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「알면 좋은 정보 」 표시중

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/05/02 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    LINE으로도 연락 가능합니다. 궁금한 점이 있으시면 언제든지 LINE으로 문의해 주세요.
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    또는 아래 메시지로 연락 주시기 바랍니다.

    펠로우즈 하와이는 일본 12개 ・ 싱가포르에 거점을 두고 있는
    올해로 21년째를 맞이하는
    주식회사 펠로우즈의 하와이 현지 법인입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/05/02 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    아라모아나센터에서 맛볼 수 있는 정통 일식 '육각 하마카츠' 🔸🔸🔸🔸🔸

    풍부한 자연을 자랑하는 하와이에서 정통 일본 요리를 맛보고 싶다는 생각으로 시작한 '로쿠카쿠'.
    돈가스의 맛을 고집하며 반세기 동안 환대의 마음으로 일본 전역에 즐거운 식사 시간을 제공해 온 '하마카츠'.
    두 가지 맛의 만남으로 '롯카쿠하마카츠'가 탄생한 가게.
    차분한 일본식 공간에서 식사를 즐겨보세요 ？

    ◎당점에는 프라이빗한 느낌으로 식사를 즐길 수 있는 일본식 정서가 넘치는 다다미 좌석이 준비되어 있습니다.
    다다미석은 4인석 또는 6인 테이블 = 총 10명까지 단체 손님에게도 최적입니다. 상담이나 축하 행사 등에 꼭 이용해 주시기 바랍니다.
    다다미석은 예약 우선입니다. 예약 가능 여부는 직원에게 확인해 주시기 바랍니다.
    참고 ） 오후 3시 ～ 오후 5시까지는 이용이 불가하며, 120분 이상의 이용은 삼가 주시기 바랍니다.

    주소 ： Ala Moana Shopping Center Mall Level （ Mauka Side), 1450 Ala Moana Blvd. 산 쪽 （ 롱스 드럭스토어 옆에 있습니다 ） 알라모아나 센터 내 주차는 무료입니다.

    전화번호 ： (808)946-3355
    영업시간 ： 일요일 ～ 토요일 ： 오전 11:00 ～ 오후 8:00

    홈페이지 ： http ://www.ringerhut-usa.com/jp/shop/store_hk/rokkaku/index.html

    테이크아웃, 우버이츠 딜리버리 주문도 가능 ♪
    Uber Eats Delivery
    https://www.ubereats.com/honolulu/food-delivery/rokkaku-hamakatsu/h0vbp1emTH-9Igu78bbmsg

    ◎현재 파트타임 서버, 식기 세척사 모집 중 ！ 관심 있으신 분은 구인구직 페이지에서 지원해주세요 ！ ◎ 현재 아르바이트생 모집 중입니다.

    和食とんかつランチ刺身海鮮
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/05/02 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    요트 하버타워 매매 경험이 풍부한 저희 회사로 연락주세요.

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    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    세금 이연 1031Exchange 제도를 활용하여 투자 부동산의 재구매,
    미국 본토 및 미국 본토 및 타섬 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.

    문의는 토모코 쿠비악
    직통전화 808 － 386 － 7984
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@ : tomoko@. hawaiilanirealty.com

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    401(k(k) ／ IRA 롤오버 퇴직금 ・ 적립자산을 '현명하게' 사용하는 새로운 상식

    "401(k(k)는 그대로 유지해도 되나요 ？ "

    "이직 후 이전 401(k(k)는 어떻게 해야 하나요 ？ "

    이런 분들에게 주목받고 있는 것이 "롤오버"라는 방법입니다. 입니다.

    롤오버란 ？
    퇴직이나 이직 시 지금까지의 401(k) 자산을 다른 계좌로 옮기는 것을 말한다.

    이관 대상으로는 다음이 일반적입니다.

    ・ IRA （ 개인퇴직계좌 ）
    ・ 어뉴이티 （ 개인연금 ）

    자산을 옮기면 보다 자유로운 운용 ・ 관리가 가능해집니다.

