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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2006/12/17 16:27 |
Vivinavi ลอสแอนเจลิส大家の悩み
- #1
-
- 大家さん
- 2006/11/26 18:12
自分の家の部屋を学生さんなどに課している人で同じ悩み、というか不満を持つ人がいればお話を伺いたいと思ってトピを立てました。
私は家賃としてお金をもらっているし、ある程度のことは大目に見ているつもりでしたがやはりどこまでは許してどこからはダメにするのかがわからなくなりました。
基本的にアパートではなく人の家にすんでいる場合はいつでも友達を連れてくる、遅い時間の来客などは当たり前に控えるものだと思っていましたがそうじゃない人もいるんだと知りちょっと困っています。
急に平日に友達を呼んでBBQをしたり夜遅くに彼女が訪れたり正直迷惑です。毎日来られると迷惑だとは伝えましたが気にしていないようです。
私が学生のときはそうやって気を遣うのが嫌だし自由にしたいからアパートを借りていました。もちろんルームメイトがいたときはお互い迷惑かからないように基本的なことは譲ったり譲ってもらっていました。Utilityを半分に割って家賃も半分に割りシェアする空間で必要になるキッチンの洗剤、トイレットペーパーなども割り勘です。
今はUtilityを含めての家賃をもらっているのですが安いほうだと思います。安いから気を遣えと言いたいのではありませんが、アパートで暮らすのと人の家で暮らすのとは違うって思ってしまうのは大家の勝手なのでしょうか？
他人が一緒に暮らすわけなので何でも完璧に全部がうまく行かないこともわかっています。性格の合う合わない、文化の違いなどあります。が、最近あまりの勝手さに疲れてきました。
- #9
-
＃1さんと同じ立場の者です
私はレントに関する規約事項書にサインをして貰っています。規約は15項目あり、その中の1項目に異性の宿泊はお断りしますと明記してあります。
最後の項目には入居後暫く適正を見させて頂きます。万が一不適正を判断した場合（規約が履行されていないと言う意味です）退去をお願い致しますのでご了承下さいと書いてあります。
最初にお部屋を貸した時は何も規約は有りませんでした。此方の思いと入居される方との常識の格差があると言う事が何度もありました。
入居される方も規約書を読んで納得してくれます。
今後もお部屋を貸される様でしたら規約書を作成される事をお勧め致します。
- #8
-
＃７さん、結構ですよ、私もあなたから部屋を借りたいと思いませんから。
「毎日人が来るってのは間違いだと思いますけどね」
毎日なんて一切言っていないんですけどね。
部屋を貸すってことは、ある程度の来客はあって当たり前だって言ってるんです。
「出入りがあって当たり前ですが毎日来るのは当たり前じゃないと思いますけどね。」
また毎日ってありますねｗ勝手に勘違いするのやめてください。出入りがあって当たり前とあなたも言ってるように、私の意見に賛成ってことですね（苦笑）
- #11
-
書き込みが遅くなりました。
もちろんお金をもらっている以上はあまり細かいことに口出すつもりもありませんし、ビジネスと思って割り切っていますが私が常識だと思っていても相手が思っていないこともあると実感させられました。今回は私がはっきり最初に言っておかなかったことでこうなってしまったので（もともと人の家に友達や彼女を連れてくることがＯＫな大家が要るとも思いませんでしたし）次回はこれを教訓にしたいと思いました。
皆さんの言われるように契約にするのもいいかなと思いました。
追加ですがＶ８さん、私は来客を禁止にしたいわけではありません。私の中で毎日他人の家でハングアウトするのは非常識だと思っていたので（自分でアパートを借りている以外は）解している側としては毎日来られると気が参るといったまでです。
勘違いを招いたようで申し訳ありませんでした。
- #10
-
ｖ8さん、板主さんは毎日の来客が迷惑と書いていますよ。だから7のひともそれについて書いたと思います。私が読んでもあなたの書き方は人を小ばかにしていて嫌な感じですよ。
- #12
-
