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| 9921. | Vivinavi Los Angeles 家の名義変更 生前贈与（2kview/4res） |
Question | 2019/09/18 12:54 |
|---|---|---|---|
| 9922. | Vivinavi New York 困っています！ソーシャルセキュリティの取得に出生証明書が必要 問題（4kview/0res） |
Question | 2019/09/17 15:14 |
| 9923. | Vivinavi Los Angeles 1〜2万ドル借りたいです（9kview/12res） |
Other | 2019/09/17 02:25 |
| 9924. | Vivinavi Bangkok 代理出産について（2kview/0res） |
Problem / Need advice | 2019/09/16 03:31 |
| 9925. | Vivinavi Hawaii 美容室探してます！（3kview/0res） |
Beauty / Health | 2019/09/16 03:30 |
| 9926. | Vivinavi Hawaii おすすめの美容院ありますか？（3kview/0res） |
Beauty / Health | 2019/09/16 03:20 |
| 9927. | Vivinavi Los Angeles 子供の保険〜〜（4kview/5res） |
Problem / Need advice | 2019/09/14 21:59 |
| 9928. | Vivinavi Los Angeles 永住権保持者、７ヶ月海外に出る（11kview/75res） |
Free talk | 2019/09/14 00:09 |
| 9929. | Vivinavi Los Angeles 使えないインターンシップ（7kview/24res） |
Problem / Need advice | 2019/09/12 19:29 |
| 9930. | Vivinavi Los Angeles 不動産ローンに詳しい方（2kview/0res） |
Housing | 2019/09/11 15:22 |
Vivinavi Los Angeles家の名義変更 生前贈与
- #1
-
- House2
- 2019/09/11 11:25
家の名義を子供に変えた場合は、生前贈与という形になるのでしょうか？
又、私の死後子供が家の相続をする場合に（すでにリビングトラストは作成済みです）
子供がTaxを支払う時には、どのような金額を示されるのでしょうか？
ご存知の方、どうぞ宜しくお願い致します。
- #2
-
- 仙人
- 2019/09/14 (Sat) 17:13
- Report
子供さんがアメリカに住んでいるのなら １１４０万ドルまで相続税を
払う必要がないのだから、税金の心配はいらないんじゃないの。
- #3
-
- japan!
- 2019/09/15 (Sun) 14:50
- Report
1140万ドル？？？？
- #4
-
- 仙人
- 2019/09/18 (Wed) 10:41
- Report
＃３ 1140万ドルですよ。トランプは相続税をゼロにしようとしている。
1140万ドルまで無税でもアメリカではたくさん人が税金払っている。
- #5
-
- １２３
- 2019/09/18 (Wed) 12:54
- Report
家の名義人はＧＣ? 市民？
それによって全然違ってくる
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Vivinavi New York困っています！ソーシャルセキュリティの取得に出生証明書が必要 問題
- #1
-
- kuro
- 2019/09/17 14:16
ソーシャルセキュリティーナンバーを取得しようとしましたが、
カリフォルニアで取得した出生証明書の名字が誤って記入されてしまっていたため、取得出来ませんでした。
出生証明書を書き換える必要があるそうなのですが、
①カリフォルニアで取得した出生証明書をニューヨークで修正することができるか？とその方法。
②郵送は可能か？及び取得までの期間
お分かりになる方いらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか、、
よろしくお願いいたします。
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Vivinavi Los Angeles1〜2万ドル借りたいです
- #1
-
- sakura
- 2019/09/16 09:03
この度住まいの買換えをすることになり、
次の家をcashで購入する予定ですが1〜2万ドルほど足りません。