    ■ ■ ■
    롤오버 4가지 혜택
    ① 세제 혜택 유지
    → 과세를 미루면서 복리로 자산형성 가능


    → 회사 401(k)보다 운용의 폭이 넓어집니다

    ③ 종신소득 보장
    → 어뉴이티로 전환하면 '평생 연금'으로 수령할 가능성도
    ④ 자산의 일원화로 관리 용이
    → 이직으로 여러 개의 401(k)를 통합하여 깔끔하게

    #92;이런 분들에게 추천 ！ /
    ・ 이전 직장의 401(k)가 그대로 있다
    ・ 이직이나 은퇴를 계기로 자산관리를 재점검하고 싶다
    ・ 401(k)의 투자처가 한정되어 있어 좀 더 자유롭게 운용하고 싶다
    ・ 미래를 위해 세제혜택을 활용하며
    ・ 미국에서 쌓은 자산을 귀국 후에도 효율적으로 활용하고 싶다
    ・ 여러 개의 401(k) 계좌를 하나로 통합하여 깔끔하게 관리하고 싶다
    ・ 노후 소득원으로 안정적인 종신 연금 연금 ） 도 고려하고 있다

    견적을 수시로 받고 있습니다.
    부담없이 문의해 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 샌프란시스코

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    선착순 25,000명 @ 더 게이트 헬로키티 봉제 열쇠고리 블라인드 박스
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    피너츠 나이트 - 목요일에 시작됩니다, 7월 9일
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    *경품 없음
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    추가 게임 예정 예정 !!!!

    질문이 있으시면 언제든지 연락주세요!!!

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    ☎ ️ ： (415)567-5505

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    miyuki@lawofficeofnishimura.com

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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 하와이

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    해피아워 7시까지 연장 ！

    ROKC의 "O"O"의 오이스터.
    해피아워가 5시부터 7시까지 ！

    와이키키에서 $ 2.50에 신선한 굴을 먹을 수 있는 곳은 없습니다 ！.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 하와이

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    비법 주문 방법 🉐 】 저렴한 가격으로 플레이트 메뉴의 만족도를 높여주는 ☝ ️ 나눠먹기에도 안성맞춤 ✨ ️ 공유도 가능

    새우벼룩 카레 플레이트와 화이트크림 ・ 라 ・ 킹플레이트를 저렴하게 볼륨업하는 주문방법입니다 🉐 🚀

    주문 시 옵션으로 Extra Sauce 옵션을 선택하실 수 있습니다. ！ 1.5배 정도 증량되기 때문에 볼륨감이 상당히 높아집니다 ⤴️
    Extra Sauce의 옵션은 ＄ 3이므로 매우 저렴한 주문 방법입니다 😊
    만약 테이크아웃이나 테이크아웃을 주문하신다면 혹시 모를 이동 중 흘림을 방지하기 위해 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 이동 중 흘림을 방지하기 위해 별도의 용기에 밥을 담는 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 안심하고 가져가실 수 있습니다 🛍️ 비닐봉투도 함께 제공되니 부담없이 계산원에게 말씀해 주세요.

    Extra Sauce 옵션은 마늘새우에도 있지만, 새우를 추가하지 않고 소스만 추가하는 것이니 참고해주세요 💡 마늘새우에서 새우 양을 추가하고 싶으시다면 오하나 사이즈나 접시 추가를 통해 대응해드리고 있습니다. ✨

    그 외 메뉴에 대해 궁금한 점이 있으시면 주저하지 마시고 캐셔에게 물어보세요 ！ 기꺼이 답변해 드리겠습니다 😊😊

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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 샌프란시스코

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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 라스베가스

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    어버이날 스페셜

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 키사 라즈

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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/05/01 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    항공편 → 해상편으로 전환을 고려하고 계신 분 없으신가요 ？?

    로스앤젤레스 출발 → 일본 주요 요항향 （ 도쿄 ・ 오사카 ） 】

    해상 컨테이너 （ 혼재/대절 ） 정리출고 안내🚢
    유류 SC 변동에 따라 운송비가 부담스럽지 않으십니까 ？ 또한 ？
    납기에 여유가 있는 경우, 화물을 정리하여 해상운송으로 발송하는 것을 추천합니다.

