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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/08/21 (Wed)
วิวินาวิ ซานฟรานซิสโกリビングトラストを活用した遺産相続
リビングトラスト(生前信託)という言葉をご存知でしょうか。
アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト(Revocable Living Trust)が最も典型的です。撤回可能リビングトラストを設立しご自分の財産をトラスト財産とすると、一般的に次のような利点があります。
(1)生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
(2)ご自分が信頼する人を継承受託者(Successor Trustee)として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
(3)死後、トラスト財産はプロベート(裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き)の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。
リビングトラストを用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。
メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密なリビングトラストを作成し、エステートプランニング、遺産相続計画を援助致します。お気軽にご連絡ください。 -
- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/08/21 (Wed)
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- บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/08/20 (Tue)
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- สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส🥭7歳以降のバイリンガル教育 どうしたらハリーポッターが読めますか?🥭
英語学習のゴールは英語の本が読めること。
目指す英語レベルはアメリカの小学4年生レベルの本が「スラスラ」読めること。
目指す読書スピードは1分間に120単語。これはアメリカの小学4年生の平均音読スピードです。
*ちなみにHarry Potter and Secreter's Stoneの総単語数は76944語です。1分間に120単語で音読すると…10時間41分で読破です!
英語の読書力を身につけるには「正しい順序」が大切です。
"1)フォニックスで正しい発音を身につける
2)サイトワーズで頻出単語を一目で読めるようにする
3)簡単な本を多読してフルエンシーを身につける"
英語教育を成功させるポイントは「できる!」「よめる!」という成功体験を積み重ねること。「分かる!」は後からついてきます!
内容理解よりも英語が「できる」「よめる」という喜びを実感させる方が効果的なのです。
TLC for Kidsでは、お子様の「リーディングフルエンシー(日本語/英語を流暢に読む力)」を指導します。
子供たちは歌を通して楽しく日本語/英語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
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日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語のレベルを引き上げたい方、英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ ฮาวายハワイ不動産協会最新不動産情報等のご質問は、お気軽に弊社までお尋ねください。
丁寧な説明と対応に定評あり!
ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
税金繰り延Exchangeべシステムを活用し投資物件の買い替え、
アメリカ本土や他島マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。
不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。
ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。
1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
2010年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984(日本語)
(808) 924-5040 (日栄両語)
email: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ ฮาวาย【まつエクサロン】など美容サロンを事業承継で売却しませんか?
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買い手は日本人経営者です。
どんな小さな会社やお店でもかまいません。
ビジネスの売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。
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【M&A契約締結まで完全無料】です。
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◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
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※ロサンゼルスなどアメリカ本土やその他英語圏のビジネス・法人・店舗なども売却可能です。
