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• こっちだって深刻
• 2019/02/23 (Sat) 20:41
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ルームシェアで借りているテナントさんに聞きたいです。
変わってる大家や要注意人物、家賃不当値上げ、ドケチ、がめつい、
極度の神経質、ルールがうるさすぎる、非常識、コミュニケーションが取れないなど
おかしな方にお部屋を借りてしまったことはありますか？
これからお部屋を借りるにあたって心得などありましたら教えてください。

• 大家
• 2019/03/07 (Thu) 20:26
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ルームシェアに限らず、お部屋または家を貸す以前のスクリーニング、リフェレンスチェック、面接などである程度、問題は避けられると思います。私は面接は２回し、１回目の時の印象が２回目で同じかどうかと、相手の方がどれくらい本気で借りたいのかをお互いに確認するためです。問題が発生したならば、早期に不動産専門の弁護士さんと相談して解決するのが良いと思います。弁護士さんによっては最初の30分くらいまたはメールのみでしたら、無料で応じてくれます。相性の良さそうな弁護士さんを見つけたら、見積もりをお願いし、値段とサービス両方で納得のいく弁護士さんを雇われるといいと思います。

• 貸してます
• 2019/03/07 (Thu) 23:48
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今、自分の家の一部屋を人に貸しています。
うちは今まで1回も面接せずに貸してきましたが、今のところ問題が起こったことはありません。
入居条件を「日本人」「女性」「20～35歳」「日系企業に勤務」を満たす人だけに制限しているからかもしれません。
この条件には
・日本人　←家にいる時は日本語で生活したい
・女性 ←うちに小さな娘がいる
・20～35歳　←私と話が合いそうな年齢層
・日系企業に勤務　←突然のレイオフとかがなさそうで給与も安定してそう。悪いことはしなさそう。
という理由があるのですが、こういう理由は貸す側の譲れない条件次第だと思います。
あと、貸す前に何度もメールでやり取りをしていると、だいたい相手がどのような方か想像できます。（例えば、レスポンスが遅いとか、こちらの都合も聞かずに内見の希望日時を押し付けてくるとか、何かを隠そうとしているとか、、、そういう人はアッサリお断りしています）
よいルームメイトが見つかるといいですね！

• 私も貸してます
• 2019/06/21 (Fri) 16:07
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私も基本的には＃４さんと同じ基準で選んでいます。
日本人でフルタイムの学生（留学生のみ）かフルタイム勤務で土日休みだと自分たちの生活ペースに合います。
自分たちの都合と相手の都合が合う点が多い方がうまくいくと思います。

あと揉めやすい点はゲストですね。
うちは原則ゲストは禁止にしていて、信頼関係が築けてきたら応相談でと言っています。これでだいぶトラブルは避けられます。
そういうこれだけは譲れないという点は、契約書にして入居の前にサインさせることが大事です。
守ってもらえない場合は1か月以内に退去していただく、という項目を入れています。
実際にそこまでのトラブルにはなったことないですが、念のためです。

試行錯誤の末に落ち着きましたが、その前はけっこう困ったちゃんに出会いました。
うちは場所がいいせいか、友達や家族が日本からひっきりなしに泊まりにきたり、
毎晩のように違う男と帰ってきたり・・・。女性の方が清潔かというとそうも限らなくて、若い男性のほうが清潔でルールを守ってくれる人が多かったです。

• 魚好き
• 2019/06/15 (Sat) 20:54
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＃123 陽のあたる場所様

情報ありがとうございました。
Yelpで拝見すると、確かに魚の目がいいですね。
新鮮な感じです！

いささか遠くて、実際出向くのは難しいかもしれませんが有益な情報ありがとうございました。

• さんまさんま
• 2019/06/17 (Mon) 14:30
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トーランスPCH沿いの小さいコリアン系寿司バーに入ったら痩せてる小さいオーナーらしき人物の無礼な態度に腹たった！もうコリアン系は行かないと決めた日だった。

• さささん
• 2019/06/21 (Fri) 01:10
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今回でっかく取り上げられてるミシュラン取った店に行ったけどなんでこんな店が？とか思うほどサービスも寿司も期待外れだった。

• 哀しすぎるぅ
• 2019/06/21 (Fri) 01:21
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ミシュラン笑笑笑笑笑ｗｗｗｗ草森林山

• シルバーレイクの猫
• 2019/06/21 (Fri) 02:43
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鶴橋の『すし銀』は美味いって聞いたなぁ〜

