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- ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/04/22 (Mon)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสBYBの新プログラムのご紹介🌟英語でのプレゼン・スピーチ 101
【英語でのプレゼン・スピーチ101】
BYBの新プログラム、プレゼン・スピーチでのスピーキング力を次のレベルへアップにチャレンジしてみませんか?
対象: ビジネスマン/ビジネスウーマン・大学生
人数: 個人、グループ対応可能
時間: 初回 1 時間、レッスン 2&3 は 1.5 時間
回数: 計 3 回(レクチャー 1 回&実践レッスン 2 回)
対象:
★将来英語を使うキャリアを目指している学生の皆さん
★現在お仕事で英語でのプレゼン・スピーチの機会が増えている方々
★ある程度の英語力はあるけれど、アメリカ人の前で堂々と話すスピーキング力を
つけたいと思っている方。
英語のレベルとしては、「言いたいことがある程度文章にできる文法力」がある方が望ましいです。
レッスン概要:
🟢レッスン 1~レクチャーのみ
>スピーチを英語で行う際に大切な基本セオリーについてレクチャー
>日本語と英語の構成の違いを理解する
>発音、抑揚、リズムなどの大切さについて理解する
🔴レッスン 2 ~実践 1(個別レッスン)
>受講者に 5 分程度のプレゼン・スピーチをして頂き、講師がチェックします。
🟣レッスン 3 ~実践 2(個別レッスン)
>最終プレゼン・スピーチ
🕒BYB限定特別プログラム(合計3回/4時間)です。
このコースは対面又はオンラインでも可能です。
*詳細はinfo@bybgroup.comまでお問い合わせください。
⭐️質問等ありましたらいつでもご連絡ください。- BYB English Center (Torrance)
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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/04/29 (Mon)
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- ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/04/17 (Wed)
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- 2024/05/06 (Mon)
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/01 (Wed)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation
経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。
2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。
この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。
この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。
不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。
不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。
一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。
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妊娠できず、治療を考えている場合は、鍼治療を検討することをお勧めします。鍼治療は、自然に妊娠したい人、またはIUIやIVFを介して妊娠しようとしている人を助けることができます。
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- 2024/04/29 (Mon)
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- 2024/04/26 (Fri)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส学習塾コミット(旧優塾) クラスのご案内
2023年の新学期より、75 分授業、教室人数3人までの 全面対面授業でスタートしております。
※他州、米国外にお住まいの生徒さんのみ、Zoomでの授業が可能です。
授業は固定の時間割になりますので、同じ曜日・時間・科目で授業に参加していただいております。
その他の詳細、ご質問等は、お気軽にinfo@commit-tutoring.com (Rolling Hills校、Torrance校)、
またはcommit.tutoring.wla@gmail.com (West Los Angeles校) までお問合せください。
※ 無料体験のスケジュールについては、個別にメールまたはお電話にてご連絡を差し上げますので、メールにてお申し込みください。
【授業時間】
<月〜金> <土>
① 2:40pm ‐ 3:55pm ① 9:00am ‐ 10:15am
② 4:00pm ‐ 5:15pm ② 10:20am ‐ 11:35am
③ 5:20pm ‐ 6:35pm ③ 12:05pm ‐ 1:20pm
④ 7:05pm ‐ 8:20pm ④ 1:25pm ‐ 2:40pm
⑤ 8:25pm ‐ 9:40pm ⑤ 2:45pm ‐ 4:00pm -
- ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
- 2024/04/17 (Wed)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส動ける今の内に健康ダイエット🤗
体重が増え脂肪が増えると血糖値が上昇して糖尿病や動脈硬化・心筋梗塞・脳梗塞などの命に直接関わるリスクが高まります😨
それらの生活習慣病において大切なのは、クスリではなく、「運動」と「食生活」をまず改善し、脂肪を少なくするとともに筋肉を増やす事が健康数値の改善につながると臨床試験でも実証されています💥
FITBODYパーソナルトレーニングは、運動不足、ストレスも多く食べ過ぎになりがちなロサンゼルス在住の方々に、一人一人に合ったベストな方法で日米で経験豊富なトレーナーがダイエットだけで無く、健康数値改善にも結果を出させて頂いております💯
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- กิจกรรมต่างๆ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/04/18 (Thu)
วิวินาวิ ซิลิคอน แวนลีย์🇺🇸日本へ帰国その前に!アメリカの積立保険と個人年金セミナー!
