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Vivinavi Hawai
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Vivinavi Hawai
ホノルルの不動産はこれからどうなっていくと思いますか?(3kview/6res)
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Vivinavi Hawai
屋根の葺き替え

Vivienda
#1
  • Sparky
  • 2021/07/19 02:17

ハワイで屋根を葺き替えするといくらぐらいかかりますか?

#2

規模や屋根材などで全然違ってくると思います。
大抵の所は見積もりはタダだと思うので、何社かから
見積もりをとってみた方が確実だと思いますよ。
イェルプなどに口コミも載っていますから、そう言うのも
参考になるかと思います。

#3
  • コロナが大好き
  • mail
  • 2021/07/24 (Sat) 17:51
  • Informe

屋根のサイズにもよりますが大体一万五千から20000ドルの間でしょう

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Vivinavi Hawai
ホノルルの不動産はこれからどうなっていくと思いますか?

Vivienda
#1
  • 仙人
  • Correo
  • 2021/07/14 14:59

もう少し経つと良くなると思いますが皆さんはどう思いますか?
価格は今まではずいぶん上がって来たようです。

#2
  • Stoker
  • 2021/07/14 (Wed) 18:11
  • Informe

バブルはいつまでも 続かないでしょう。
既に本土はその兆しが見え始めて、評論家もクラッシュが近いデータが出てるといってますよ、

#3
  • Tiger eye
  • 2021/07/14 (Wed) 21:49
  • Informe

アメリカ本土とハワイは違うと思います。

リモートで仕事出来る人達がハワイに引越して来ている事で

ハワイの家やコンドが足りない状況です。

ご存知の通り、オアフ島は狭いですし、人気の物件は

直ぐに売れている状況です。

持ち家の皆さんも、手紙やEmail, 電話が来るでしょう。

「あなたの家、部屋を買いたい人がいます。
売れる場合は、直ぐにここに連絡下さい。」と。

物価が上がっている限り、不動産も上がって行くでしょう。

今賃貸で、ハワイ永住予定者は、在庫があるうちに買っておいたほうが

得策だと思います。ハワイで家を買って損した人に出会った事がありません。

Location! Location! Location! です。

#4
  • ハワイ
  • 2021/07/14 (Wed) 22:02
  • Informe

ある程度上昇したらそのまま横ばいになると思います。

#5
  • Tiger eye
  • 2021/07/14 (Wed) 22:32
  • Informe

いつか横ばいでも、いつか売る時に買った金額で売ったとしても確実に稼げますね。

住んでいる間に払ったモーゲージが全て戻って来る事になります。

#7
  • Stoker
  • 2021/07/15 (Thu) 16:07
  • Informe

不動産投資で大損する典型的なパターン。

それは、皆も強気、自分も強気、不動産価は最高値に近い、そういうときに建てた大きなポジション。逆に、皆痛みを伴っていて恐くて買いに行けない、そういう時に勇気を振り絞って買いに行くポジションは大やられしない、

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Vivinavi Chiba
生活や家事に役立つ豆知識を教えてください

Vivienda
#1
  • 豆次郎
  • Correo
  • 2021/01/19 13:56

テレビや雑誌で見たもの、親や友人から聞いたもの、何でも良いので豆知識を教えてください。

自分は最近鍋の焦げを取るにはどうしたらいいか調べていたら、
重曹や酢で煮込む方法を見つけました。

節約術なども教えていただきたいです。

#20
  • 2021/06/30 (Wed) 08:17
  • Informe

カゴをきれいにする時はハケを使うといいそうですよ

#21
  • 玲子
  • 2021/07/02 (Fri) 10:42
  • Informe

炊飯器で焼き芋が作れるそうです。
まだ試していないのですが、炊飯器でできたら楽ですよね。

#22
  • ナナ
  • 2021/07/05 (Mon) 07:48
  • Informe

炊飯器で焼き芋ができるなら他にも色々作れそうですね。

#23
  • あんみつ
  • 2021/07/06 (Tue) 08:11
  • Informe

炊飯器でチョコレートケーキを作ったことがあります!
レシピでは「ケーキ」と書いてありましたが、ほぼ「チョコレート蒸しパン」でした。

#24
  • 紀子
  • 2021/07/07 (Wed) 22:45
  • Informe

>あんみつさん
わたしも炊飯器でバナナケーキを作ったことがありますが、内釜のコーティングがはがれてしまいました(涙)
お気をつけください、、。

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Vivinavi San Francisco
コロナになって生活はどう変わりましたか?

Vivienda
#1
  • シシリア
  • Correo
  • 2020/12/04 10:09

在宅が増えた、オンラインの買い物が増えた、ゲームをする人が増えたなんて
ニュースでやっていますが、みなさんの生活はどう変わりましたか?

私は定期的にジムに行ってましたが、行けなくなってしまったので走るようになりました。
あと自炊が増えました。
散歩で近所の人に会う機会が増えました。

#3
  • 3色カレー
  • 2020/12/28 (Mon) 14:04
  • Informe

マスクうがい手洗いを徹底しているせいか、風邪にかからなくなりました。

#4
  • うつみ
  • 2021/06/17 (Thu) 10:56
  • Informe

コロナ以降、8万9000世帯の人がサンフランシスコから引っ越したそうです。生活費が高いからでしょうか。

#5
  • ふみ
  • 2021/06/23 (Wed) 08:28
  • Informe

今までレントが払えない人も追い出されずにいましたが、いよいよ払えなくなってホームレスになったり引越しをする人が増えそうですね。

#6
  • 2021/07/06 (Tue) 08:15
  • Informe

家族が一人一台パソコンやタブレットを持つようになりました。

#7
  • 順平
  • 2021/07/06 (Tue) 08:16
  • Informe

残念ながらコロナで治安が悪くなって、安心して外に出られなくなってしまいました。景気が良くなったら治安も改善されるんでしょうか。軽犯罪者が開放されたせいでもあるんでしょね。

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Vivinavi Chicago
シカゴといえば○○

Vivienda
#1

シカゴピザくらいしか知らないので、他を教えてください!