月に1万ドル貯蓄できるので、
2ヶ月待てば足りますがそれまでに物件が残っているか。
そこで1〜2万ドルほど借りれるところをご存知でしょうか？
2ヶ月以内に完済できます。
この場合手数料や利子はいかほどなものなのでしょうか。
ローンに関して全く無知です。
とても気に入った物件なのでこちらで何か情報が得られれば幸いです。
- Recent 5 posts (2/5)
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- #7
-
- 一括払いは最強です
- 2019/09/16 (Mon) 11:57
- Report
キャッシュで買われるのであれば、たかが１万ドル〜２万ドルくらいの金額なら交渉すれば、売る側がディスカウントしてくれるはずですよ。
- #8
-
- Ag
- 2019/09/16 (Mon) 12:20
- Report
#7 私もそう思います。しかも1-2ヶ月で足りない分を払えるのならその旨を伝えたら良いんじゃないですか？Noと言う可能性は少ないと思いますよ。
- #9
-
- クレジットカードでも良いのでは？
- 2019/09/16 (Mon) 13:25
- Report
たったの１万ドルやそこらで２ヶ月で返す超短期なら、金利などたかが知れているはずなので気にしなくても良いのでは？
- #11
-
- sakura
- 2019/09/16 (Mon) 15:59
- Report
キャッシュバイヤーが強いと思われがちですが、ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
すでに多少値引きしてくださったのですが、11月まで待つことは難しいとのことです。
気にいる物件に巡り合うのも中々難しいと思いますがこればかりはご縁だと思います。
皆さま、色んなアドバイスをありがとうございました。
- #12
-
- 嘘八百
- 2019/09/16 (Mon) 22:54
- Report
キャッシュだろうがローンだろうが
エージェントが入らないと家の売買は成立しない
いきなり、キャッシュで家を買いたいけど。とノックしても門前払い
１～２万ドルの借金なんか論外
想像の話
＞ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
エージェントからキャッシュのオファーがある。といえばそのほうが優先
時間がかかって手数料取られるよりキャッシュの方が売り手は嬉しい。なんせキャッシュだし
＃１はネタ。ここで遊んでるのよ
皆さん、マジレス、ご苦労様（笑）
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Vivinavi Bangkok代理出産について
- #1
-
- Ran
- 2019/09/15 21:01
はじめまして、よろしくお願いいたします。現在アメリカ在住の日本人です。
私は子宮を摘出しておりますので自分の卵子と主人のを使い、子宮を貸していただける代理母さんを探しております。アメリカでは支払える金額ではない為、国外で探しています。タイは2015年以降外国人からの依頼を受け付けなくなりましたが、タイ人女性が国外で移植し代理母さんになる事は可能なのでしょうか？。周りのタイ人の方で海外で代理母さんの経験をされた方、もしくは代理母さんを紹介する信頼できるエージェンシーをお知りの方、どうか情報をいただけませんか。当方、受精卵の凍結を韓国で行いたいと思っております。フィリピンの友人が手をあげてくれたのですが、フィリピン人はビザ取得が難しいそうです。タイ人は韓国やアメリカに行く事は難しいのでしょうか。
情報をお持ちの方、どうぞよろしくお願いいたします。
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Vivinavi Hawaii美容室探してます！
- #1
-
- daikichi
- 2019/09/15 21:08
自分は日本人男性です。
カット＆カラーで安いところを探しています！
日本人じゃなくても大丈夫です！
おすすめありましたらよろしくお願いします。
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Vivinavi Hawaiiおすすめの美容院ありますか？
- #1
-
- dkoro
- 2019/09/15 21:04
自分は日本人男性です。
カット＆カラーで安いところないですか？
日本人のところじゃなくてもいいです！
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Vivinavi Los Angeles子供の保険〜〜
- #1
-
- ojizousan
- 2019/09/10 17:31
初めて投稿します〜〜