アメリカの生命保険・積立保険は日本よりも利率が高いということをご存知ない方も多く、
日本へご帰国後に「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多数いらっしゃいます。
実際に insurance110では、駐在の方をはじめ、日本へのご帰国が決まった方々からの駆け込み相談が増えています。
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弊社では店舗のない地域にお住まいの方へも、メール・お電話・スカイプなどでのご案内を承っております。
ご契約に際しても、店舗へお越し頂くことは不要ですので、アメリカの保険のことなら何でも、お気軽にお問い合わせ下さい。
本セミナーも無料となっておりますが、ご参加後の無理な勧誘などは絶対にありません。是非、お気軽にご参加ください。
★次回スケジュール★
5月5日(日)
5月8日(水)
※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。
<ご参加方法>
・Zoom
※下記、弊社ウェブサイトよりお申し込みいただいた方へ、追ってEmailにてご案内をお送りいたします。
<お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから>
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- ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/05/09 (Thu)
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〇イブニング(18:00-21:36):Business English/ 月~金 *社会人の方にも人気のクラスです。週5日が無理な場合は、お尋ねください(F-1学生除く)。
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発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を学習し、総合的に英語力を伸ばしていきます。
レベルは5段階に分かれており、自分の英語力にあったクラスで学んでいただけます。
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実際に仕事を得るために必要な語学スキル、状況や背景に関連した仕事中のビジネスメール、口頭でのコミュニケーション力の基本を重点に置いたクラスです。
★【Conversation & American Cultureクラス】
ある程度の文法知識はあるが、とにかく文法よりも英会話力を伸ばしたい方向き。アメリカの文化、習慣を学びながらネイティブスピーカーから生きた英語を習得します。
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TOEICは、国際的なコミュニケーション用の英語のテストです。ビジネス界での英語でのコミュニケーション力を図ります。TOEICのスコアは、多くの国で仕事の面接の際、とても重要になります。
このプログラムは、将来国際的なビジネス界で仕事をしたい生徒さんに向いています。
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- บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/14 (Tue)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!
アルコールライセンスの取得をお考えですか?
CUB (Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。
代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。
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私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。
現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
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- บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/04/22 (Mon)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสパスポート・VISA申請用の証明写真お撮りしています!
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★
Eメール: info@photostudio.tk
TEL: 213-617-7700
*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*
→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。
●フォトスタジオTKのサービス紹介●
◎証明写真(※)
・日本&アメリカ
→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影します
→お写真は撮影したその日にお渡しいたします (撮影後15-20分程で印刷)
・就活/お受験写真
→キャリアフォーラムで使用する就職活動用のお写真を撮影します
・各種ビザ
→グリーンカード申請用、学生ビザ、就労ビザなども全て対応いたします
◎動画撮影
・各種イベント
→バースデーイベントから結婚式まで、ご予算に合わせてカスタム対応可能です
◎企業様向けサービス
・出張写真撮影(店舗の内外装、メニュー、イベント)など
・コンベンション出張撮影
・物撮り(広告やWebなど様々な仕様に対応)
・料理撮影(フードコーディネーターも在中しておりますので調理から撮影までトータルサポートさせていただきます)
・アパレル撮影(置き撮り、トルソー撮り)
・動画撮影(イベントやプロモーション用)
・撮影ロケーションコーディネーション
●フォトスタジオの場所●
住所:880 E. 1st St #1B Los Angeles, CA 90012
(TYRANT KING INC.内 フォトスタジオ)
*営業時間:
月曜日 12:00-17:00
火曜日 10:00-17:00
水曜日 10:00-17:00
木曜日 10:00-17:00
金曜日 10:00-17:00
休日:土・日、米国祝祭日
*Websiteに随時緊急の営業時間変更はアップデートしていますので、
念のためそちらもご確認ください。
パーキング:敷地内にフリーパーキング完備
電話番号: 213-617-7700
●写真料金表
・パスポート用 / ビザ
2pcs:$27.00, 4pcs:$32.00
写真データのみ:$27.00
・履歴書 / お受験用写真
2pcs:$85.00, 4pcs:$90.00
写真データのみ:$85.00
♪♪♪フレンドリーなスタッフがお待ちしておりますのでお気軽にお問合せください♪♪♪♪
※Walk-Inでの撮影の場合は、写真のお渡しが後日になることがあります。まちかどホットリストを見たといってもらえれば2ドルOFF!
