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搜索关键字: 賃貸 | 结果 14 件 | 搜索时间 0.047358 秒 

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/10/29 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    我们可以帮助您买房或租房,为您的孩子寻找当地学校,或在您搬家时提供口译支持。

    [迁居洛杉矶 ・ 安心留学 ・ 寻找安全的居住地 ]
    拥有 30 多年经验、值得信赖的经纪人 ・ 销售人员帮您找房子。
    我们可以帮助您买房或租房,为您的孩子寻找当地学校,并在您搬家时提供翻译支持。
    我们可以在很多方面帮助您 !
    请随时与我们联系。 [ 电子邮件:info@apogee-realestate.com | 电话:310-801-6412 ]

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/10/13 (Sun)
    微微导航 洛杉矶

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/10/11 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/10/09 (Wed)
    微微导航 洛杉矶

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    我们可以帮助您买房或租房,为您的孩子寻找当地学校,或在您搬家时提供口译支持。

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/10/06 (Sun)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    我们可以帮助您买房或租房,为您的孩子寻找当地学校,或在您搬家时提供口译支持。

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    拥有 30 多年经验、值得信赖的经纪人 ・ 销售人员帮您找房子。
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    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2024/11/05 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    ✍ ️代辦商業轉讓,🏢 代辦商業樓宇買賣及租賃,🍺 代辦酒牌及其他許可證,! 特別是飲食業。

    您是否正在考虑出售您的企业 ?

    JRC Advisors是一家为餐饮企业提供广泛支持的咨询公司,包括在美国加利福尼亚州洛杉矶市和橙县专门从事餐饮业的企业转让经纪服务 ・ 商业房地产销售和租赁的房地产经纪服务,以及开办餐饮企业,包括协助获得开办餐饮企业所需的许可证和执照。该公司是一家为餐饮企业提供广泛支持的咨询公司,包括提供开业支持服务,协助代办开业所需的许可证和执照。如果您遇到诸如 "我想趁生意还在正轨上时考虑出售生意"、"我想在加利福尼亚地区开一家餐馆 "或 "我不知道如何获得酒类许可证 "等问题,请随时与我们联系 !

    *****************************************

    我们最大的优势是能够提供 "站在餐馆老板的立场上的建议",这是我们基于对餐饮业的深刻理解而提供的 !

    [业务]

    ● 商业转让代理
    ● 商业地产销售和租赁代理
    ● 代客户办理银联和酒类牌照
    ● 咨询

    [代表简介]

    Take Iga, CBI

    2013年,我在ΣGlobal Dining Inc的美国子公司Global Dining California Inc开始了在美国的职业生涯,担任当地餐厅经理。2015 年,成为 Bun Geiz 公司的代表董事,开始经营直营餐厅,同时发展酒类销售代理业务、餐厅开业支持和管理代理业务。公司业务不断发展。

    目前,他管理着 JRC Advisors 公司,该公司提供商业经纪、商业房地产销售和租赁经纪以及餐馆开业协助,专门从事加利福尼亚州洛杉矶和橙县的餐饮业。作为个人,她持有加利福尼亚州房地产执照,以及经 IBBA 认证的 CBI 商业转让经纪专家资格证书,并因其在行业内取得的成就而屡获殊荣。


    [Contact]
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    [Website]
    ↓ ↓ ↓↓ ↓ ↓ [网站]

    请见 BibiNavi !,进行 30 分钟的免费咨询 !。

    • 您需要帮助吗? / 生活・居住
    • 2024/11/05 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

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    🍺我们可以代表贵方获得酒类许可证,并代表贵方获得 CUB !。

    如果您正在考虑获得酒类执照 ?

    CUB ( 有条件使用饮料),我们可以代表您获得酒类执照(ABC 执照)。CUB 由各城市的城市规划局管理。有 75 种不同类型的 ABC 许可证。我们专门从事餐馆和酒吧常用的第 41 类(啤酒&酒)、第 47 类和第 48 类(烈性酒)执照的业务,可以为您代办新执照和现有执照的转让。

    根据是否需要 CUB 以及是获得新的 ABC 许可证还是转让 ABC 许可证,代理机构获得许可证的费用各不相同;如果需要 CUB,则需要向城市支付申请费、备案费、社区邮寄费等,其金额因城市而异。金额因城市而异。ABC 许可证还需向州缴纳额外的申请费、公证费、指纹采集费等。这些费用取决于 ABC 许可证的类型、是新许可证还是转让许可证、公司类型和所有者人数等。

    *****************************************

    我们最大的优势是能够提供 "从餐饮业主的角度出发的物业建议",这是我们基于对餐饮业的深刻理解而提供的 !

