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お客様現場日誌 ～6月7日～

こんにちは！

今朝は燃えるゴミの日でしたが、近くのアパートの収集所にカラスが集まっていました。

だいぶ荒らされてしまっていました.. (住人の方がしっかりと清掃してくれると良いですが..)

6,7月は巣作りの季節なのか?毎年カラスが必死に餌を探すようです。

近隣の方々に迷惑をかけぬよう、私たち一人一人もゴミの出し方により一層気をつけねば。。



昨日のホットリストで少しだけご紹介した木更津市内のお客様とは別の、同じく木更津市内のマンションのお客様の工事が

昨日から始まりました。初日の昨日は、玄関からキッチンまでの養生をさせていただきました。

養生の後は、キッチンレンジフードの交換と、冷蔵庫スペースを広げるための、既設食器棚の移設(7cm)を行います。

喜んでいただけるよう心を尽くします！



身の回りの修繕から中・大規模リフォーム、介護保険制度利用の住宅改修、外構土木、塗装、草刈り伐採にいたるまで、

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Yasuhiro Yoshimi
Cavaness Insurance Agency
14110 Dallas Parkway #125, Dallas, Texas 75254
Office: (972) 769-9136
日本語ライン (469) 795-1190
yasuhiro.rnicholson@farmersagency.com
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【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

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