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びびなび 夏威夷ハワイカイの1bed コンドの家賃$2650 !!!
- #1
-
- sam
- 2016/08/10 18:42
FW: colony at peninsula VIVINVI
ハワイカイの1bed room コンドがボッタクリだ！とコメントしたらこう言うコメントを頂けました。皆様どう思われますか？
コメントどうも有難うございます。同じ不動産業の方からのコメントでしょうか? 3ベッドのコンドが$3,000.00、新築の2ベッドが$2,650.00で借りれる、とういうのはどのSauceからでしょうか。現状、貸し出し広告で掲載されている賃料や築年数は我々不動産業者にとって値付けの根拠になりません。また、上記の3ベッドまた2ベッドの寸法あるいは寸法単価は? 階数は? 利用できるアメニティの内容は? パーキング数は? それらも比較対象になりますが、当社が広告している物件のコンドミニアムの内容を良くご存知でしょうか?
以下、広告している物件と同じコンドミニアムの1ベッドと2ベッドの過去半年の成約内容です。
http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=1585717436
家賃の根拠になるのは、成約された物件の記録が1番信憑性があります。そこに改装具合や家具の有無などでさらに付加価値が付くかとおもいますが、如何でしょうか。さらには家賃交渉の可能性も考えて、の広告値段ですが。
よろしければ、あなたがおっしゃっている2あるいは3ベッドの過去の成約事例を送ってください。何の事例や記録も無くただご自身の経験で物を言っている内容は、何の信憑性もありません。
通常はこのようなくだらない投稿は無視しますが、よろしければもっと詳細を説明しますので、以下私の携帯でもEメールでも直接ご連絡頂けますか。あなたのハワイ不動産の知識についてもうかがってみたいです。
- #3
-
酷~い。高すぎる！！！
一般人には到底無理ですね。しかしながら、不動産屋も段々こんな不当な賃料を提示してくるんですね。一部のお金もちがこの物価高騰を招いているとニュースで言ってましたが
その通りだと思います。
びびなび 曼谷初バンコクへ
- #1
-
- toko
- 2016/08/12 03:53
8/17〜21日まで滞在します。
30代後半だけど、おバカです笑
ご飯とかビールとかビールとか？ご一緒しませんか？
女2人旅です！ビールしなくても情報だけでも楽しい事教えてください。
よろしくお願いします(・ω・)ノ
- #2
-
- maab
- 2016/08/13 (Sat) 01:00
- 報告
こんにちは！
バンコク駐在4年のMaabです。
ビールとかビールとか、で、ワインとかいかがでしょう？
色々、店知ってますよー。
もちろんごちそうしちゃいます。
よかったらメール下さい。
happy.go.lucky.maab@gmail.com
- #3
-
どうもはじめまして、バンコク最強コンビのＴ＆Ｊです。
ビールとカラオケが大好きな３０代半ばのイケメンです。
バンコクの事に詳しいので、地元の僕たちに任せて下さい。
美味しいお店、穴場的なスポットをご案内しますので、ご連絡くださいね。もっと楽しい旅行になるはずです。
wiithit@yahoo.co.jp
びびなび 洛杉矶親の為にB-2ビザをとりたいのですが。
- #1
-
- samu-chan
- 2016/08/02 07:44
タイトル通りなのですが、どなたかB-2ビザをとった事のある方がいれば、教えて下さい。
私の母が亡くなり、日本に一人でいる父が心配なので、アメリカに毎年半年ほど呼び寄せられないかと思案しております。
調べたところ、B-2ビザが親戚訪問の為のビザということで、一番適しているように思われます。
父は今は健在で、退職前は仕事で海外滞在経験もあり、アメリカに長期で訪問することに抵抗もなく乗り気でいます。
日本には持ち家もあり、アメリカへの移住は全く考えておりません。
私も自身の子供達が大きくなるまでは、夏休み以外は長期日本滞在は難しいので、父と話し合って、このような形をとるのが良いのではとなりました。
このような場合、B-2ビザを取得するのは難しいのでしょうか？
