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検索キーワード: 芸術の秋 | 結果 49 件 | 検索時間 0.330502 秒
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年10月01日(火)
びびなび ロサンゼルス【リーズナブルな授業料でネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金＄50 off !
Rosemead Collegeでは全クラス対面授業を行っております。
講師は、全員ネイティブイングリッシュスピーカーです。対面授業で英語力をつけましょう！
◎直に発音を矯正したい方、講師から直にフィードバックを受けたい方のためのクラスです。
◎全クラスは少人数制ですので、落ち着いた雰囲気の中で、講師と楽しく授業を受けることが可能です。
◎最低高校生以上であれば、どなたでも受講していただけます。（F-1ビザの生徒除く）
ローズミードカレッジでは只今、ご入会金＄50 OFFのキャンペーンを実施しています！
＄50 OFFの割引を受けるには、添付のクーポン券を持参になるか「びびなび見ました」とお伝え下さい。
秋学期（10/01/24-12/20/24）の生徒さん随時受付中！途中からでも入学できます。
【プログラム】開講プログラムは以下のプログラムを提供しています。
〇午前クラス（9：00-12：36）：ESL（中級レベル） /月～金
〇イブニング（18:00-21：36）：Business English/ 月～金 ＊社会人の方にも人気のクラスです。週5日が無理な場合は、お尋ねください(F-1学生除く）。
※開講されるプログラムは各学期ごとに変動あり。
◎秋学期は10/1～スタート！
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★【ESLクラス】随時開講中！
発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を学習し、総合的に英語力を伸ばしていきます。
レベルは3段階に分かれており、自分の英語力にあったクラスで学んでいただけます。
★【Business Englishクラス】秋学期開講決定！
実際に仕事を得るために必要な語学スキル、状況や背景に関連した仕事中のビジネスメール、口頭でのコミュニケーション力の基本を重点に置いたクラスです。
★【Conversation & American Cultureクラス】＊今学期開講なし
ある程度の文法知識はあるが、とにかく文法よりも英会話力を伸ばしたい方向き。アメリカの文化、習慣を学びながらネイティブスピーカーから生きた英語を習得します。
★【TOEICクラス】*このプログラムは、短期集中講座ですので、開講できる期間が限られています。/今学期開講なし
TOEICは、国際的なコミュニケーション用の英語のテストです。ビジネス界での英語でのコミュニケーション力を図ります。TOEICのスコアは、多くの国で仕事の面接の際、とても重要になります。
このプログラムは、将来国際的なビジネス界で仕事をしたい生徒さんに向いています。
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ローズミードカレッジでは、自分自身の英語能力を高めたい方やアメリカの大学に進学する方の個々の目標達成のために
質の良い授業を随時提供しています。
まずは詳細について日本語でお気軽にお問い合わせください。
「下記メッセージを送る」からご連絡ください！「びびなびを見た！」で入学金＄50 offキャンペーン実施中！
新規でご入学の方へ ご入学金＄150→$100 -
- 知って得する / 美容・健康
- 2024年10月01日(火)
びびなび ロサンゼルス秋のプロモーションこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）
アラガン充填剤お一人様20個まで無料
INFINI LASER $ 500 (REG: $ 1000) - UNTIL 11/30/2024
IPL X1 $ 250
x3 $ 500 ㊟ (10/01-11/29/2024) -
- 知って得する / 美容・健康
- 2024年10月01日(火)
びびなび サンディエゴ秋のプロモーションこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）
ALLERGAN FILLE-FREE BOTOX UP TO 20U PESRON ㊦（10/01～10/31/2024）