毎日友達が来てくれるなんてうらやましいですね。 私なんて３ヶ月にひとりくるかこないかです。 BBQ するなんて、楽しそう。 若者もたのしまなくちゃ。貴方もたのしまなくちゃ。それに対して愚痴をこぼせないくらいの、家賃でもあげてその余分なお金でビバリーヒルズのエステに、ご自身のグルメそして、メイド 週に一回に使ったらどうでしょうか。３０日の通知でリーガルですから。
Vivinavi ลอสแอนเจลิส日本の免許更新
- #1
-
- メンバー
- 2006/12/13 21:01
日本の車免許の更新が近づいて来ました。
もし日本に帰国しない場合＝更新出来ない場合どうしたらいいのでしょうか？ そのままにしておいたら、免許失効になることもありますか？
どなたか教えて下さい。
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- #7
-
みなさん、ありがとうございます。
うっかりの方〜って呼ばれたなんて、、、みんなそれぞれ事情があるだろうに。
HIdeさんが教えてくださった神奈川県警のwebを見ました。 ですが、化け文字になってしまうのです。 よくあるんですよね、化け文字になってしまう日本語サイトが。 何か見る方法はありますかね？ 私も神奈川県なので。 二俣川ですね （駅から遠いのが不便ですよね）
- #8
-
- Hide in Glendale
- 2006/12/16 (Sat) 19:53
- Report
二俣川ですか。私は東戸塚です。Internet Explorer をお使いの場合は表示->エンコードで日本語ＸＸＸのどれかを選べば読めませんか?日本語自動選択で大丈夫だと思うけど。他のブラウザーでも同様の設定項目があると思います。最近は日本のお役所も親切なWebページを作っているところが増えてきた気がします。
- #9
-
なっなっなんと偶然、私も東戸塚ですよ。 二俣川と書いたのは、そこに免許更新に行くからです（笑）
私が使ってるのはサファリなんですけど、色々試しましたがやっぱり文字化けしたままです。
しょーがないので、諦めます。 けど、ホントに情報ありがとうございました。
- #10
-
- yosh
- 2006/12/17 (Sun) 10:00
- Report
>メンバーさん
自分も二俣川通いました。もうx十年前の話ですが。
サファリですが、まずPreferencesのAppearanceを開いてみて下さい。そこの設定ですが自分の場合は、Standard font, Fixed-width font共に: Hiragino Kaku GOthic Proを選択。
Default EncodingをJapanese(Shift JIS X0213)を選んでいます。
これで神奈川県警を始めほとんどのサイトで文字化けする事はありません。確認して頂ければと思います。
- #11
-
＞yoshさん
どうもありがとうございます。とても分かりやすく教えていただきありがとうございました。 さっそくやってみたところ。。。 ちゃんと日本語になってる〜 とっても嬉しいです。
これで県警のサイトが読めます。
Vivinavi ลอสแอนเจลิสLAの美容師
- #1
-
- ubbyan
- 2006/12/17 18:30
誰か日本人で安くでヘアーカラーやカットやってる人知りませんか？美容室とかじゃなくて個人でやってる人でもかまいません。場所とかかまわないので何かいい情報あれば教えて下さい
Vivinavi ลอสแอนเจลิสペットと帰国
- #1
-
- m_m_m
- 2006/12/17 18:02
私は来年帰国を考えています。そこで１番の問題は私の飼ってるペットと帰りたいということ。なんかいろいろ調べてはいるんですが、なんか難しい言葉ばかりで、、、そこで誰か知っている方、そういう体験のある方のお返事待っています！！！
ペットはウサギなんです。だから航空会社の概要のとこにも全然載ってなくて、どこの航空会社だったらウサギを連れていけるんでしょうか？（ちなみに座席下持込希望です）それから書類などはやはり電話で到着空港に問い合わせるのでしょうか？
Vivinavi ลอสแอนเจลิส大晦日！！！
- #1
-
- ロンドン
- 2006/12/04 00:37
