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「알면 좋은 정보 」 표시중

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/04/04 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    아나하는 카카아코 지역의 훌륭한 편의시설을 갖춘 콘도입니다.


    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 다른 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 25년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 : 808 - 386 386 - 7984
    이메일 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.

    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/04/04 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ! 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

    새우벼룩은 연중무휴로 연초도 명절도 매일 정상영업(10am-3pm, 5pm-9pm)하고 있습니다🈺🎍🧧
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    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/04/03 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    하와이를 좋아하시는 분 ! ~ 럭셔리한 휴가용 렌탈 KoOlina [코올리나] ~ 6박부터

    Aloha
    코올리나에 위치한 주방, 라나이, 수영장, 헬스장이 있는 고급 콘도, 코올리나 비치빌라 스테이를 소개합니다 !
    골프장, 레스토랑, 아우라니 디즈니 호텔도 가까운 도보 거리에 있습니다 !

    2 베트 1박 $ 500 ~ (객실 종류에 따라 다름 ) +TAX와 청소비용 ( 정원 6명 )
    3베드룸 $ 680~(정원 8명)

    BT105 객실로부터 수영장 이용 가능 !
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    BT304 단체여행에는 3베드도 추천합니다 ! 두 객실 모두 막바지 할인 중
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    OT410 2베드
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    OT 512 2베드
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78808

    OT1002 3베드 펜트하우스 오션뷰
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    봄방학 기간 ・ 골든위크에 어떠세요 ?
    ※ 죄송합니다만, 장기 임대와 달라서 숙박 전 내방 등은 하지 않습니다.
    체크인 시에는 인사 서비스가 있으며, 객실을 안내해 드립니다.
    조금 색다르고 여유로운 하와이 여행 !



    Email: vacationrentals@startshawaii.com
    ---------------------- ---------------------------------
    이외에도 로열키오, 일리카이 ( 와이키키 ) 1박 ~도 있습니다.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

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    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/04/03 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/03 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    기업 대상】4/22 ( 수 ) 무료 웨비나 개최 ! ~ 고용법 ・ 복리후생 ・ 채용전략편 ~ 채용전략편

    안녕하세요,
    인재소개 ・ 파견회사를 비롯한 종합 인재 서비스 QUICK USA, Inc.
    매회 호평을 받고 있는 미국 인사부 주최 웨비나 ! 이번에는 총 3회 시리즈 중 마지막 회를 개최합니다.
    ( 지금까지의 웨비나에 참여하지 않으셨던 분들도 부담 없이 참여하실 수 있는 내용으로 구성되어 있습니다. )

    미국 진출은 '첫 설계'가 성패를 좌우합니다. 본 시리즈에서는 일본계 기업이 미국 진출 시 부딪히기 쉬운 법무 ・ 세무 ・ 노무 ・ 채용을 3단계로 나누어 '지금 당장 무엇을 준비해야 하는지'를 실무 관점에서 알기 쉽게 설명합니다. 미국 진출에 필요한 논점을 정리하고 '다음에 무엇을 결정해야 할지'가 보이는 상태를 만드는 총 3회 시리즈입니다.
    지난 2회에서는 채용 전 반드시 짚고 넘어가야 할 노무 설계 ・ 비자 전략 ・ 주재원 규정의 기본을 정리했습니다. '고용 후 곤란한' 리스크를 실무 중심으로 설명합니다. 진출 준비부터 채용 시작 단계의 기업에 최적화된 내용을 정리했습니다.

    제3회 | 고용법 ・ 복리후생 ・ 채용 전략으로 인재를 정착시키다 ! 편
    '채용해도 금방 그만두게 된다'
    그 상태로는 사업이 안정되지 않습니다.

    3회에서는 미국에서의 인재의 '채용 ・ 활용 ・ 정착'에 초점을 맞춰 혜택 ・ 고용법 ・ 채용 실무의 관점에서 실무에서 꼭 짚고 넘어가야 할 포인트를 정리해본다.

    의료보험, 401k 등 기본적인 복리후생에 대한 개념부터 면접 ・ 오퍼 시 법적 유의사항, 채용 후 발생하기 쉬운 트러블, 기업으로서의 매력을 전달하는 방법까지 실무와 직결되는 내용을 구체적으로 설명합니다.
    진출 준비 중인 기업부터 이미 채용을 진행 중인 기업까지 폭넓게 활용할 수 있는 내용입니다.