ヘタに申し込んで、却下されたくないのですが、どなたか似たような理由でB-2ビザを取られた方がいれば、どのように申請すれば良いか教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願いします。
- #5
-
- samu-chan
- 2016/08/04 (Thu) 06:18
- 報告
アドバイスありがとうございます。
>雛罌粟さん
グリーンカードだと、おそらく米国滞在が毎年半年ほどだと、入国時に没収されるのではないかと思うんです。私も現時点では市民権は取りたくないので。
>観光訪問ビザB1B2さんｎ
手続きだけでいうと、そんなに難しそうではないのですが、ネットで調べているとアメリカに永住する気がない事を明確に証明せねばならないらしく、そこのところを失敗するとB2ビザはおろか、ESTAすら取得出来なくなるような内容を読みました。
あくまでもネットでの書き込みですが、実際のところどうなのか知りたくてスレ立てさせて頂きました。
ESTAだと90日以内の入国で年3回までなら、こちらの方が安心して申請できますね。
- #6
-
- 雛罌粟
- 2016/08/04 (Thu) 07:45
- 報告
日本に一人でいる父が心配ならこちらに移住させるのも方法ですよ。
年老いた老人を毎回飛行機に乗って来るのも体力を使います。
老人が一人で住んでいると何かと心配になってきませんか。
日本の財産を処分してその金でこちらの引退者ホームに住んで貰えば
いつでも親孝行ができます。
- #7
-
- samu-chan
- 2016/08/06 (Sat) 07:04
- 報告
>雛罌粟さん
ありがとうございます。
確かに老体に長時間の飛行機は堪えますよね。
今はまだ大丈夫みたいですが、将来的には私が帰国面倒をみようと思っております。
子どもが大きくなるまで、持ちこたえてくれればの話なのですが。。。
アメリカ移住しても医療費が高いですし、残念ながら経済的にみても非現実的なんです。
- #8
-
- 日本に出戻りしました
- 2016/08/07 (Sun) 01:38
- 報告
＞アメリカ移住しても医療費が高いですし
アメリカ生活ではこれが一番のネックです。
- #9
-
私は母に観光ビザを申請して、10年頂きましたよ。去年遊びに来て6ヶ月滞在しました。今年も
冬から来る予定です。今回も6ヶ月滞在予定です。
ピザ申請は母の代わりに私がこちらでやりました。母には日本で用意出来る書類だけ用意してもらい、その他の書類は私が用意して郵便で送り、アメリカ大使館の面接を受けてもらい、無事にピザを取りました。
びびなび 福冈オリンピックのバレーについて
- #1
-
- mm64
- 2016/08/11 20:51
こんかいの全日本バレーボールチームはどうもよくないと思います。選手交代などもありますが、一番はサーブレシーブがほとんどまともに返らないことです。レシーブ重視でメダルを目標にしていたのに、レシーブが良くないことはどうしようもありません。何とかならんものだろうか。
びびなび 曼谷(8月14日昼)カラオケ行ける人募集ー。
- #1
-
- ろんプレン
- 2016/08/11 20:12
タイ勤務中の20代男性です。
どなたか一緒に
カラオケ行ける人居ましたら
8月14日に行きませんかー。
時間、料金、場所
8月14日(日)の13時〜17時
料金は1時間120バーツ+飲み物代です。
お酒はなし、
タバコは喫煙ルームで。
マイポーチ プロンポン店
20/13 Sukhumvit 39 Rd., Klongton-Nua, Wattana, Bangkok 10110
参考に自分の事書きます。
趣味の合いそうな人は
連絡お願いします。
歌うジャンル
J-POP、洋楽、アニソン、ボカロ
あまり歌わないジャンル
昭和の歌、演歌
カラオケ歴
大学の頃から週1〜3回行ってます。
声変え(ロック、デスボ、ロリなど)は
一通り出来ます。
連絡先↓
pkypekaraoke1594@gmail.com
びびなび 曼谷英語を教えてくださる方を探しています
- #1
-
- ねこ
- 2016/07/28 07:17
現在タイに来て半年の30歳女性です。
自分でTOEICと英会話の勉強をしているのですがいまいち進歩がありません・・・
そこで、軽く疑問に対してアドバイスをしてくれたり、英語で会話をしてくださる方を探しています。
