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検索キーワード: 住宅ローン | 結果 9 件 | 検索時間 0.104462 秒 

    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2024/05/24 (Fri)
    びびなび 西雅图

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    加州首次置业者必看！ ！ ！ ！

    [关于CalHFA]

    CalHFA是一项帮助首次购房者更轻松购房的计划。 它为
    首付（）和贷款）所需的其他费用（过户费提供贷款。

    而这部分贷款在你卖掉房子或进行贷款修改（ 再融资）之前不必偿还。
    （ Silent Second ），旨在以较低的月还款额使还款更容易。

    借款人的第一个条件是 Primary Residence Only，只能用于买房居住。
    而且借款人必须是首次购房者（，至少在过去三年中没有成为房主）。

    各县都有收入限制。
    （ 收入限制 ） 必须接受购房者教育咨询并获得证书。

    [如何申请]
    只能通过处理 CalHFA 事务的抵押贷款经纪人或贷方申请。
    需要提交的文件与其他贷款相同。
    （ 工资单、银行对账单、纳税申报单、就业历史等。 ）

    第一按揭是政府贷款 （ FHA、VA、USDA ） 以及任何常规贷款。

    储蓄首付款可能是一项挑战。作为首付款的贷款部分是第二按揭，即第一笔贷款和第二笔贷款合在一起
    如前所述，您只需支付第一笔按揭付款 （ 付款 ） 付款 。

    CalHFA 政府贷款 （ 对于 FHA ） 您将获得该计划 3 ． 5% （ 购买价格或评估价值 ） 中较低者 的支持。
    对于CalHFA常规贷款，支持3%的部分。

    过户费援助方案称为Zip。

    当然也可以同时获得这个和首付，但第一笔抵押贷款的利率将提高约 1 ． 25%。
    这将增加您的每月还款额，因此您需要与贷款专员详细计算后再决定。

    即使您使用这些方案购房，也不会拖上数年，而且
    加州的房产升值率高于全国其他地区，因此在两，三年内，您将拥有资产净值，并能够重新抵押贷款！

    再融资还可以免除您因首付较少而不得不支付的抵押保险等费用。
    在您为首付攒钱的时候，房产价格会一涨再涨。这也是考虑我们在这里讨论的购买方案的好时机。 关于贷款，您还有很多不了解的地方。
    在这种情况下，请交给米勒光子。
    我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下遭受损失。

    请随时与我们联系。

    ■ Director's Mortgage（米勒光子） ）
    1993 年起担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息"。请通过下面的 "发送消息 "与我们联系。

    **************************************************************************************************************

    目前该计划是抽签决定的，我们不确定下一个计划。
    我们期待与您合作，为下一次活动做准备 ？ 请随时与我们联系 ！

    **************************************************************************************************************

    住宅ローン家モーゲージ
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/05/28 (Tue)
    びびなび 拉斯维加斯

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    拉斯维加斯住房市场信息（四月 ）)

    您好，

    以下是四月份的房屋更新和拉斯维加斯目前的状况。

    目前，拉斯维加斯的联排别墅和公寓的售价创下了历史新高。
    4月份城市屋/公寓的中位数价格为29万美元（ $ 29万美元），打破了2022年8月28.7万美元的最高价（ $ 28.7万美元）。供不应求，比去年高出7%。新建筑的可负担性也帮助公寓和排屋卖家提高了销售量：4月份投放市场的公寓和排屋数量比去年同期高出10.7%，比3月份高出3.8%。新建筑也比去年3月增长了5.9%，比4月增长了29.5%。

    四月份独户住宅的中位数价值为 499,000 美元 （ $ 499,000 美元 ） ，共售出 2,339 套，挂牌价值中位数为 498,000 美元 （ $ 498,894 美元 ） 以及更多的挂牌房源。

    尽管利率处于 20 年来的高位，但拉斯维加斯房产市场一直很活跃，房产数量增加，价格上涨，上市天数减少。

    对了，猜猜目前哪家公司在拉斯维加斯建造的房屋最多 ？
    是位于佛罗里达州迈阿密的 Lennar （ Lennar ） 公司。2023 年，该公司在克拉克县建造了最多的住宅，约 1879 栋，第二季度达到 547 栋，创历史新高；就 2024 年而言，总部位于洛杉矶的 KB Home 公司建造的住宅最多。第一季度，共建造了 481 栋住宅。
    特别是在目前抵押贷款利率高企的情况下，新房通过利用自身的贷款部门为购房者提供灵活的融资和奖励措施，使购房者更容易购买，从而吸引了大量购房者的兴趣。