    【고용법에 대하여】
    채용과 관련된 법적 리스크와 실무 대응 포인트
    ・ 오퍼레터의 법적 구속력과 기재사항
    ・ Non-Compete Agreement / NDA의
    ・ 채용 시 ・ 채용 후 발생하기 쉬운 트러블 사례와 대응

    【복리후생 ( 복리후생 )에 대하여】
    미국 채용 경쟁에서 중요한 복리후생에 대한 기본 개념과 생각 ・ 의료보험, 401k의 기초와 일본과의 차이점
    ・ 복리후생 설계를 생각하는 관점
    ・ 일본계 기업과 미국계 기업의 설계 차이

    【채용 ・ 노동시장 ・ 【실무 팁】
    【채용 실무Tips] 미국 시장에서 '선택받는 기업'이 되기 위한 실천 포인트
    ・ 미국 노동시장의 최신 트렌드 ( 면접 시 적절한 질문과 리스크 )
    ・ 구직자가 기업에 요구하는 요소 ( / 혜택 문화 / 미션 등 )
    ・ 기업의 매력을 전달하는 방법과 퇴사 방지, 정착을 고려한 채용 설계

    【개최 개요】

    개최일시 :
    [미국 시간] 2026년 4월 22일 ( 수 )
    16:00 ~ 17:30 (PT) / 18:00 ~ 19:30 ( CT ) / 19:00 ~ 20:. 30 ( ET )

    [한국 시간]
    2026년 4월 23일 ( 목 ) 8:00 ~ 9:30 AM

    ■ 장소 : Zoom (온라인 )
    ■ 정원 : 200명 / 회차 (선착순 )
    ■ 비용 : 무료

    문의처 : usjinjibu@919usa.com
    참가신청은 여기에서 → https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSefeQTWHsZ-bc0NyRgF0cuZVIfL3viUdTOXVf5MpWBNSmFr5Q/viewform

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/03 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    양육비 Child Support

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    재산분할 Division of Property of Property

    가정폭력 Domestic Violence Prevention

    혼전계약서 Premarital Agreement


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    문의사항이 있으시면 아래 연락처로 연락 주시기 바랍니다.
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    예약이나 견적 문의는 다음 메일로 연락 주시면 1 영업일 이내에 답변 드리겠습니다.
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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/04/03 (Fri)
    비비나비 샌프란시스코

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/02 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    그 경험을 한 단계 더 발전시켜보세요 ? | 경력자만 볼 수 있는 비공개 채용공고

    '구인구직 사이트에 나와 있는 것이 전부'라고 생각하진 않나요 ?

    사실, 기업에서 의뢰하는 구인 중에는 일반에 공개되지 않은 '비공개 구인'이 많습니다.

    예를 들어 …
    ・ 급한 채용을 위해 신뢰할 수 있는 인재 회사에만 의뢰하는 구인
    ・ 관리직이나 주요 포지션 등 신중하게 채용하고 싶은 안건
    ・ 기존 직원과의 밸런스를 고려하여 공개하지 않는 포지션

    이러한 구인은 조건이 좋은 경우나, 지금까지의 경력을 살릴 수 있는 포지션인 경우가 많아 등록하신 분들에게 우선적으로 안내해드리고 있습니다.

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    얼라이언스 퍼스널
    808 - 521-4300
    Jobs@APHawaii.com

    상담부터 등록, 취업까지 구직자를 위한 모든 서비스는【무료】입니다.
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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/01 (Wed)
    비비나비 하와이

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    또는 아래 메시지로 연락 주시기 바랍니다.

    펠로우즈 하와이는 일본 12개 ・ 싱가포르에 거점을 두고 있는
    올해로 21년째를 맞이하는
    주식회사 펠로우즈의 하와이 현지 법인입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/04/01 (Wed)
    비비나비 뉴욕

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    내추럴 아트 메이크업 안내 🤍 5/31까지🤍

    일본인 시술자의 자연스러운 눈썹 아트 메이크업을 경험해 보세요.

    여름 휴가철을 앞두고 땀이나 수영장에서도 지워지지 않는 눈썹으로 편안하게 보낼 수 있습니다.

    파우더 브로우는 미세한 점으로 마무리하는 현재 유행하는 기법으로 부드럽고 자연스러운 마무리가 특징이다.