    [业务]

    ● 商业转让代理
    ● 商业地产销售和租赁代理
    ● 银联和酒类牌照代办
    ● 咨询

    [代表简介

    Take Iga, CBI

    我于2013年在美国开始我的职业生涯,在Global Dining Inc的美国子公司Global Dining California Inc担任当地餐厅经理。我在美国开始了我的职业生涯。2015 年成为 Bun Geiz 公司的代表董事,开始经营直营餐厅,同时发展酒类销售代理业务、餐厅开业支持和管理代理业务。公司业务不断发展。

    目前,他管理着 JRC Advisors 公司,该公司提供商业经纪、商业房地产销售和租赁经纪以及餐馆开业协助,专门从事加利福尼亚州洛杉矶和橙县的餐饮业。作为个人,她持有加利福尼亚州房地产执照,以及经 IBBA 认证的 CBI 商业转让经纪专家资格证书,并因在该行业取得的成就而屡获殊荣。

    [Contact]
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    [Website]
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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/10/26 (Sat)
    微微导航 夏威夷

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    [查看待售物业时应询问的问题 - Azure Ala Moana] 🏠 🧐

    🏠 ✨ Azure ・ Ala Moana(Azure Ala Moana)是阿拉莫阿纳地区的一个新公寓,我们带客户看房时,客户喜欢的比例很高。视频展示的是一个 2 卧室/2 浴室的顶层公寓单元。
    这个单元的显著特点是:
    - 3米(10 平方英尺)高的天花板(楼下单元为 9 平方英尺)
    - 具有顶层开阔视野的凉台空间
    - 从主卧室和凉台可以欣赏到海景
    - 更多升级的厨房用具
    -顶层公寓单位受益于中央空调
    -顶层公寓楼层还受益于电梯厅和其他区域与低楼层相比的升级设计。
    -The unit was in beautiful condition like a model room ✨
    (*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021)


    (*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021)v1467> 🔑 ✨ 此外,在看房过程中,当着卖方代理人的面,在某些情况下,当着业主的面,在谈话过程中,除了MLS房产文件中的一般信息外,还可以向卖方详细询问哪些有用的信息?
    -除了每月的管理费之外,是否还计划征收其他特别费用
    -分区(例如最低出租天数。即使目前没有计划,了解这些信息对于转售或其他物业信息也很重要。*Azure可以从30天或更长时间起租)
    -建筑物附近是否有任何新的建设项目计划(例如,由于景观等原因)
    -该物业为什么要出售,是否已经设定了具体的截止日期(例如,如果已经确认了搬家时间表,这也将在谈判过程中发挥作用)。
    -如果房产已被占用,可能的交付日期
    -维修 ・ 维修历史等


    有关夏威夷房地产的问题 ・ 如果您有任何问题或对 Azul 感兴趣,请随时与我们联系。我们将为您提供全面的支持和通俗易懂的解释,并提供有用的信息 😀


    注:
    *Makado热榜:
    -转贴于10/26 (夏威夷房地产新闻}-(卖家版--8月生效的出售住宅房产的修订规则是什么?> 买方版--8月17日生效的买卖房产看房规则和规定有哪些修订?视频由业主提供。

    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2024/10/17 (Thu)
    微微导航 夏威夷

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    Island Colony 1006 租赁之旅。

    10月20日 星期日
    11.30am-12.30pm
    Island Colony Rent
    $1900
    Tours Reservations required Pre-registration.

    报名表

    https://docs.google.com/forms/ d/1Q- sPBM6FT5T7CqX7y39VbIyFepg_ CbycXU7_yKSSA_s/edit


    租赁详情

    https://moanarealtyllc. managebuilding.com/Resident/ public/rentals/38877

    租赁申请

    https://moanarealtyllc. managebuilding.com/Resident/ rental-application/new/apply?listingId=38877

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/10/14 (Mon)
    微微导航 夏威夷

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    [8月颁布 - 看房时的买方版规则] 有什么变化? 🏠 🧐

    作为全国房地产中介协会规定的修订之一,8/17以后,在中介代理的引导下,看房意向人(买方)在看住宅销售对象时,必须事先与中介签订专职居间合同,原来可有可无的规定变成了不可或缺的规定。现将变更前应考虑的要点及主要提纲说明如下:


    🏠 🔎 要点 1 (预告阶段)}:
    (采用代理制时,在预告住宅销售对象前,必须与代理经纪机构签订专职居间合同
    *包括虚拟预展
    *不包括商品房和租赁房
    *不使用代理服务的,可以独立预展

