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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
レシートをくれない家主（4kview/6res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2019/07/22 10:28
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วิวินาวิ ฮาวาย
ハワイに住んでるかっこいい日本人（3kview/2res）		 สนทนาฟรี 2019/07/22 00:56
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
パスポートの更新（6kview/10res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2019/07/20 20:34
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
外で使用する水の悩み（4kview/34res）		 คำถาม / สอบถาม 2019/07/18 08:25
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
車の売買と共同名義の変更について（4kview/27res）		 คำถาม / สอบถาม 2019/07/17 21:18
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วิวินาวิ ลัสเวกัส
ステーショナリー＆ギフトストア in ベガス（1kview/0res）		 ข่่าวท้องถิ่น 2019/07/17 15:17
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
入居者の置いて行った車（2kview/5res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2019/07/17 10:32
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
どうしたものかと（4kview/12res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2019/07/12 18:22
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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
レシートをくれない家主

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

こんにちは、初めて投稿させていただきます。相談にのっていただければ嬉しいです。

今年の頭から春の終わりまで、家主Aさんの家をサブレットで借りておりました。Aさんは数ヶ月の旅行で家におらず、その間月1,500ドルを払い借りていた形です。

家主Aさんにレシートの発行をお願いしており、初月のみ発行してくれたのですが、その後何度お願いしても一切発行してくれません。いつも銀行経由で支払っているので、銀行に履歴は残っているのですが、会社の都合でメールまたは書面での正式なレシートが必要となります。

TAXを払いたくないのだろうか…と思い、「このままレシートをくれないのであれば、未申告が疑われるのでIRSに通告するよ」と脅しをかけるのが得策かと考えています。そちらで正式にレシートをくれればベストなのですが、今までの態度からするとこのメッセージも無視されそうなので、その場合本当に申告しようかと思っています。そこで、過去に同じような形or似たような形でIRSにコンタクトを取ったことのある方はいますでしょうか？

ただ1つ疑問なのは家主Aさんはおそらくこの家賃で利益を得ていません。自分がアパートに払わなければいけない家賃のまま私に貸していると思われます。その場合、taxを払う必要はないのでしょうか？払う必要がなければ、その理由で発行を拒んでいるのかなとも考えています。

ずっとセクハラまがいなことをされており、そちらの理由ですでに退去しました。しかし、レシートなどお金の問題も対処してくれず、アジア人の女性だからなめられているような気がしてなりません。。。アドバイスいただけたらとても助かります。

#3

その人がアパートの持ち主かマネージメント会社に内緒でサブレットしたからでは？
そういう人は何を言ってもたぶん動じない。
レシート発行する、と約束したメールなりテキストが残っているなら、トピ主自身が交渉するより、トピ主の会社が使ってる弁護士にセクハラの件も含めて手紙とか書いてもらったほうがいいかも。

#4

ご返信ありがとうございます。記載の通りサブレット なので利益は出ていないはずなので、なんで頑なにくれないのだろう…？と非常に疑問です。利益がでていれば、taxがかかると思うので隠したい気持ちもわかるんですけどね。(利益がなくても売上としての家賃収入があるだけで課税されるんですかね。)
おっしゃっていただいた通り、他にもやましいことがありそうですね。アドバイスありがとうございます。

#5

ご返信ありがとうございます。記載の通りサブレット なので利益は出ていないはずなので、なんで頑なにくれないのだろう…？と非常に疑問です。利益がでていれば、taxがかかると思うので隠したい気持ちもわかるんですけどね。(利益がなくても売上としての家賃収入があるだけで課税されるんですかね。)
おっしゃっていただいた通り、他にもやましいことがつうありそうですね。アドバイスありがとうございます。

#4

ご返信ありがとうございます。記載の通りサブレット なので利益は出ていないはずなので、なんで頑なにくれないのだろう…？と非常に疑問です。利益がでていれば、taxがかかると思うので隠したい気持ちもわかるんですけどね。(利益がなくても売上としての家賃収入があるだけで課税されるんですかね。)
おっしゃっていただいた通り、他にもやましいことがありそうですね。アドバイスありがとうございます。

#7

IRSが数百ドルの税金のとりたてくらいのことでいちいち動くと思いますか。
もし動いたとしても５年後くらいでしょうね。
Aさんとの契約書も無いんでしょうし、難しいんじゃないですかね

