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空き家を売る時の5 tips!

空き家を売る時のメインテナンスの仕方

https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

🌼びびなびスペシャル🌼＜カット（ブロー込み）：$45 メンズカット：$30 カット・カラースタイル込み：$85 マツエクスペシャル：$60 縮毛矯正：$150 アンタイエージングファイシャル(1時間)：$40＞

ロミータに新しく出来た総合美容サロンです！
ヘア・マツエク・ネイル・フェイシャル等、全て同じ場所で出来るという便利さとウェストロミータと言う安全かつ日本人なら一度は行ったことのあるレストランなどが沢山ある辺りに位置しております。　
パーキングも多数ありますのでご心配無くご来店いただければ幸いです。
一つ一つの施術は別々の部屋で行う為コロナ対策等にも適してるサロンです。

>>当サロンのコロナウィルス対策など<<
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当店では、全てのお客様にマスク使用と毎回お客様が入れ替わるたびにお部屋の消毒等も行っております。
なにかと大変な時期ではありますが、皆様の日頃の美容のお手伝いを出来るよう心がけております。
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＜★びびなびスペシャル★＞　

カット（ブロー込み）：$45
メンズカット：$30
カット・カラースタイル込み：$85
マツエクスペシャル：$60
縮毛矯正：$150
アンタイエージングファイシャル(1時間)：$40

※ものすごく長い・量が多い場合のみ　薬剤代を余分にいただく場合があります　

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みなさまからのご連絡、お待ちしております!!
テキストにてのお問い合わせが最速です。

※キャンペーン中に付きご好評を頂いており、ご予約のお時間が15分少々遅れる場合がございます。恐れ入りますが予めご了承をお願い致します。

下記、「メッセージを送る」からもお気軽にご連絡ください
お問い合わせ時にメールアドレスの再確認をお願いします。
数日経っても返信がない場合は、恐れ入りますがお電話ください。
ご予約の際は、びびなび「まちかどホットリスト」を見た！とお伝え下さい。

カルチャーエクスチェンジ：本場の英語に出会いたい人、たまには日本語を話したい人、新しい友達を作りたい人、集合！

NPO法人「愛絆サービスセンター (旧:愛絆会)」では、日本人と外国人の国際交流の場『カルチャーエクスチェンジ』を毎週木曜日午後6時からコンボイエリア(詳細な時間・場所は下記参照)で、好評開催しています。

愛絆会時代から続いている集まりですが、コロナの関係でしばらくお休みしていました。しかし、昨年の5月に再開しました。再開当初は愛絆会時代にレギュラーで参加されていた方々ばかりでしたが、最近では新しい方々も参加されるようになり、毎週盛り上がっています。学生さんから、白髪まじりの方まで、幅広い方々が参加されて、老若男女の日米の交わりとなっています。日本語と英語の入り混じった会話で、笑い声の絶えない集まりです。

たまには日本語を話してみたい、英語での会話力を身につけたい、新しい友人を作りたい。などなど、みなさん、それぞれに思いを抱えて参加されています。興味のある方は、是非一度、いらしてみて下さい！お待ちしております！途中からの参加、途中の退席も問題ありません。

概要としましては下記の通りです。

英語を話したい方、日本語を話したい方、日本人又はアメリカ人の友達を作りたい方、どなたでも大歓迎です！
英語や日本語を勉強している人はたくさんいますが、習った言葉を実際に使えてますか？そこで、自由に英語や日本語を使える集まりを始めることにしました。ここでの会話は授業とはちがい、友達同士で会話出来る環境を目指しています。
日時：
毎週木曜日午後6時～午後8時
場所：
Sul & Beans/ Somi Somi (旧Caffe Bene)
4620 Convoy St
San Diego, CA 92111
参加費無料。子連れ可。

カルチャーエクスチェンジのFacebookもあります。水曜日の夜から木曜日の昼くらいにかけて、開催に関する情報を掲載しています。特に遠方からいらっしゃる方は、家を出る前に確認することをお勧めします。
https://www.facebook.com/groups/culturalexchangesd/

問い合わせ:
愛絆サービスセンター
858-380-5899
info@azunaservicecenter.org

家族スポンサーのグリーンカード申請はお任せください。

オールスターイミグレーションサービス

移民局に提出する必要書類のリスト、タイムライン、質問書などすべて日本語で丁寧にご説明いたします。永住権申請には弁護士の介入が必ずしも必要なく、当サービスには弁護士料がかかりません。

