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    • 割引いろいろ / 生活・住まい
    • 2025年02月12日(水)
    びびなび ハワイ

    エアコンのフィルターお掃除・設置‼️

    最後にエアコンことフィルター汚れたまま使っていませんか？
    外は綺麗でも、中を開けたら、汚れとホコリ・カビだらけになっていますよ。

    個人のお宅・店舗のエアコンのお掃除いかがですか？
    室内機・室外機ともに徹底的にお掃除致します。


    1つでも当てはまったらお掃除の依頼しよう！

    ・エアコンクリーニングをやるべき？チェック

    ・エアコンを購入して2年以上経っている

    ・エアコンクリーニングをやったことがない

    ・エアコンのフィルターは1年以上掃除していない

    ・エアコンの吹出口に黒いポツポツとした点が見える

    ・エアコンの音がうるさく感じる


    お掃除必要です！

    ワイキキ・アラモアナの様々なテナント様からご連絡いただいています。経験豊富なため、他社で断られた方も是非弊社にご連絡くださいませ！




    弊社のディープクリーニングについて


    ・室内と屋外エアコンユニット、両方を徹底洗浄します。

    ・室内のエアコンユニットのコイルとファンホイールを高圧洗浄します。

    ・また、排水口、排水ポンプもお掃除します。
    お部屋が汚れないように、きちんとカバーするので安心してください。

    ・屋外のユニットも全体とコイルを掃除し、錆び防止に役立ちます。





    新しく家をご購入された方、

    または家のエアコンの取り付け、

    不動産をリノベーションされた方、


    エアコンの設置の見積もりに伺います！


    ぜひご連絡下さい‼️

    お見積り無料です‼️



    日本のエアコン取り扱っています。
    (三菱、ダイキン、富士通...)
    お客様に一番最適なエアコンをご提案します！



    日本語で対応させていただきますのでどうぞ安心くださいませ！

    割引いろいろ

    お見積り＄100のところ、無料に！

    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月12日(水)
    びびなび ハワイ

    【ネイルサロン】など美容サロンを事業承継で売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

    　買い手のクライアントは日本人経営者です。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




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    　　　　売却例
    ───────────────

    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

    　　　E-MAIL → right@international.jp

    　　　サイトからお問い合わせ → https://hawaiian.blue/contact/



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    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
    　　（契約書作成）オフィスライト行政書士田中法務事務所
    　

    　★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
    　　　↓　　　↓　　　↓
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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年02月12日(水)
    びびなび ハワイ

    [カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u分譲開始]🏠✨

    カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一つです。分譲開始にあたりブローカー用プレゼンに行ってきました。


    🏠🔑プロジェクト情報:
    -建設予定地: 728 Ala Moana Blvd (海に向かいSALT商業店舗敷地左隣の現在平屋商業店舗が並ぶ区画)
    -選任デベロッパー: (アラモアナのAzureも手掛けた) ProsPac Holdings Group
    -敷地面積: 2.4エーカー (104,542 sqft)
    -分譲開始: 2024年12月
    -着工予定: 2025年7〜9月頃
    -完成予定: 2027年下旬〜2028年初旬
    -39階建て、全285戸予定(1階に一部商業スペース)
    -価格帯
    1 ベッド $884,000〜
    2 ベッド $1,245,000〜
    3 ベッド $2,688,000〜
    (*2024年12月現在)


    🔑✨プロジェクト・ハイライト:
    -大通りアラモアナ・ブルバードを介し海側に面したフロントロー物件
    -海/山/シティーの眺望
    -シグネチャー及びクラシックの2種のレジデンス区分に基づく、各種レイアウトプランによる1-3ベッドルーム
    -24時間セキュリティー、レジデンス・スペシャリスト常駐
    -床から天井一面のガラス窓、開放感あふれる高い9-foot天井
    -全戸TOTOバスルーム機器設置
    -三菱VRFセントラルエアコン
    -仕事部屋/書斎付きレイアウトの1ベッドルーム有り
    -プライベート・エレベーター付きの3 ベッド/シグネチャーレジデンス有り
    -アメニティー: プール、ジャグジー、スパ、ラウンジ、BBQカバナ、ジム、ピックルボールコート、ケータリングキッチン、ミュージックルーム、シアタールーム、ドッグパーク、ゲスト用スイート等


    ショールームのインテリアはキッチンや床材等、木製素材の自然な色調による温かみのあるシンプルで洗練されたデザインが印象的でした。分譲開始初期段階の在庫/価格にてご購入いただけるチャンスです。逐次最新情報を受け取りたい、ショールーム訪問の予約ご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください😀 (*年々物件価値が右肩上がりの開発進行地区ワード/カカアコ物件。投資面について、当初価格〜リセール物件における段階毎の価格推移についても併せてご説明します。)