こちらへ来てまだ数ヶ月の新米です！
もう少ししたら日本から妻と6ヶ月の娘が移住してきます。
来たら直ぐにソーシャルナンバー取得後Covered CAの保険の申請をするのですが、適用が来年からという事で妻はともかく、子供の予防接種などが近々に迫っている為、その間、どの様な保険を使えば良いかわかりません。
どなたか、ご存知でしたら、アドバイスを頂けたらと思っております。
ちなみに、自分の会社の保険には扶養に入れないという事でした。
- Recent 5 posts (7/9)
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- #2
-
- Covered CA
- 2019/09/11 (Wed) 07:53
- Report
ここの掲示板のタウンガイドには保険エージェントが出ているようなので
チェックして連絡してしてみてはいかがですか。
- #3
-
- Lucia3
- 2019/09/13 (Fri) 02:21
- Report
Covered CA使った事ないけど、Covered CAを通さず直接保険会社と契約すれば直ぐに加入できるはずですが、それはだめなのかな～？
- #4
-
保険を使わずに、予防接種は、できますよ！値段の交渉を病院に電話してすればいいのです。
うちの場合、新生児じゃなかったですが、2種類で、$150程度でしたので、保険に月々入るよりも安い気がします。現在の状況を説明されればいいと思います。
しかしながら、お子様のことを考えれば、免疫力を考えて、予防接種を受けさせてから来た方がいいと思いますよ。
- #5
-
- お役に立てれば・・・
- 2019/09/13 (Fri) 20:27
- Report
T.H.E. Clinic という所がLAカウンティの中で数か所あります。無保険の人や低所得者のためのクリニックです。
ここで予防接種を受けられます。場合によっては無料です。
ネットで検索すれば場所は出てきます。
T.H.E. とは、To Help Everyone の略です。
低所得の場合は、所得の証明か前年度の収入のTAXリターンの証明を提出するように言われます。
無保険の場合は、保険が無いと言えば収入によって金額が言い渡されます。
他にも各コミュニティで低所得者のためのクリニックはあります。
ネットで Free immunization と入れれば、沢山情報は載っています。
ただ、多くの場合ヒスパニック系で混みあうので待ち時間が長いです。
予約も取ってくれますが、予約時間通りに行っても更に1～2時間待たされるのは普通なので
もし予約をとるなら朝1番の時間にとると待ち時間がないはずです。朝一なので。。。。
予防接種だけではなく、病気になった時でも無料で診てくれるところもあります。予防接種を
無料でやってくれているのがクリニックなら、そういう所は病気も診てくれると思います。
無保険の理由を伝えると良いと思います。子供だけではなく、奥様も診てもらえますが
予防接種以外の料金は、ご主人の収入によって変わってくると思います。
子供の予防接種は優遇されると言うと変な書き方ですが、どうしてもしなくてはならないと
決められている事なので、無料でやってくれる所は多いです。
こちらでは予防接種の記録をイエローカードと呼ばれるものに記録してくれるので、予防接種が
終わったら必ずそのカードを貰ってください。そして次の予防接種の時にそのカードを持っていくと
どこの病院でも、そのお子さんがどの予防接種まで終わっていて、次は何が必要かを理解してくれます。
このカードを失くさず保管することが大事です。もし失くしてしまったら、最後に予防接種を受けた
病院に行けば再発行してくれます。
小学校や中学校に上がるとき、イエローカードの提出を義務付けている学校も多いです。（カードは返して
くれますが、予防接種が終わっているかどうか確認のための提出です）
トピ主さんは、保険の事についての質問ですが、もしその事について解決していないのでしたら
11月に保険に入れるまでは、上記の方法で乗り切れるのではないでしょうか。
- #6
-
- 駐在員が生活保護
- 2019/09/14 (Sat) 21:59
- Report
＞Covered CA使った事ないけど、Covered CAを通さず直接保険会社と契約すれば直ぐに加入できるはずですが、それはだめなのかな～？
ダメダメ。釣りトピなんだから。Covered CAは低所得者向けで、駐在員が入るわけない。生活保護当てにしてアメリカにくる日本人なんて聞いた事あるか。
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Vivinavi Los Angeles永住権保持者、７ヶ月海外に出る
- #1
-
- GC
- 2019/09/08 06:44
永住権保持者がアメリカ国外に出る場合
