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검색키워드: 住宅 | 결과 47 건 | 검색시간 0.248061 초nbsp;

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/31 (Fri)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    ＜ 알고 계셨나요 ？ ＞ 집을 사고 싶을 때 가장 먼저 필요한 것이 대출 회사의 서류라는 것을 ！ 알고 계셨나요?

    대부분의 사람들은 집을 살 때 먼저 부동산 중개업소에 연락을 할 것이다.
    그러면 "Pre-approval Letter가 있습니까?"라고 물어볼 것입니다.

    ◎Pre-approval Letter란 ？
    부동산 구매자가 '대출회사에 가서 대출을 받을 수 있다'는 것을 증명하기 위한 서류입니다.

    이 Pre-approval Letter를 바탕으로 대출 프로그램을 결정하게 되는데,
    크레딧 히스토리나 은행 ・ 스테이트먼트 등을 준비하느라 실제 대출을 받기까지 오랜 시간이 걸리는 경우도 적지 않다.

    그래서 '이제 집을 사고 싶다'고 생각한다면, 빨리 대출 회사에 상담을 받아보는 것을 추천합니다.

    디렉터스 모기지에서는 미래 계획에 맞춰 안심하고 ・ 납득할 수 있는 주택담보대출을 소개해 드립니다.

    주택 구입은 인생에서 가장 큰 구매입니다. 신중하게 결정하고 싶으시죠?

    그럴 때는 꼭 미츠코미러에 문의해 주세요.

    일본인이 대출에 대해 이해하지 못하고 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/31 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    거리 산책 ： 최신 기사 소개 （ 하와이 정보는 여기서 확인하세요 ）

    하와이 커피 마니아들이 열광하는, 요즘 핫한 크래프트 커피 카페 '아리이 ・ 커피 ・ 컴퍼니'
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    세계 각국의 메뉴가 마음을 사로잡는다 ！
    현지에서 인기 있는 도시락집 '쇼스 키친 호놀룰루'
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002
    몸 속부터 깨끗해지는 100% 식물성 재료로 만든 버거 푸드트럭이 등장 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    로얄 하와이안 ・ 센터의 추천 아침 식사 장소
    야외 좌석과 오픈 공간에서 안심하고 식사하기
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    오아후 섬을 깊숙이 탐험하고 싶다면 하와이 유일의 대중교통 '더 ・ 버스'가 1번 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    호놀룰루 공항에서 와이키키까지 이동하는 방법 수단
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    마음이 편안해지는 자연에 둘러싸인 고급 주택가 '하와이 카이'
    https://hawaii.vivinavi.com/ss /article/0007

    맛있는 음식이 응축되어 있다 ！ 하와이 로컬 맛집 '카임키'
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    하와이의 여행을 통째로 지원 「오리오리 하와이」
    와이키키의 「오리오리 플라자」는 하와이를 여행하는 모든 분들이 이용할 수 있습니다 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009
    호놀룰루 ・ 차이나타운을 걷는 법
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    거리 곳곳에 벽화가 가득한 새로운 명소 카카아코에 주목 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    하와이 최저가 쇼핑 천국 ！ '와이켈레 ・ 프리미엄 ・ 아울렛'
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0012

    최신 ！ 2022년 여름의 라니카이 ＆ 카일루아를 즐기자 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article /0013

    왕국시대로 타임슬립 ！ 이올라니 궁전에 가보자
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    2022년판 하와이 기념품 스테디셀러부터 제철 신상품까지 ～
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015

    [하와이 섬 기본 정보] 대자연 속에서 새로운 나를 발견하다 ！ 오아후 섬과는 다른 매력을 즐기자
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016

    하와이에서 추천하는 우쿨렐레 숍 ・ 우쿨렐레 학교 4곳 ！ 선택하는 방법도 소개
    https:// hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017

    비행기 마니아라면 꼭 가봐야 할 곳 ！ 라군 드라이브 ・ 주차 ・ 주차장
    https://hawaii https://hawaii .vivinavi.com/ss/article/0018

    하와이의 치안에 대해
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019

    장엄한 역사를 넘어 '하와이' ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020

    [인기] 하와이에 가면 파머스 마켓에 들러보자! ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021