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
    -売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    -売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 8月施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC

    ハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件カカアコワードカリウ
    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月11日(火)
    びびなび ハワイ

    【花屋・雑貨店】などのショップを事業承継で売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

    　買い手のクライアントは日本人経営者です。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




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    　　　　売却例
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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

    　　　E-MAIL → right@international.jp

    　　　サイトからお問い合わせ → https://hawaiian.blue/contact/



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    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
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    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月10日(月)
    びびなび ハワイ

    【IT企業】などの法人・会社を事業承継で売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

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    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

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    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
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    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

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    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月09日(日)
    びびなび ハワイ

    ハワイビジネスの【M&A・事業承継・会社売却】のご相談はこちら！

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

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    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

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    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
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    ◇脱毛サロン・スパ
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    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


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    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月08日(土)
    びびなび ハワイ

    【まつエクサロン】など美容サロンを事業承継で売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

    　買い手のクライアントは日本人経営者です。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




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    　　　　売却例
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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

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    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
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    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2025年02月08日(土)
    びびなび ロサンゼルス

    今年こそ家を買おう！「住宅ローンセミナー」

    住宅購入を考えている方必見！ローンの仕組みや最新の戦略を分かりやすく解説します。

    講師：牧野 可奈
    - ローンオフィサー / 不動産エージェント
    - 自身の不動産ポートフォリオ運営経験を活かした、実践的なノウハウを伝授

    日時
    2025年３月５日（木）午後5:30～

    場所
    オレンジアイランド・カルチャー・サロン

    参加費
    無料（事前登録必須）
    ※登録方法は下記の連絡先から

    セミナーのポイント
    - ローンの仕組みやメリット・デメリットを徹底解説
    金利が高い、頭金がない、FICOスコアが低い、永住権がないなど、住宅購入に関する悩みを解消！

    - 120社以上のローンオプションをご紹介
    あなたに合ったローンを見つけるチャンス！

    - 住宅市場の最新情報もゲット！
    物件不足の住宅市場で勝ち抜くための戦略を伝授します。

    - 初めての方も安心！
    初めて家を買う方も、買い換えや投資物件を検討している方も、役立つ情報満載。

    お申し込み方法
    - 電話: 949-685-7120 (Tel & Text)
    - Email: info@orangeisland.net


    このセミナーでは、住宅ローンに関する疑問や不安を解消し、参加者が自信を持って住宅購入に踏み出せるようサポートします。皆様のご参加をお待ちしています！

    今年こそ家を買おう！「住宅ローンセミナー」
    参加費無料！軽食付き
    2025年３月５日（木）午後5:30～

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2025年02月07日(金)
    びびなび ハワイ

    エアコンのフィルターお掃除・設置‼️

    最後にエアコンことフィルター汚れたまま使っていませんか？
    外は綺麗でも、中を開けたら、汚れとホコリ・カビだらけになっていますよ。

    店舗のエアコン・個人宅のお掃除いかがですか？

    1つでも当てはまったらお掃除の依頼しよう！

    ・エアコンクリーニングをやるべき？チェック

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    ・エアコンクリーニングをやったことがない

    ・エアコンのフィルターは1年以上掃除していない

    ・エアコンの吹出口に黒いポツポツとした点が見える

    ・エアコンの音がうるさく感じる


    お掃除必要です！





    新しく家をご購入された方、

    または家のエアコンの取り付け、

    不動産をリノベーションされた方、


    ぜひご連絡下さい‼️

    お見積り無料です‼️


    日本のエアコン取り扱っています。
    無音でとても快適です？
    (三菱、ダイキン、富士通...)
    お客様に一番最適なエアコンをご提案します。


    また、日本語で対応させていただきますのでどうぞ安心くださいませ！

    お見積り＄100のところ、無料に！

    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月07日(金)
    びびなび ハワイ

    【サーフショップ】などの店舗を事業承継で売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

    　買い手のクライアントは日本人経営者です。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




    ───────────────
    　　　　売却例
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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


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    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

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    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年02月06日(木)
    びびなび サンフランシスコ

    ベイエリアの不動産市場の動向にご興味がおありですか？（イーストベイ・アラメダ郡　２０２４年１２月現在）（動画あり）

    サンフランシスコ・イーストベイ、アラメダ郡の、
    昨年１２月の不動産市場の動向まとめをお知らせします。

    動画をご覧ください。
    -----------------------------------------------------------------
    ５５７件の住宅が販売されました。これは、前年比１９．３％の増加です。

    住宅が売られた価格の中央値は、１．１８ミリオンドルです。前年比０．４％の増加です。

    ４８７件の住宅が売りに出されていました。前年から大きく伸びて、８０．４％の増加です。

    住宅が市場に出てから売れるまでの日数の中央値は２１日です。

    住宅は、リスト価格より１．７％高く売られました。

    市場に出ていた２３．２％の住宅のリスト価格が値下げされました。
    -----------------------------------------------------------------
    この統計から、次のような事がわかります。
    住宅を買いたい、または売りたい方へのヒントもお知らせします。