infini laser $ 500（reg: $ 1000） 10/01～11/30/2024
IPL x1 $ 250
x3 $ 500 ㊦（10/01～11/29/2024） -
- 知って得する / 美容・健康
- 2024年10月01日(火)
びびなび オレンジカウンティー秋のプロモーションこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）
ALLERGAN FILLER- FREE BOTOX UP TO 20U PAPER PAPER BOTOX UP TO 20U PAPER PAPER (10/01-10/31/2024)
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- 知って得する / ファッション・アパレル
- 2024年10月01日(火)
びびなび 君津11月21日・22日・23日ジュエルイベント開催！
いせげん秋の限定特別販売会★
カラーストーンorバロック真珠を特別プライス1,000円にてご提供！
ネックレスやリングでも…枠の加工はお好みで素敵にアレンジ♪
また、ジュエリーリフォーム＆メンテナンスフェアを同時開催！
思い出はそのままに、大切なジュエリーを蘇らせてみませんか？
お見積りは無料！デザイン数10,000点以上の中からお選び頂けます。
貴方のお気に入りのデザインを必ずご用意致します。
更に、会期中ご来場のお客様にスペシャルサービス！
パールネックレス糸替1点無料！
新品仕上げ3点まで無料！
ジュエリーのトラブルも承ります！
ネックレスの糸替え/チェーン修理/リングサイズ直し/新品仕上げ 等
各種修理もおまかせください。
ご来場お待ちしております！
いせげん呉服店- 292-0421 千葉県 君津市 久留里市場１６０
- +81-439-27-2006
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- 自慢のサービス / ギフト・ショッピング
- 2024年09月30日(月)
びびなび 木更津秋を感じる人気商品と新作パン【秋のスイーツ＆米粉パンフェア】開催🍂
さつまいもやかぼちゃにりんご味わい深い秋の味覚と新作の米粉パンを
是非ご賞味ください🎵
※米粉パンには一部小麦グルテンが含まれます
※米粉パンおよび一部のスイーツは食品ロス防止のため
冷凍で販売しています
＝メニュー＝
◎ほうじ茶プリン
◎大学芋
◎クリーミースイートポテト
◎りんごぱん
◎かぼちゃクリームパン
◎さつまいもぱん
◎ぶどう食パン
◎くるみパン
◎北海道産かぼちゃ甘酒ラテ
＼NEW！／
◎ごろっと豚カレーパン
野菜の旨味が溶け込む中辛のカレー×角切り豚肉
◎北海道産メロンクリームパン
香り高い北海道産メロンのクリーム×クランブル
皆様のご来店お待ちしております🎵
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
【穴太商店】SHOP Information
〒 299-1112
千葉県君津市泉278-1
tel: 0439-32-4687
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊- 株式会社 穴太ホールディングス
- 299-1112 千葉県 君津市 泉２７８−１
- 0439-32-4687
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- 知って得する / ギフト・ショッピング
- 2024年09月29日(日)
びびなび 袖ケ浦10月のイベントカレンダー🍁
⭐️定休日…16日(水)
10月もtassoの森でイベントを開催します👏
秋の味覚フェア🍂12日(土)13日(日)の２日間♫
13日はtassoの森初出店🎊
どんどん焼そばで有名な『つるおか商店』が出店予定です！
詳しくは以前投稿したチラシと内容をご覧ください😊
🚚キッチンカー出店予定💨
『コジコジキッチン』(10月は出店お休みです🌳)
とうふドーナツが大人からも子どもからも大人気👏
『農家の畑ごはん』
野菜ソムリエが考えた旬のメニューをキッチンカーで🥗
『イカしたメンチ』
１度食べるとクセになる！旨さ🦑
『エバリンピザ』
90秒で石窯で焼いた焼きたて熱々ピザが🍕
『えがおのみなもと』
ビタミン・ミネラル豊富の全粒粉生地を使ったクレープ😊
『ダイニング バル ゆず』(10月は出店お休みです🌳)
豚丼・カレー・ザンギなど北海道のソウルフードを手作りで🐂
『９６キッチン』
どれも美味しいですが、タコ飯おにぎりがオススメです🍙
🍗毎週火曜日は『焼鳥石井商店』