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- การลดราคา / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/05/15 (Wed)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส🌟✨Discover Weekday Bliss at Hana Ichimonme Restaurant 🌟✨
🌟✨Join us for Happy Hour at Hana Ichimonme, Monday to Friday, 5pm to 7pm!🍻 🌼🍜
🌼 Treat yourself with your exclusive deals on your favorite side dishes and beer at Hana Ichimonme! 🍱🍺 Treat yourself to the ultimate happy hour experience! 🥳🎉
📍 Location:
333 S Alameda St,
Los Angeles, CA 90013 ( Located in the 3rd floor of Little Tokyo Galleria)
📞 Contact Us: at (213) 626 3514การลดราคาHappy Hour (5pm to 7pm) ! 🍽️
Monday to Friday (dine in only) -
- บริการพิเศษ / โรงพยาบาล / คลีนิค
- 2024/05/02 (Thu)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส【ホンダプラザ・デンタル・クリニック】
歯が無くなり困っている。
インプラント治療を検討しているが初めてで何も分らない。
そんな方は、まずはホンダプラザ・デンタル・クリニックへご相談ください。
Dr.伊藤は米国の歯科医師免許を取得後大学院にてインプラント外科講座修了。
長年の臨床経験を持つ、インプラントロジストです!
インプラント専門医のDr.伊藤が、患者さんに見合ったインプラント施術の工程を、
日本語でやさしく説明致します。
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電話、又はメールでご予約をお取りください。
~アメリカの先端歯科治療を日本語で提供~
リトル東京のホンダプラザに2階に位置する
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□■ホンダプラザ・デンタル・クリニック■□
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歯に関する事なら何でもご相談下さい!
お問い合わせはお気軽に下記お電話か黄色の電話帳をクリックの上、タウンガイドの[お問い合わせフォーム]よりご連絡ください。
当院のウェブサイトはこちら!🦷🦷🦷- Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
- 400 E. 2nd Street, #207, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 687-3895
- หากท่านต้องค้นหาร้าน โปรดดู [คู่มือแนะนำตัวเมือง]
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日本を含め全世界に200店舗以上を展開『AUBE Hair』が Los Angelesに店舗をOPEN★ クオリティーの高いサービスと技術を提供いたします。お客様にピッタリのヘアスタイルをご提案いたします。当サロンでは、カラーやパーマで使用する薬剤はすべて日本製にこだわっております。落ち着いた雰囲気のなかで、癒しのひとときをお過ごしください。
+1 (424) 268-8510AUBE Hair Los Angeles
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- 元小学校の校舎を活用して作られたおもちゃと遊びのミュージアム。木の温もりを五感で...
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東京おもちゃ美術館は「一口館長制度」に基づくお金の寄付と、ボランティアスタッフである「おもちゃ学芸員」の時間の寄付によって成り立っている「市民立」のミュージアムです。
+81-3-5367-9601東京おもちゃ美術館
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- サンディエゴに元気な日系シニアビレッジを創ろう!
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サンディエゴに元気な日系シニアビレッジを創ろう!
+1 (619) 993-6890Senior Village Sakura
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当店は君津駅前、徒歩2分にある日本料理店です。ご接待、お節句などの慶事・法事・同窓会など各種お集りにご利用ください。個室のご用意がございます。お席は便利なテーブルと椅子のお席か、お座敷タイプのどちらもご用意できますのでご予約の際にお申し付けください。 (個室をご利用の際はコースのお料理のご注文をお願いしております。)ランチは1,100円(税込)より。ミニ懐石2,750円(税込)〜コース料理4,40...
+81-439-52-1010日本料理 和泉沢
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海まで30秒の窯焼きピザと創作料理のお店『CAMA Kitchen』当店の魅力はシーンを選ばずどんなときにもご利用いただける空間とこだわりの食材を使用して作っているメニューの数々。テラス席ではペットと一緒にご飯を食べることが出来るので海まで散歩に来たらぜひCAMA Kitchenへお立ち寄りください♪
(04) 7096-7307CAMA Kitchen
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- 木更津市と君津市にある、ブラジリアン柔術専門道場。会社員、教員、弁護士、トレーナ...
