ～ 11:50

    시험은 대면 형식으로 진행됩니다. 새 학기를 위한 학력 점검으로 다음 단계를 준비하세요 ！

    문의처 ：

    ena 산호세교
    주소 ： 1072 S. De Anza Blvd. Jose, CA 95129
    전화번호 ： 408-257-1343
    이메일 ： sj@ena-us.com

    ena 샌프란시스코 캠퍼스
    주소 ： 1710 S. Amphlett Blvd. #120, San Mateo, CA 94402
    전화번호 ： 650-235-3410
    이메일 ： sf@ena-us.com

    ※ 유의사항
    - 설명회는 개별 면담 형식으로 진행됩니다, 반드시 사전 예약해 주시기 바랍니다. 대면 또는 온라인 참여가 가능합니다.
    - 챌린지 테스트는 대면 형식으로 진행됩니다.

    새 학기, 한발 앞서가는 준비를 시작하세요 ！ 자녀의 가능성을 넓히기 위해 꼭 참여해주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/12/19 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    🍺 해피아워 진행 중 😊 ～ Fuji Restaurant ～

    "Fuji Japanese Restaurant」에서는 해피아워를 개최 중입니다 ！

    -Buy 1 Get 1 !!! 50％ OFF ー
    🍺 PM4:30〜6:00😊

    아직 밝을 때 건배한다면, "Fuji Japanese Restaurant"에서 ！
    일본의 맛과 알로하 스피릿이 어우러진 특별한 시간을 즐겨보시기 바랍니다.

    그 외, 테이크아웃 ・ 온라인 주문도 가능합니다.
    부담없이 문의해 주세요◎.

    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2025/12/19 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    일본으로 일시 귀국 ・ 귀향 예정자】공항 송영 서비스 ！

    AM World는 일본으로의 일시 귀국을 편안하게 지원하는 공항픽업 서비스를 제공하고 있습니다 ！

    일본으로의 일시 귀국이나 귀향 시 공항픽업은 AM World에 맡겨주세요. 이른 아침 ・ 심야를 불문하고 사전 예약으로 확실하게 배차해 드립니다.
    시간에 구애받지 않고 안심하고 이용하실 수 있는 서비스입니다.

    🌟 서비스 특징
    [24시간 일본어 대응]
    일본인 운전기사, 고객 서비스도 일본어로 대응하고 있습니다.

    [항공편 상황 상시 확인]
    항공편의 조기 도착이나 지연에도 유연하게 대응.
    운전기사와 담당 직원이 고객의 항공편 상황을 수시로 모니터링하여 원활하게 맞이해 드립니다.

    ・ 이용 장면
    일시 귀국 시 공항 픽업
    가족 및 단체 귀향
    짐이 많은 여행이나 출장 시에도 편리 ！

    24시간 365일 대응하고 있습니다.
    편안하고 스트레스 없는 이동을 도와드리는 저희 공항픽업 서비스를 꼭 이용해 보세요.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/12/18 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    하와이를 좋아하시는 분 ！ ～ 럭셔리한 휴가용 렌탈 KoOlina [코올리나] ～ 6박부터

    Aloha
    코올리나에 위치한 주방, 라나이, 수영장, 헬스장이 있는 고급 콘도, 코올리나 비치빌라 스테이를 소개합니다 ！
    골프장, 레스토랑, 아우라니 디즈니 호텔도 가까운 도보 거리에 있습니다 ！

    2 베트 1박 $ 500 ～ (객실 종류에 따라 다름 ） +TAX와 청소비용 （ 정원 6명 ）
    3베드룸 $ 680~(정원 8명)

    BT105 객실로부터 수영장 이용 가능 ！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78772

    단체여행에는 3베드도 추천합니다 ！ 두 객실 모두 직전에 할인 중
    https ://www.beachvillassuites.com/listings/78775

    OT410 2베드
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78776
    OT 512 2베드
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78808

    OT1002 3베드 오션뷰
    https://www. beachvillassuites.com/listings/78811


    겨울방학에 어떠세요 ？
    ※ 죄송합니다만, 장기 임대와 다르므로 숙박 전 내방은 하지 않습니다.
    체크인 시에는 인사말 서비스가 있으며, 객실을 안내해 드립니다.
    조금 색다르고 여유로운 하와이 여행 ！



    Email: vacationrentals@startshawaii.com
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    이외에도 로열키오, 일리카이 （ 와이키키 ） 1박 ～ 상품도 있습니다.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    겨울방학 봄방학 하와이 여행 어떠세요 🌺 막바지 할인 중 ！ ！

    • 알면 좋은 정보 / 여행 / 레저
    • 2025/12/18 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    ・ 해외에서도 매월 2GB는 무료로 사용 가능합니다 ！
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