焼きたてがその場で味わえます😋
⚠️キッチンカー・店頭販売は天候などにより中止となる場合もございます。
何卒ご了承ください。
27日(日)10:00〜16:00
ルアナマーケットがtassoの森駐車場で開催予定🌺
毎回素敵でおしゃれなショップが並びます✨
BBQ予約受付中🍖
10月もtassoの森へ🦡🌳
お待ちしております😊- tassoの森の駅 農産物直売所＆フードコート
- 299-0205 千葉県 袖ケ浦市 上泉1197
- +81-438-38-3707
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- 知って得する / ギフト・ショッピング
- 2024年09月29日(日)
びびなび 袖ケ浦秋の味覚フェア
10月12日(土)13日(日)は秋の味覚フェアを開催🍂
tassoの森直売所で販売されている農家さんの美味しい野菜を使ったさつまいものおにぎりや、もつ煮、豚汁、手作り味噌を使った田楽も販売予定♬
イベントは９時30分〜15時までとなっておりますが、売り切れ次第終了とさせていただきます。予めご了承ください🌳
フードコートにオープンしたtassoの森直営『森のカフェ ベルカザーレ』のオープン企画第２弾は卵かけご飯がなんと600円で食べ放題🐓🥚🍚🥚🍚🥚🍚
その他にもメダカ釣りやヨーヨー釣りなど🎣
来月の３連休もtassoの森へ✨
お待ちしております🦡🌳- tassoの森の駅 農産物直売所＆フードコート
- 299-0205 千葉県 袖ケ浦市 上泉1197
- +81-438-38-3707
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- 満足させます / 会社・工場・工業
- 2024年09月29日(日)
びびなび 市原涼しくなってきた秋にピッタリ！サクサク海苔パイ
少しずつやっと秋らしい気温になってきましたね！
暑さも引いてきて食欲も増しやすい秋ですが、ただたくさん食べるのではなく楽しく食材で色々工夫して食べるのも食事の醍醐味だとおもいます！
そんな時には海苔を使ったパイなどがおすすめです🥧
写真のパイはパイ生地の中に影丸の生のりの佃煮とウィンナーを巻いています。
そしてそのパイ生地の上にはチーズときざみのりをパラパラと。
そして食べてみました！美味でした🤤
皆様にも是非試していただきたいので海苔をお求めの方は是非影丸へ！
＝Instagramでアレンジレシピも公開中✨＝
https://www.instagram.com/f.kagemaru/
お問い合わせ番号・📞090-9960-9866📞
YouTube→「影丸の日常」- 富津影丸
- 293-0012 千葉県 富津市 青木５７６−１
- +81-90-9960-9866
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- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年09月29日(日)
びびなび ロサンゼルス🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン！
💓年間症例1000件以上。トレンドを踏まえ日本人、アジア人の眉を熟知した人気アーティストが最新のテクニックをフルコースでご提供します。
💓眉・アイライン・リップ・ヘアなどアートメイク専門店だからできるハイクオリティで丁寧なサービス
💓大人気のスキンニードルは各種お肌の悩みに合わせてパーソナライズされたカクテルでご提供させて頂きます。
★マスク時代だからこそアートメイクが便利です★ベルーテでは全てのアートメイクをペインレスで提供しています。
💛業界最新の3D眉アートをお客様に合わせてカスタマイズ
(マイクロブレーディング＋ナノシェーディング、パウダーオンブレ、ナノブロウなど。他店修正も含めオーダーメイドで作ります)
💛ナチュラルでもゴージャスでもご希望のアイラインをフルコースで
💛最新リップアート💛薄毛カバーの頭皮アート💛メディカルアートメイク💛アートメイク除去
💛スキンニードル＋ボトックスorプラセンタorレチン💛シミ、シワ、弾力、ニキビ痕に
更に徹底した殺菌消毒と衛生管理で安心をお届けします。
営業内容は州とカウンティの規制を遵守しております。
営業時間は11am－6pm。火曜日定休。
★アクセス抜群で専用パーキング充実★
Bellute Beauty Studio
🌸今月のスペシャル！🌸
🌸業界最新３D 眉アート マイクロブレーディングとシェーディングのフルコース300ドル！
お客様に合わせてフルカスタマイズ致します。
🌸ナチュラル・ゴージャス アイライン 上のみ250ドル 上下300ドル