    根据克拉克县的数据，截至5月13日的一周内，销售量最高的地区是西南部邮政编码为89141的Enterprise以南地区和北拉斯维加斯中心地区。根据一项新的研究，北拉斯维加斯在次贷危机期间受到住房危机的严重打击，在过去七年里房价翻了一番，是拉斯维加斯谷乃至全国房价涨幅最高的地区之一。
    目前，北拉斯维加斯的平均房价为 41 万美元 （ $ 41 万美元 ）。

    您听说过亨德森的麦克唐纳高地吗 ？ 亨德森豪宅区正在建设四季私人住宅。171 栋高层公寓中的 46% 已经售出。该项目共有两座塔楼，于 2023 年以四季品牌开始销售，预计将于 2026 年底竣工。总价值 13 亿美元（$13 亿美元）的项目将是拉斯维加斯自 2000 年代末以来建成的第一座高层建筑。销售价格从350万美元（ $ 350万）到2900万美元（ $ 2900万）不等。

    与此同时，在西萨马林的高档社区，席琳・-迪翁以 3,000 万美元（ $ 3,000 万）的价格卖掉了她在高峰俱乐部（Summit Club）的房子，这是她从未住过的房子，成为头条新闻。一年后，隔壁的房子又以 3500 万美元 （ $ 3500 万 ）的价格售出。这也是一个礼宾社区，目前有近 276 个宅基地。其中包括定制的小别墅、平房、别墅和公寓。高尔夫球场会所已于去年竣工。Summit Club会费为250,000美元 （ $ 250,000 ），年费为110,000美元 （ $ 110,000 ），住宅的HOA费用为每年3,000美元 （ $ 3,000 ）。

    此外，市中心还有新的开发项目。交响乐公园项目中的高层 Cello Towers 有豪华公寓出售，这些公寓将时尚现代的内饰与大落地窗融为一体。这里共有 240 套住宅，包括 8 套顶层公寓、一个度假式游泳池和水疗中心，以及高尔夫模拟器、室外雪茄休息室等。该项目预计竣工日期为 2026 年第四季度，价格从 70 万美元 （ $ 70 万美元 ） 一居室到约 600 万美元 （ $ 600 万美元 ） 顶层公寓不等。我附上了这个社区的地图，（拉斯维加斯医疗区）拉斯维加斯医疗区，LVMD ，包括位于市中心的U.M.C. （ 大学医疗中心）、Valley医院、克利夫兰诊所路易斯安那州医疗中心。医院、克利夫兰诊所 Lou Ruvo 脑健康中心和 UNLV 牙科学院等众多医疗设施。即将卸任的市长卡罗琳・-古德曼（Carolyn Goodman）表示，随着UNLV的柯克・里安医学院（Kirk Kirkorian School of Medicine）的加入，她已经为下一步做好了充分准备。顺便提一下，这位市长出生于 1939 年，首先是拉斯维加斯居民。她的思维之敏捷令我惊讶，我相信她将继续致力于拉斯维加斯的发展。这个街区将继续成为我们关注的焦点。

    请参阅所附文件。

    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2024/05/25 (Sat)
    びびなび 西雅图

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    如何充分利用逆向抵押贷款，这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ？。

    逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产净值（（减去当前抵押贷款）（如有）后的差额）为抵押进行贷款，但与普通贷款不同的是，您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了按揭贷款，您仍然要支付这些税费和火灾保险，这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前，您对房产拥有 100% 的所有权，其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改，就像普通贷款一样。

    使用方法要点如下。

    #1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长，背负债务可能会让你感到害怕，但使用反向抵押贷款，你只需要支付大约一半的首付款，这取决于你的年龄，而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子，缩小规模，你还可以保留一半的现金。

    #2 在你最意想不到的时候突然需要现金，比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时，就会出现问题。如果是定期贷款，每月都要开始还款，但如果是反向抵押贷款，则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋，避免资金问题。

    #3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划，你还是会忍不住对未来感到不确定。最近，财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外，您还可以利用反向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 （与过去不同的是，FHA的规定已经有所改进，理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外，它的成本现在与普通贷款相同。 ）

    即使您目前的住房有贷款，您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外，由于收入不偿还贷款，您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 （ ） （如果有的话）。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您对自己或父母的退休生活有任何疑问，请随时与我们联系（免费咨询）。



    有关贷款的很多事情都不清楚。
    如果是这样，请让米勒光子帮助您。
    我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。

    请随时与我们联系。

    ■ Director's Mortgagee ≪ Mitsuko Miller∩ ）
    她自 1993 年以来一直担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息"。如果您无法接听电话，请使用下面的 "发送消息 "链接与我们联系。

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/05/16 (Thu)
    びびなび 市原

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    通过安装太阳能电池板减少电费支出 ！ 通过与储能技术相结合，可进一步减少电费支出 [可免费报价]。