    ■ 서비스 내용
    ・ LCL （ 혼재 ） / FCL （ 20ft ・ 40ft ） 대응
    ・ 일본 도착 후 분류/보관/분납 OK
    ■ 장점
    ・ 컨테이너 이용으로 운송비 절감
    ・ 국내 소분 배송 가능
    ・ 화물이 쌓일 때까지 2주간 무료 보관

    ■ 해상운임 기준
    USD 115.5 / RT ～
    20FT ; USD600.00 ～
    40FT ; USD900.00 ～
    ※ 자세한 내용은 화물 내용 ・ 조건에 따라 변동됩니다

    해상운송이 어려운 분들은 물론 항공운송도 가능합니다.
    요금도 알기 쉽게 DOO TO DOOR로 안내해 드립니다.

    우선은 부담없이 문의해 주세요. 견적문의를 기다리고 있습니다 ！ ！

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/04/30 (Thu)
    비비나비 라스베가스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    라스베가스 부동산 정보 （ 4월 ）

    안녕하세요,

    매우 청명한 날씨가 계속되고 있는 라스베가스입니다.2월에는 한여름 날씨로 접어들지 않을까 걱정했지만, 지금은 안심할 수 있을 정도로 쌀쌀한 날씨가 돌아와서過ごしやすい 계절이 되었습니다. 이 상쾌하고 쾌적한 시기에 라스베이거스에 꼭 한번 방문해 보시기 바랍니다.

    3월 부동산 시장에서 단독주택의 중간가격은 약 480,000달러 내외로 안정세를 보이고 있다. 반면, 콘도/타운하우스는 약 295,000달러로 약간 약세를 보였다.
    재고는 단독주택은 약 6,400건, 콘도/타운하우스는 약 2,500건으로 역시 전년 대비 증가세를 보이고 있다. 특히 재고는 전년 대비 약 15~20% 이상 증가한 것으로 나타나 주목해야 할 부분이다.
    최근 4월에는 재고가 더욱 증가하여 단독주택은 약 7,100건을 넘어섰으며, 구매자에게 선택의 폭이 점점 더 넓어지고 있다. 구매를 고려하고 있다면 지금이 바로 이 시기를 놓치지 말고 움직일 수 있는 좋은 타이밍이라고 할 수 있다.

    또 다른 흥미로운 데이터는 2025년 은퇴자들이 가장 선호하는 은퇴자 이주지로 라스베가스가 미국 전역에서 가장 인기 있는 도시로 꼽혔다는 보고서입니다.
    새로운 조사에서도 라스베가스는 65세 이상 은퇴자들에게 가장 인기 있는 이주지로 꼽혔으며, 지난해 약 7,854명의 은퇴자(65세 이상 ）)가 라스베가스로 이주한 것으로 보고되었다(HireAHelper)고 한다. 라스베가스는 애리조나 주 투손, 텍사스 주 휴스턴을 능가하는 결과를 보였으며, 특히 사마린의 인기가 높은 것으로 나타났다.


    비교적 저렴한 주택 가격, 의료 기관과 시니어를 위한 서비스, 풍부한 엔터테인먼트, 그리고 건조한 기후 등이 높은 평가를 받고 있다.
    이 건조함은 몸의 통증을 느끼기 어렵다고도 하는데, 실제로 필자 역시 일본과 샌디에이고에서는 어깨 결림에 시달렸지만 라스베가스에서는 거의 신경 쓰지 않게 되었다.

    한편, 라스베가스 전체적으로는 주택 가격의 상승이 계속되고 있어 예전과 같은 저평가된 느낌은 점점 사라지고 있다. 하지만 이런 가운데 주목받고 있는 것이 Henderson의 Whitney Ranch 지역에 계획 중인 KB HOME의 신축 커뮤니티다. 약 900가구 규모의 마스터플랜 "Meriden"으로 타운하우스와 단독주택이 혼합되어 있으며, 가격은 약 350,000달러부터 시작될 예정이다. 이곳은 주택 크기를 콤팩트하게 만들어 가격을 낮추면서도 품질은 유지한다는 콘셉트다. 사마린, 헨더슨과 마찬가지로 산책로와 공원이 잘 조성되어 있다.
    Sunset에 있는 Galleria 몰 근처에 가실 기회가 있으시면 KB Home의 깃발을 찾아보세요, I-11 프리웨이 접근성이 좋고 편리한 위치입니다.