✰ 結婚による永住権申請
✰ 家族の呼び寄せ
✰ 条件削除
✰ 更新
✰ 市民権申請
✰ 海外渡航許可書
✰ 労働許可書
✰ 各種ビザ申請
✰ ステータスチェンジ、滞在延長
✰ DVロッタリー、抽選による永住権申請
✰ 戸籍翻訳、文書翻訳
✰ 英文レジメの作成
✰ 移民局提出フォームの見直しとサポート書類のダブルチェック
✰ サポートレターの作成、英文添削

また、下記のような政府に提出する書類の代行も承ります。

✰タックスリターン・個人税務申告 Income Tax Returns
✰ソーシャルセキュリティーや障害者年金の申請
✰米国パスポートの申請、更新

フレッシュエッグ入荷しました！！

フレッシュエッグ入荷しました！！
ワイマナロ農場の、放し飼い（ケージフリー）の鶏が産んだ卵！！
新鮮な卵をご賞味下さい。
この卵を使用した、職人自らの手造り卵焼きも絶品です。
ぜひご賞味下さい！！

この他J-Shopでは、当店でしか手に入らないさまざまな商品をご用意しております。
ぜひご来店頂き珍しい商品を見つけてください！！


1513 Young St Honolulu, HI 96826
駐車場完備
(808) 200-5076

J-shop営業時間
月曜日-土曜日　１０：００-１８：００
J-Shop居酒屋　営業時間
火曜日-土曜日　１７：３０-２１：００

1からスタートです

大火事は私達のお家含めて沢山の人達のお家を破滅していきました。
色々な思い出が詰まったお家、家族写真など、お気に入りの食器、シューズ、チョコレート、車、洋服。😢😢😢
ぜーんぶ燃えてしまいました。

時間もなく持って出てきたのはパスポート、携帯
アイパッド、チャージャー、お財布。
ちょっとだけどチョコレートと🍘
(あー、ラッキー)

近所の方が送ってくれたビデオです。
https://static.blog-video.jp/?v=MCiCqXSAdEyHtrXP3LrH0WKF7f

お家が燃えたのは悲しいけれど、旦那も愛犬も
無事、安全です。
大事な人が無事安全で隣にいるだけで幸せです。🥰
私達のお家も古く引越しも考えてたので、悲しいけれど丁度いいかとも思います。
全部燃えてなくなったので
捨てる必要がなく助かったとも考えられます。
古い車に乗っていたので、火事で無くしてしまったけれどそれも丁度いいかと、、、。😢😢
新しくワードローブも揃えるのもちょっと楽しみ。
人生いつ何処でどうなるかわからないと更に認識させられる出来事でした。

今もまだ色々な所で火事が治ってませんが、皆様もどうかお気をつけて、安全にお過ごしください🙏。
Love ,Miwako♥️💕

運動🏋️‍♀️嫌いな女性、中高年の方にお薦め🤗

トレーニングは、大きく分けると２つあります。１つは、素早い動作で物理的に体を刺激するクイックトレーニング。

もう一つは、ゆっくりした動作で成長ホルモンを大量に分泌させ化学的に体を刺激するスロートレーニング。

スロートレーニングは、ゆっくり力を入れ続けることで血流を制限し、激しい運動をしているかのような状態を作り出すことで、軽い負荷、少ない回数のトレーニングでも、きついトレーニングをしたのと同等の効果を得る事が出来、運動嫌いな方や体力に自信の無い方でも、無理なく効率良く体脂肪を燃やす事が証明されています🔥

また成長ホルモンを大量に分泌させますので、体が引き締まる脂肪燃焼効果だけでなく、肌の張り・弾力、シワの軽減など美容効果もあります🎉

ロサンゼルス実績NO1パーソナルトレーニングFIT BODYでは、日米で経験豊富なプロのトレーナーが、お客様一人一人の体力と骨格に合わせたトレーニングと体質と好みに合わせた食事で、脂肪を最速で燃やし、理想の体へ無理なく楽しく導かさせて頂きます😊

New Yorkで火鍋を食べるならMaLa Hot Potへ！

地元の新鮮な食材を使った四川火鍋は辛さがやみつきになると大人気！
神戸牛などの高級肉やアワビなど豪華に贅沢なお食事をお楽しみいただけます。

当店のUSDA認定のプライムリブアイは、火鍋料理に最適なお肉です。
肉全体にわたる霜降りが口の中でとろけ、スープに独特の風味を加えます。
柔らかさとジューシーさでお客様からも大人気！！
ぜひ一度お試しください。