    ！ 随着电费的持续上涨，毫不夸张地说，太阳能发电现在是必须的。
    安装太阳能电池板既环保又能进一步降低电费。

    例如，如果在普通住宅上安装 4 千瓦的太阳能电池板
    ，每天可节省约 4 千瓦时的电量，并可剩余约 9 千瓦时的电量。
    如果没有蓄电池，这额外的 9 千瓦时电可以出售；如果有蓄电池，则可以储存并使用。
    电的单位成本是单价+可再生能源税+燃料调整费+消费税，但如果假设单位成本约为 40 日元，
    每天 4 千瓦时 × 40 日元 ＝ 160 日元 9 千瓦时 × 40 日元 ＝ 360 日元，可以计算出减少的电费。
    每天 160 日元，一个月就是 4,800 日元，360 日元，一个月就是 10,800 日元，总共可以实际节省电费 15,600 日元。

    在屋顶上安装太阳能电池板的数量取决于屋顶的形状，如有兴趣，请与我们联系。
    请随时与我们联系，我们不会主动报价。

    我们用无废物系统支持您的生活，该系统通过高效发电和用电节省资金，还通过使用清洁能源关注环境。

    由于系统组合不同，所产生的效果和其他益处也大相径庭，我们的专业人员将认真倾听您的愿望，并在免费咨询和报价过程中以通俗易懂的方式解释概要和费用。
    我们也接受其他公司的报价，如有兴趣，请先与我们联系。

    [付款方式]
    我们当然推荐现金，但也推荐 A Plus 装修贷款 ・ 银行装修贷款，以及对于抵押贷款利率较高的人来说与抵押贷款合并。

    尤其是利率在 1%左右或更高的人，值得进行试算 ！ （ 我们将模拟、建议甚至与银行预约。申请和其他程序由您来完成。 ）

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/04/29 (Mon)
    びびなび 市原

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    无人机免费高空检查] 我们已经从购买电力的时代进入了制造电力的时代。结合储能技术，还可以进一步减少用电量。

    ！ 随着电费的持续上涨，毫不夸张地说，太阳能发电现在是必须的。
    安装太阳能电池板既环保又能进一步降低电费。

    Chikuden Chiba 可以在安装太阳能电池板之前用无人机检查屋顶的状况。
    已推出 4K 无人机，可进行详细检查。
    客户可以直接使用智能手机进行检查。

    可以安装在屋顶上的太阳能电池板数量取决于屋顶的形状。
    我们不做硬性推销，请随时与我们联系。

    我们以无废物系统支持您的生活，通过高效发电和用电为您节省资金，同时通过使用清洁能源关注环境。

    由于系统组合不同，所产生的效果和其他益处也大相径庭，我们的专业人员将认真倾听您的愿望，并在免费咨询和报价过程中以通俗易懂的方式解释概要和费用。
    我们也接受其他公司的报价，如有兴趣，请先与我们联系。

    [付款方式]
    我们当然推荐现金，但也推荐 A Plus 装修贷款 ・ 银行装修贷款，以及对于房贷利率较高的人来说，与房贷合并。

    特别是对于利率在 1%左右或更高的人，值得进行试算 ！ （ 我们提供模拟、建议，甚至与银行预约。申请和其他程序由您自己完成。 ）

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/04/28 (Sun)
    びびなび 市原

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    您知道吗 ？ 预计从五月起电价将进一步上涨。[千叶筑殿

    免费报价 ・ 欢迎交叉报价 ！ 通过安装蓄电池和太阳能电池板降低电费。
    从五月起，政府的天然气・支持计划将终止，电费预计将进一步上涨。
    电费中包含的可再生能源税的增加和支持措施的结束将导致普通家庭的电费大幅增加约1000日元。

    现在，这种涨价还在继续，我们正在从买电时代进入造电时代，
    毫不夸张地说，现在太阳能发电是必须的。

    通过安装蓄电池和太阳能电池板，
    您可以以环保的方式进一步降低电费。

    ☑ 降低电费
    ☑ 可以将多余的电力储存起来，与蓄电池一起使用
    ☑ 在发生灾难或停电时安心
    ☑ 可以为地球环境着想

    千叶县千叶电气是在生态能源咨询处和Guri-Energy注册的优秀企业。
    我们将根据您的生活方式提出最佳安装方案。
    安装太阳能电池板的数量取决于屋顶的形状，
    如有兴趣，请与我们联系。

    [付款方式]
    我们当然建议您使用现金，但也建议您使用 APLUS 装修贷款 ・ 银行装修贷款，对于房贷利率较高的客户，我们还建议您使用抵押贷款。

    特别是对于利率在 1%左右或更高的人，值得进行一次试算 ！ （ 我们可以模拟、建议甚至安排与银行的预约。申请和其他程序由您自己完成。 ）

    联系我们时，请说明您已阅读过 Vivinavi。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/04/02 (Tue)
    びびなび 市原