    １２月の価格が去年と比べて０．４%微増しているということは、
    まだまだ買い手が多いということを表しています。

    同時に、去年より物件数が増えているので、買いたい方にとっては
    より多くの選択肢があるということです。

    また、4分の1の物件で値下げが見られるということは、
    売り手の方々が柔軟に対応しようとしている、もしくは
    価格を気にしている買い手を引き付けようとしているのかもしれません。

    売りたい方にとっては、まだまだ良い価格で売れるチャンスはありますが、
    早く売りたい場合は現実的な価格設定を考える必要があるかもしれません。

    買いたい方にとっては、物件数が増えていることと、希望価格に近い金額で
    交渉できる可能性が高まっているので、競争が激しくない今がチャンスかもしれませんね。

    ==============================================
    住宅を買いたい、または売りたいとお考えですか？
    それとも、今すぐではないけれど、市場の動きに興味がおありでしょうか？

    どのような場合でも、住まいに関するご質問・ご相談などは
    さくら不動産までお気軽にご連絡ください。

    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com

    Web: https://www.sakurarealtyeastbay.com
    Instagram: https://www.instagram.com/sakurarealtyeastbay
    Facebook: https://www.facebook.com/SakuraRealtyEastBay/photos
    DRE: 01906419/01412749

    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月06日(木)
    びびなび ハワイ

    求人件数増えてます！お仕事をお探し中の方はお問い合わせ下さい！非公開求人もあり！

    様々な求人が出ています。
    雇用形態様々、多業種、多職種、短期～長期、フルタイム、パートタイム、直接雇用、派遣など。

    【現在募集中の求人例】
    -アドミン（いろいろな業界）
    -ドライバー
    -セールス、営業
    -カスタマーサービス
    -ストアマネージャー
    -不動産会社のオフィス、セールス、ブローカー
    -レストランキッチン、シェフ
    -プロジェクトマネージャー
    -オペレーションコーディネーター
    -HRマネージャー
    -ファイナンシャル
    -不動産
    -倉庫
    -CPAオフィス
    -ブックキーパー
    -フロントデスク
    -アカウント管理
    -ビル管理
    -セキュリティ
    -シークレットショッパー
    -工場作業
    -ペインター
    など。

    求人一覧は弊社ウエブサイトをご確認下さい。
    https://aphawaii.com/jobs/

    お気軽にお問い合わせ下さい！

    アライアンスパーソネル
    808-521-4300
    Jobs@APHawaii.com

    求職者の方々へのサービスは全て【無料】です。
    お一人お一人のご経験や状況により、丁寧にお話しをお伺いして希望のお仕事を一緒に探します。

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2025年02月06日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    ＜知っていましたか？＞お家を買いたい時に、まず必要なのはローン会社からの書類なんです！

    ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。
    すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。

    ◎Pre-approval Letterとは？
    不動産の買い手が、「ローン会社に相談に行き、ローンの借り入れが可能である」ということを証明するための書類です。

    このPre-approval Letterを元にローンのプログラムを決めるわけですが、
    クレジットヒストリーやバンク・ステートメントなどの準備で、実際にローンを組むまで長い時間がかかるケースも少なくありません。

    なので、「そろそろ家を買いたいなぁ」そう思ったら、早めにローン会社にご相談頂くのをオススメします。

    ディレクターズ モーゲッジでは、将来のプランに合わせて安心・ご納得いただける住宅ローンをご紹介いたします。

    お家の購入は人生でも大きなお買い物。慎重に決めていきたいですよね。

    そんな時は、ぜひ みつこミラー にご連絡ください。

    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■Groves Capital, Inc.(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2025年02月06日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    【 住宅購入、賃貸、お子様への現地の学校探し、お引っ越しの際の通訳サポートは弊社にお任せください 】

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    お気軽にお問い合わせください。 [ メール: info@apogee-realestate.com | お電話: 310-801-6412 ]

    住まい引っ越し物件賃貸通訳
    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月05日(水)
    びびなび ハワイ

    結婚相談所など【ウエディング関連ビジネス】を事業承継で売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

    　買い手のクライアントは日本人経営者です。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




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    　　　　売却例
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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

    　　　E-MAIL → right@international.jp

    　　　サイトからお問い合わせ → https://hawaiian.blue/contact/



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    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
    　　（契約書作成）オフィスライト行政書士田中法務事務所
    　

    　★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
    　　　↓　　　↓　　　↓
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    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2025年02月05日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    今年こそ家を買おう！「住宅ローンセミナー」