    와이키키 주말의 시작을 알리는 힐튼 ・ 하와이안 ・ 빌리지의 불꽃놀이 ！ https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    하와이에 가면 꼭 먹어봐야 할 음식 ！ 하와이 대표 음식 베스트 5
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0023

    하와이 블랙프라이데이&사이버 먼데이
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    서핑의 메카 ！ 노스쇼어에 위치한 올드타운 '할레이와'로 가자 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025

    오아후 섬 남쪽 해안을 한눈에 ！ 등반 전 알아두면 좋은 다이아몬드 헤드 기초 지식
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    와이키키 호텔의 뉴웨이브 '트윈 핀' '와이키키'에 잠입하다 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    산책길에 들르고 싶은 와이키키의 파워 ／ 힐링 스팟

    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028
    하와이 식문화를 즐길 수 있는 와이키키 마켓이 드디어 오픈 ！
    https://hawaii.vivinavi. com/ss/article/0029

    하와이어 ・ 하와이 방언 정리|일상적으로 쓰이는 단어들을 익혀보자 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/ 0030

    하와이에서 꼭 가봐야 할 이상향 '샹그릴라 ・ 라마다 하와이
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031

    코코헤드 ・ ？ 난이도와 주의점 소개
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032


    일미 역사를 직접 느낄 수 있는 애리조나 기념관 https ://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033

    지금 화제 ！ 별빛 아래 펼쳐지는 환상적인 신개념 루아우 쇼 '알로하 ・ 카이 ・ 루아우'
    https://hawaii .vivinavi.com/ss/article/0034

    에바 비치에 새로운 복합리조트 와이카이 （ 와이카이 ） 가 그랜드 오픈
    https://hawaii.vivinavi.com/ ss/article/0035

    지명을 알고 가면 더 재미있는 ！ 오아후 섬의 액티비티 스팟
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036
    다녀왔습니다 ！ 하와이에서 즐기는 사케 시음 행사 Joy of Sake
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    완성까지 약 100년 ！ 스테인드글라스로 유명한 교회 '세인트 ・ 앤드류스 대성당'
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    50년 만에 드디어 해금 ！ 「리틀 「리틀 리틀 ・ 플루메리아 ・ 팜투어'
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    하와이 ・ 오아후 섬에서 서핑을 즐기기 좋은 비치 ・ 포인트 6선 ！ 초보자에게 추천하는 장소란 ？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    주목도 급상승 중 ！ 하와이의 우베스위트 추천 5곳
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    하와이안 코어우드의 매력과 핵심 제품을 살 수 있는 가게 4곳
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0042

    하와이에서는 리프 세이프 자외선 차단제가 필수 ！ 시중에서 구입할 수 있는 추천 자외선 차단제 소개
    https://hawaii.vivinavi.com/ ss/article/0043

    운전기사 기분을 만끽 ！ 오아후섬의 새로운 대중교통 '스카이라인'을 타보자 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/ 0044

    하와이 인기 슈퍼마켓 베스트 3에서 쇼핑을 즐겨보자 ！ 월마트, 타겟, 홀푸드, 어디가 더 좋아 ？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss /article/0045

    매일이 리조트 기분 ！ 플랜트 러버 입문편 - 하와이에서 꼭 가봐야 할 추천 명소
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046

    발견이 가득 ！ 알면 알수록 재미있는 인터내셔널 마켓 플레이스
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047

    강아지와 함께 하와이를 함께 즐기자 ！ 오아후 섬의 애견 친화적인 하이킹 명소 ・ 해변 7곳
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    세련된 하와이 기념품은 여기서 ！ 카할라몰 산책법 2023년판
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    로컬 분위기가 매력적 ！ 펄리치 센터 （ 펄리지 센터 ） 소개
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    점점 더 눈길이 간다 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    '태양의 집'에서 바라보는 눈부신 일출, 라벤더가 만발한 고원 … 매력 넘치는 마우이 섬을 소개합니다. 소개
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    마치 이웃 섬처럼 ！ 오아후 섬에서 느끼는 대자연
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    120년 동안 사랑받아 온 와이키키 수족관. 와이키키 수족관으로 가자 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    하와이 현지인들이 비밀로 하고 싶은 절경 스팟, 차이나 월즈
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    호놀룰루의 거리가 빛나는 ！ 크리스마스 분위기를 고조시키는 '호놀룰루 ・ 시티 ・ 라이츠'
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    하와이에서 느끼는 ZEN ～ 평등원 템플 ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn /ss/article/0058