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    您知道吗 ？ 预计从五月起电价将进一步上涨。[千叶筑殿

    免费报价 ・ 欢迎交叉报价 ！ 通过安装蓄电池和太阳能电池板降低电费。
    从五月起，政府的天然气・支持计划将终止，电费预计将进一步上涨。
    电费中包含的可再生能源税的增加和支持措施的结束将导致普通家庭的电费大幅增加约1000日元。

    现在，这种涨价还在继续，我们正在从买电时代进入造电时代，
    毫不夸张地说，现在太阳能发电是必须的。

    通过安装蓄电池和太阳能电池板，
    您可以以环保的方式进一步降低电费。

    ☑ 降低电费
    ☑ 可以将多余的电力储存起来，与蓄电池一起使用
    ☑ 在发生灾难或停电时安心
    ☑ 可以为地球环境着想

    千叶县千叶电气是在生态能源咨询处和Guri-Energy注册的优秀企业。
    我们将根据您的生活方式提出最佳安装方案。
    安装太阳能电池板的数量取决于屋顶的形状，
    如有兴趣，请与我们联系。

    [付款方式]
    我们当然建议您使用现金，但也建议您使用 APLUS 装修贷款 ・ 银行装修贷款，对于房贷利率较高的客户，我们还建议您使用抵押贷款。

    特别是对于利率在 1%左右或更高的人，值得进行一次试算 ！ （ 我们可以模拟、建议甚至安排与银行的预约。申请和其他程序由您自己完成。 ）

    联系我们时，请说明您已阅读过 Vivinavi。

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/02/29 (Thu)
    びびなび 市原

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    无人机免费高空检查] 我们已经从购买电力的时代进入了制造电力的时代。结合储能技术，还可以进一步减少用电量。

    ！ 随着电费的持续上涨，毫不夸张地说，太阳能发电现在是必须的。
    安装太阳能电池板既环保又能进一步降低电费。

    Chikuden Chiba 可以在安装太阳能电池板之前用无人机检查屋顶的状况。
    已推出 4K 无人机，可进行详细检查。
    客户可以直接使用智能手机进行检查。

    可以安装在屋顶上的太阳能电池板的数量取决于屋顶的形状。
    我们不做硬性推销，请随时与我们联系。

    我们以无废物系统支持您的生活，通过高效发电和用电为您节省资金，同时通过使用清洁能源关注环境。

    由于系统组合不同，所产生的效果和其他益处也大相径庭，我们的专业人员将认真倾听您的愿望，并在免费咨询和报价过程中以通俗易懂的方式解释概要和费用。
    我们也接受其他公司的报价，如有兴趣，请先与我们联系。

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    我们当然推荐现金，但也推荐 A Plus 装修贷款 ・ 银行装修贷款，以及对于房贷利率较高的人来说，与房贷合并。

    特别是对于利率在 1%左右或更高的人，值得进行试算 ！ （ 我们提供模拟、建议，甚至与银行预约。申请和其他程序由您自己完成。 ）

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2024/02/01 (Thu)
    びびなび 市原

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    通过安装太阳能电池板减少电费支出 ！ 通过与储能技术相结合，可进一步减少电费支出 [可免费报价]。

    ！ 随着电费的持续上涨，毫不夸张地说，太阳能发电现在是必须的。
    安装太阳能电池板既环保又能进一步降低电费。

    例如，如果在普通住宅上安装 4 千瓦的太阳能电池板
    ，每天可节省约 4 千瓦时的电量，并可剩余约 9 千瓦时的电量。
    如果没有蓄电池，这额外的 9 千瓦时电可以出售；如果有蓄电池，则可以储存并使用。
    电的单位成本是单价+可再生能源税+燃料调整费+消费税，但如果假设单位成本约为 40 日元，
    每天 4 千瓦时 × 40 日元 ＝ 160 日元 9 千瓦时 × 40 日元 ＝ 360 日元，可以计算出减少的电费。
    每天 160 日元，一个月就是 4,800 日元，360 日元，一个月就是 10,800 日元，总共可以实际节省电费 15,600 日元。

    在屋顶上安装太阳能电池板的数量取决于屋顶的形状，如有兴趣，请与我们联系。
    请随时与我们联系，我们不会主动报价。

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    由于系统组合不同，所产生的效果和其他益处也大相径庭，我们的专业人员将认真倾听您的愿望，并在免费咨询和报价过程中以通俗易懂的方式解释概要和费用。
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    尤其是利率在 1%左右或更高的人，值得进行试算 ！ （ 我们将模拟、建议甚至与银行预约。申请和其他程序由您来完成。 ）