    다운타임은 약 2주 정도이며, 약 6주 후에 터치업이 가능합니다.

    아침 준비로 바쁜 분이나 여행 ・ 레저를 편안하게 즐기고 싶은 분들에게 인기가 많습니다.

    짙은 눈썹이 아닌, 노메이크업 상태에서도 잘 어울리는 부드럽고 자연스러운 마무리를 추구합니다.

    변색이 잘 되지 않는 색소를 선택하여 안전성을 고려하여 세심하게 시술하고 있습니다.

    ※ 뉴욕주 타투 라이센스 ・ 에스테티션 라이센스 소지자가 시술합니다.


    시술 ・ 터치업 모두 현재 가격 안내는 5월 31일까지입니다.


    이번 기회에 꼭 경험해 보세요.


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    파우더 브로우 ( 첫 시술 )
    $ 270 ( 팁 포함 )
    터치업
    $ 170 ( 팁 포함 )


    결제방법
    현금 / Venmo / Zelle


    ▫︎ 예약하기
    예약은 이메일을 통해 가능합니다.


    ▫︎ 시술시간에 대하여

    당일 시술시간은 2~3시간 정도 ( 개인차가 있습니다 ) . 여유를 가지고 예약해 주시기 바랍니다.


    ▫︎ 사전 협조사항

    사전에 눈썹 사진을 보내주시면
    디자인이나 색감 제안이 원활하게 이루어지고, 시술 시간 단축에도 도움이 됩니다.
    협조해 주시면 감사하겠습니다.

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/04/01 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:English)

    어머니의 달 특집

    필러 스페셜

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/04/01 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    Rico estate and Succession LLC / 日本帰国後に必要な費用とは?初めてでもわかる安心ガイド

    海外で長く暮らしたあと、日本への帰国を考えるとき、多くの方がこんな不安を抱えます。

    「日本で生活できるか心配…」「身内がいないけど大丈夫?」

    私たちは、そんな不安に寄り添いながら、帰国前の相談から、日本での生活サポートまでお手伝いしています。
    ここでは、帰国後に必要となる費用や制度を、初めての方でもわかりやすくまとめました。

    1. 健康保険(または後期高齢者医療保険)

    日本で住民登録をすると、健康保険への加入は 義務 です。
    〜74歳:国民健康保険
    75歳以上:後期高齢者医療保険

    帰国した月から加入手続きと保険料の支払いが発生します。医療を安心して受けるための大切な制度です。

    2. 介護保険

    介護保険も住民登録とともに関わる制度です。
    40〜64歳:国民健康保険に加入すると同時に介護保険料も発生
    65歳以上:後期高齢者医療保険とセットで介護保険料が必要

    介護サービスを利用するには、要介護認定を受けた方のみが保険適用(1〜3割負担)となります。

    3. 住民税(前年の収入で決まります)

    住民税は前年の所得によって変わります。
    帰国した最初の年: 海外で生活していた場合、住民税がかからないことが多い
    翌年以降: 日本で収入がある場合は課税。収入が少ない場合は非課税になることも

    「住民税=必ず支払う」というわけではありません。状況に応じて変わります。

    4. 国民年金(65歳未満の場合)

    65歳未満で帰国した場合、原則として国民年金への加入が必要です。
    状況に応じて「免除」「一部免除」「任意加入」などの選択肢もあります。

    帰国後の生活費は地域で変わる

    介護保険料や国民健康保険料は、住む地域によって大きく変わります。
    どの市区町村に住むかで、負担額が変わることも覚えておきましょう。

    まとめ

    日本に帰国した際に関わる主な費用は以下の通りです。
    ・健康保険(または後期高齢者医療保険)
    ・介護保険
    ・国民年金(65歳未満)
    ・住民税(前年の所得による)

    海外での生活が長かった方にとって、日本の制度は分かりづらく不安を感じやすいものです。
    私たち Rico Estate and Succession では、帰国前のご相談から帰国後の生活サポートまで、丁寧にお手伝いしています。

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 키미츠

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    접대・모임에】봄을 물들이는 일식 런치. 차분한 개인실 예약도 접수 중!

    저희 가게는 테이블석과 다다미방 타입의 좌석이 있습니다.
    개인실 이용 시에는 코스 요리로 부탁드립니다.