一大イベントの大晦日！！
ラスベガス・・・
ディズニーランド・・・
お家でまったり紅白歌合戦・・・
皆さんはいつもどのように過ごしてますか？？
お薦めの過ごし方を教えてください！
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- #6
-
大晦日、ベガスのホテルって、とんでもないぐらい高いんですが…。
場末のモーテルでさえ、１泊＄200くだらない。
みんな、そんなにもお金はらってるのですかね。
- #7
-
- コバルト
- 2006/12/06 (Wed) 09:15
- Report
サンタモニカの3rd.St.プロムナード。
タダだし、そこそこ華やかでにぎわうし、お店も結構開いてて、年の瀬の雰囲気が味わえる。誰ともなく自然とカウントダウンも始まります。
新年を迎えると急に寂しくなりますが、どこかで時間をつぶして朝になったら、リトル東京へ繰り出してプチ正月気分。小東京の正月イベント情報は日系無料情報誌でゲット。
- #9
-
ガラージの整理、掃除、庭の手入れ、そして、料理、テレビと例年のパターンと思っていたけど、思い出した。もう予定がはいっていました。 サンデエゴの近くのカジノで１泊２日に誘われていたのを今おもいだしました。 紅白が見れない。 同性の付き合いにさそわれたけど。。。しょうがないか。
Vivinavi ลอสแอนเจลิสクリスマス
- #1
-
- なたりあん
- 2006/12/17 16:27
みなさん、クリスマスはどうやって過ごしますか？
Vivinavi ลอสแอนเจลิส日本へのお土産（多数）
- #1
-
- PBXGH
- 2006/12/15 18:26
こんにちは。
私は日本へこの１２月に帰国する予定でいるのですがもう何度か一時帰国しているのでお土産を選ぶのに迷っています。
７人ほどの女友達(２５歳）にあうようなあまり高価ではないけど喜ばれるお土産ご存知ないでしょうか？
以前はVictoria's Secretの下着をセットで買いそれぞれ１枚ずつ渡したんですが。。。
なのでセットで買ってバラにして渡すという感じでも構いませんので情報提供宜しく御願い致します。
また３０代の男性にも何かあれば買いたいと思ってるのでその情報も教えていただければ幸いです。
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- #2
-
私も友達が20代でお土産10人に買いました。下着は思いつかなかったですね−笑 Ｈｏｌｌｙｗｏｏｄならではにしたかったんで、マリリンモンロー、オードリー、フレンズ、Ｂｅｔｔｙｂｏｏのかばんとか小さな入れ物ケース買いましたよ。いろいろ店回ったんですが同じ商品なのに、Ｈｏｌｌｙｗｏｏｄモールと他の店では値段がかなり違いました。結局私はＣｈｅｌｅｋｅｅ；チェロキーとハリウッドにあるかばん屋さんが安くて、しかもいくらかまけてくれたので、そこでまとめて買いました。部屋にも飾れそうだし友達も喜んでくれるかも！!男性はさっぱり見当がつきません。。。
Vivinavi ลอสแอนเจลิสHMOが使える日系歯医者さん
- #1
-
- tattck
- 2006/12/13 22:42
こんにちは、HMOの歯科保険が使え日本語が使える歯医者さんをご存知のかた、お教え頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。
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- #2
-
- たまねぎ
- 2006/12/16 (Sat) 13:29
- Report
歯医者はHMOの保険では 適用されないと思います（１００％確かではないので 例外があったら指摘してください） 普通 歯医者は歯医者用の保険を使っていると思われます。DentalPlanとよくわれますよね。 我が家は HMOで 歯医者は別に保険に加入しています。詳しくは 自分の加入している保険に どの歯医者がリストに入っているかをお聞きになるのが一番かと思いますが。
- #3
-
HMOの歯科保険ありますよ。
私も以前加入していたことがありました。 でも、その時は日本語の通じる歯医者さんはありませんでした。
