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Search Keyword: ロサンゼルス |  277 results | Search time:  0 seconds 

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/06/17 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    不動産のことならなんでも無料相談

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • ประชาสัมพันธ์ / งานและพิธีต่างๆ
    • 2024/06/14 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    七五三家族写真のご予約受付中です！

    ロサンゼルスで12年、毎年全米からたくさんのお客様にお越しいただいております。
    フレンドリーなスタッフがお子様の最高の笑顔を引き出します(๑>◡<๑)

    KIMONO SKのフォトパッケージはうれしいポイント盛りだくさん！

    ①撮影当日のご準備は不要！
    着物レンタル、小物一式、足袋、草履、着付け、ヘアメイク、かんざし、すべてセットなので、
    当日ご準備いただくものはございません。
    ご予約も簡単、撮影当日はラクラクお出かけできます。

    ②デザインと質にこだわっています！
    着たい！着せたい！と思う衣装を​たくさん取り揃えております。
    事前にウェブサイトで着物の一部をご覧いただけます。

    ③すべての写真データと無料写真編集
    いろんな笑顔の写真を日本のご家族とその日にシェアできます。
    ダウンロードもできます！（約100〜200カット）
    フォトパッケージには2枚分の無料写真編集が含まれています。
    編集後の写真データもお渡しします。

    ④選べるバックグランド
    事前に撮影時の背景を約6種類の中から選べます。

    ⑤ご両親のお着物も取り揃えております
    お父さま用の黒紋付き羽織袴と、お母さま用の訪問着も多数取り揃えております。
    みんな一緒に着物でお祝いしましょう。

    ⑥レビューを書いてプリント無料
    レビューを書いていただいた方に最大4枚の高画質プリントを無料でサービスいたします。
    プリントのサイズは8x10, 5x7, 4x6から選べます。
    出来上がったお写真は無料で郵送させていただきます。


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    各料金
    ・スタジオ撮影パッケージ
    3歳女の子：$330
    5歳男の子：$300
    7歳女の子：$420


    ・屋外出張撮影パッケージ（ハリウッドサイン、日本庭園他）
    3歳女の子：$380
    5歳男の子：$350
    7歳女の子：$470

    ＊ロケーションのレンタル料が必要な場合は別途掛かります。


    各パッケージには下記の内容が含まれています。
    ・着物レンタル
    ・着付け
    ・ヘアメイク（女の子のみ）
    ・かんざし（女の子のみ）
    ・スタジオ撮影 or 屋外撮影
    ・撮影した全データ（約100〜200カット）
    ・写真編集2枚分


    土日でもご予約可能です。
    フォトスタジオはフリーウェイ出口から約2分！
    ユニバーサルスタジオから10分！

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    フォトパッケージの詳細をご希望の方は下記の青いリンクをクリックしてください。

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/06/03 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。

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    不動産住宅管理ロサンゼルス不動産チノヒルズ住宅売買
    • ประชาสัมพันธ์ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2024/06/03 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2024/06/02 (Sun)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    • บริการพิเศษ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2024/05/29 (Wed)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    コスタメサガーデナロサンゼルス美容室美容院
    • บริการพิเศษ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2024/05/29 (Wed)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    自分の髪が好きになる！あなたに合った縮毛矯正☆

    ability hair/umwelt ではお客様一人一人のご希望や理想のスタイルに合わせた縮毛矯正をご提案させていただいております。

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    そんなお悩みがある方！
    是非一度ability hair/umweltにご来店下さい！

    当店の縮毛矯正はトリートメントでしっかり保護しながら丁寧に施術させて頂くので、
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    ご新規限定メニュー♪

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    ＊スーパー...

    ロサンゼルスコスタメサガーデナ美容室日系美容室
    • บริการพิเศษ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2024/05/29 (Wed)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    美髪になれるヘアカラーを体験してみませんか？

    ability hair/umwelt ではお客様の髪をきれいにすることをモットーにヘアカラーをご提案させていただいてます☆

    "健康的でツヤのある髪になりたい！"
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    通常$250~$300の2-3プロセスカラーをご新規様限定で$220に！ブロー、スタイリング込み☆(カットは含まれません）ご予約の際に具体的なカラーのイメージを...