🌸最新リップアート350ドル
🌸お肌の新兵器クールジェットプラズマ+ナノスキン250ドルから
🌸大人気スキンニードル200ドルから
（夢のセラムエクソソーム、ボトックス、プラセンタ等プレミアムセラムは＋100ドル）
🌸YUMIラッシュ125ドル
🌸タトゥーリムーブ（眉やアイラインの除去）＄200
🌸スキンタッグリムーブ（小さなイボやシミ）部位別取り放題 ＄150
優れたデザインセンスと高度なテクニック、どこよりもお値打ちでご好評をいただいております。
黄金比率はもちろんのことお客様一人一人の好みや雰囲気、ご希望にフィットしたカスタムデザインで素敵に若々しく。
マイクロブレーディング＋シェーディングでナチュラル眉を演出します。
☆施術写真をたくさん追加しました。是非ご覧ください☆
(いくつか施術部分に青いドットが見られる写真がありますがマーキングペンですので当日中に消えてなくなります)
土日もオープン！
マイクロブレーディング＋シェーディングをはじめ常に業界最新テクニックのフルコースで自然なアートメイク
タッチアップは6か月以内何度でも100ドル！(アイライン上下は150ドル)
一度お越しいただければ何年たっても特別メニューをお約束し顧客様だけのスペシャル価格でメンテナンス可能です。
専門サロンだから安心。
どこよりも最新の麻酔クリームで痛みの心配はありません。
カスタムデザインとカスタムカラーで若々しい貴女を演出します！
経年による変色の心配がない最新で最高グレードのアメリカ製インクを使用。
色落ちや変色、アレルギー対策やMRIへの配慮など徹底した管理のもとで作られています。
最新3Dアートメイク専門サロン「ベルーテ・ビューティースタジオ」
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完全プライバシーの個室でリラックスしていただきながら施術いたします
カウンセリングから施術、アフターケアまで全て日本語でご対応致します。
スペシャルプライス
業界最新！★ベルーテオリジナル ハイブリッド３D眉フルコース （マイクロブレーディング＋ナノシェーディングなどカスタマイズ） $300
★ナチュラルorゴージャスアイライン上 （まつ毛が増えたようなアートメイク） $250
★ナチュラルorゴージャスアイライン上下 （まつ毛が増えたようなアートメイク） $300
★最新リップアート $350
★髪の生え際アートメイク $350 (こめかみ及び顔まわり)
★スカルプマイクロピグメンテーション（こめかみ及び顔まわり以外の薄毛カバー） 最大3インチ四方迄 $350
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★タッチアップ 眉・アイライン上・頭皮・リップ 1回$100 (当サロンで施術された方のみ) 初回施術より6か月以内なら何度でもお受けいただけます
★アニュアルセッション メンテナンス施術。当サロンの顧客様のみの特別メニュー。タッチアップ期間後、何年経ってもお戻りいただければ受けられます)
眉$250 アイライン上$200 アイライン上下$250 リップ$300 ヘアライン$300
初回施術時間 約2時間 / コンサルテーション含む
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圧倒的な違いはデザインとクオリティー
専門店だからこその自信！
常に最新のテクニックとデザインセンスで満足の行くサービスをご提供いたします
コンサルテーションから施術まで
全て日本語で対応いたします
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ベルーテはここが違います！
毛を描くように眉に色を入れるアイブロウ。マイクロブレーディング＋ナノシェーディング、オンブレ、ナノブロウなど
あなたの眉を自然な3Dアートメイクで仕上げます。
従来のアイライナーではなくアイラッシュエンハンスメント
まるでまつ毛が増えたように見える自然なアートメイク
薄くなった髪の生え際や分け目に3Dアートメイクでボリュームアップ！
トレンドやメイクアドバイスも含め最新の技術とセンスによる納得のゆくコンサルテーションと施術。
最新テクノロジーの無痛クリームを使用し痛みは感じません(多少の個人差はございます)。
ゆったりリラックスしている間にパーフェクトな眉や目元が出来上がります。
肌の状態や生活スタイルによって異なりますがおよそ持続期間は1年～2年。
肌のごく浅い部分に色を入れるので薄くなった時にデザインを変更するのも可能です。
今日からお手入れ要らずのナチュラルメイクすっぴんを手に入れてみませんか。