    희망에 따라 일부 요리의 변경도 가능하므로 부담없이 상담해 주시기 바랍니다.

    점심은 런치 영업도 하고 있습니다.

    런치타임 세트 ( 소테츠, 계란찜, 아카다시 포함 )
    ♢ 튀김 정식

    ♢ 생선회 정식

    ♢ 스시 정식



    ♢ 일본식 밥상

    ♢ 이센젠

    ♢ 사와젠


    수량 한정으로 아라아게조림과 도미머리조림도 준비되어 있습니다.


    여러분의 방문을 기다리고 있습니다.


    영업시간 :
    낮 11 : 30 ~ 14 : 00
    밤 17 : 00 ~ 21 : 00 ( 라스트 오더 ) ※ 수요일 휴무
    예약에 한해 수요일도 영업합니다. )

    ※ '메시지 보내기'를 통한 문의는 적시에 답변을 드리지 못할 수 있습니다.
    급하신 분은 전화(0439) 52-1010으로 문의해 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 관혼상제
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 키사 라즈

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    묘원견학수시접수중】사계절의 색채가 넘쳐나고 밝고 개방적인 지역 최대 규모의 공원묘지입니다.

    치바현의 석재점 기사라즈 석재 주식회사는 치바현의 기사라즈시 ・ 군즈시 ・ 소데가우라시 ・ 이치하라시 및
    아쿠아라인 근교의 도쿄도 ・ 가나가와현을 중심으로 묘석 판매 ・ 석재 공사 ・ 묘지 판매와 묘지의
    안내를 안내를 하고 있는 '묘지의 프로' 석재점입니다.

    【묘지 견학 수시 접수 중】

    ・ 묘지 안내
    ・ 묘를 세우기까지
    ・ 묘석 기초지식
    ・ 묘지 리폼
    ・ 개장 상담회 ( 묘지 이전 )

    기타 의견, 질문도 받고 있습니다. 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.


    ▼ 자료청구, 문의는 여기에서

    〒292-0812
    치바현 기사라즈시 야나 4385-1
    TEL : 0438-52-3131

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 라스베가스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    라스베가스 부동산 정보 ( 3월 )

    안녕하세요.

    따뜻한 겨울이 지나고 3월에는 90도를 웃도는 기록적인 더위가 찾아와 이대로 여름에 접어드는 것이 아닌가 싶을 정도로 무더위가 기승을 부렸지만, 이번 주 들어서는 조금 진정되고 있습니다. 어느새 잎을 떨구던 나무들도 일제히 초록빛으로 물들며 라스베가스에도 봄이 왔음을 느낄 수 있는 계절이 되었다.

    자, 2월 부동산 시장은

    단독주택 계약 건수는 전년 동월 대비 9.4% 감소한 약 1,600건으로 다소 안정된 모습을 보였습니다. 한편, 중위가격은 482,000달러로 비교적 안정적이어서 큰 폭의 하락은 보이지 않고 있다. 재고는 약 6,100가구로 17.2% 증가했으며, 공급 기간은 3.8개월이다. ( 첨부자료 첨부 )

    또한 콘도 ・ 타운홈은 판매 건수가 474채로 소폭 감소했지만, 재고는 2,500채 이상으로 증가하여 공급 기간은 5.3개월로 전년 동월 대비 34.4% 증가했습니다. 현재 구매자들에게 선택의 폭이 넓어지고 있는 반면, 전반적인 움직임은 다소 둔화되는 양상이다.



    그렇다면 왜 이런 상황에서도 사람들이 계속 라스베가스로 모여드는 것일까?

    최근 보고서에 따르면, 네바다주의 고정자산 세율은 약 0.47%로 미국 내에서도 매우 낮은 수준이다. 미국 평균이 약 0.9% 정도인 것을 감안하면 거의 절반 수준이다. 게다가 네바다주에는 주 소득세가 없다.

    이는 관광산업에 의한 세수 ( 호텔 숙박세, 게임세, 판매세 등 ) 이 매우 커서 주민의 세금 부담에 의존하지 않는 구조에 기인하는 것으로 알려져 있다. ( 참고자료 첨부 )

    또한 자연재해가 상대적으로 적기 때문에 주택 보험료도 다른 주에 비해 낮은 편이며, 2020년부터 2025년까지 주택 보험료는 30.4% 상승했지만, 주택 관련 인플레이션율은 전국 44위로 낮은 수준에 머물러 있다. 낮은 수준에 머물러 있습니다. ( 그러나 자동차세가 비싸다고 느끼는 사람도 많겠지만 … )

    이러한 배경을 바탕으로 라스베가스로의 인구 유입은 계속되고 있으며, 특히 캘리포니아주에서 유입된 인구가 전체의 37.2%를 차지하고 있다.