英会話の学校に行けと言われると思うのですが、総合的に判断してとどまっている状況です。
そんな私の不安も踏まえて相談にのってくださると嬉しいです。
こんな未熟な私が条件を出すのはおこがましいのですが・・・
年齢:35歳以下
英語力:普段仕事で英語を使用していて、TOEIC高得点
他、指導というよりは友人関係で会話に英語を使用してくれる方
もしくは
日本人の友人を作りたいと思っているネイティブのご友人をお持ちの方
いらっしゃいましたらご連絡いただいてもよろしいでしょうか。
ラインからやり取りをはじめさせていただけたらと思っています。
よろしくお願いいたします。
びびなび 夏威夷日本から20年以上たったポルシェを送りたいのですが、、、
- #1
-
- yasu
- 2016/08/08 23:59
日本からハワイに20年以上たったポルシェを送りたいのですが、
気を付けることはありますでしょうか？
方法を知っている方がいましたが、教えて頂けると嬉しいです。
びびなび 德州ダラス付近のトールロード
- #1
-
- ぴーすけ
- 2016/07/21 08:01
こんにちわ。
八月にダラス付近に家族でひっ越す予定です。先日ダラスを訪れたときに、いたるところにトールロードがあり、結構使用しました。
レンタカーにはトールロード用のステッカーがフロントガラスに貼られていました。引っ越してできるだけ早くにトールロード使用できるそのステッカー？をゲットしたいのですが、どうしたらいいでしょうか？もし登録なしでトールロードを使用した場合、どうなりますか？
- #2
-
こんにちは。 もう8月ですし、既に情報を得られたかも知れませんが・・。
NTTAのオンライン、もしくはオフィスで購入できます。
https://www.ntta.org/custinfo/tolltag/servicelocations/Pages/default.aspx
上記のサイトにオフィスの住所が載っています。
登録なしでトールウェイを使用した場合は、ナンバープレートから登録された住所に請求書が送られてきます。
暑い中のお引越しですが、頑張ってくださいね。
- #3
-
ぱろぱろさん、
購入できるオフィスがいたるところにあるとだけ人づてに聞いて、引っ越してから探そうと思っていたので、助かりました。
来週いよいよ引っ越しの荷物を積んで、カリフォルニアから２，３日かけて横断します。
ありがとうございます。
びびなび 洛杉矶空に30機以上
- #1
-
- でんでん
- 2016/08/02 21:45
たった今、ガーデナの空に30機以上の飛行機？戦闘機？が横切りましたが何か演習ですか？
まさか民間機があれだけ揃って飛んでるとは思わないのですが(^^;;
謎です。
どなたかわかりますか？
ビデオ何回見てもビビります！
- #11
-
- 勿忘草
- 2016/08/03 (Wed) 20:56
- 報告
トピ主さんよ、
デイリーブリーズにでも電話して聞いたら？
- #13
-
- 備えあれ
- 2016/08/04 (Thu) 07:55
- 報告
↑
それより売り込んでお金を稼ぐ道もある。
裏の情報を週刊誌に売り込む裏道フリージャーナリスト稼業が良いのでは。
- #14
-
- 変態仮面
- 2016/08/06 (Sat) 19:15
- 報告
「誰にも信じてもらえない」
ストーリーはそこから始まる。
みんなの脳からは消されている何かが、あなたの脳には残っている。CIA、NSA、振り向くと彼らの足音が・・・
そして君は巨悪のシッポを掴んでしまっていることに気が付いた。味方はうだつの上がらないジャーナリスト、そして謎の少女。君はアパッチヘリやF35の攻撃から彼女を守り、命がけの逃走を繰り広げる。そして事件は意外な進展を迎えるのであった。
続編お願いします。
- #15
-
- 倍金萬
- 2016/08/07 (Sun) 09:25
- 報告
「君官」って YouTube のこと？
だったら「君管」でしょっ。
って、ムーチョさんモード。
って、ムーチョさんのいない今日この頃、寂しいなぁ。
- #16
-
- ドラッグストアー
- 2016/08/07 (Sun) 12:01
- 報告
UFOではなくUSOでしょう。
厳格？で数えたのでしょう。。
ビデオみているのですね。
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