• もんちっち
• 2019/06/17 (Mon) 03:46
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オレンジカウンティ在住ですがグーグルと契約もできるのですか？$50でコントラクトもなしは魅力的です！

テザリングについてはFaxの設定の時にその言葉が出てきてました。意味がわからないけどマニュアルの絵で選んで設定したので無知のまま来てしまいました。

得手不得手もあると思いますがここにいる人たちの知識には頭が上がりません。調べ方が悪いのか自分でリサーチしてもすぐに行き止まります。後専門用語というか言葉が日本語でも英語でもピンとこないのでそれを調べていくうちに大混乱となりリサーチ終了となります。

• トモ
• 2019/06/17 (Mon) 08:42
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インターネットのプロバイダーは世の中にいろいろあるものの、自分の住んでいる地域でそれが使えるかは別の話なので、＃１９の６９さんがあげているようなサイトを使って使用可能なプロバイダーを調べ、その中から選ぶしかないです。私が住んでいる地域では実質上Comcastしかないです。AT&Tも使用可能なんですが回線速度が異様に遅いものしか提供されてません。なのでまず自分の住んでいる地域で使用可能なプロバイダーを調べるのが第一歩です。

こういったテクノロジー関連のことは変化が激しいので、自分が必要となった時に自分で調べる、またはこういったネットの掲示板で質問するという形で乗り切ってる人は多いと思います。私自身そうやって乗り切ってます。サイトによって集まっている人達が違うので、一つのサイトで答えが得られなくてもめげずに親切にいろいろと教えてくれる人が集まっているサイトを探してみてください。

• 69
• 2019/06/17 (Mon) 10:45
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＃２３
ここで可能か判るよ
https://fiber.google.com/about/

＃２４
ほんとそうだよね。変化激しすぎる
なのに、クソ古い頭の中の話をあたかも今のように書き綴るやつはほんとクソ。

• もんちっち
• 2019/06/17 (Mon) 12:15
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最初に69さんに教えて頂いたサイトで調べるとAT&Tとスペクトラム、あとはサテライトが2社うちでは可能みたいです。グーグルのは住所を入れるとアパートやコンドにComingとあるので一軒家は対象外なのかなと思います。

インターネットだけにすると同居している義両親に伝えると義母が激怒し現在平行線です。全ての支払いをしているのは私たちなのでなんで怒るのかも謎ですが面倒臭いです。

• 69
• 2019/06/17 (Mon) 22:23
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↑
契約が２年になる前の解約なら（普通１年だが）契約違反になるから言ってることも判るが
２年ごとの契約で
２年後の解約なら別にそんなことする必要無いじゃん。契約切れてんだし
ばい菌、長々と何言ってるの？いいから出てくんなよ

• UZA000
• 2019/06/15 (Sat) 12:16
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Typical Questions you will be asked by Japanese people
お国はどちらですか Okuni wa dochira desu ka – Where are you from?
99 percent say I am from California, not ever said LA, SAN FRANCISCO, SAN DIEGO
OR SAN JOSE ETC.
Go watch TV "You wa nani shi ni Nippon e?"
have fun.

• ３３３９５
• 2019/06/15 (Sat) 17:55
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お国はどちらですか？と聞かれたら　９９％はUSAというでしょ
だってカリフォルニアは国じゃないし。州だし。
あんたは生まれた国を聞かれたら東京とか大阪とか言うの？普通日本って言うでしょ
どーでもいいけどさ、アメリカ人はetcは使わない
また出てきた、ヘンテコな英語使いの日本人が。

• 泯
• 2019/06/15 (Sat) 20:05
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66、69は昭和のおとっつぁんでしょう。

• 消費者
• 2019/06/15 (Sat) 22:06
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＞また出てきた、ヘンテコな英語使いの日本人が。

本当になんでメチャクチャな英語で投稿しようと思うのかが不思議だが。何となく英語書けてるから、自分の英語はすごいと勘違いしてる？英語だけじゃなく書いてる内容も変だし。

• 000じゃー
• 2019/06/16 (Sun) 00:08
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また出てきた、ヘンテコな英語使いの日本人が。
WHO......STUPID....