    그리고 개인적으로 기대되는 것은 스트립에 건설 중인 In-N-Out 자이언트 매장이다. 관광객들에게도 인기 있는 명소가 될 것 같다. 심플한 메뉴와 끊임없이 청소되는 청결한 매장, 얇은 감자튀김은 여전히 매력적이다. 커피까지 있으면 더할 나위 없이 좋을 것 같다.

    그런데 라스베가스에서는 현재 아마존 산하 Zoox(AI)의 완전 무인 택시가 스트립 주변에서 시범 운행되고 있으며, 현재도 무료로 이용할 수 있다고 한다. 일반 자동차와는 다른 디자인의 차량입니다. 핸들이 없는 박스형 차량으로 완전히 새로운 차량, 무인 전용으로 설계된 것 같습니다. 또한, 일론 머스크의 The Boring Company의 지하 교통 시스템도 이미 가동 중이며, 지하 터널 내를 테슬라로 이동하며 현재 이미 300만 명 이상이 이용하고 있다고 합니다. 주로 컨벤션 센터와 호텔 사이를 연결하여 교통체증 없이 이동할 수 있는 것이 특징인 것 같다.

    지방에 살다보면 자가용 이외의 이동을 잘 생각하지 않는데, 이러한 새로운 시도는 관광에 그치지 않고 향후 스타디움이 완공될 때에도 정체 없이 공항, 호텔 사이를 이동할 수 있는 환경으로 주목받지 않을까 하는 생각이 듭니다. 이러한 진화가 가능한 배경에는 규제의 유연성과 비교적 새로운 인프라 환경이 있어 미국 내에서도 새로운 기술을 실험하기 좋은 도시라는 점이 꼽히고 있다.

    이러한 변화의 흐름은 스트립 주변 지역의 주거 환경에도 영향을 미치고 있습니다. 라스베가스를 방문하신다면, 투자 부동산이나 거주지로도 주변 지역의 움직임에 주목해 보시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/30 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 가전 / 컴퓨터
    • 2026/04/30 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/04/30 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [하와이 부동산 Q&A 매각 시 발생하는 연방 ・ 주세 🏠 🧐 🧐

    🔑 🏠 Q:하와이 부동산 매각 시 부과되는 주요 연방 ・ 주세란?


    🔎 양도세 Conveyance Tax (하와이 주세):
    - 과세방식: 부동산 매각 금액에 따른 누진세율에 따라 산출되며, 매수자가 주 거주 목적으로 구입하여 주택소유자 공제 대상인 경우 표준세율에 비해 경감된 세율이 적용됨. 대비 경감세율이 적용됩니다.
    -납부 시기: 에스크로가 매각 금액에서 공제된 세액을 등기 시 하와이 주 세무국에 대행 납부.
    * 에스크로: 매매거래에 있어 매도인과 매수인 사이에 중립적인 입장에서 매매대금 관리 및 명의변경 등 거래에 필요한 절차를 담당하는 제3자 중개기관


    🔎 자본이득세(연방 및 하와이 주세):
    -과세방식: 소득세와 하와이주세금에 대한 세금이 부과됩니다. -과세방식: 소득세 과세대상으로 매각차익에 대해 연방세는 장기 ・ 단기 (1년 이상 또는 1년 이하) 보유기간에 따라 해당 소득구분에 따른 누진세율, 하와이 주세는 일률적인 고정세율이 적용된다.
    *매각이익 = (매각금액 - 공제대상 매각 관련 비용)-(최초 부동산 구입금액/공제대상 비용 + 구입 후 실시 수리/수선 비용)
    *소유하는 동안 감가상각비가 있는 경우 위 계산식에 산입
    - 단, 2-in-5-year 공제 규정이 있습니다. 5년 중 2년 이상 주된 주거지로 거주한 부동산인 경우, 단독신고/부부개별신고의 경우 각 신고자별 매각차익 $ 250,000까지, 부부합산신고의 경우 매각차익 $ 500,000까지 비과세됩니다.
    * 당 2년간 연속적일 필요 없음
    -납부시기: 매각연도에 해당하는 연례 확정신고시.