あなたの話のつじつまが合わないので質問です。
＞Aさんは数ヶ月の旅行で家におらず、その間月1,500ドルを払い借りていた形です。
つまりAさんは居ない間住んでいた。と書いているのに
＞ずっとセクハラまがいなことをされており
一緒に住んでたんですね

彼氏とかの話でしょ？それも無職の雨人でしょ？家賃を折半するということだったんだけど、払ってくれないくてもめるとか良くある話。
＞会社の都合でメールまたは書面での正式なレシートが必要となります。
これも嘘でしょ。会社はそんなこと言いませんよ。サインの無いメールなんてなんの証拠にもなりません。
あなたの嘘はバレてますよ。。

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วิวินาวิ ฮาวาย
ハワイに住んでるかっこいい日本人

สนทนาฟรี
#1

の情報教えてください！

#2

私も同じくかっこいい日本人とお友達になりたいです‼︎
けど金持ちぶって若作りをしているオジさんでオーナーを自慢する人はダメ‼︎

#3

以外にいっぱいいるんですー
ちなみに私はディーン藤岡似とモデル並のイケメンさんお二人とお友達になりました。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
パスポートの更新

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

学生できてます。
ビザではなくパスポートの有効期限が切れるんですが、こちらの日本大使館で延長とゆうか発行はできるんでしょうか。
詳しい方教えてください。

#5

LAなら大使館じゃなくて領事館だけど
切れる前なら、何にもいらないはずだぞ。古いパスポートと写真作って持ってけば作ってくれると思うぞ
学生で来てるって言ってるのになんで不法滞在って言いだすかね。＃４は他人の世話より自分の日本語勉強しろよ

#6

不法滞在でもパスポート更新できるんですか？

#7

出来るわけないでしょ

#8

パスポートの更新は有効のビザを持っているかの
確認があったはず、、、

学生なら何ビザか分かりませんが、学校を卒業して
ビザが切れて不法滞在なら　いくらパスポートが期限内でも
更新は出来ないと思います。
領事館に電話して聞いた方が確かですよ。

#9

https://www.la.us.emb-japan.go.jp/web/m02_00.htm

ここに書いてるよ！OC在住ならダウンタウンLAまで行かなくても今月サンタアナで出張サービスみたいなのがあったと思います。

電話したら日本語で色々教えてもらえるので問い合わせてみて！

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
友人の車で自損事故

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

今さっき、友人に頼まれて友人の車で用事をする途中で自損事故を起こしてしまいました。駐車場でお店の外壁にぶつかりました。同乗者はいません。
その場で、お店の人と一緒に保険会社に連絡しましたが、後日連絡するとのこと。警察は呼びませんでした。
友人の車はフルカバレージの保険です。 これって、車と外壁の修理代は降りるのでしょうか？
私も首と頭が痛いのですが、治療費は降りるのでしょうか？
どなたかご経験のある方お願いします！

#5

保険を使うとその友人の保険代が５年間は倍くらいの保険代になりますがご存知ですか？
治療費を請求する場合は、事故現場ですぐに救急車か警察を呼んでレポートを書いてもらわないと保険金はおりません。

#7

↑しかしー、それ程大きな事故で警察が来なかったというのも考えにくいかなー

#8

＞友人が既婚者ならまずちゃんと旦那さんとも相談してもらうように。。

どうやって、友人が女性と断定したんですか？

#10

事故を起こしたのはあなたなので責任はあなたにあります。

ただ事故を起こした車が友人の車ということで、友人の車の保険が適応できます。友人の許可が必要です、もちろん。

もしくはあなたの保険でカバーすることができるはずです。限度額などはあなたの車と同じくらいにしか払われないと思いますが。

普通の人は事故を起こした本人の車の保険でどうにかしようとするものですが、あなたはそうではないようですので、友人から裁判で訴えられたりするのではないでしょうか。車の賠償とかいろいろ。

人に車を貸すということはそう言ったリスクがあります。ましてあなたみたいな人に貸してしまった友人はある意味自己責任ですよね。

友人の車を使った理由がなんであれ運転していて事故したのはあなたです。

#12

駐車違反でもそうだけど、最終的には車の所有者が責任を持ちます。
車を貸した方も悪いんです、結局。
法的には車の所有者の責任になります。
友人同士でどうするかはまた別。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
ヒーリングってどうですか？