ベルーテビューティースタジオ
Bellute Beauty Studio
18051 Crenshaw Blvd. #A
Torrance, CA 90504
＊パーキングは建物の裏にたくさんございます
Call or Text (424)527-7330
日本語でどうぞ
★★★★★★★
日本語で習うパーマネントメイクアップ
習得するペースには個人差があります。
フレキシブルな日程で受講頂ける各種プライベートレッスン。
⭐️商材こみ⭐️
リップPMU 受講日数：3日
頭皮アート 受講日数：4日
3D 乳房再生 受講日数：4日
傷跡カモフラージュ 受講日数：3日
ストレッチマーク軽減 受講日数：2日
ファインライン軽減 受講日数：2日
学歴・経験・スキル・年齢一切不問
詳しくはお問い合わせください
電話/テキスト (424) 527-7330
★★★★★★★割引いろいろ🌺10歳若返りのお肌へ秋の期間限定パッケージディール🌺
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年09月26日(木)
びびなび 市原＜蛇口から梨ジュース＞greenキッチンカーは今日もあなたの街に来ているかも⁉
私たちはgreenキッチンカーで美味しい料理を販売しています！
＜MENU＞
◇新食感スイーツ クロッフル
◇梨ジュース、すりおろし梨ティソーダ
◇その他多数メニューあり✨
=10月の出店情報＝
◎10/6 千葉ポートタワーフリーマケット出店(千葉ポートタワー公園)
◎10/12-13 秋のながらマルシェ（長柄町都市農村交流ターミナル）
◎10/19 千葉ポートタワー公園前 出店
◎10/26 わっかみーやマルシェ（市原市若宮中央公園)
◎10/27 地域交流フェスタ(市原市立国分寺公民館)
のイベントに参加します！
見つけたらぜひこだわりのメニューをご体験ください☆
お待ちしております!!
出店場所も募集してますのでお気軽にお声掛け下さい🚗💚
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
株式会社 ワンハートエージェント
0436-37-6441- 株式会社 ワンハートエージェント
- 290-0004 千葉県 市原市 辰巳台西1-9-9
- +81-436-37-6441
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- プレスリリース / 政府機関・公共施設
- 2024年09月26日(木)
びびなび 町田【東京都町田市】「野津田公園 ROSE FEST 2024秋」を開催します
町田市立野津田公園では、園内のばら広場に咲き誇る約1,300株・約420種類の秋のばら開花時期に合わせて、「野津田公園 ROSE FEST 2024秋」を開催します。
当日は、ハンバーガーやピザ、焼き菓子、シフォンケーキなどを販売するキッチンカーや、ばらをモチーフとした雑貨販売、ばらの香り漂うリラクゼーションルーム、ブーケづくりのワークショップなどが出店します。出店者は、町田近隣で活躍するお店や作家さんです。
また、キッズゾーンではふれあい動物やスポーツ体験もできます。
ばらの魅力が繋げる「人と美味しいもの。そして出会い」。鑑賞して体験して食べて、ばらに囲まれながら秋の楽しいひと時を過ごしませんか。
詳細は、町田市立野津田公園ホームページ（https://www.nozuta-park.com/events/rosefestaki.html）をご覧ください。
開催日時
2024年10月12日（土）10：00～16：00 ※雨天中止
入場無料 ※物販及びワークショップは有料
会場
野津田公園（町田市野津田町2035） ばら広場周辺、芝生広場
アクセス：https://www.nozuta-park.com/access.html
主催
野津田公園指定管理者 スポーツパークパートナーズまちだ
昨年の様子
野津田公園について
多摩丘陵の豊かな自然に囲まれた、スポーツ、レクリエーションを楽しむことができる総合公園です。町田GIONスタジアム（町田市陸上競技場）やテニスコートなどの運動施設、芝生広場、ばら広場などがあります。
https://www.nozuta-park.com/
町田市について
人口約43万人、東京都の南部に位置し、都心から電車で30分程度の場所にある町田市。
町田駅周辺は大型商業施設が立ち並び、古くから栄えてきた商店街も健在。駅から少し離れると、里山の風景、
緑いっぱいの公園、地場野菜を作る農地など、自然も多くあります。
街の便利さと自然のどちらも味わえるまちです。
■町田市HP
https://www.city.machida.tokyo.jp/