    🔎 FIRPTA 외국인 부동산 투자세법/Foreign Investment in Real Property Tax Act (연방 원천징수세): FIRPTA 외국인 부동산 투자세법/Foreign Investment in Real Property Tax Act (연방 원천 징수세):
    - 매도인이 미국 비거주 외국인, 외국법인 ・ 신탁신탁 등인 경우 자본이득세 미납을 방지하기 위해 부과되는 연방 원천징수세.
    - 과세방식: 매각금액이 $ 300,000초과~ $ 1M 이하이고 매수인이 개인용 주택으로 구입하는 경우 매각금액의 10%, 매각금액이 $ 1M초과이거나 매각금액에 관계없이 매수인의 개인용 주택으로 구입하지 않는 경우 매각금액의 15%를 원천징수합니다. 원천징수됩니다. (매각금액이 $ 300,000 이하이고 매수자가 개인용 주택으로 구입하는 경우 적용되지 않음)
    -납부/환급 시기: 에스크로가 매각금액에서 공제하여 등기 ~ 20일 이내에 IRS 미국 국세청에 대리납부. 양도소득세 과납액은 확정신고 시 환급 신청합니다.
    *본 원천세 징수 의무는 매수인에게 있음
    *본 원천세 규정상 개인용 주거지로서의 IRS 기준: 매수인 및 그 가족을 거주자로 하고, 명의이전일로부터 향후 2년간의 각 12개월 동안 각 기간 동안 50% 이상의 거주율


    🔎 HARPTA 하와이주 부동산세법 / Hawaii Real Property Tax Act (하와이주 원천징수세):
    - 매도인이 하와이주 비거주자이거나 하와이주 등록 사업법인 또는 하와이주 내에서 설정된 신탁신탁이 아닌 경우 하와이 주에 등록된 사업체나 주 내에 설정된 신탁이 아닌 경우 자본 이득세 미납을 방지하기 위한 목적으로 부과되는 하와이 주 원천징수세.
    -과세방식: 매각금액에 대해 일률적으로 7.25%가 원천징수됩니다. (단, 매각 금액이 $ 300,000 이하이고 매각일로부터 역산하여 1년 동안 판매자가 주 거주지로 사용한 경우에는 적용되지 않음)
    -납부/환급 시기: 에스크로가 매각 금액에서 공제하여 등기 후 20일 이내에 하와이 주 세무국에 대행 납부. 양도소득세 과납액은 확정신고 시 환급 신청합니다.
    * 원천세 징수 의무는 매수자가 부담합니다


    하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 부담없이 문의해 주세요. 알기 쉽게 설명, 하와이 이주 정보 등 종합적으로 도와드립니다 😀
    * 첨부된 자료는 알루아 ・ 와이키키 Allure Waikiki(건축연도: 2009)의 최근 매매가 예시입니다. 해당 매물의 최근 거래 보고서가 필요하시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
    *신규! ✨ 타운 가이드 신규 개발 매물 섹션을 리뉴얼했습니다. 원하시는 분은 참고해 주시기 바랍니다.
    Disclaimer: 주에 따라 규정이 다를 수 있습니다. 하와이주 이외의 지역에 대해서는 해당 주 규정을 확인하시기 바랍니다.



    비고:
    *마을가이드 핫리스트에 게재 중인 게시물 (타운 가이드, 마이페이지의 "마을가이드 핫리스트" 탭을 클릭하시면 모든 게시물에 접속하실 수 있습니다. ):
    - 하와이 부동산 Q&A 에스테이트 플래닝 대책
    - 건설 중인 THE PARK WARD VILLAGE 업데이트 정보
    - 하와이 부동산 Q&A 휴가용 주택과 1031 과세 이연
    -KAHUINA 카카아코 지역 콘도 개발 계획
    - 하와이 부동산 Q&A 1031 교환 과세 이연 제도
    - 하와이 부동산 Q&A LLC 및 신탁 명의의 장점
    - 하와이 부동산 Q&A 고정 자산세 주택 소유자 공제 제도
    - 하와이 부동산 Q A 부부 명의? 아니면 단독 명의?
    - 하와이 부동산 Q A 알아두면 든든한 상속 대책
    - 하와이 부동산 Q A 양도소득세 절세 대책
    - 카카아코 지역 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 최신 정보
    - 매매 부동산 내람 시 확인해야 할 사항 - Azure 알라모아나 편
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보
    - 매도자 편 - 2024년 시행되는 주거용 부동산 매매 규정 개정이란
    - 매수자 편 - 2024년 시행되는 부동산 내방 시 규정 개정 사항 - 매수자 편 - 2024년 시행되는 부동산 내방 시 규정 개정 사항

    ハワイ不動産譲渡税キャピタルゲイン税FIRPTAHARPTA源泉徴収税
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/30 (Thu)
    비비나비 샌프란시스코

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    리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

    리빙 트러스트 （ 생전 신탁 ） 이라는 말을 들어보셨나요?