คำถาม / สอบถาม
#1

スピリチャル、ヒーリングに興味があります。
レイキとかシータとか色々あると思いますが
ヒーリング出来る人、受けた事ある人、良かった点、気をつける点を
教えていただけますか？
なお、中傷コメントはご遠慮ください。

#8

#3 その通り。他力では絶対に救われない。

人は人を救えないが、どうすれば良いかを話すことはできる。それをやるもやらないも本人次第。

#9

時には人間は弱く、人間は愚か、決して完全な人間などいない

#10

こんな弟がいて、兄と嫁どう思ってんだろ。

#11

スピリチュアルやヒーリングに関しては、人によって受け止め方が違うようです。私は幾つか勉強したので、興味がありましたら直接メッセージください。

#14

#12
＞今では遠隔ヒーリングもしています。

ちなみにどれくらい遠隔まで出来るんですか？　他州や日本まで出来たりするのでしょうか？

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
外で使用する水の悩み

คำถาม / สอบถาม
#1

裏庭と前庭のみのお水を使用不可にする方法がありますでしょうか？

家族が何度もほーすで出しっぱなしをして、一晩中出していたことが何度もあり、いくら注意しても

繰り替えしていましたので、ホースを取り上げましたが、隠れてホースを使ったり、

もう、注意する方が疲れてしまいます

それでホースのかわりにバケツを使用するようにしましたが、今晩またやらかしました。

夜中に水の音がするので、外へでたところ、バケツに水を出しっぱなしをしていました。

車のカギをかけ忘れることも、あるので、私が毎晩寝る前に確認するのですがお水の件も

私が確認する方法しかないかなとも思いますが、本当に頭にきます。

でも、相手は注意したりしても、治らないし、異常なほど逆切れするのでお手上げです。


もう、この際、表での水を使用できないようにするしかないと思います。

ただ、表にはソフトWatereの機械があったりするので、無理なような気がします。



なにか、アドバイスをいただけたら助かります。

#7

そういえばありましたね。
faucet handle lockで検索したらいろいろ出てきました。

#8

アメリカでは、庭に撒く水は、洗車用として引かれた水道管の蛇口が、必ずガラージの中にあるので(野外にはありません)、そこからハンドガン式のノズルが付いたホース(100m標準)で洗車や水撒きをします。
ノズルはハンドルを強く握らない限り水は出ないので、蛇口の元栓を開けていても、出しっ放しになるようなことは考えられません。

https://www.amazon.com/dp/B07DQGTHMT/ref=cm_sw_r_em_apa_i_nnjkDbEZ1MSFZ

#18

ご主人が忘れるのですか？

#19

ご主人が忘れるのですか？

#23

8の人、うちにガラージにはないよ。必ずあるはずなんでしょ？

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
車の売買と共同名義の変更について

คำถาม / สอบถาม
#1

日本帰国にむけてTOYOTA２０００年の車を処分する予定です。
ピンクスリップには”元旦那の名前or私の名前”になっており共同名義のようです。
１０年前に離婚して自分でローンも払い終えて、今まで私が使ってましたが
日本帰国に向けて、元旦那にあげる場合、私の名前を抜くことは可能ですか？
ネットで出来ればいいのですが、名義変更のようにDMV,AAAに行かないと駄目ですか？
調べてますが出てこないので分かる方がいれば教えてください。

又は、他人に売る場合、ピンクスリップに私の署名だけで売買できますか？

他人に売る場合、スモッグチェック完了が必要なのは分かりますが、例えば一緒にAAAに行って
名義変更の手続きに行くとして、その時点で相手が保険に加入していないと名義変更は不可能ですか？
ピンクスリップと手数料だけで変更可能ですか？

#19

家の共同名義と車の名義で二人の名前に"or"のついた意味の違い理解してますか？
前の家の売却の時、両方の署名は勿論ありましたし離婚の時　”私がこの車を所有し又、残ったローンも私が払う。で片付いています。（普通そこまで説明も要りませんけどね、、）
ただ、未だに毎年のレジストの時もピンクスリップにも”Or”で二人の名前があるので売却の場合、どうすればいいか経験者から情報を得たまでです。（びびさんってこういう場ですよね？）