■まちだ広報公式（X）
https://twitter.com/machida_cp
■まちだ子育てサイト
https://kosodate-machida.tokyo.jp/index.html
■まちだシティプロモーション（町田市公式）＠machida_cp
Instagram https://www.instagram.com/machida_cp/
シティプロモーションサイト https://keeponloving-machida.com/ -
- プレスリリース / 自動車・オートバイ
- 2024年09月26日(木)
びびなび 京都市秋の京丹波を満喫できる「京丹波マルシェ２０２４」を開催します
イベント概要
開催日時：令和６年１０月２０日（日）１０：００～１５：００
開催場所：京丹波町役場駐車場 特設会場（京都府船井郡京丹波町蒲生蒲生野４８７番地１）
実施内容：町内事業者等による京丹波ならではのメニューの販売、特設ステージでの催し物、京丹波町の魅力発信コーナー、ワークショップの開催、モルック体験、京丹波町の特産品などが当たる宝探しイベントなど、京丹波町の魅力を存分に味わえるイベントです。
※原則、雨天決行ですが、悪天候の場合などはやむを得ず中止とする場合があります。
主催団体：京丹波町、京都府立丹波自然運動公園、京都府立須知高等学校、京都農業協同組合、京丹波町商工会、（一社）京丹波町観光協会
会場は令和３年に完成したばかりの「京丹波町役場」に設置した特設会場で開催！
京丹波町の豊かな森林資源を活かし、木造で建てられた京丹波町役場新庁舎。
町内産木材を９６％使用した木の香りを感じる京丹波町らしい町役場です。
この機会に是非京丹波町へお越しください。
京丹波町は、京都の食文化を支える”京の都の食糧庫”
京丹波町は、丹波ブランド食材の京丹波栗や丹波黒大豆、京野菜の数々をはじめ、京都府随一の畜産酪農地帯でもあるなど、まさに食材の宝庫です。周囲を山々に囲まれ、昼夜の大きな寒暖差、分水嶺ゆえの綺麗な水、土壌を潤す丹波霧など独特の気候・風土に恵まれ、古くからおいしい作物を多く育んできました。
同時に、京丹波町は京都中心部と山陰・日本海とを繋ぐ交通の要所としても栄え、京都の食文化を支える「京の都の食糧庫」としての役割を果たしてきました。
京丹波食材は、粒が大きく甘みの強い「京丹波栗」や、芳醇な香りと瑞々しい弾力を持つ「丹波松茸」、大粒でコクと旨味豊かな「黒大豆」や、その黒大豆を早摘みした「丹波黒豆の枝豆」、大黒様のふくよかなお腹のように軸が膨らんだ「大黒本しめじ」など、滋味深く力強さを持つ食材が数多くあります。- 一般社団法人京丹波町観光協会
- - 京都府 京丹波町
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- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年09月24日(火)
びびなび ロサンゼルス🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン！
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更に徹底した殺菌消毒と衛生管理で安心をお届けします。
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営業時間は11am－6pm。火曜日定休。
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Bellute Beauty Studio
🌸今月のスペシャル！🌸
🌸業界最新３D 眉アート マイクロブレーディングとシェーディングのフルコース300ドル！
お客様に合わせてフルカスタマイズ致します。
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🌸最新リップアート350ドル
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黄金比率はもちろんのことお客様一人一人の好みや雰囲気、ご希望にフィットしたカスタムデザインで素敵に若々しく。
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(いくつか施術部分に青いドットが見られる写真がありますがマーキングペンですので当日中に消えてなくなります)