    최근에는 라스베가스에 고급 주택을 소유하고 여름에는 캘리포니아, 유타, 몬타나, 아이다호 등지에 거주하는 분산형 라이프스타일을 선택하는 사람들도 늘고 있다.



    마지막으로 최근 라스베이거스를 상징하는 존재가 된 스피어(Sphere)에 대해 조금 더 알아보자.

    처음에는 그다지 주목하지 않았지만, 완공 후에는 그 존재감에 압도당할 수밖에 없었다.
    거대한 구체 전체가 LED로 뒤덮여 시간대별, 이벤트별로 전혀 다른 모습을 보여주는 모습은 그야말로 새로운 라스베이거스의 상징이라 할 수 있습니다. 최근에는 Sphere가 보이는 부동산에 매력을 느낄 정도로 인상적인 존재가 되었다.

    내부 체험도 매우 독특해서 콘서트나 쇼는 물론 체험 자체를 즐길 수 있는 장소로서의 가치가 높다고 생각합니다.
    라스베가스에 오시면 꼭 한번 방문해보시기 바랍니다. 티켓은 꼭 공식 사이트에서 구입하는 것을 추천합니다.


    현재 라스베가스 시장은 예전과 같은 속도감이 많이 진정된 반면, 구매자에게는 천천히 비교, 검토할 수 있는 좋은 환경이 조성되어 있습니다. 세제, 생활비, 그리고 라이프스타일의 자유도 측면에서도 라스베가스는 여전히 매력적인 선택지다.

    구매, 매각, 투자 등 모든 문의사항은 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    추신: 라스베가스 임대 정보를 첨부해 두었으니 가격 등 참고하시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 샌프란시스코

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

    리빙 트러스트 ( 생전 신탁 ) 이라는 말을 들어보셨나요?

    미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 ( Revocable Living Trust )가 가장 대표적이다. 철회 가능한 리빙 트러스트를 설립하여 자신의 재산을 트러스트 재산으로 설정하면 일반적으로 다음과 같은 장점이 있다.

    ( 생전에는 ) 재산을 기존과 같이 자유롭게 소유하고 ・ 관리할 수 있다.
    ( 자신이 신뢰하는 사람을 ) 상속신탁자 ( Successor Trustee )로 미리 지정해 놓을 수 있으므로, 질병, 고령 등의 사유로 재산관리를 할 수 없게 될 경우 그 사람에게 재산관리를 맡길 수 있습니다.
    ( 사망 후 신탁재산은 프로베이트 ( 법원의 감시 하에 집행되는 유산상속검인 절차 )의 대상이 되지 않고, 상속수탁자에 의해 수익자에게 배분되거나 계속 수익자를 위해 관리될 수 있도록 조치할 수 있습니다. 수 있습니다.

    리빙트러스트를 이용한 유산상속계획은 다양한 상황을 가정하여 준비할 수 있기 때문에 가장 적응성이 높은 계획이라 할 수 있습니다.

    법무법인 메리트에서는 여러분 각자의 상황에 맞는 면밀한 리빙트러스트를 작성하여 부동산 계획, 유산상속 계획을 도와드립니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 가전 / 컴퓨터
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    [하와이 부동산 Q&A 알아두면 안심 - 상속대책] 🏠 ✨

    🏠 🧐Q: 하와이 부동산을 자녀에게 물려주고 싶은데, 어떤 절차를 밟는 것이 좋을까요? - 아래에서 설명합니다.


    ☝ ️소유 하와이 부동산을 생전 신탁 리빙 트러스트(Living Trust) 명의로 설정하고 자녀를 수익자 beneficiary로 설정함으로써 소유자 사망 후 프로베이트(Probate) 절차를 피하고 자녀가 부동산을 상속받을 수 있습니다. 을 상속받을 수 있습니다. 또한, 부동산의 비용기준가액(최초 취득가액)이 소유자 사망 시 시가로 스텝업되어 그 리셋값으로 자녀가 상속받을 수 있는 조정제도(step-up in basis)에 따라 상속 후 자녀가 부동산을 매각한 시기 등 조건에 따라 양도소득세 과세를 회피하거나 최소화할 수 있습니다. 또는 이를 최소화할 수 있습니다.