    미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 （ Revocable Living Trust ）가 가장 대표적이다. 철회 가능한 리빙 트러스트를 설립하여 자신의 재산을 트러스트 재산으로 설정하면 일반적으로 다음과 같은 장점이 있다.

    （ 생전에는 ） 재산을 기존과 같이 자유롭게 소유하고 ・ 관리할 수 있다.
    （ 자신이 신뢰하는 사람을 ） 상속신탁자 （ Successor Trustee ）로 미리 지정해 놓을 수 있으므로, 질병, 고령 등의 사유로 재산관리를 할 수 없게 될 경우 그 사람에게 재산관리를 맡길 수 있습니다.
    （ 사망 후 신탁재산은 프로베이트 （ 법원의 감시 하에 집행되는 유산상속검인 절차 ）의 대상이 되지 않고, 상속수탁자에 의해 수익자에게 배분되거나 계속 수익자를 위해 관리될 수 있도록 조치할 수 있습니다. 수 있습니다.

    리빙트러스트를 이용한 유산상속계획은 다양한 상황을 가정하여 준비할 수 있기 때문에 가장 적응성이 높은 계획이라 할 수 있습니다.

    법무법인 메리트에서는 여러분 각자의 상황에 맞는 면밀한 리빙트러스트를 작성하여 부동산 계획, 유산상속 계획을 도와드립니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/29 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/04/29 (Wed)
    비비나비 뉴저지

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    早稲アカNY校】5/10(日) 해외입시 강연회 ＋ 시부야 마쿠하리 학교 설명회 NY회장

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    수험강연회 뉴욕 개최 결정 ！
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    ① 수도권 ・ 귀국생 입시를 잘 아는 와세다 아카데미가 해외 수험강연회를 실시합니다.
    ・ 와세다학원 전체 중고교 입시 총괄 책임자 타케나카 코지(竹中孝二)의 수도권 입시 동향 소개
    ・ 와세다학원 뉴욕 현지 대표 카와무라 히로이치(川村宏一)의 귀국생 입시 동향 소개
    → 중학생 입시 （ 초등학생 대상 ） ・ （ 고등학교 입시 중학생 대상 ） 별도로 최신 정보를 설명합니다.
    또한, 참석하신 분들께는 와세다국제부가 제작한 자료집을 선물로 드립니다.

    ② 시부야교육학원 마쿠하리 중고등학교의 나가이 선생님을 모시고 학교 설명회도 실시합니다.
    시부야교육학원의 교육방법, 해외에 거주하는 초중학생의 학습방법, 그리고 앞으로의 시대에 요구되는 힘 등에 대해 이야기해 주실 예정입니다.

    대 상 ： 해외 거주 초등학생 ・ 중학생 학부모님
    일 시 ： 5/10(일) 9:30 ～ 11:00 중학교 입시 설명회 ／ 11:15 ～ 12:15 시부야 교육 학원 마쿠하리 중학교 설명회 ／ 13:30 ～ 15:00 고등학교 입시 설명회 （ 미국 동부 시간 ）
    장소 ： Courtyard by Marriott Rye
    비용 ： 무료
    신청 방법 ： 아래 홈페이지에서 신청하세요.
    https://www.waseda-ac.co.jp/abroad/overseas/lecture.html
    신청마감 ： 5/8 （ 금 ） 10:00 ※한국시간

    NY교 합격자 발표 합격자 발표 합격실적은 여기에서
    https://www.waseda-ac.co.jp/abroad/school/newyork/result_newyork.html

    와세다학원 전체 합격실적은 여기에서
    https:// www.waseda-ac.co.jp/result/?bid2=topic04