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- 重新装修 / 美容・健康
- 2024/12/31 (Tue)
びびなび 夏威夷[✨ 续约开幕 ✨] 10 月 25 日 指甲实验室威基基喜来登店续约开幕🎈。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您好 ！
我们是位于威基基喜来登酒店的美甲沙龙Naillabo。
我们很高兴地宣布，Naillabo 喜来登威基基店重新开业。 ✨ ✨ ✨
店内装饰和机器焕然一新，蜕变成更加舒适的美甲沙龙。
我们的沙龙向喜来登酒店的客人和非住客开放。
我们希望越来越多的客人能够享受我们的护理，用美丽的手指享受夏威夷时光。
我们期待您的光临。
Naillabo- 2255 Kalākaua Avenue Ste 22, Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 926-6363
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- 您需要帮助吗？ / 教育・学习
- 2024/12/31 (Tue)
びびなび 旧金山30 分钟免费试听课程 ！ 我们为您的在线学习提供支持 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2024/12/31 (Tue)
びびなび 夏威夷我们可以帮你清理。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/12/31 (Tue)
びびなび 夏威夷＼让友好的 Hyunji 帮您购买第一套海外房产 ／。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
夏威夷州房地产经纪人执照号码 ： RS-87059
电话：+1-808-460-0276(Direct)
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- 让您满意 / 餐厅・美食
- 2024/12/31 (Tue)
びびなび 袖浦！原味！白高拉面，被选为索德高拉市的地方美食この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
牛奶与拉面的合作 ！ 以牛奶为基底，加入生姜 ！
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- 其他 / 旅行・闲暇
- 2024/12/31 (Tue)
びびなび 富津感谢您度过了温暖人心的一年 ｜ 2024 年终问候この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
新年的寒风里，你还好吗？
今年，我们日本爱心村迎来了许多客人，我们也收获了许多温暖的邂逅和回忆。在这一年里，我们非常高兴能与每一位客人接触。
和心村里的动物们也很喜欢和我们的游客见面，每天都会给我们展示新的面孔。
我们由衷地感谢您，感谢您与我们分享了许多微笑和治愈的时刻。
在即将到来的 2025 年，我们将再接再厉，为我们的客人创造一个特别而宁静的空间。
我们期待您在新的一年里继续光顾。
祝您健康快乐，期待在新的一年里与您再次相见。
2024年12月31日
和信村全体员工- 古民家とグランピング 和心村
- 299-1733 千葉県 富津市 高溝１４
- +81-90-7236-0208
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/12/30 (Mon)
びびなび 橙县拉斯维加斯住房市场信息（11月この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您好，
今年终于只剩下一天了。拉斯维加斯的冬天非常温和，日子过得很轻松，很难有过年的感觉。
现在，我们想和大家分享一下拉斯维加斯房产市场的最新数据。截至12月30日的一周内，独栋住宅的中位价为48.39万美元，超过了2022年5月创下的48.2万美元的历史最高价；11月份公寓和联排别墅的中位价为30.125万美元，比去年同期的27.5万美元上涨了9.5%。.
然而，根据拉斯维加斯房地产经纪人协会（LVR （ Las Vegas Realtor¿）的数据，截至11月底，共有5570套独栋住宅（待售，没有出价，同比增长28% ）；1856套公寓和联排别墅
虽然在美国很难像在日本一样感受到年末的气氛，但回顾 2024 年，今年对房地产行业来说是一个特别重要的转折点。值得注意的是，3 月份，全美房地产经纪人协会（NAR）就西策尔/伯内特集体诉讼案达成了一项 4.18 亿美元的和解协议，该诉讼指控全美房地产经纪人协会的政策导致房地产佣金暴涨。联邦法院于2024年11月26日批准了该和解协议，并对房地产行业的做法做出了重大改变。
以前，卖方一般负责支付买方经纪人的佣金，但这被视为强制性补偿，NAR废除了卖方经纪人在多重上市服务（MLS^）中标明买方经纪人补偿的做法。MLS 目录中标明买方经纪人的报酬。NAR 做出这一改变的主要原因是为了提高房产交易的透明度和竞争性。现在，房地产经纪人必须在展示房产之前与买方签订书面合同，在合同中，他们有义务明确披露自己的报酬，并表明报酬是可以协商的。
这对买卖双方都有影响。
对于买方：
必须在看房之前签订代理协议《买方经纪人代表协议》。当然，协议可以事后取消，也没有什么大的限制。不过，签订书面合同的义务增加了，买方必须在看房之后签署协议。
对于卖方：
在MLS中，对买方经纪人的补偿不再是强制性的，但卖方可以就买方经纪人的补偿条款进行谈判。在某些情况下，卖方为了寻找更好的买方，仍然要像以前一样承担买方经纪人的费用，现在买方可以在要约中要求协助支付费用，卖方也可以在要约中为他们进行谈判。
我们听说，在日本，由买方向买方的房地产支付佣金的做法仍然很普遍。鉴于这种做法，美国甚至由卖方负责支付买方房地产佣金的制度看起来确实很奇怪。美国的修订是由反对卖方承担买方佣金引发的。美国司法部（DOJ （ Department of Justice）对此进行了干预，结果从 2024 年 8 月起在全国范围内修订了这一做法。如果你觉得奇怪，只要说出来，就可能如愿以偿。
看到美国如此骚动，我想起了过去在日本签订租房合同时需要押金和礼金的文化。曾几何时，在入住前支付四倍于房租的押金，甚至要求担保人签字盖章是司空见惯的事。我记得当时还要付给房东一个月的钥匙钱，但如果在美国也这样做，我想租房生意就做不下去了（。
如今，随着外国人的增多，也许这种做法正在改变。
现在，2024年就要结束了。我由衷地感到高兴，很多人都说，明年，也就是2025年，将是各行各业走出黑暗隧道，找到新希望的一年。非常感谢大家今年的支持。请大家新年快乐 。 -
- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/12/30 (Mon)
びびなび 旧金山来和我们一起跳舞吧 ？ [Genki Dacne 学校]招收舞蹈班学生。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 让您满意 / 生活・居住
- 2024/12/30 (Mon)