    🔑 반대로, 프로베이트 유산검인 절차를 거쳐 부동산을 상속하는 경우 조건에 따라 1~수년간의 장기적인 절차에다 고액의 절차비용(대상 재산의 약 3~7%)이 발생할 수 있습니다. (예: 부동산 가치의 5%의 경우, $ 500,000의 부동산 → $ 25,000)


    ✨ 기타 관련 tips:
    -TODD (Transfer On Death Deed): 부동산만 대상. 자산만 대상. 소유자 사망 후 장기적이고 비용이 많이 드는 프로베이트 유산 검인 절차를 피하고 미리 설정해 둔 수익자가 명의변경 절차를 통해 승계할 수 있도록 한다.
    -POD (Payable On Death)&TOD (Transfer On Death): 은행계좌나 증권계좌 등에 적용. 은행이나 증권사 등과 절차를 밟아 계좌소유자 사망 후 계좌 동결 및 프로베이트 유산검인 절차를 피하면서 미리 설정해둔 수익자에게 접근권한이 있도록 설정 가능.
    *연방/주정부 차원에서 연방 유산세(2025년 기초공제액: $ 13.99M) 및 하와이 주 유산세(2025년 기초공제액: $ 5.49M)가 있습니다. (국적 및 미국 거주자 여부에 따라 제반 세칙이 적용됨) (연방/하와이 주세로서의 상속세는 없습니다)
    *Disclaimer: 주에 따라 규정이 다를 수 있습니다. 하와이주 외의 사항은 해당 주정부 규정을 확인하시기 바랍니다.


    하와이 부동산 관련 질문 ・ 상담, 부담없이 문의해 주세요. 알기 쉽게 설명, 하와이 이민 정보 등 종합적으로 도와드립니다 😀
    *신규! ✨ 타운가이드 신규 개발 매물 섹션을 리뉴얼 오픈했습니다. 관심 있으신 분들은 꼭 한번 보시기 바랍니다.



    비고:
    *마치카도 핫리스트 게재중인 매물 (타운가이드, 마이페이지의 "마치카도 핫리스트" 탭을 클릭하시면 모든 매물을 보실 수 있습니다. ):
    - 하와이 부동산 Q A 부동산 계획 대책
    - 건설 중인 THE PARK WARD VILLAGE 업데이트 정보
    - 하와이 부동산 Q A 휴가용 주택과 1031 과세 이연
    -KAHUINA 카카아코 지역 콘도 개발 계획
    - 하와이 부동산 Q&A 1031 교환 과세 이연 제도
    - 하와이 부동산 Q&A LLC 및 신탁 명의의 장점
    - 하와이 부동산 Q&A 고정자산세 주택소유자 공제 제도
    - 하와이 부동산 Q&A 부부 명의? 아니면 단독 명의?
    - 하와이 부동산 Q A 매각 시 발생하는 연방 ・ 주정부 세금
    - 하와이 부동산 Q A 양도소득세 절세 대책
    - 카카아코 지역 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 최신 정보

    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보
    - 매도자 편 - 2024년 시행되는 주거용 부동산 매매 규정 개정이란
    - 매수자 편 - 2024년 시행되는 부동산 매매 규정 개정 사항 - 매수자 편 - 2024년 시행되는 매매 규정 개정사항

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/03/31 (Tue)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    808-497-5104 담당 : 별에게
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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/03/30 (Mon)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    영어회화] Yoko 선생님의 '원어민에 가까워지는 원프레이즈' ! ! #️⃣ 70

    🟢 'grab'의 '가볍게 먹다' 표현이 중요한 이유 ?

    'grab'은 일상 회화에서 매우 많이 쓰이는 단어로, 원래는 '잡다'라는 뜻이지만, 식사에 관해서는 '가볍게 먹다', '가볍게 가져가다'라는 뉘앙스로 사용된다.
    사무실 휴식시간이나 친구와의 약속 등 캐주얼한 상황에서 원어민들이 자주 사용하는 표현이기 때문에 이 표현을 익히면
    자연스러운 영어회화를 할 수 있습니다.