    ☝ ️第2点(预展阶段ቧ):
    中介合同签订期也可以每次预展(一次性ቧ)
    *从短期开始 → 与负责的中介建立信任后,可以转为3个月或6个月

    🏡 第3点(看房后的报价阶段):
    到目前为止,按照惯例,卖方一般主要负担买方的佣金。8月17日之后,代理人的佣金由卖方和买方协商。买方在签署调解合同时应考虑的有关买方代理佣金的事项如下 ・ 谈判方式:
    - 有显示选项,如购买价格的百分比、固定金额制、满足条件的固定金额制
    - 如果考虑的房产不是卖方全额负担的房产・ - 如果要考虑的房产不是设定卖方承担一定比例过户费的房产,卖方可以在提交要约时与买方协商一定比例的过户费,买方可以在提交要约时与卖方协商抵扣过户费,买方可以全额承担等


    包括上述情况需要根据具体情况考虑各种事项。如需了解更多信息,请随时与我们联系。我们很乐意以通俗易懂的方式进行解读和说明 😀


    备注:
    *Machikado Hotlist:
    -Posted on 26 October (看房时要问的问题 - Azure Ala Moana Edition 베)repost now posted (卖家版 - What are the Residential Sales Property Regulations Revisions that entered into effect in August?请遵循其他州和辖区的房地产交易 MLS 规定。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/10/10 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

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    [洛杉矶房地产有理]住户刚刚去世的房子~你会买?我不会买?。

    Kimi Matsumoto,洛杉矶房地产服务公司。

    在美国,居住者被谋杀、自杀或在屋内参与犯罪的房屋被称为 "耻辱房产"。

    在日语中,可译为被污名化或被烙印的房子。

    美国有很多老房子,我相信几十年前发生过此类事件的房子一定不在少数。只是要注意,在出售房屋时,如果在过去三年内发生过此类事件,卖方必须以书面形式向买方披露。


    我在上面提到了犯罪和自杀,但即使住在房子里的人安详地老死了,也会有一些人关心它,认为它也是 "耻辱财产",所以卖方应事先向买方披露。卖方最好事先向买方披露这一点。

    不仅在买卖房屋时必须这样做,在出租房屋时也必须这样做。


    过去,我的朋友在学生时代租房时

    "房东不厌其烦地告诉我,我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息"

    这是多么大的风波啊! "房东不厌其烦地告诉我,我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息"。事实上,这是房东的职责所在。

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    • 各种介绍 / 金融・保险
    • 2024/10/09 (Wed)
    微微导航 达拉斯

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    日语专线 (469) 795-1190
    yasuhiro.rnicholson@farmersagency.com
    https://texasjapaneseinsurance.com

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    • 2021/08/31 (Tue)
    微微导航 橙县

    毎週土曜日のお金の授業!【無料】ファイナンス日本語ワークショップ

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    ここアメリカでは学生時代から自分で学費ローンやクレジットカードの管理をし、
    就職してすぐに401kやIRAなどのリタイアメントアカウントなどの設定をします。
    定年を迎える頃や迎えてからも、税金や年金、資産運用などに関して決断を迫られます。
    そう考えるとどのライフステージでも、いかにお金に関する知識を持つことと、判断が出来るのかがとても大事になってきます。

    今は働きながら会社から提供されるベネフィット(401kや健康保険のアカウント)までをも最大限に有効活用し、
    個人でもアプリやウェブサイトで貯蓄をしながら税金対策をもできる時代になりました。
    ・・・・・ただ、自分や家族が加入している保険の内容を100%把握してない方も多いのでは?
    そんな方にも身近なところからお金について見直せるいい機会になるとご好評いただいています!


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    ・1週目■:より多くのキャッシュフローを作るには?びっくり負債返済短縮法
    ・2週目■:知っておくべきファイナンスの基礎とはアメリカの生命保険の種類と選び方・元本保証の金融商品
    ・3週目■:貯蓄効率を上げるコツと税金対策・投資信託や株式投資の基本
    ・4週目■:個人年金IRA、一生涯年金、介護保険の種類、メディケアの基本、遺産プラン
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    *毎週【土曜日】の、午後2時スタートです。 
    ◆西海岸時間です

    セミナーは全て”無料”。どの回からでも参加可能、何度でもご参加下さい。
    スクリーンに写る資料は英語ですが、説明は全て日本語です。

    ※英語をご希望の方は別の日時でのZoomでのご案内になります。

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    • 2021/09/01 (Wed)
    微微导航 洛杉矶

    新型肺炎

    ↑可愛い名前笑笑

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