    住宅購入を考えている方必見！ローンの仕組みや最新の戦略を分かりやすく解説します。

    講師：牧野 可奈
    - ローンオフィサー / 不動産エージェント
    - 自身の不動産ポートフォリオ運営経験を活かした、実践的なノウハウを伝授

    日時
    2025年3月5日（水）午後5:30～

    場所
    オレンジアイランド・カルチャー・サロン

    参加費無料（事前登録必須）
    ※登録方法は下記の連絡先から

    軽食付き

    セミナーのポイント
    - ローンの仕組みやメリット・デメリットを徹底解説
    金利が高い、頭金がない、FICOスコアが低い、永住権がないなど、住宅購入に関する悩みを解消！

    - 120社以上のローンオプションをご紹介
    あなたに合ったローンを見つけるチャンス！

    - 住宅市場の最新情報もゲット！
    物件不足の住宅市場で勝ち抜くための戦略を伝授します。

    - 初めての方も安心！
    初めて家を買う方も、買い換えや投資物件を検討している方も、役立つ情報満載。

    お申し込み方法
    - 電話: 949-685-7120 (Tel & Text)
    - Email: info@orangeisland.net


    このセミナーでは、住宅ローンに関する疑問や不安を解消し、参加者が自信を持って住宅購入に踏み出せるようサポートします。皆様のご参加をお待ちしています！

    参加費無料、軽食付き。

    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月04日(火)
    びびなび ハワイ

    【レンタカー会社・中古車販売会社】など車関係ビジネスを売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。

    どんな小さな会社やお店でもかまいません。

    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

    　買い手のクライアントは日本人経営者です。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




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    　　　　売却例
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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
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    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2025年02月04日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    不動産事業（Rent）

    米国または、日本で不動産事業をされている方へ

    日本の方が、米国で不動産を購入し、Rent業をされている方、または投資をお考えの方。また、米国に滞在され、日本に不動産があり、Rent業をされている方。不動産業も国際的になり、いろいろなパターンが見受けられます。

    企業形態

    不動産貸付業を始めるにあたって、企業形態を始めるにあたって、企業形態を決める必要があります。個人で始めるならば、個人事業主（Schedule E）で十分かと考えられます。維持費が一番安く済みます。LLCとC Corpは、2人以上で経営するにあたって有効です。個人の資産が保護されますが、CAのFranchaise　Tax　最低＄800を、収益にかかわらず支払う必要があります。C Corpは、現在　税率21％で魅力的ですが、個人の収入（資産）に移すためには、Distribution／Payrollの手続きが必要になります。その際に税金（2重課税）がかかります。しかしながら、個人の収入を調節されたい方には、最適と考えられます。

    財務

    一部の不動産には、財務表を作成するサービスを提供するところもありますが、米国会計基準に明るい方に任せるまたは、確認してもらうことをお勧めいたします。Refundable　Security　Depositは、Incomeに入れないなど　Tax　Returnの前に基本的なところから確認、訂正していくことをお勧めいたします。

    申告

    固定資産（Asset）と　原価償却表（Depreciation）を　正確に記載されているかがとても重要になります。もし、これがおかしいと、不動産の売却、相続、または監査の際、大慌てになります。これらの知識が明るい人でないと　Rental　Propertyが　Double Declining Depreciationになっていたり、Asset自体が記載されていない、またはUpdateされていないなど、訂正するのに難儀する事態に陥りますので、1年に一度は専門家に確認していただくことをお勧めいたします。


    当コラムを通して提供している情報は、一般的、及び教育的情報であり、読者個人に対する解決策や法的アドバイスではありません。 読者個人の具体的な状況に関するご質問は、事前に弊社に委託契約の上でご相談ください。



    Tax and Payroll: AohamaTurtle@gmail.com
    LA OFFICE: info@aohama.com

    2025年度　Special

    個人の方&Single Member LLC：3/15までに資料を頂ければ10％OFF　Early Bird　Spe...

    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月03日(月)
    びびなび ハワイ

    ⭐短期単発、長期、フルタイム、パートタイム⭐ハワイのバイリンガル求人多数！非公開求人もあり！いろいろな選択肢があります。まずはお気軽に日本語でご相談下さい。

    様々なハワイの求人を取り扱っています。
    ⭐バイリンガル求人
    ⭐ローカル企業の求人
    ⭐長期～短期
    ⭐直接雇用（正社員）
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    業種・職種：
    ⭐オフィス、一般事務、総務
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    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月03日(月)
    びびなび ハワイ

    【ライフセーバー・ライフガード派遣業】などの事業を譲渡しませんか？

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    事業の売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人】のM&A仲介会社です。

    　M&Aの契約締結まで【完全無料】です。

    　ハワイなど海外及び日本国内で【８０件以上の成約実績】があります。

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    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
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    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



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