    하와이 섬 서해안 추천 해변과 하와이 섬 제3의 도시 와이메아에서 역사적인 마을 호노카아 산책 ＜ 전편 ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/ https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/article/0059

    먹으면 벌써 현지인 기분 ！ 하와이의 소울푸드, 스팸
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060
    초보자 필수 ！ 호놀룰루 마라톤 준비편
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    호놀룰루 마라톤 2023 10K 참가기 호놀룰루 마라톤 2023 10K 참가 리포트
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    하와이 섬 서해안 추천 해변과 하와이 섬의 세 번째 도시 와이메아에서 역사적인 마을 호노카아 산책 ＜ 후편 ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    사용자에게는 좋은 일만 가득 ！ '단기 임대' 접수 시작 ！
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0018

    감각적으로, 쾌적하게 ！ 대대적인 리뉴얼이 완료된 힐튼 타파타워
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0019

    비행기 도착 즉시 사용 가능 ！ 하와이 여행에 편리하다 ・ 알뜰하게 ・ 똑똑한 eSIM이 대세다
    https:// hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    동상이 된 왕족은 무엇을 입고 있을까 ？ 하와이의 전통 복장, 그 역사를 자세히 소개 ！
    https://hawaii .vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    탄타라스의 고지대에서 보내는 우아한 시간 ～ 리제스트랜드 하우스 ～
    https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/article/0065

    오아후섬의 숨은 명소 '요코하마 ・ 베이 （ 요코하마 베이 ） '의 매력을 대공개 ！
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    사대특전 가득 ！ 알뜰한 여자 여행은 할레푸나 와이키키 바이 할레쿨라니에서
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ ss/pickup/0020

    코닥 훌라쇼가 20년 만에 부활 ！ 'Kilohana Hula Show'
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/ 0067

    리뉴얼 오픈한 DFS 와이키키로 GO!
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    귀여움이 멈출 줄 모른다 Cat Café MOFF, 하와이 대형 쇼핑몰에 속속 등장 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    "렌터카를 빌리고 싶어요 ！ ' 이럴 때 '고민'을 해결해주는 카카아코의 인기 스폿은 ？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0021

    어반 하와이 라이프를 느껴보자 워드 지역을 즐기자 ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    1921년 창업한 '다이아몬드 베이커리' 공장에 잠입! 인기의 비밀을 파헤치다
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    하와이 하면 ！ ～ ～
    추천 포케 다양화
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072
    하와이 초콜릿은 기념품으로도 안성맞춤 ！ 추천을 소개합니다
    https://hawaii.vivinavi .com/jpn/ss/article/0073

    도착하는 순간부터 느껴지는 힐튼 '더 ・ 알리이'의 왕족급 환대
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/ pickup/0022

    오아후섬 남쪽 해안의 장엄한 풍광이 눈앞에 ！ '펀치볼'은 어떤 곳인가 ？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    하와이 섬에서 꼭 봐야 할 폭포 중 하나 ＜ 무지개 폭포 ＞ 와 히로의 다운타운 산책
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/30 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    引っ越し駐在移住通訳アメリカ
    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/29 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    고양이 라떼아트가 귀여운 '고양이 카페 ・ 모프' 6월 1일 알라모아나 센터에 오픈 ！.

    （ 호놀룰루 발 ） '동물과 인간이 웃으며 행복하게 살 수 있는 사회 실현'을 목표로 하는 고양이 카페 ・ 모프가 와이키키 인터내셔널 마켓플레이스 2층 1호점, 펄리지 센터 2호점에 이어 2024년 6월 1일(토) （ ） 오전 10시, 알라모아나 센터 다이아몬드 헤드 윙 바다 쪽 1층에 대망의 3호점을 오픈한다.

    고양이 카페 ・ 모프에는 고양이의 생태를 제대로 이해한 전문 사육사가 상주하고 있으며, 알라모아나센터점에서도 상주하는 15마리 이상의 고양이들의 건강상태를 항상 모니터링하며 애정을 가지고 관리하고 있다. 주택 사정이나 가족 알레르기 등 여러 가지 사정으로 반려동물을 키울 수 없는 고양이 애호가들이나 동물과 교감하고 싶은 아이들을 위해 캣카페 ・ 모프는 안전하고 편리한 쇼핑센터 내 입지를 선택해 힐링의 시간을 제공하고 있다. 매일 정오와 오후 5시 '카우카우 （ 하와이어로 식사 ） 타임'에서는 귀여운 고양이들의 식사 풍경을 즐기는 동시에 사육사로부터 고양이들의 종류와 습성 등에 대한 설명을 들으며 고양이에 대한 이해를 높일 수 있다.