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★アニュアルセッション メンテナンス施術。当サロンの顧客様のみの特別メニュー。タッチアップ期間後、何年経ってもお戻りいただければ受けられます)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年09月22日(日)
びびなび オレンジカウンティーラスベガスHousing Market 情報 (8月）
こんにちは、
ラスベガスはまだ残暑の厳しい日が続いておりますが、一方で、朝夕には秋の気配を感じるようになりました。
早くも9月の中旬を過ぎ、米国大統領選挙も残すところあと2か月となりました。いかがお過ごしでしょうか。
選挙に直接関係しているわけではないと思いますが、連邦準備制度理事会（FRB）は2020年以来初めて利下げを行い、フェデラルファンド金利を50ベーシスポイント引き下げました。
経済状況に応じた判断かと思いますが、今年後半から2025年にかけてさらなる利下げが期待できるかもしれません。
この利下げがすぐに住宅ローン金利に影響するわけではありませんが、長らく待ち望んでいた朗報の一つです。
専門家の予想通り、今秋から金利が下がり始めると仮定すれば、来年以降、住宅の価格が少しでも購入者にとって手頃になることを期待したいところです。
諸々の変化を控える中、ラスベガスの住宅市場は7月から8月にかけて大きな変動は見られませんでしたが、販売件数は7月より増加しています。
8月17日から導入された「Buyer Brokerage Representation Agreement」の影響で、買い手も我々エージェントも様子を見て動きを控えているのではないかと思っていましたが、
LVR（Las Vegas Realtor）は8月において、合計2,711戸の既存住宅、マンション、タウンハウスが販売されたと報告しています。
これは2023年8月と比較すると、住宅の販売は6.4％増加し、一方でマンションとタウンハウスの販売は10.5％減少したという結果でした。
8月の一戸建住宅の平均販売価格（Median Sales Price）は476,875ドル、売り物件数は5,268件でした。コンドミニアムとタウンハウスの平均販売価格は292,000ドルで、
売り物件数は1,640件です。春に勢いのあったコンドミニアムとタウンハウスの動きは少し落ち着いてきた印象です。
詳細なマーケット動向については、添付の資料をご確認ください。
次に、今回はラスベガスにおける経済的な動向として、先月および前年同月と比較して上昇した項目をご紹介いたします。
まず、電力消費量です。クラークカウンティ全域において、一戸建て住宅や集合住宅の電力消費量が増加しています。
昨年、NVエナジーから電力料金の値下げについての発表がありましたが、値下げがあったとしても消費量が増加しているため、支払額は減少していない状況です。
次に、自動車免許の返納数は7月からは減少しましたが、前年同月比では2.7％増加しています。
これはラスベガスから他州への移住者の増加、高齢者の免許返納、不法移民の摘発が増えた影響なのでしょうか。
さらに、ハリーリード国際空港の乗客数も増加しています。
カジノの総収益も、ラスベガスローカルのカジノは7月比で15.1％、前年同月比で13.1％増加しています。
これは新しくオープンしたDurango Casino & Resortの影響かもしれません。
同様に、ダウンタウンのカジノも7月比で8.5％、前年同月比で9.9％の増加を記録しています。一方で、ストリップおよびノースラスベガスのカジノの収益は減少しています。
最後に、ホテルの週末稼働率は7月比で1.9％、前年同月比で0.6％増加しました。
これらの結果を見ても、インフレが進行していると言われながらも、旅行者の増加やローカルカジノの増収はラスベガスにとって歓迎すべきことだと思います。
ところで、8月のお盆休みから日本に帰国しておりましたが、気温や湿度の高さ、そして台風の多さに驚きました。
私の記憶では、台風は9月以降に多かったと思いますし、8月に都内で滝のような雨が降ることはありませんでした。
また、地方のホテルのレストランでロボットが料理を運んできたことには、少し悲しい気持ちになりました。
この30年間、日本ではサラリーマンの給与がほとんど上がっていないという報道を聞きましたが、それが本当なら、ロボットを導入するよりも、
まだ働きたいと思っている方々に優先して雇用を提供すべきではないかと複雑な思いを抱きました。
さらに驚いたのは、日本では60歳以上になると住宅の賃貸がほぼ不可能だという話です。これは気候変動以上に驚きました。
高齢者が多いことで世界的にも知られている日本であるならば、住居や仕事を提供し、自国民が健全で幸せな老後を送れるよう願いながら、米国に戻ってきました。
このニュースレターが皆様のお役に立てれば幸いです。