• シラケたって今時言うからバレる　パート2
• 2019/06/14 (Fri) 20:30
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＃49　あんたが昭和のおとっつぁんだね。
ええですな人気があって

• 令和のおとっつぁん
• 2019/06/15 (Sat) 13:37
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医療用マリファナは質が良いです。

• 翔んでる昭和のおとっつぁん
• 2019/06/15 (Sat) 20:16
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医療用とあるから処方箋が必要になるのでは。

• 通信
• 2019/06/15 (Sat) 20:29
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#51「昭和のおとっつぁん」が「ええですな人気があって」って？

• 泯
• 2019/06/15 (Sat) 20:59
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５８　盗ハンのクセ、治ってない。
何年経っても直りそうにない。

• three dog nights
• 2019/06/13 (Thu) 18:33
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Social Security officeで聞かれることをお勧めします。

• 違法だった気がします
• 2019/06/15 (Sat) 06:30
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officeで聞くのが一番ですが、失業保険をもらいながら日本滞在違法なはずだったと思います。失業保険は「職を失ったけど次の仕事を探している」状況の人に一定期間与えられるとかだと思います。Disabilityの情報はないですが、失業保険の方は状況によっては詐欺扱いになると知って日本で出産しようとしていたひとがすごい調べまくっていた時に話を聞いたことがあります。Lay offになった時すでに妊娠中で、ちょうどよく日本に帰りたいと言っていましたが結果その人は失業保険をもらいながらアメリカで妊婦生活と出産を終えて失業保険が切れた生後3ヶ月未満の時に日本に6ヶ月里帰りしていました。

• だめなはず
• 2019/06/15 (Sat) 14:25
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Supplemental Security Income (SSI)の事でではないですか？
Social Security disablility benefitはDisabilityになってから6ヶ月経たないと駄目だと書かれています。

SSIを貰ってる人がアメリカ国内にいないとだめと言ってたので、駄目だと思いますよ。


Social Security, disability benefits will not begin until the sixth full month of disability.

Supplemental Security Income (SSI), we pay SSI disability benefits for the first full month after the date you filed your claim, or, if later, the date you become eligible for SSI.

• だめなはず
• 2019/06/15 (Sat) 14:30
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SSIのことではないですか？
Social Security, disability benefitsは6ヶ月経たないと貰えないと書かれています。

SSIを貰っている人が、アメリカ国外だとSSIは貰えなくなると言っていたので、駄目だと思います。

Social Security, disability benefits will not begin until the sixth full month of disability.

Supplemental Security Income (SSI), we pay SSI disability benefits for the first full month after the date you filed your claim, or, if later, the date you become eligible for SSI.

• ミツ
• 2019/06/15 (Sat) 14:03
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どなたにお願いしてるんですか？

私はEビザからGCが取れました。
本当に信頼できる先生でした。

• こーの字
• 2019/04/26 (Fri) 17:57
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被害者さま、

まずは事件のこと、さぞかしショックであられたと思います。
怪我もされたようですが、早い回復をお祈りしております。

そして大変な自体であったにもかかわらず、情報を共有してくださり、
ありがとうございます。夫婦そろってタウンのドンキにはよく行きますので、
私達も注意していきたいと思います。

• 安全ハワイ
• 2019/04/27 (Sat) 12:09
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本当にショックだと思いますが、これからもどうぞ頑張ってください。怪我されたとの事ですが、警察およびドンキのセキュリティーに報告された方がいいと思います。心身ともに早いご回復をお祈りしします。掲示板に共有していただきありがとうございます。
これは本当に他人事ではないと思います。次は我が身です。

カカアコでも最近日本人を狙ったひったくり、傷害事件が多いです。皆さんも気をつけてください。

• ピカ
• 2019/05/02 (Thu) 01:54
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怖い思いをされて本当に大変でしたね。もうお怪我は大丈夫でしょうか？
しばらくはドンキに行くのも少し怖いかもしれませんが1日も早く心の傷が癒えるようお祈り申し上げます。
このような事件は共有してくださる方がいると被害者も少しは減ると思うので、共有してくださり感謝します。
ちなみに外はもう暗い時間だったのでしょうか？
ドンキはいつも人が多いので安心していましたが私もこれからは気をつけます。
情報どうもありがとうございました。