皆様のお越しをお待ちしています！



びびなびを見ていただいたお客様限定📣
お会計金額から10％OFF✨
お会計の際は「びびなびを見た」とお伝えください！

不動産、店舗の告知

【女性専用サロン】完全個室の癒し空間にて、頭からつま先までオールハンドのマッサージを提供しております♪

～癒しのホームサロン～
＊Sweets House＊

当店では仕事、家事、育児などで日常が忙しい皆様のお役に立てればという願いから、心も身体もリラックスして頂けるようなサービスを提供させて頂いております。

★肌荒れが気になる...
★体調が優れない...
★忙しくてセルフケアが出来ていない... etc

社会で活躍される女性のこのようなお悩みに少しでもお応えできるよう、外側の施術だけでなく、深いリラクゼーションによる内面からのケアを主軸としております。

＊Sweets House＊ではギフトカードもございます。

大切な人❤️ご家族やお友達に癒しの時間をプレゼントしませんか？

⭐️全身マッサージ (60分) 6000円
※頭からつま先までオールハンドのマッサージ

⭐️英国式リフレクソロジー (20分) 3000円
※ひざ下から足裏までのリラクゼーション

⭐️ 肩のリラクゼーション(20分）3000円
※デコルテ、首、肩から肩甲骨までのリラクゼーション

⭐️癒しのセットメニュー (70分) 7000円
※全身マッサージ(60分)+ヘッドマッサージ(10分)

⭐️癒しのセットメニュー＋顔ツボマッサージ(75分) 7500円
※顔ツボマッサージで目が若返ると顔も身体も若くなります

⭐️ 至福の全身マッサージ (90分) 9000円
※心も体も癒してほぐす、オールハンドの極上マッサージ

⭐️ハートリーディング (30分) 4000円
※あなたのお話とハートの声をお聞きします

最後までお読みいただきましてありがとうございました😌🍀

ご質問やご予約に関しては「メッセージを送る」ボタンか、ご予約専用ページ（以下青文字リンク先）までお気軽にお問い合わせください☺️🍀

ホームページはこちら↓↓
https://sweets-house.jimdofree.com/

究極の審美治療

自費治療でドクターの体制や知識、経験を生かした誠実な技術を以て天然歯並みに美しい審美歯科が実現できます。
見た目だけの美しさだけではなく耐久性、患者様の健康面なども考えて治療計画致します。
最近では、ドクターヨシムラの技術を求めて自費治療で審美歯を求める患者様が増えております。
ワンランク上の審美治療をご希望の方は、お気軽にお問合せください。