    コスタメサガーデナロサンゼルス美容室美容院
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/05/23 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

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    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • ลูกค้าพอใจ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/05/20 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    語学学校英語教室ロサンゼルス駐在妻帰国子女
    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/06/20 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    ✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可代行取得はお任せください！特にレストラン業を中心にお手伝いしています。

    事業の売却をお考えですか？

    JRC Advisorsは、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した事業譲渡仲介や商業不動産の売買及び賃貸借仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「E2ビザを取得する為にレストラン事業に投資をしたい」等で悩んでいる方は是非お気軽にお問合せください！

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産の売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。


    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

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    商業不動産事業譲渡仲介開業支援
    • กิจกรรมต่างๆ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/06/20 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    ピアノレッスン

    ピアノが上手くなりたい全ての人へ、様々なピアノレッスンをご用意しています！
    ①: 子供から大人まで、一人一人に合わせたレッスンで楽しみながらどんどん上達出来ます。
    ハロウィンやクリスマスのシーズンの発表会、スタジオ内のコンクールなど様々なイベントを通じて、楽しくステップアップ！

    ②: 国際的に有名な音楽コンクールへの挑戦や世界的な活躍を見据えた、キッズ向けのレッスンを開講しました。ハイレベルな講師陣と共に、LAのウォルトティズニーホール、NYのカーネギーホールなど大舞台を目指そう！


    詳細はお気軽にお問い合わせください。

    場所はアラモアナショッピングセンターすぐ近く。カピオラニ牛角のビル８階。パーキングもあります。

    その他、リトミック（英語クラス）、シニアのクラス、ウクレレ入門ビギナークラス、サウンドヒーリング、DTM（コンピューターのデジタル音楽制作）など続々新クラスも登場！

    • ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/06/20 (Thu)
    Vivinavi ซานฟรานซิสโก

    日本にお帰りなる前に、Maya の文化にふれてみてはいかがでしょう。

    ------Riviera Mayan-----

    日本にお帰りなる前に、Maya の文化にふれてみてはいかがでしょう。

    Cancun, Playa del Carmen, Tulum 期間:June-August

    1，場所: Playa del Carmen
    2Bedrooms2Bath(ご家族 4-5 人宿泊可)
    ミニマム 5 days
    費用: $ 400.-/5days
    近くのアトラクション:
    *Xcaret:メキシコ版ディズニーランド
    *Rio Secreto:自然が作った鍾乳洞
    *Cenote:セノーテはメキシコの自然の宝といわれ、石灰岩の地 下水から形成され美しさと神秘性を育んでいる。

    2.場所: Tulum: 2 BR.2 Bath + large L R. (ご家族 4-5 人宿泊可)ミニマム 5 days
    費用:$450.-/5days
    *10 minutes from the new Tulum airport 近くのアトラクション:
    * UNESCO Heritage site:Reserva de La Biosfera Sien
    Ka’an:シ「シンンカアアン生物圏保護区」はUNESCOの世界遺産の1つ。ガ イド付きのツアーで美しい自然環境を探索することができ、ハイキングやア ヌーでの川下り、シュノーケリング等様々な Activity が楽しめます;
    *Rio Secreto *Cenote

    3. 場所:Deluxe hotels (大人+子供)Cancun, Playa del Carmen, Tulum
    all inclusive
    ホテル費用:ほとんどの格安旅行会社より安価
    Depending on availability

    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
    • 2024/06/20 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    アルア・ハワイがオンラインショップをオープン

    ワイキキのロイヤル・ハワイアン・センターにおいて40年以上にわたり、スイムウェアとランジェリーの専門店として営業を続けた「アルア・ハワイ（店名：アルア・スイムウェア、パイナップル・プリンセス・ランジェリー）」がオンラインストアを立ち上げました。

    アルア・ハワイでは、長年アパレル業界に携わってきたマネージャーのテリが直接手にとり、納得した商品のみを扱っています。そのコレクションは、最新のトレンドを取り入れながらも、幅広い年齢層とサイズ、スタイルや好み、そして予算に対応し、多彩なニーズに応えています。

    アクティブなスイムウェアやサーフウェア、トレンディなデザイナーが手がける高級水着、そして世界のトップクラスのランジェリーブランドによるエレガントなランジェリーなど、アルア・ハワイのセレクションは、ハワイでも他に類を見ないものです。