• powers1953
• mail
• 2019/05/28 (Tue) 23:53
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私も10年前にBus亭で被害にあいました。犯人とのBagの引つぱりあいになりフワッとBagが飛んだかとおもつたらナイフで切られ自転車で逃げられました。警察にreportし顔覚えていたので辺りを警官とパトロールしたら2人組の1人が公園にいて離れた所にホームレスがベンチに腰掛け大きなBagがあり警察官が質問するとｻﾂと離れ去り。その中には8,9個のBags.1番上に私のBagがあり中身はちゃんとあり。怖い思いをしました。
それ以来、携帯は深めのポケツトの中。
家のカギは持ち歩かない。
Credit cardも曜日を決めお買い物の時だけ。(2重ポケツト)にしようと試案中。
Bagを斜め掛けにしても引きずられた時に怪我のもとです。相手はプロそれで生活しているんですから。車も盗難車でしょう。悲しいけれどBagの中身は相手に取られてもいいもの?本当に大切な物は体に身につけた方がいいと思います。
自転車を利用したヒツタクリも多いです。

• hawaii
• 2019/06/15 (Sat) 08:12
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お怪我が軽かったのが不幸中の幸いでしたね。
犯人は暴力を行使する事もあるので物を奪われたときは抵抗しない事をお勧めします。

私は多額のお金を持ち歩く時はお札をビニールに包んで靴の中に入れています。
さすがに靴までは奪われないと思いますので。
あと、少額のお金（２０ドルくらい）はポッケに入れておき、恐喝に遭った際は渡す準備までしていれば完璧です。

• 富士丸
• 2019/06/10 (Mon) 23:03
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>>ゆとり世代ではなく、SSNを保有し就業ビザを持って来ています。

就業ビザって何ですか？

• 富士丸
• 2019/06/10 (Mon) 23:11
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>>ゆとり世代ではなく、SSNを保有し就業ビザを持って来ています。

SSNの最初の数字何ですか？

• タックスリターン
• 2019/06/11 (Tue) 02:44
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#8 久津さん

会社の先輩にも手数料を引かれて振り込まれてる件については、そんなことは出来ないはずと言われたのですが…
書類を作成した会社は、その時期だけテナントを借りてる感じでした。
何もわからなくて、Yelpで探して行きました。

ですが、実際に銀行にTAXと記載されて振り込まれてるのは、書面に書いてる金額から手数料とされる金額を引いた金額でした。
手数料はその場で支払いも出来ると聞いたので、その場で支払おうとしましたがゴリ押しで言われるままの結果でした。
銀行の振込元の名前はTax products pr1 sbtpg llc ppd と記載されています。

本当にご親切にアドバイスして下さりありがとうございます。

• タックスリターン
• 2019/06/11 (Tue) 02:51
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#9 tax manさん

申請は４月１５日より前にしました。
2018年の1月からロサンゼルスで働いています。
とくにタックスリターンの件で、電話やメール、手紙は着てない状況です。
アドバイスに従い、明日出来ることをしてみます。
本当にアドバイス、ありがとうございます！！

• ０００１
• 2019/06/11 (Tue) 10:07
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＞会社の先輩にも手数料を引かれて振り込まれてる件については

少しずつ何を言いたいのか見えてきた

＞＞Tax products pr1 sbtpg llc ppd
これググったら出てきた。


You most likely had your tax return filed by an outside firm like Jackson Hewitt or thru software like Turbo Tax/TaxAct. The ID itself is the fee taken out from your refund as part of the agreement when you used these outside services. Go back and review your return. Near the end, regarding refund methods and payments, you should see the agreement that they will take their fee out of your refund directly. If you had not agreed to this, contact the firms immediately to sort this out.



I got the same thing my refund is supposed to be 6700 and it was dep for 1286 called the irs and i have no offsets and refund id supposed to be released tomm for 6700



つまり、あんたがお願いした書類作成したところがタックスリターンの受取人になっていて
そこのオフィスがＩＲＳなりからリターンを受け取ってから、そのオフィスが手数料を引いてあんたの口座に入金したってことだ。
最近、こんなのあるんだ。。
書類作ってもらった時、書類代とか払ってないでしょ？
騙されたんじゃないけど騙されたようなもんだね
英語もタックスの仕組みも分からんのになぜ日本人のとこに行かなかったのか？
ひょっとしてフリーとかの広告に騙されたパターンか？


つまり、州のほうはリターンの入金が税理士からあったけど
連邦のほうの分が無いということか。

こりゃ、とりあえず＃２で書いてくれてるＩＲＳで確認して、リターンされたかどうか調べて
されてたら、その税理士見つけて聞くしかなさそうだな
ひょっとしたら、戻ってくる税金と税理士の手数料がとんとんだったとか


興味ある人はどーぞ
https://www.askmefast.com/What_is_tax_products_pr1__sbtpgllc-qna1895919.html#q5314043