アメリカにいても素敵な七五三や成人式のお写真が撮影できます📷✨

お子さまの成長した姿を記録したい！

日本に住んでいるご両親に孫の成長した姿を見せたい！

七五三や成人式などお子さまの成長した姿を残すならTOKYO KIMONOにお任せください！

当社では袴や着物などを豊富にご用意していますので、お子さまのお好きなものをお選びいただくことが出来ます◎

さらにパッケージ販売となっており、①着物レンタル②着付け③ヘアメイク④スタジオ写真⑤デジタル写真がセットになっているのでかなりお得です！


一生に一度しかない成長の証を写真におさめませんか？

ご不明点やご相談はぜひお問い合わせくださいませ。

30代40代50代の婚活女性へ。《無料！婚活男性からモテる若見え婚活メイク特別講座》開催します！１月25、26日

結婚相談所rose mariage（ロゼマリアージュ）です。

毎回好評のオンラインメイク講座、好評につき2日間連続で開催します。


前回の講座には、30代男性とのお見合いから交際へと進展した40代女性がご参加くださいました。

彼女は「彼にもっと自分を素敵に見せたい！」という想いから、この講座に興味を持ってくださったそうです。


メイクやスタイリングの講座だけでなく、コミュニケーション力アップのセミナーなども定期的に開催予定です。

「自分に自信をつけたい」「もっと魅力的になりたい」と思う方は、ぜひ次回の講座にご参加ください！

婚活は外見だけでなく内面の磨きも大切。でも、自分を素敵に見せる工夫を知ることで、もっと楽しく、もっとポジティブに進められるはずです。




どのようなメイクなら

婚活男性を振り向かせられるのか

知っているかどうかで人生が変わってきます。


「外見の第一印象が変わることで、 自信とあなたの価値が上がる婚活メイクレッスンです」


今よりもっと自信を手に入れて
婚活を実らせていきたい方は、
ぜひご参加くださいね✨



理想のお相手から選ばれるためには、、、


●第一印象が良く見られるということは、 あなたの良さを知ってもらえるチャンスが増えるということ。

●メイクが出来るようになることで、 自信が持てるようになれます。

●その自信はお相手男性から魅力的に見られ、 あなたの価値が格段に上がります。


日時：2025　1/２５(土）10：00〜12：00

オンライン　Zoom
参加費無料


婚活メイクって、気合が入った頑張っているメイクではありません。
親しみやすさ、好感度、お人柄がメイクから伝わることが大切なんです。


☑メイクしても変わり映えしない。素敵にならない

☑︎お見合い、婚活パーティー、婚活デートに今のメイクでは 自信がもてない

☑オンライン婚活で画面から見て印象良く見られない

☑実際に会った時の印象も良く見られない

☑プロフィール写真と実際の見た目が違う

☑きつく見られる、疲れて見える印象を何とかしたい

☑自分に似合うメイクが分からない

今回の講座ではそんなあなたのお悩みを解決します！


＼講座内容をチラ見せします／


🔴婚活男性から「また会いたい」「交際したい」と思われる見た目印象５つのポイント

🔴30代40代50代の年代別婚活メイク戦略法

🔴お顔立ちによって変わるタイプ別婚活メイクとは？

🔴「プロフィール写真」より実際が素敵と思われるコツ

🔴婚活男性を心を惹きつける愛されマインド

🔴婚活メイクで得られる外見の変化ともう一つの重要な○○


講師　みず先生
別人級に垢抜ける婚活メイク
レッスン専門サロン　イスト代表　


参加は無料です。
婚活していなくてもメイクにお悩みがある方なら誰でも参加できます。


下記のリンクから公式アカウントを友だち追加して、
分からないことや相談したいことがありましたら、
トークルームに「婚活メイク」と書いて送ってくださいね💛

公式LINE↓


https://lin.ee/d4LmKp5


詳しくはこちら↓
https://rose-mariage.jp/matchmaking_event/lp10/acf115f5-d475-4fe9-85a1-54ea522d086a


【参加手順】

①「Zoom」アプリを入手して下さい。
※Zoomはオンラインでビデオ通話ができるアプリで、IDやアカウントを新しく作成しなくても、URLでクリックするだけでご利用いただけます。

②インターネット環境を用意する。

③インターネットが繋がるもの（PC、スマホ、タブレット）を用意する。

④ ご予約いただきましたら、確定のメールが届きます。
参加に必要なURLとパスワードが記載されておりますのでご確認ください。

⑤受付は10分前より開始致します。
10分前から開始時刻までにURLをクリックして参加してください。




わからない事がありました、公式LINEまたはお電話にてお問合せください。
☎090-5573-5686

【優勝】JQHA CLASSIC 2024出場動画をアップしました【Youtube更新】

富津市にある、初心者から上級者までウエスタン乗馬を楽しめるアマハホースクラブです。
2024年11月16日・17日に静岡県御殿場市で開催された
ウエスタン乗馬競技会JQHA CLASSIC 2024！
JUNIOR REINING OPEN、SENIOR REINING OPENの部にて
当クラブオーナーが優勝を収めました！
競技の動画をYouTubeにアップしましたので、レイニングの世界をぜひご覧ください！


【アマハホースクラブYouTube　URL】
https://www.youtube.com/@アマハホースクラブyoutube

この動画では紹介しきれないアマハホースクラブの魅力を今後もどんどん発信予定！
ぜひチャンネル登録・高評価をお願いします♪♪

イベント出店中！オシャレな竹アクセサリーから消臭効果のある竹炭を発売中☆

イベントにも多数出店中！

敷地内の竹林を整備・開拓し伐採された竹を加工し、
竹アクセサリーからインテリア、消臭効果のある竹炭商品を発売しております。

「竹炭」は、不揃いな形状となっており、だからこそ味わいのある空間を楽しむことができます。

お値段等の詳しい情報は、HP内「竹炭販売」タブにて掲載中。
HPやSNSにて出店情報も随時ご紹介しています。

Instagram　@ym.base

是非、チェックお願いします。

県南最大級の総合住宅展示場🏘️木更津住宅公園イベントのお知らせ🎈

明日の木更津住宅公園は、
『アンパンマンミニステージ』です🤩
週末は住宅公園でお過ごしください🏘️

✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可代行取得はお任せください！特にレストラン業を中心にお手伝いしています。