    取り扱い商品の独自性、品質、多様性、そして選択の幅広さは、アメリカはもちろん日本のファッション誌や観光ガイドブックにたびたび取り上げられました。

    一度でもアルア・ハワイでお買い物をしていただいたお客さまのほとんどが、商品の取り揃えとテリの人柄に魅せられて、何度もお店に立ち寄っていただき、リピーターになっていただきました。

    ロイヤル・ハワイアン・センターで営業していました最後の実店舗が、2023年8月31日に閉店となりましたが、パンデミック後の販売形態の変化への対応、そして何より日本のお客さまへのサービスを継続したいとの思いから、オンラインストアをオープンしました。取り扱いブランドは、実店舗時と変わりません。

    ハワイにお越しの際には、事前にスイムウェアを調達して、旅の1日目からハワイの海をエンジョイしてください。また、ハワイにお越しになれない時には、アルア・ハワイの水着で日本の海をお楽しみください。

    オンラインストアの立ち上げを記念して、下記のキャンペーンを開催中です。

    すべての商品が10%割引（精算時に値引きされます）
    37,500円以上お買い上げの際には、日本への送料が無料
    SALEページ開設

    商品や発送などのお問い合わせは、マネージャーのテリまでEメールにてご連絡ください。
    Emai: ssl_allure@yahoo.com

    取り扱いブランド
    【スイムウェア】

    Antigel Swim Wear by Lise Charmel
    Banana Moon Swimwear
    Carve
    Gottex Swimwear
    H2OH Colors Swimwear
    Lau de la Swimwear
    Lauren Ralph Lauren
    Leilani Swimwear
    Magicsuit Swimwear
    Mali Swimwear
    Mapale Swimwear
    Mystical Swimwear
    Perla Santa Swimwear
    Raisins Swimwear
    Shape Solver Sports & Pnbrooke

    【ランジェリー】

    Aubade, Paris
    Calida
    Felina Lingerie
    Lisa Charmel
    Lou Lingerie
    Mapale Lingerie
    Verdissima

    【メンズ】

    SAXX

    【キッズ】

    アルア・ハワイ


    オンラインストア：https://allure-swimwear-hawaii.com/
    インスタグラム：@allure_swimwear
    Eメール（マネージャー、テリ）：ssl_allure@yahoo.com

    ###


    アルア・ハワイについて
    世界の一流ブランドが軒を並べる名門ショッピングセンター「ロイヤル・ハワイ・センター」にて40年以上にわたりアルア・スイムウェアとパイナップル・プリンセス・ランジェリーを営業。ファッショナブルなスイムウェアとランジェリー専門店として確固たる地位を築きました。2024年5月、オンラインストアとして再出発し、アメリカ本土や日本向けにビジネスを展開中。オンラインストア：https://allure-swimwear-hawaii.com/　インスタグラム：@allure_swimwear　Eメール（マネージャー、テリ）：ssl_allure@yahoo.com

    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/06/20 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

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    QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック（コード番号：4318 東証第一部）の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。

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    • สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/06/19 (Wed)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    🍑3歳からのバイリンガル教育 英語がスラスラ読めるって、どういうこと？🍑

    英語がスラスラと流暢に読める状態を「フルエンシー」と言います。
    子どもにフルエンシーが身についているか否かを判断する目安が読書スピードです。
    英語ネイティブは小学１年生で１分間に３０〜６０単語、２年生で６０〜９０単語を「正確に音読できる」ことが目標です。
    <学年別、１分間に音読できる単語数の目安 >
    小学１年 ５３単語
    小学２年 ８９単語
    小学３年 １０７単語
    小学４年 １２３単語
    小学５年 １３９単語
    小学６年 １５０単語
    大学生 ２８０〜４８０単語（黙読）
    子どもがフルエンシーを身につける過程では「理解よりも流暢に読むこと」を優先することが大切です。
    本を読み始めの子どもに「理解すること」を要求すると、必ず読書スピードが遅くなります。
    すると理解が深まるどころか、読んだそばから内容を忘れていき、読み終わっても「何を読んだのかよく分からない」という悪循環に陥ってしまいます。
    上手に読めるようになるまでは「流暢に読むこと」に専念させましょう。

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