びびなび 洛杉矶我们可以帮助您买房或租房，为您的孩子寻找当地学校，或在您搬家时提供口译支持。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 您需要帮助吗？ / 教育・学习
- 2024/12/30 (Mon)
びびなび 洛杉矶您孩子的学校 ： 特殊教育（特殊教育指南 ）)この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
在美国，《国民教育法》（National Education Act）详细规定了特殊教育（Special Education ））的实施方式和家长的相关权利。
然而，有许多陌生的术语，如IEP、LRE和ChildFind，许多家长可能不知道从何入手。
我们将详细介绍特殊教育的相关环境、家长的权利以及如何为孩子创造更好的学校环境，帮助家长为孩子和家庭找到合适的环境。
如果您对孩子的成长或行为有任何担忧，或对与学校或特殊教育系统的沟通有任何疑问，请随时先与我们联系。
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- 引以为豪的服务 / 金融・保险
- 2024/12/30 (Mon)
びびなび 洛杉矶Mimura Accounting] 我们提供广泛的会计服务和报税服务。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2024/12/30 (Mon)
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- 让您满意 / 餐厅・美食
- 2024/12/30 (Mon)
びびなび 墨西哥城每周六的新鲜海鲜 ！ ！ 请到墨西哥的日本杂货店 [Yamamoto Shoten] ♪.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 各种活动 / 教育・学习
- 2024/12/29 (Sun)
びびなび 橙县Mochitsuki🧡 新年活动🧡 蒲公英双语儿童中心 （ TBCC ） 💕この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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潭泊双语儿童中心 （ TBCC)
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2025年TBCC日本新年活动
୨ 安全┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈୨ 安全
捣麻糬活动 ！ 用最新的杵和臼捣麻糬，玩新年游戏，感受日本 ！
📅日期 ： 2025年1月20日 （ 星期一 ） （ 洛杉矶时间 ） 上午11:00-下午1:00
👫对象 ： 1岁 － 4岁儿童
2000 N.Fairview St,SantaAna CA92706需预约 （ 需全额预约 ）
◆活动详情 ◆
🎍もちつき
🐲柿子め
⛄ 日本新年游戏 （ 軽田、福郎、驹、放风筝、）
新年书法等。
💌如何报名💌
↓ 您可以使用以下报名表或二维码报名 ！
https://forms.gle/ihoWekypGdXm7gLd6
*报名截止日期 ： 1月15日 （ 星期三 ）
🔊 Tanpopo俱乐部主席长谷川百合子简介
幼儿教师 ＆ 合格的蒙特梭利教师。
从事幼儿教育 35 年，名师出高徒，经营家庭托儿所--蒲公英俱乐部 20 年，口碑相传，一直有等待入园的申请者！
🔊 幼儿园教师
从事幼儿教育 20 多年。有日语幼儿园园长经验 ！
Kabako 老师充满爱和微笑 ！
🔊 高崎花惠女士介绍
具有幼儿教育资格。
我已经照顾孩子 5 年了。
自学校开办以来，我一直是 TBCC 的工作人员。
英惠，一名芭蕾舞演员，从五岁起就在日本的芭蕾舞学校学习芭蕾舞，从变奏曲到双人舞都会跳 ！
我会把上帝的爱和仁慈分享给孩子们。
我们期待与大家见面 ！
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什么是 "蒲公英双语儿童中心" ？
୨🏼┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈୨ 培训
加州圣安娜双语儿童中心。
我们相信早期教育是人生中最重要的部分，因为它为孩子的未来奠定了基础
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我们以极大的爱心提供承认个性的教育，帮助孩子们认识到自己的独特重要性，增强他们的
自尊心。
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热爱和承认彼此的个性。
个别项目详情 ・ 如有查询，请随时与我们联系：
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请随时与我们联系 😀。- TampopoClub,inc.
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- +1 (310) 666-5126
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- 您需要帮助吗？ / 教育・学习
- 2024/12/29 (Sun)
びびなび 夏威夷准备参加各种英语语言资格考试 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2024/12/29 (Sun)
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2024/12/28 (Sat)
びびなび 木更津瑜伽工作室 Vishta Aerial Yoga 开始接受预订 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 292 千葉県 木更津市東太田 4-20-51
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- 2024/12/28 (Sat)
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Take Iga, CBI
2013年，我在ΣGlobal Dining Inc的美国子公司Global Dining California Inc开始了在美国的职业生涯，担任当地餐厅经理。2015 年，成为 Bun Geiz 公司的代表董事，开始经营直营餐厅，同时发展酒类销售代理业务、餐厅开业支持和管理代理业务。公司业务不断发展。
目前，他管理着 JRC Advisors 公司，该公司提供商业经纪、商业房地产销售和租赁经纪以及餐馆开业协助，专门从事加利福尼亚州洛杉矶和橙县的餐饮业。作为个人，她持有加利福尼亚州房地产执照，以及经 IBBA 认证的 CBI 商业转让经纪专家资格证书，并因其在行业内取得的成就而屡获殊荣。
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