数年前なので今はあるかもしれないので、保険のオンラインページで検索すると良いと思います。
Vivinavi ลอสแอนเจลิส素晴らしい白い歯！
- #1
-
- jupanese
- 2006/12/06 10:26
綺麗な白い歯に憧れませんか？
今まで歯医者でブリーチをしたり、ペーストを使って漂白してみましたが、
直ぐ以前の色に戻ってしまいます。
歯を削って義歯を被せるやり方があるそうですが、人の前で。。ぽろっと！取れてもいやですし。。どなたか素晴らしい女優さんの様な歯にしてくださる所を知りませんか？又は、どんな方法でも、貴方が何か気にしてやっている事がありましたら教えてください。
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- #6
-
ラミネートべニアのことでしょうか？芸能人がみんなやってますが、人前でとれることはありませんよ。うちの主人はその道の専門です。よろしかったらご紹介いたしますよ。場所はウエストL.A.です。ご興味がありましたらご連絡下さい。
- #7
-
そうなんですか？今も、ちょっと調べていて、”レミニアート”って言うんですか？広告にでていて、お電話して聞いてみようと思っていた所でした。その広告の歯科はちょっと遠いいのですが、”白い歯”さんの専門家のご主人がウエストLAでしたら、私にとって本当便利でうれしいです。是非、教えて頂きたいと思いますので宜しく。
- #8
-
- jupanese
- 2006/12/17 (Sun) 10:01
- Report
白い歯さんのご主人、凄く綺麗になりそうですね。。期待感で一杯です。
人前で取れたりする義歯とは別物なんですね？情報、知識を得ると言う事は本当、世界が違ってきますね。大げさじゃなく。有り難うございました。ささみさんも興味深々になると思いますよ。
- #9
-
妻に代わってもう少し皆様にご紹介出来ればと思います。ホワイトニングは歯科医院内でするインオフィスホワイトニングと歯科医院からトレーと薬剤を購入し、おうちで自分でトレーに薬剤を入れてする方法のホームホワイトニングと２種類あります。歯科医院内でするほうは薬剤が強い物で、可視光線などを当てて一瞬にして歯の表面を白くします。時間のない方には瞬時に効果が出ますので良いのかもしれませんが、その白さは何故か不自然で、日がたつにつれてだんだんその白さが薄れ、またもとの色の方向へと戻ります。おうちでご自分でするホワイトニング(歯科医院から購入する物）は薬剤の濃度が少し低いため、日数はかかりますが、着実に透明感のある自然な美しい白さに変え、また長持ちさせる効果が見られます。ホワイトニングしてから若しくは最中に赤ワイン、カレーライス、トマトジュースは特に厳禁ですね。ホワイトニングは目には見えない歯の表面にある毛穴のような穴に長年沈着(詰まった）してしまった色素を取っているのでその穴にぶどうの渋やトマトの渋、カレーの色などが入りやすくなってしまうんですよ。そうするととっても大変な事になります。
Vivinavi ลอสแอนเจลิส12/25 に教会でゴスペル
- #1
-
- hshichi
- 2006/12/12 02:34
ベイエリア在住の者です。クリスマス休暇にLA近辺に滞在する予定です。一般的な教会、特にアフリカンアメリカン系の教会ではゴスペルで賛美をするところがあるとうかがいました。12/25、月曜にゴスペルが聞ける教会をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか。残念ながら、12/24の日曜はサンタバーバラに滞在するので、House of Bluesのゴスペル・ブランチには行くことができません。よろしくお願いします。
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+55 (92) 3232-2000在マナウス日本国総領事館
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+1 (310) 539-9307ルイス ヤン歯科医院 / Louis F. Yang, D.D.S.
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