６ヶ月以上になるとアメリカ入国時に永住権を没収されるのは今も同じでしょうか？
- Recent 5 posts (2/6)
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- #69
-
- おやおや
- 2019/09/13 (Fri) 14:38
- Report
＞＃６６
Re-entry permitのInstructionには１年以上国外に滞在する場合はPermitを”申請することが出来る”と書るので、
FAさんは英語が得意じゃないようですね
サイトにはこう書いてあります
＞ you intend to stay outside the U.S. for 1 year or more, you must apply for a re-entry permit
mustと書いてあるのに これを 申請できる と訳すとは。。
つまり１年以上海外にいる場合は必ず申請すること。と書いてあるんで
申請してなければ９９％戻ってこれないと解釈するのが正しいかと。
申請すれば済むことなのに、なぜそんなにギャンブルをしようとするんでしょうか？
- #70
-
- FA
- 2019/09/13 (Fri) 14:55
- Report
あ、すいません！仕事中にこそこそやっているのでちゃちゃっと書いてしまいました。みなさんにとって大事な情報ですからね。ご指摘ありがとうございました！英語は困らない程度には使えるけど得意なんて言えません。いつまでたっても下手くそで、一生日本語を操るように使いこなすのは無理かなぁと思っていますがそれが嫌なら自分で努力するしかないですよね。
- #72
-
- 緑
- 2019/09/13 (Fri) 21:05
- Report
みなさん誤解されていると思いますが、永住権はアメリカに半永久的に住んでもいい許可証であって、アメリカ国外から入国する時の入国許可証ではありません。
つまり永住権所持者は、アメリカ国外からのアメリカ入国は100%保証されません。100%保証はアメリカ市民だけです。
長期間アメリカ国外に滞在していても永住権自体は剥奪や取り消しはありませんが、アメリカに入国出来ない場合は永住権を持っていても全く意味がないですね。
なお一度永住権を取った後はアメリカ国外に住んでいようと、自分で永住権返却の手続きをしない限り、生涯IRSに納税義務が発生します。
- #73
-
- かの
- 2019/09/13 (Fri) 21:25
- Report
えっ？それは全員共通の認識ですよね？入国許可証だと誤解してる人はいないからこういう話になってると思うんだけど。。。
- #74
-
- wow
- 2019/09/13 (Fri) 22:24
- Report
心配ならアメリカ市民になれば良いだけ。
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Vivinavi Los Angeles使えないインターンシップ
- #1
-
- 秀インター
- 2019/08/30 00:02
当方旅行代理店です。
最近来たインターンシップの子ですが…
使えません…
言う事はいっぱしで…
本当に大きな事ばかり言う…
インターンシップで来ているのに雑用はヤダとか責任ある仕事をさせろとか言います(笑)
本当に困っていて、仲間内の社員でげっそり…
インターンシップのブローカーさんってよく内容を伝えていないのでしょうか？？
- Recent 5 posts (69/26)
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- #21
-
＃２０の言う通り アメリカ企業の学生インターンは普通は給料支払われるけどね そのパフォーマンスによって仕事のオファーが卒業待たずにもらえる仕組みが一般的。
多分日系企業のインターンシップとは形態も質もレベルも全然違うもの？のような気がする
- #22
-
- シルバーレイクの猫
- 2019/09/04 (Wed) 15:57
- Report
人の迷惑電話だから消えろ。
- #25
-
- smh
- 2019/09/12 (Thu) 19:29
- Report
トピ主も使えないしね
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Vivinavi Los Angeles不動産ローンに詳しい方
- #1
-
- 将吾
- 2019/09/11 09:09
現在中年の無職でLA内に家を買いたいのですが、ローンを組めるのでしょうか？
頭金が家の価格に対して３０％くらい用意ができて、クレジットスコアが８００以上あります。
昔はサブプライムローンがあり誰でもローンが組めましたが、今もそういうローンがあるのでしょうか？
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