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東京、青山に本部がる、国内最大級のブラジリアン柔術ネットワーク。海外ではロンドン、シンガポール、オーストラリア、韓国、中国などにも展開中。格闘技というと少し怖いというイメージを持っている方もおられるかもしれませんが、全くそんなことはありません。会社員、教員、弁護士、トレーナー、役所職員、美容師、学生などキッズから大人まで様々な職種の方が在籍されています。強くなりたい、何かに挑戦したい、肉体改造した...
ブラジリアン柔術専門道場 CARPE DIEM 木更津
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- 本物の価値を残す、伝える。
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取り壊されてゆくこれらの文化財を惜しんで、その保存を計るため、今は二人とも故人となられたが旧制第四高等学校同窓生であった谷口吉郎博士(博物館明治村初代館長)と土川元夫氏(元名古屋鉄道株式会社会長)とが共に語り合い、二人の協力のもとに明治村が創設されたのである。
+81-568-67-0314博物館 明治村
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- 「ジャパン・フレンドリー」とは、ロシアで日本の観光客に応じた高い品質のサービス基...
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+7 (495) 916-5484LLC Tumlare
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- ホンダプラザ歯科医院はとても明るく、完全予約制ですのでとても落ち着いた雰囲気のオ...
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リトル東京にあるホンダプラザ歯科医院はインプラント診療を中心とした審美歯科医院です。20年の臨床経験をもつDr.伊藤が日本語で丁寧に治療内容の説明をします。日本の歯科医院との連携もあり短期滞在の方でも安心して治療を受けられます。● 一般歯科● 神経治療● 歯周病歯科● 口腔外科● インプラント科● レーザー歯科● 審美歯科● 補綴歯科● 麻酔科● Invisalign 矯正● Biopsy
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
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- ~ガラスの街とやま~
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本美術館は「ガラスの街とやま」を目指したまちづくりの集大成として、富山市立図書館本館などが入居する複合施設「TOYAMA キラリ」内に整備し、富山市の中心市街地に位置することから、文化芸術の拠点としてだけでなく、まちなかの新たな魅力創出を担います。
+81-76-461-3100富山市ガラス美術館
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- ほかでは体験できない独特の個性を持つグランピング施設です。家族、カップル、友達同...
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築200年の古民家、今流行りのおしゃれ北欧テント2つ、憧れアウトドアブランドsnowpeakの「住箱」1つ、全部4部屋だけ。それぞれ独立し、専用トイレ&シャワー付き、密にならない、非日常を満喫。詳しくはホームページをご覧ください。https://www.washinmura.jp/
+81-90-7236-0208古民家とグランピング 和心村
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- ワッフルの移動販売をしています🧇🐼 DMにてお気軽にお問い合わせ下さい♪国産小麦...
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R3.5 地元木更津にてキッチンカーデビューR4.2 神奈川県にお引っ越しはじめまして、ぱんだっふるです。国産小麦を使用した生地を発酵させたベルギーワッフルです。外はサクサク、中はしっとりに仕上げました。甘さも控えめでお子様からご年配の方まで男女問わず人気です。
+81-80-5406-1445ぱんだっふるCAFE
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- 日本語を話す障害児を持つ親のためのサポートグループです。
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私達『手をつなぐ親の会』(JSPACC)は、ロスアンジェルスを拠点とし、障害を持つ子供達の、 日本語を話す親たちが組織するサポートグループです。ロスアンジェルスの非営 利福祉団体であるリトル東京サービスセンターの協力の下、1994年に再結成されました。障害を取り巻くアメリカの法律やシステム、常識の違いを日本語で学びつつ、精神的にも支え合うことで、各親の自立をサポートしていくことを目的に活動していま...
Japanese Speaking Parents Association of Children with Challenges
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- 関東最大級のブルーベリー園!5面の畑で180アール・3,000株以上が植えられた...
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関東最大級のブルーベリー園・市原市『ふるさとファーム』は、5面の畑で180アール・3,000株以上が植えられた、県内最大級の観光農園です。ブルーベリー狩りはもちろん、持ち帰り販売を毎日開催しています。ブルーベリー園の他には4面の農地でブロッコリー・キャベツ・トウモロコシ・サツマイモ、栗なども栽培しています。併設の足湯カフェもございます
+81-436-78-9909ふるさとファーム