    이 회사 대표 야구치 소헤이는 이번 신점포 오픈에 대해 다음과 같이 말한다. "덕분에 드디어 알라모아나 센터에도 캣카페 ・ 모프를 오픈할 수 있게 되어 직원들 모두 정말 기쁘게 생각합니다. 다른 두 매장과 달리 알라모아나 센터점에는 카페 기능이 있어 맛있는 음료와 귀여운 고양이 라떼아트 등을 즐길 수 있습니다. 전 세계 고양이 애호가들이 모이는 와이키키점이나 현지 고객들에게 사랑받는 펄리치점처럼, 친근한 고양이들이 자유롭게 생활하는 밝은 공간에서 알라모아나에서 쇼핑을 하는 틈틈이 한숨 돌리러 오세요."
    알라모아나 센터점의 고양이들은 모두 1세 미만의 새끼 고양이들입니다. 1살 미만의 새끼 고양이들. 하와이에서 흔히 볼 수 없는 페르시안, 스코티쉬폴드, 브리티쉬 쇼트헤어, 래그돌 등 다양한 종류의 고양이들이 사이좋게 함께 자라고 있다. 이름과 종류, 성별 등이 사진과 함께 기재된 표도 준비되어 있다.

    캣카페 ・ 모프는 모든 매장의 요금이 동일하며, 카마아이나 및 군인 할인은 10% 할인된다.
    캣카페 ・ 모프 소개
    MOFF는 '동물과 인간이 웃으며 행복하게 살 수 있는 사회 실현'을 목표로 2014년에 일본에서 오픈했다. 반려동물을 키우고 싶지만 집에서 키우기 어려운 사람들에게는 힐링의 시간을, 동물을 접할 기회가 적었던 사람들에게는 지식과 정보를, 고양이를 키우는 사람들에게는 고양이를 좋아하는 커뮤니티의 장을 제공하고 있다. 캣카페 ・ 모프에는 고양이의 생태를 제대로 이해한 전문 사육사가 상주하고 있으며, 고객들은 깨끗하게 청소된 청결한 공간에서 음료를 마시며 다양한 종류의 고양이들과 교감할 수 있다.

    알라모아나 센터점
    주소 ： 1450 Ala Moana Blvd. 1450 Ala Moana Blvd. Honolulu, HI 96814
    알라모아나 센터 다이아몬드 헤드 윙 오션사이드 1층
    전화 ： (808) 679-9106
    영업시간 ： 10:00 AM ~ 8:00 PM （ 마지막 입장 7:30 PM ）
    휴무일 ： 알라모아나 센터 휴관일에 준함
    요금 ： 30분 $ 23, 60분 $ 28 （ 원 드링크 포함. 추가요금으로 음료 선택 가능 ） ,
    3세 이하 입장료 무료 （ 단, 음료 선택 시 음료만 유료 ）
    Website: https://moff-usa.com/locations/amc/
    인스타그램 ： @catcafemoff.alamoanacenter
    페이스북: @moff.alamoanacenter
    X(트위터) ： https://twitter.com/Moff _usa_amc

    펄리지센터점
    주소 ： 98-1005 Moanalua Rd. Aiea, HI 96701
    펄리지센터 산 쪽 1층
    전화 ： (808) 892- 7541
    영업시간 ： 10:00 AM ~ 8:00 PM （ 월 ~ 토 ）
    10:00 AM ~ 6:00 PM （ 일 ）
    마지막 입장은 폐장 30분 전
    휴무일 ： 휴관일 펄리지센터 휴관일에 준함
    요금 ： 30분 $ 23, 60분 $ 28 （ 원 드링크 포함 ） ,
    3세 이하 무료 （ 단, 음료 희망 시 음료만 유료
    Website: https://moff-usa.com/locations/prc/
    Instagram ： @catcafemoff.pearlridgecenter
    Facebook: @moff. PearlridgeCenter
    X(트위터) ： https://twitter.com/Moff_usa_prc