#3
  • marielle
  • 2021/05/25 (Tue) 10:52
  • Informe

シカゴはブルースのメッカだと聞きました。
ジャズを見に行くと楽しいです。

#4
  • 平安
  • 2021/06/01 (Tue) 11:01
  • Informe

ミレニアムパークです。
Adler Planetariumも昔からあります。

#5

シカゴ周辺にも州立公園があります。
ビーチや森林、滝など景色のきれいな所がたくさんあって癒されますよ。

Indiana Dunes State Park
Starved Rock State Park
Matthiessen State Park - ここの滝がお勧めです!
Pere Marquette State Park - 紅葉がきれいです。
Waterfall Glen Forest Preserve
Kankakee River State Park
Shabbona Lake State Park
Channahon State Park
Illinois Beach State Park
Chain O'Lakes State Park

#6
  • bear
  • 2021/06/14 (Mon) 10:42
  • Informe

舞台やショーを見るのもイイです!!

#7
  • テリー
  • 2021/06/23 (Wed) 09:08
  • Informe

真っ先に映画「シカゴ」を思い出します。

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Vivinavi Washington DC
MetroでGoogle Payが使えるようになる

Vivienda
#1
  • pack
  • Correo
  • 2021/06/21 13:23

地下鉄やバスでGoogle Payが使えるようになるらしいです。便利でいいですね。

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Vivinavi Las Vegas
ラスベガスの学校区

Vivienda
#1
  • 内海
  • Correo
  • 2021/06/01 10:47

どこが良い学校区でしょうか?

#2
  • 美里
  • 2021/06/07 (Mon) 09:22
  • Informe

良かったらこちらのウェブサイトをご覧ください。
学校区のランキングはありませんが、学校のレビューがあります。
https://www.greatschools.org/nevada/las-vegas/#districts

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Vivinavi Texas
テキサスの不動産購入についてアドバイスしてください

Vivienda
#1
  • メアリー
  • Correo
  • 2021/05/17 13:16

ある友人がテキサスで物件を購入するのは安いけど、税金が他州より高いよ、といっていました。本当でしょうか?
トータル、テキサスの物件はお得ですか?

#2
  • 麻子
  • 2021/05/18 (Tue) 10:10
  • Informe

他州から来る方はテキサスの固定資産税の高さに驚かれますね。
もっと高い州もありますが。

#4
  • かのこ
  • 2021/05/25 (Tue) 11:02
  • Informe

確かに税金は高いかもしれませんが、全体的に家が新しくてきれいです。

#5
  • 富士瀬
  • 2021/05/26 (Wed) 06:08
  • Informe

上の方々はどこか別の州からの書き込みでしょうか?
テキサス州には所得税がありません。固定資産税などより、所得税が無いほうがずっとありがたいです。
固定資産税は州ではなく市と地区で決まリます。所有地の広さや家の建ぺい率でも変わります。
固定資産税の高い地区はすべて高級住宅地で、テキサスの場合は歴史的建造物が多い。日本から来たらびっくりするほど広い土地とお城のように大きな家々です。
固定資産税が安い地区は黒人やヒスパニックなどの低所得層が賃貸で住んでいます。固定資産税が気になるなら、ヒューストン辺りに小さな家(と言っても日本の比ではありませんが)を買うか、賃貸で暮らせば良いと思いますよ。

#6
  • 富士瀬
  • 2021/05/26 (Wed) 06:23
  • Informe

あと家の購入を考えるほど長くアメリカで暮らされてるならご存じだと思いますが、こちらの固定資産税は、その地区の衛生や学校教育に使われるので、固定資産税の高い地区は、とてもきれいですし、安全で学校もすべて進学校です。

#7
  • メアリー
  • 2021/05/26 (Wed) 09:58
  • Informe

みなさまアドバイス有り難いです。

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Vivinavi Phoenix
賃貸宿泊ご相談

Vivienda
#1

今年の7月-11月に仕事の都合でフェニックス・ミッドタウン近郊に滞在予定です。Airbnb等で滞在先を探しているのですが、できれば日本人オーナーがいいと思い、こちらの掲示板に掲載させていただきました。
1名宿泊、Wi-fi・キッチン・駐車場付が希望ですが、何か情報ございましたらご連絡いただけると幸いです。

賃貸宿泊料金の支払いは下記のようなOptionで考えておりますが、こちらもご相談させていただけると助かります。
・月曜~金曜(4泊)、週単位での賃貸宿泊
・月単位での賃貸宿泊

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Vivinavi Ichihara
普段の行動範囲

Vivienda
#1
  • りえ
  • Correo
  • 2021/03/16 09:41

皆さん普段どの辺まで行かれますか?
私は新しい店ができるとたまーに木更津まで行きます。
千葉は月一くらい。

#2
  • 音根
  • 2021/03/17 (Wed) 22:05
  • Informe

最近は殆んど市外には出ませんねー コロナ明けたらどっか行きたい。。。

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