    기본 용법 : 핵심적인 의미와 사용법
    grab은 말 그대로 '무언가를 재빨리 집는' 동작을 나타내지만, 식사 맥락에서는 '간편하게 식사를 한다'는 뜻으로 쓰인다.
    주로 grab a meal, grab a bite, grab a coffee와 같이 단시간에 간단히 먹을 수 있는 음식이나 음료를 가리킨다.
    격식 있는 자리에서는 피해야 하지만, 친구들끼리나 캐주얼한 직장에서는 사용한다.

    포인트 : 'grab'은 캐주얼한 표현이므로 비즈니스 메일이나 공식적인 회의에서는 have나 eat를 사용하는 것이 무난합니다.

    실전 장면별 예문 : 3가지 패턴
    다음은 일상이나 비즈니스에서 실제로 사용할 수 있는 예문입니다. 각 장면에서 어떻게 쓰이는지 확인해보자.

    ⭐️ 사무실에서 점심식사
    Let's grab a quick lunch before the meeting.
    I usually grab a sandwich from the café downstairs.I often grab a sandwich from the café downstairs.

    ⭐️ : 친구와의 약속
    We should grab some coffee and catch up.We should grab some coffee and catch up.
    Can we grab a bite after work.仕事後にちょっと食べられない ?

    ⭐️ : 여행이나 외출
    Let's grab a snack from the 편의점에서 가벼운 간식이라도 사먹자.
    We grabbed a quick dinner at the airport.We grabbed a quick dinner at the airport.

    유사 표현과의 구분 : 'grab'은 'have'나 'eat'보다 캐주얼하고 단시간의 식사에 적합하다. 예를 들어, 'grab a bite'는
    '잠깐 먹다'인 반면, 'have a meal'은 좀 더 계획적인 식사를 나타낸다.

    ⭐️ : 현실적인 장면
    Alice: I'm starving after the presentation. Do you want to grab a coffee?
    커피라도 마시러 가자 ?
    Bob: Sure, but I need something more filling.
    How about we grab a bite at that new deli at that new deli?
    물론, 하지만 좀 더 먹어야지. 해야지. ?

    앨리스: 좋은 생각이야! 샌드위치가 정말 맛있다고 들었는데, 공원에 가서 먹으러 가자.
    좋네 ! 다른 세 가지를 먹어보자. 그들의 샌드위치가 맛있다고 들었어. 테이크아웃해서 공원에서 먹자.

    Bob: Perfect. Let's grab a cab there-it's a bit far to walk.
    完璧だ。 택시를 잡자, 걸어가기엔 좀 멀니까.

    응용 ・ 변형 : 관련 표현
    'grab'은 식사뿐만 아니라 다른 문맥에서도 사용할 수 있습니다. 아래 관련 표현을 정리했습니다.

    grab a drink : 음료수 한 잔 ( 술이나 커피 등 )
    grab some sleep : 조금 자다 ( 잠깐의 휴식을 의미 )
    grab a cab : 택시를 잡다 ( 원문에도 있는 예문 )
    학습자가 범하기 쉬운 실수 : 'grab'을 격식 있는 상황에서 사용하는 경우가 많은데, 예를 들어 'grab a meal with the client'는 부적절합니다.
    대신 'have lunch with the client'를 사용합시다.
    또한 'grab'은 서두른다는 뉘앙스를 담고 있어 여유로운 식사에는 적합하지 않습니다.

    정리 : 학습의 요점 3가지
    1. grab은 '가볍게 먹다'라는 뜻으로 일상 대화에서 자주 쓰이는 캐주얼한 표현입니다.
    2. 사용 장면은 사무실의 휴식이나 친구와의 약속 등 짧은 시간에 간단하게 식사를 할 때 적합하다.
    3. 공식적인 자리에서는 have나 eat와 구분하여 문맥에 맞는 자연스러운 영어를 구사하도록 하자.

    🔴 grab의 사용법을 익혀보세요.


    BYB 3월호 뉴스레터가 올라왔습니다.
    많은 정보가 가득합니다.
    https://bybenglishcenter.com/newsletters/2026-3-171

    ❤️2026년에도 많은 관심 부탁드립니다.

    ※영어회화 및 영어에 관한 무료 상담을 받고 있습니다. 뉴스레터를 통해 신청하실 수 있습니다.

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