    인터내셔널 마켓플레이스점
    주소 ： 2330 Kalakaua Ave. Honolulu, HI 96815
    인터내셔널 마켓플레이스 2층
    전화 ： （ 808 ） 808-2044
    영업시간 ： 10:00 AM ~ 8:00 PM 마지막 입장 7:30 PM ）
    정기휴일 ： 국제시장 휴관일에 준함
    요금 ： 30분 $ 23, 60분 $ 28 （ 원드링크 포함 ） ,
    , 3세 이하 입장 무료 （ 단, 음료만 유료 ）
    Website: https://moff-usa.com/locations/imp/
    Instagram @catcafemoffwaikiki
    Facebook: Cat Café MOFF International Market Place
    X(Twitter) ： https://twitter.com/Moff_ usa_imp

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2024/05/29 (Wed)
    비비나비 키사 라즈

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    종합 주택 전시장

    안녕하세요 ☀
    기사라즈 주택공원입니다🏘️

    날씨가 좋으니 산책 겸 모델하우스 견학 어떠세요🤩

    마음에 드는 집을 찾을 수 있을 거에요😍
    방문을 환영합니다! 기다리고 있습니다 ♪

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/28 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

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    引っ越し駐在移住通訳アメリカ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/28 (Tue)
    비비나비 라스베가스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    라스베가스 Housing Market 정보 (4월 ） )

    안녕하세요,

    4월의 주택 정보와 현재 라스베가스의 상황을 알려드립니다.

    현재 라스베가스에서는 타운홈과 콘도가 기록적인 금액으로 팔리고 있습니다.
    4월 타운홈/콘도의 중간값은 29만 달러 （ $ 290,000 ）으로 2022년 8월의 최고치인 28만 7천 달러 （ $ 287,000 ）을 경신했다. 수요가 공급을 앞지르며 작년보다 7%나 상승했다. 신축도 저렴한 가격으로 인해 콘도 및 타운홈 판매업체들은 판매량을 늘리고 있으며, 4월에 시장에 나온 콘도 및 타운홈의 수는 작년보다 10.7% 증가했으며, 3월보다 3.8% 증가했습니다. 신축도 작년 3월 대비 5.9%, 4월 대비 29.5% 증가했다.

    4월 단독주택 중위가격은 49만 9천 달러 （ $ 499,000 ） 으로 매매 건수는 2,339건, 리스팅 중위가격은 49만 8천 달러 （ $ 498,894 ）로 더욱 상승 상승했습니다.

    20년 만의 고금리에도 불구하고 라스베가스 부동산 시장은 매물 수 증가, 가격 상승, 판매 일수 단축 등 활발한 움직임을 보이고 있다.

    그런데 현재 라스베가스에서 가장 많은 주택을 짓고 있는 회사는 어디일까요? ？
    플로리다주 마이애미에 본사를 둔 레너(Lennar)（ ） 회사이다. 이 회사는 2023년에 클라크 카운티에서 가장 많은 약 1,879가구를 건설했으며, 2분기에는 547가구를 건설하여 사상 최고치를 기록했으며, 2024년과 관련해서는 로스앤젤레스에 본사를 둔 KB홈이 가장 많은 주택을 건설하고 있다. 1분기에 481가구를 건설했다.
    특히 현재 주택 대출 금리가 높은 점을 감안할 때 신축 주택은 자체 대출 부서를 통해 구매자에게 유연한 대출과 인센티브를 제공하여 구매를 용이하게하여 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

    클락 카운티에 따르면 5월 13일까지 일주일 동안 가장 많은 판매량을 기록한 곳은 엔터프라이즈 남쪽의 SW 우편번호 89141 지역과 노스 라스베가스의 중심부 지역이다. 새로운 조사에 따르면, 서브프라임 사태 당시 주택 위기로 큰 타격을 입은 노스 라스베가스는 지난 7년간 주택 가격이 두 배로 상승해 라스베가스 밸리 및 미국 전역에서 가장 높은 상승률 중 하나다.
    현재 노스 라스베가스의 평균 주택 가격은 41만 달러 （ $ 410,000 ）이다.