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★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
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- บริการพิเศษ / โรงพยาบาล / คลีนิค
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส【精神科】TMS治療やエスケタミン治療が受診できます。 うつ・OCD・不安症などでお困りの方、お気軽に日本語でご相談ください🕊️
Americas TMS Centerは日本語で受診できる精神科クリニックで、TMS治療・エスケタミン治療を中心に、薬物療法も行っております。
強いストレス・不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方など、症状が出ている場合には一人で悩まずにご相談ください。
一人ひとりの患者さんの悩みに耳を傾け、患者さんが今置かれている状況について、安心して共有していただける環境づくりに配慮しています。
患者さんに安心してもらうこと、言い換えればコミュニケーションを重視し、患者さんと一緒に心のケア・治療に取り組んでいます。
当クリニックはオンライン診療を実施していますが、TMS 治療はの際にはアーバインオフィスにご来院いただいております。
日本語の話せるスタッフもおりますので、お気軽に日本語でお問合せください🍵
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
Email : info@americastms.com
Webサイト : www.americastms.com
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
🥼 当院ドクターのご紹介 🥼
Americas TMS Center院長
鈴木アレハンドラ医師 - Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA
米国精神神経科学会認定専門医
米国小児精神科学会認定専門医
Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology
アルゼンチン生まれの日系2世で、アルゼンチンのブエノスアイレス大学医学部を卒業後に渡日。日本に数年滞在後、アメリカに渡りUCLAとUSCでの研修を経て精神科医として約30 年の経験を積み、2009年にAmericas TMS Centerを開院。
現在はカリフォルニア大学アーバイン校(UCI) 医学部 Assistant Professorで、CHOC(Children's Hospital of Orange County)とも提携し、的確な診断と適切な治療方針を基に、英語・日本語・スペイン語で大人から子どもまで幅広い年齢層の患者の診療に当たっています。
米国精神神経学会および米国小児精神神経学会の認定専門医で、従来の薬剤治療に加えて※TMS治療(Transcranial Magnetic Stimulation/経頭蓋磁気刺激治療)を用いた、新しい心のケアと治療を多様な精神神経疾患に対して行っています。
<年少者:ADHD(注意欠如・多動性障害)・自閉症・うつ・不安症>
< 成人:うつ・不安症・PTSD(心的外傷後ストレス障害)・躁うつ病・OCD(強迫性障害)>
🧠 TMS治療とは? 🧠
TMS (経頭蓋磁気刺激治療)は、情緒をコントロールする脳のエリアに磁気を利用し繰り返し刺激を与えることで、脳の神経細胞を活性化する治療法です。
アメリカでは14 年ほど前から、主にうつの症状に対して導入されるようになった治療法で、現在は自閉症やOCD の治療に対しても用いられています。
FDA (アメリカ食品医薬品局) および厚生労働省により、うつ病やOCDに対する安全性の高い治療法として承認されてます。
従来のように治療薬を使用しないため身体への負担も少なく、 またダウンタイムがないので、お忙しい方でも日常生活に支障なく治療を続けられます。
薬剤治療は苦手でなるべく避けたい方、お薬で強い副作用が出てしまう方、また今までの薬剤治療では十分な効果の得られなかった方にとって、TMSは最適な治療法といえます。
🍃 うつ病とは? 🍃
うつ病とは、様々な理由による精神的ストレスや身体的ストレスなどから、脳が正常に機能できない状態といえます。
うつ病では物の見方や考え方が否定的になります。一日中気分が落ち込んでいたり何をしても楽しめないといった精神症状に加え、眠れない、食欲がない、疲れやすいなどの身体的な症状が現れ、日々の生活に支障をきたす場合はうつ病の可能性があります。
最近の脳と精神神経機能の研究により、うつ病は「心の病気」なのではなく「脳の疾患」であることが明らかになってきました。
特に脳の前の方にある背外側前頭前野(はいがいそくぜんとうぜんや)という部位の機能の低下が、うつの症状やうつ病に大きく関与していることが分かっています。
これまでのうつ病の治療は主にお薬で症状を抑えるものでしたが、TMSは脳の神経細胞そのものを活性化し、機能を向上させる治療法で、安全性においても各機関で承認されてます。
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お気軽に日本語でお問合せください🍵
TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
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- รับสมัคร / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ นิวยอร์ค🏢新校舎移転!!🏢⭐︎秋セメスターの生徒募集中⭐︎ NYでアート・デザイン・ファッションを学びませんか?
アート・デザイン・ファッションの中心であるニューヨークで、
≪本場の芸術を学びませんか??≫
PI Art Centerはニューヨークに拠点をもつアメリカ美術大学進学校です。
今夏よりNYキャンパスが新校舎に移転します!!
創立以来、たくさんの留学生をParsons, FIT, SVA, Pratt Instituteなどのアメリカ有名美術大学に送り出してきました。
将来、アーティストデザイナーとして自立し、国際舞台での活躍を夢見る学生、
本場でアート・デザイン・ファッションを勉強してみたいという向上心の強い学生さんを全力でバックアップ致します!