まだ暑い夏が続きますが、引き続きご自愛ください。 -
- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年09月22日(日)
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- 2024年09月21日(土)
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びびなび サンフランシスコ「リタイアメントの終の棲家は アメリカ？ それとも⽇本？」 第15回Webinarのお知らせ 10月5⽇(土)3:00PM(PDT)
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「リタイアメントの終の棲家は アメリカ？ それとも⽇本？」
第15回Webinarのお知らせ
10月5⽇(土)3:00PM(PDT)
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皆様、未だ時々暑い日があったりしますが、少しずつ秋の気配を感じ始めてきている今日この頃、如何お過ごしですか？
「リタイアメントの終の棲家はアメリカ？それとも日本？」シリーズ第15回目Webinar開催のお知らせです。
長くアメリカで居住している間にアメリカ内で不動産資産や金融資産を築き、日本のご家族の遺産を受け取られる方も多いかと思います。
その際、日米両方の相続関連の法律をしっかり認識していないで後に困る事になったケースを良く耳にします。
そこで今回Webinarでは、日本でクロスボーダーの相続を専門に扱っている酒井ひとみ弁護士を客員講師としてお迎えして、日本の親族からの相続を将来に控えている米国居住の方、日米にそれなりの資産を保有する方、そして将来米国資産を残しつつ、日本に本帰国を計画している方々等を対象に、日本の国際相続法制の観点から問題に陥りやすい事例、留意事項を紹介し対策について論じて参ります。
今回のWebinarで取り上げられるトピック例は以下の通りです。
• アメリカにおける相続対策・エステートプラニングの基礎
• 日本における国際相続法制の概要
• 日米での被相続人／相続人の遺産相続の準拠法について
• 日米双方で資産を有する場合の相続の取り扱い
• 日米相続税条約による二重課税回避の仕組み
• 日本への本帰国前の留意事項
過去のWebinarと同様、Webinar事前から今回テーマ又はその他の議題に関した質問を受け付けておりますので、Webinar参加登録の際 今抱えている御質問も併せご記入ください。
当日のWebinarは私共の解説部分と、質疑応答と合わせて２時間程度で纏める予定です。
講師紹介（敬称省略、アルファベット順）
・藤本光（MC） CPA, MBA, JD, CHI Border Inc. CEO
・メリット大橋ゆか CA州弁護士、相続・エステート・プランニング専門
・武藤登 CPA,CDH会計事務所
・酒井ひとみ 弁護士、NY州弁護士、シティユーワ法律事務所パートナー
・高鳥拓也 国際税務専門公認会計士・税理士 高鳥公認会計士事務所
(Q ＆A セッションから参加）
・ハマダニ多佳美 CA州Realtor、DRE#01383562 Compass 社
・蓑田透 日本帰国コンサルタント、ライフメイツ社会保険労務士事務所
・⼭本雅司 Financial Advisor, Webinar 事務局
Webinarの⽇程と視聴要領
⽇程: 10月5⽇(土)3時～5時(PDT)
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注意事項︓
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メールアドレス︓
mark@retireinjapan.net- Merritt Law
- 1900 South Norfolk St. Suite 350, San Mateo, CA, 94403 US
- +1 (650) 867-7017
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- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年09月19日(木)
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Bellute Beauty Studio
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