    헨더슨의 맥도날드 하이랜드를 아시나요 ？ 그 헨더슨 고급 주택가에 포시즌스 프라이빗 레지던스(Four Seasons Private Residence)가 건설 중입니다. 이 고층 콘도미니엄은 171세대 중 46%가 이미 분양이 완료된 상태이다. 포시즌스 브랜드로 2023년 분양을 시작한 이 2타워 프로젝트는 2026년 하반기 완공될 예정이다. 총 13억 달러 （ $ 1.3 billion ） 규모의 이 프로젝트는 2000년대 후반 이후 라스베가스에서 완공되는 첫 번째 고층 빌딩이 될 예정이다. 분양가는 350만 달러 （ $ 3.5 million ）에서 2,900만 달러 （ $ 29 million ）이다.

    한편 서부 사마린의 고급 주택가에서는 셀린느 ・ 디옹이 서밋 클럽의 집, 즉 그녀가 살지도 않았던 집을 3,000만 달러 （ $ 30 million ）에 팔아 화제가 되기도 했습니다. 1년 후 그 옆집이 3,500만 달러 （ $ 35 million ）에 팔렸다고 한다. 이곳 역시 컨시어지 커뮤니티로 현재 276개에 가까운 홈 사이트가 있는 것으로 보인다. 여기에는 커스텀 슬롯, 방갈로, 빌라, 콘도미니엄도 포함된다. 골프장 클럽하우스는 작년에 완공되었다. 서밋 클럽 회비는 25만 달러 （ $ 250,000 ） , 연회비는 11만 달러 （ $ 110,000 ） , 주택 HOA 비용은 연간 3천 달러 （ $ 3,000 ）이다.

    또한 다운타운 중심부에도 새로운 개발이 진행되고 있다. 심포니파크 프로젝트의 고층 첼로 타워스에는 세련되고 현대적인 인테리어와 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문이 어우러진 고급 콘도미니엄이 분양 중이다. 여기에는 8개의 펜트하우스를 포함한 총 240개의 주거 공간, 리조트 스타일의 수영장, 스파뿐만 아니라 골프 시뮬레이터, 야외 시가 라운지 등도 포함되어 있다. 개발 완료 예정일은 2026년 4분기이며, 가격은 70만 달러 （ $ 700,000 ）의 1베드룸부터 600만 달러 내외 （ $ 6 million ）의 펜트하우스까지 다양하다. 지도를 첨부했는데, 이 동네의 Las Vegas Medical District （ Las Vegas Medical District, LVMD ）은 다운타운에 있는 U.M.C. （ University Medical Center ） , Valley Hospital, Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health, UNLV 치과대학 등 수많은 의료시설로 구성되어 있다. 여기에 UNLV의 커크 ・ 카코리안 의대까지 더해지면서 현직 캐롤린 ・ 굿맨 시장은 다음 단계를 위한 만반의 준비를 갖췄다고 말한다. 여담이지만, 이 시장은 1939년생으로 라스베이거스 주민을 최우선으로 생각하는 사람이다. 그녀의 순발력에는 놀라움을 금치 못하지만, 앞으로도 라스베가스의 발전을 위해 노력해 주실 것이라 믿는다. 이 동네는 앞으로도 계속 주목하고 싶습니다.

    첨부자료를 참고하시기 바랍니다.

    • 모집 / 각종 그룹
    • 2024/05/27 (Mon)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 ！

    우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】

    . 로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

    우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.


    '특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.


    노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 ＋ 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
    교육 시설을 만들고, Skill （ 기술 ）을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
    우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.


    바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
    달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.

    이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.

    또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
    모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 ！
    노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.



    이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.



    모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ？
    학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.



    궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
    감사합니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/25 (Sat)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

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    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/24 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    引っ越し駐在移住通訳アメリカ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/23 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.

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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/22 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

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    • 2024/05/22 (Wed)
    비비나비 키사 라즈

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    기사라즈 주택공원🏘️

    안녕하세요😃
    기사라즈 주택공원입니다🏘️ ✨
    다음주는 비 예보가 많네요 ☔ ️
    모델하우스 견학을 원하신다면 이번주가 기회입니다 ✨
    멋진 모델하우스가 많이 있습니다 😍
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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/21 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

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    引っ越し駐在移住通訳アメリカ
    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/20 (Mon)
    비비나비 샌프란시스코

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    주택 매매를 고려 중이신가요 ？ 장기적인 미래 계획도 도와드립니다.