事業の売却をお考えですか？

JRC Advisorsは、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した事業譲渡仲介や商業不動産の売買及び賃貸借仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「アルコールライセンスの取得方法がわからない」等で悩んでいる方は是非お気軽にお問合せください！

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私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです！

【業務内容】

●事業譲渡仲介
●商業不動産の売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション

【代表プロフィール】

Take Iga, CBI

2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。


【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com

【ウェブサイト】
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ハワイでの宿泊先をお探しの方必見!1泊~バケーションレンタル Ilikai 【ワイキキ】～ご旅行者様、短期留学にもおすすめ！

Aloha

ワイキキのアラモアナショッピングセンターの近くにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアム
イリカイは1泊から宿泊可能です。
旅行はもちろん、短期留学で1~2週間～数か月ステイの方、ご旅行で自炊したい方にもお勧めです。(定員4名~6名、学生旅行の場合はメンバーの中に1人でも21歳以上の成人の方が必ず必要です)

1泊$150～　(お部屋の種類による）+TAXと清掃費用　

2ベッドルーム$380~定員6名様

長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。

駐車場は付いていないため近隣のストリートパーキングまたはバレーパーキング$45をご利用ください


Email: vacationrentals@startshawaii.com

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https://www.beachvillassuites.com/
他にはロイヤルクヒオ（ワイキキ）1泊～や、コオリナ6泊～もございます。

1953 S. Beretania St., Suite PH-C

YAMA SUSHI MARKETPLACE Koreatown グランドオープニング‼️

お待たせしました❗️
Yama Sushi Marketplace 第３店舗目
2月1日コリアタウンにグランドオープニングします❗️

Saturday, FEB.1
10AM - 2PM

3178 W. Olympic Blvd.
Los Angeles, CA 90006

グランドオープニングでは、
普段見られないマグロの解体ショーや、スペシャル太鼓パフォーマンス、バルーンアート、ゲーム、DJによるミュージックなどお楽しみいただけます❗️

楽しいイベント盛り沢山で皆様のお越しお待ちしております❗️

🗽ニューヨーク在住日本人モデル募集！ 【NY在住の方限定】 NYファッションウィークに出演できる特別プログラム！

🗽ニューヨーク在住日本人モデル募集！
【NY在住の方限定】
NYファッションウィークに出演できる特別プログラム

✅️ 年齢・身長は不問！！
✅️ 日程：2025年 2月9日
✅️ ウォーキングテクニッククラス3回
✅️ 定員 6名まで！！

✅️ NYマンハッタンど真ん中！タイムスクエアのホテルでのファッションショーに出演！
✅️ パリコレ主演の人脈構築も出来る！

このチャンスを逃さないためにも、説明会にご参加ください！

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🗽 NY在住の方, 限定！
🎉$500で憧れの舞台に立てる！ 6席限定のスペシャルプログラム！
🎉 年齢・身長は不問！！
🎉 参加の希望の方は 下記フォームよりお申し込みください：
https://forms.gle/SZRn5zHi1Gncfmxr7
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通常、日本人モデルが出演希望した場合、現地のエージェントの挨拶周り、オーディション、そして更に、コレクション出展のデザイナーのオーディションに合格の末、やっと出演が叶う 海外4大コレクション。

😢 日本人の方が欧米デザイナーのコレクション出演が決まるまでの道は長く、
ハードかつ経費は現地滞在費含め150～200万円以上。
それでも確実に出れる保証はない。

😊 そこで！ 2023年より、ランウェイコーチング国内No. 1、
長年海外での実績あり、業界に強い「Tokyo Models」 が日本の皆さんにご提供出来るようになりました！

憧れのNYコレクションの出演が叶う！
人数限定の特別プログラム❤️

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🎉 参加の希望の方は 下記フォームよりお申し込みください：
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☆参加費に含まれるもの

1.NYファッションウィーク 出演

2.Runway Lesson 3回

3.Rehearsal, make up and hair
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◆ Tokyo Models Globalのご紹介

日本に真のファッションショー文化を創り上げていく、海外コレクション直結スクール。ランウェイモデルたちの真の育成、アパレル業界の方達と協力に尽力。海外プログラムのサポートにより、ご本人の海外進出のチャンス、現地での日本理解への架け橋などファッションを通し、日本人として社会のために、地球のために貢献していく事をミッションとしています。

Tokyo Models Global
Celena

TEL　⁺81ｰ90ｰ6513ｰ0609
MAIL　notamiraclee@icloud.com