*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*
【現在、2024年秋のセメスターの生徒募集中です!!】
≪時期≫
■2024年9月3日~2024年12月21日
■2024年10月28日~2024年2月22日
*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*▽▲▽*
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【P.I.Art Centerの特徴】
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◆経験豊富な現役講師陣と、ハイレベルな経歴、学歴を持つ現役アーティスト講師による指導。
◆現役講師、アーティストによる大学授業と同等の授業カリキュラム。(全て英語)
◆SEVISに認められた数少ないアート学校で、ニューヨーク長期滞在が可能。
◆志望進路、目標を確立するための入試情報の提供、進学相談の実施。
◆CASによる海外受験の徹底サポート!エッセイ添削、推薦状、出願プロセスなど全てをサポート)
◆各自それぞれの志望校・レベル・テーマに応じたコース設定。きめ細やかな指導。
◆精選されたカリキュラム。豊富なモチーフと教材、画材。そして過去合格者の豊富なポートフォリオ資料。
◆アート、ファッションの最先端の都市、ニューヨークのマンハッタン中心で学ぶ。
◆常勤日本人スタッフによる日本語でのサポート。
◆同じ志を持った仲間との出会い。
◆アートで英語を、英語をアートで学ぶ環境。
◆楽しく、真剣に、大切な留学生活を充実。
PI Art Centerに通う学生はみんなアーティストなので、
共にニューヨークの地で活動していく仲間もでき、協力しあいアートを学びながら、
ニューヨークでアート活動をしていくための基盤を作り上げていくサポートをする事も当校の一つの目的としています。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております☆
お問い合わせは、下記「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。
詳しくは、下記タウンガイド、またはホームページをご覧下さい。
こちらから↓ -
- การลดราคา / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/08/20 (Tue)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสJapanese特別奨学金制度実施中! 円安のため大変な留学生の為学費補助金有り!今すぐお問い合わせ下さい。
I-20発行、TransferF-1 Student、Change of Status (COS) 、CPT、OPT可能、3年OPT(STEM)可能、、日本から直接new I-20申請可能、Accredited and approved by USDOE, CHEA, SEVIS, & BPPEー公認及び認定大学!(留学生に取ってとても大事、安心、安全な学校)、4年ー経営学学士号、2年ー経営学修士号、哲学修士号、コンピュータ情報システムMCIS 修士号、3年ー経営学博士、哲学博士号、現在円安のため日本人特別奨学金制度あり!朝、昼、夜間、平日、週末クラスあり、授業料分割払可能、
AI,computer,businessなどは今の時代には必須不可欠な項目です!
Caroline Universityではこのような生活、就職に実際に可用な様々なプログラムを提供し、国際的な人材発掘とアメリカでの成長と成功を夢見る留学生を優秀な博士陣が熱情を持って育てています。
🎓 学位プログラム
4年制学士号
経営学学士号(Bachelor of Business Administration)
2年制修士号
経営学修士号(Master of Business Administration)
哲学修士号(Master of Philosophy)
コンピュータ情報システム修士号(Master of Computer Information Systems)
3年制博士号
経営学博士(Doctor of Business Administration)
哲学博士(Doctor of Philosophy)
🔹 特徴とサポート
I-20発行: 新規発行、転校、ステータス変更(COS)対応
CPT/OPT: 3年のOPT(STEM分野)も利用可能
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Vacation の時日本など海外に旅行に出かける時、必要な場合学校でレターでサポートする。
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I-20サービス: 高速処理、費用免除の対象学生あり
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詳細情報や申請方法については、以下のリンクからご覧ください。あなたの新しい学びのスタートをお手伝いします!การลดราคา円安のため大変な日本の留学生の為に特別奨学金制度実施中!
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QUICK USA , Inc.について
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QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック(コード番号:4318 東証第一部)の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。
QUICK USA, Inc.
www.919usa.com
www.919usanews.com
970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502
Phone: 310-323-9190
Fax: 212-692-0853
E-mail: quickla@919usa.com
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- แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/08/19 (Mon)
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- 2024/08/19 (Mon)
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- 2024/08/19 (Mon)
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- 2024/08/19 (Mon)
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- 2024/08/19 (Mon)
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- 2024/08/19 (Mon)
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E-mail:quick@919usa.com
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QUICK USA , Inc.について
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- 2024/08/19 (Mon)
วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก◆◆◆ インテレッセ インターナショナル:国外にわたる転職・就職 ◆◆◆
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名称:株式会社 インテレッセ インターナショナル ジャパン iiicareer事業部
住所:〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町3-31 クリエイト紀尾井町1001号
電話番号:03-3288-7466
Email:applicant@iiicareer.jp
Website:https://iiicareer.jp/jpn/
許可番号:13-ユ-314891
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皆様の中には、日本でお仕事を探されている方、あるいは、これからご帰国を予定されている方がおられるかと存じます。グローバル化の加速で、日本でも専門スキルを持つ日本語・英語バイリンガルの需要が引き続き高まっており、日本で海外ビジネスを担う人材の採用も急増しています。
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株式会社 インテレッセ インターナショナル ジャパン
社長 藤原昌人 -
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- 2024/08/19 (Mon)
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シアトルを中心に活動している、NPOボランティア団体です。米国在住の日系アメリカ人ならびに在米日本人の視覚障害者、病気療養中の方、外出が困難な高齢者などを対象に、日本語の書物を耳で聴いて楽しんでいただくための朗読CDの制作と無料貸出、日系高齢者施設での対面朗読会、個人宅や学校・団体への訪問朗読「声の出前」のボランティア活動を行っております。長く海外に居住する人間にとって、母国語の文学や文芸作品を手...
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(808) 441-1000Pacific Aviation Museum Pearl Harbor
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