    사쿠라 부동산(Sakura Realty)은 샌프란시스코 이스트베이에서 20년 이상의 경력을 가진 베테랑 MBA/브로커 야스미(Yasumi ・ Davis ） Maruyama Yasumi 가 이끄는 부동산 전문 회사이다. 유언검인(Probate Sale), 신탁(Trust Sale), 압류(Short Sale, REO) 등 복잡한 절차를 포함한 주택 매매, 미국 주택을 팔고 일본으로 영주귀국을 생각하시는 분, 첫 주택 구입을 고려하시는 분 등 모든 부동산의 모든 부동산의 니즈에 대응할 수 있는 체제를 갖추고 있습니다. 우리는 고객의 부동산 초기 계획부터 목적 달성까지의 모든 단계에서 캘리포니아 주 부동산 면허를 가진 이중언어 구사 가능한 팀원들이 세심한 서비스로 고객 만족을 위해 노력하고 있습니다. 2003년에 설립된 저희 에이전시는 700건 이상의 부동산 매매 거래를 성사시키며 부동산 커뮤니티에서 신뢰와 우수성의 이정표로 성장해 왔습니다. 저희의 성공은 고객 만족과 추천을 통해 이루어졌으며, 이는 기대 이상의 서비스를 제공하고 지속적인 관계를 유지하고자 하는 저희의 신념의 증거입니다. 사쿠라 부동산(Sakura Realty)에서는 단순히 거래만 하는 것이 아니라, 그 과정을 시작하는 것부터 주택 소유의 꿈을 현실로 만드는 것까지 도와드립니다. 마케팅 ・ 전문가, SNS 전문가, 거래 ・ 매니저, 변호사를 포함한 우리 팀은 최신 기술과 신뢰할 수 있는 전문가 네트워크를 활용하여 양질의 서비스와 세심한 대응을 제공합니다. 명확한 커뮤니케이션, 투명성, 적극적인 문제 해결을 통해 고객의 스트레스를 최소화하고 우수한 결과를 달성하기 위해 노력합니다. 사쿠라 부동산(Sakura Realty)을 선택하시면 고객을 최우선으로 생각하고 고객의 매매 경험을 최고 수준의 능력으로 제공하는 전문적인 팀워크를 경험하실 수 있습니다. 콘트라코스타 카운티를 비롯한 샌프란시스코 베이 지역 고객의 부동산 니즈를 충족시켜 드리고 있습니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    온라이
    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2024/05/16 (Thu)
    비비나비 이치하라

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    태양광 패널 설치로 전기료 절감 ！ 축전과의 연계로 추가 절감도 가능【무료 견적 접수 중】.

    문의 급증 중 ！ 전기료가 계속 오르고 있는 지금, 태양광 발전은 필수라고 해도 과언이 아닌 시대가 되었습니다.
    태양광 패널을 설치하면 친환경적이면서도 전기요금을 더욱 절감할 수 있다.

    예를 들어 일반 주택에 4kw의 태양광 패널을 설치하면
    하루 약 4kwh의 전기를 절감하여 약 9kwh의 전기가 남는다.
    이 남는 9kwh의 전기는 축전지가 없다면 판매할 수 있고, 축전지가 있다면 저장하여 사용할 수 있습니다.
    전기요금 단가는 단가+재エネ賦課金+燃料調整費+消費税となっていますが、仮に約40円だとすると、
    1日あたり 4kwh × 40円 ＝ 160円 9kwh × 40円 ＝ 360円의 전기요금을 절감할 수 있다는 계산이 나옵니다.
    하루 160엔을 한 달로 환산하면 4800엔, 360엔은 10800엔, 총 15,600엔의 전기요금을 절감할 수 있다.

    태양광 패널은 지붕의 형태에 따라 장착할 수 있는 개수가 달라지므로 궁금하신 분은 꼭 한번 상담해 주시기 바랍니다.
    저희 회사에서는 무리한 권유는 하지 않으니 부담 없이 문의해 주시기 바랍니다.

    효율적인 발전과 소비를 통한 절약과 청정에너지와의 연계로 환경까지 생각하는 낭비 없는 구조로 고객의 생활을 지원합니다.