私→ローン払い終わったからピンクスリップが手元にあるんですけど？
６９→あんた言ってる意味わかって無いよね。
LIENHOLDERにローン会社の名前なってない？普通はなってるけどね。
普通はローン支払いが終わった時点で自分で所有権変えるでしょ。

↑ローン終わったから自分の名義でピンクスリップが来たと言っている意味もお分かりになりませんか？

他の人はちゃんと理解していますが。。。。
あなたからの意見はもう結構です。
感情的になるだけで為になりませんから。。
お時間さいていただきありがとうございました。

#20

最初からちゃんとしたところで相談すればここで聞く必要ないと思う。
こんがらがってしまうのでは。

#21

手入れが入ったけど、なんで荒らし叩きまで削除しちゃうんだろう。
残しておいた方が良いのに、荒らしをのさばらせるよりも。
じゃないと何時まで経ってもこの掲示板は誹謗中傷が続くばかりで、
良くならない。良い人が集まらない。

#22

元夫
「2000年の古い車なんていらねーよ」

#23

私は何もこんがらがってないですよ。
第三者の意見、経験談を聞いてちゃんと理解してますから。。。
こんがらがっているのは６９さんだけです。
それにしても、６９さん凄いですね〜！
私の元旦那の心まで読み取れるんですか〜？
彼は車、要らないって言ってないですけど、、？
むしろ子供に使わせると喜んでいます。

2000年でもマイレージが低くグッドコンディションですのでまだまだ乗れるので
スクラップに持っていくのが勿体ないまでです。

ほんと、、＃２の６９のコメント消さなくてもいいのに、、

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วิวินาวิ ลัสเวกัส
ステーショナリー＆ギフトストア in ベガス

ข่่าวท้องถิ่น
#1

ベガスで日本のステーショナリー商品やギフト（キャラクター系）ストアといったらどこになりますか？

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
入居者の置いて行った車

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

2年前、短期滞在の方にお部屋を貸し、またしばらくしたら戻ってくると言うので、
戻った時に毎月の駐車代を支払って頂く約束をして車を預かりました。
しかし、それ以降連絡も全くなく一度も駐車代を支払ってもらった事はなく、
日本の電話番号にかけてみても、その番号は現在使われていないようです。
ピンクスリップなどは本人が持ち帰ってしまっているため手元になく、
近々引っ越しをする予定で、大変困っています。
このような場合、どうすれば良いのかご存知の方教えてください。

#2

警察かな？と思いましたが、検索すると、やはりそうみたいですね。
https://www.reference.com/government-politics/should-abandoned-vehicles-private-property-ca0481abf19d6cf2

#3

参考に
https://search.yahoo.com/search?p=what+to+do+with+abandoned+car+on+my+property&fr=yfp-t-s&fp=1&toggle=1&cop=mss&ei=UTF-8

#5

🚗さん、調べて頂きありがとうございます。とても参考になりました。

#6

🚗さん、調べて頂きありがとうございます。とても参考になりました。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
どうしたものかと

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

アパートの掃除婦
余り目立たない様に車の下に野良猫の餌をあげてます。
マネージャーが捨ててもいいからと
言う理由で餌の器を車の下から拾い捨てます。そこまでするのかと?
キモいです。小さな命、助けてあげたいのに。

#8

あたしのために🐈ニャー

#8

家猫で飼ってやれば🐕みたいに吠えないし、トイレも決まったところでしてくれるから飼いやすい。

#10

野良猫にエサをやる事ほど無責任なことは無い！

野良猫の一生に責任持てるならエサあげませう。

#11

皆様
確かに迷惑な話
無責任な行為は止めます。

#13

子猫さん、そんなふうに考える必要はないのでは？

餌をあたえる前に声をかけたり、目と目があったら瞬きしたりしてまずコミュニケーションを。近くに寄ってくるようになればその場で何か食べさせてあげれば迷惑にはならないと思いますよ。
猫はねずみだけじゃなくゴキなどからも家を守ってくれますし。糞はこまりますが、どんな生き物でもしますからね。

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