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#1

借金人生
mail
2015/10/01 09:15

Home Equity Loanを検討中です。

今、いろいろな銀行をあたっているところなのですけど、過去の経験から、ここだけはやめとけ。とか、ここはおすすめだ。。というご意見を伺いたいです。

よろしくお願いします。

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#2

不動産王
2015/10/02 (Fri) 07:45
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よほど必要でなければ、やめた方がいいと思います。

資産がたくさんあって今特別キャッシュが必要な場合以外は、
１０年後銀行に返すために家を売らなくてはならなくなります。

銀行は家を担保に取っているのと、ローンがふえるので簡単に貸してくれますが、借りる方は数年後から苦しむ事になると思います。

お金が必要なら、家を売って、借家に住む方がベストでは。

結局借金しているのと同じなので、銀行だけが儲かると思った方がいいです。来年末ぐらいから不動産は下がります。
じっくり考えてください。

#4

第ゼロ次産業
2015/10/02 (Fri) 12:02
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＞お金が必要なら、家を売って、借家に住む方がベストでは。

同感です。私は今年の春に実行しました。予想以上の値が付きました。
何より頭痛と胃痛がが治りました。

＞来年末ぐらいから不動産は下がります。

これも同感です。
lisitingするならここ一年のうちでしょうか?
金利１％↑で住宅価格約４％下がると政府高官やファイナンスプロが言っています。

あるいは。。。
キャッシュが必要であればゼロ金利の日本から１％未満
で円で調達
アメリカの金利↑で円調達時よりは円安になりますのでそこで円返済。
おカネと〇〇〇は自分を大事にしてくれるところで生きます。

#5

EL from Mac
2015/10/02 (Fri) 12:59
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私もHome Equityを考えております。

Home Equityを取る際のコストや通常のローンとの違いがあれば是非教えてください。

#6

ガッツ小石
2015/10/02 (Fri) 18:12
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ローンを借りることは決まってるとして＜どこの銀行＞に対する考えを書きます。ローンを組む費用と金利を比べればそれだけでいいのでは? ネットで探せば比較表がいくらでもあります。返済期間（通常は５年でしょうか?）も重要な要素となることもあります。自分で借りる金額と返済スケジュール、金利、費用を全て計算して比べればいいわけです。かなり前に費用ゼロ、そして金利（マージンが0.25％だったと記憶しています）で借りてそのお金を運用してかなり得しました。

#7