    시스템의 조합에 따라 얻을 수 있는 효과 등이 크게 달라지기 때문에, 무료 상담 및 견적 시에는 전문 직원이 고객의 희망사항을 꼼꼼히 듣고 개요와 비용 등을 알기 쉽게 설명해 드립니다.
    또한 타사와의 비교견적도 가능하니 궁금하신 분은 먼저 문의해 주시기 바랍니다.

    【지불 방법】
    현금은 물론, 아플러스 리폼 대출 ・ 은행 리폼 대출 외에 주택 대출 금리가 높은 분에게는 주택 대출과의 합산도 추천하고 있습니다.

    특히 연 3% 내외 혹은 그 이상의 금리를 가진 분이라면 한번쯤은 계산해 볼 가치가 있습니다 ！ （ 저희는 시뮬레이션과 상담 및 은행과의 약속까지 진행합니다. 신청 등의 절차는 본인이 직접 진행하셔야 합니다. ）

    • 기타 / 정부 기관 / 공공 시설
    • 2024/05/16 (Thu)
    비비나비 키사 라즈

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    2024년도 합병처리 정화조 설치 사업 보조금 교부 신청에 대하여

    기사와라즈시에서는 생활폐수로 인한 수질오염을 방지하기 위해 합병처리 정화조 설치자 （ 신규 설치자, 사용 중인 단독처리 정화조에서 합병처리 정화조로 교체하는 사람,
    사용 중인 오수처리 정화조에서 합병처리 정화조로 교체하는 사람 ）에 대해 보조금을 교부하고 있습니다. 합니다.

    대상자 조건 및 대상 지역 등 자세한 내용은 기사라즈시 공식 홈페이지를 참조해 주십시오.

    ※2024년 4월 15일부터 보조금 신청 접수를 시작했습니다.
    ※일부 신청 양식이 변경되었으므로, 신청은 최신 양식을 이용해 주시기 바랍니다.

    ■ 대상자 조건
    ・ 보조 대상 시설이 설치된 건축물에 계속 거주하거나 실적 보고서 제출 시까지 거주하고자 하는 사람
    ・ 시세 （ 기사와즈시 ） 를 체납하지 않은 사람 ・ 정화조 설치 심사 또는 건축 확인을 받은 사람
    ・ 주택 등을 임차한 경우, 임대인의 승낙을 받은 사람

    ■ 대상 지역
    하수도사업계획구역을 제외한 기사라즈시 전역
    기타 자세한 사항은 기사라즈시 공식 홈페이지를 참조해 주십시오.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/15 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    引っ越し駐在移住通訳アメリカ
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/05/15 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    개성을 중시하는 몬테소리 교육 도입 ！ 어바인에 위치한 소수정예의 가정적인 분위기의 유치원 ♪ 입니다.

    어바인의 한적한 주택가에 위치한 집과 같은 분위기의 유치원.

    소수정예 수업으로 한 명 한 명을 소중히 돌볼 수 있습니다.
    몬테소리 교육을 도입한 개성을 중시하는 교육입니다.

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    문의사항은 아래 [메시지 보내기]에서 일본어로 문의해 주시기 바랍니다.
    TEL&TEXT: (949) 433-8600
    EMAIL: orangeleafcare@gmail.com

    자세한 내용은 아래 [오렌지유치원]을 클릭하신 후, 비비나비 타운 가이드 페이지를 참조해 주십시오. ☆

    保育園プリスクール幼稚園ようちえん
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/28 (Sun)
    비비나비 이치하라

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    아시나요 ？ 5월부터 전기요금 추가 인상이 예상됩니다. 【치쿠덴치바】일본

    무료 견적 ・ 무료 견적 환영 ！ 축전지와 태양광 패널 설치로 전기료 절감.
    5월부터 정부의 가스 ・ 지원책이 종료되고 전기요금도 더 오를 전망입니다.
    전기요금에 포함된 재생에너지 부담금 인상, 지원책 종료로 일반 가정에서는 1000엔 안팎의 큰 폭의 전기요금 인상이 예상됨.

    이러한 고공행진이 계속되는 지금, 전기를 사는 시대에서 만드는 시대로 넘어가면서
    태양광 발전은 필수라고 해도 과언이 아닌 시대가 되었다고 할 수 있습니다.

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    환경 친화적이고, 전기요금을 더욱 절감할 수 있습니다.

    ☑ 전기요금이 저렴해진다
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    ☑ 재해나 정전 시에도 안심이다
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