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Vivinavi Los Angeles
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DV-2015 当選結果発表（2kview/13res）		 Free talk 2014/05/12 14:27
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Vivinavi Los Angeles
FM １０２．７ でのヒット曲教えてください。（1kview/5res）		 Free talk 2014/05/11 09:54
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Vivinavi Los Angeles
チェリー 日本への持ち込みに関して

Free talk
#1
  • さくらんぼーい
  • 2014/05/17 18:42

7月に一時帰国する者です。
毎年お世話になっている日本の方々へ、ギフトカンパニーを使ってチェリーを送っています。
今年は配達時期が日本滞在期間と重なるので、自分でチェリーを持って行くことはできないかと考えています。
持ち出し・持ち込みが禁止されているわけでもなさそうなので、検疫に通せば持ち込み可能だと思っているのですが、持ち込み経験者がいらっしゃればアドバイスもらえませんか。
よろしくお願いします。

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Vivinavi Los Angeles
LAで家の売却された方 教えてください

Free talk
#1
  • 年金渡り鳥
  • 2014/05/09 13:29

① REALTORは一社専属ではなく３社専属で３ヶ月か６ヶ月の売却契約はできるでしょうか? できるとすればどちらが良いでしょう。

②現在の仲介料６％以下でもいけますか?
最近の仲介料の相場は?

③売却前の州の検査費用と検査での注意点


以前神戸で家を売却時、Mリハウスで一社専属契約時
購入希望者と名乗るサクラに大迷惑しました。
契約翌日購入希望 一ヵ月後キャンセル
家の底値をさぐり専属期間を伸ばす為でした。
市役所に連絡して専属解除三社契約にして Tリバブルで売れました。
この苦い経験をいかしたいです。

④ 売却後のトラブルを避ける為保険ギフトを次のオーナーに上げる?
。。２０年前購入時私には保険ギフトはありませんでした。

ここ数年内で売却された方のアドバイスお願いいたします。

LAではアパートに住みアリゾナあたりのサンシティが次のDESTINATIONです

#16
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/05/14 (Wed) 09:22
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>虚言さん、まだ#1さんへの有益な情報まだ書かないの?w
クルーズの旅に行っているんじゃないの。
優雅に楽しむ時は日々の生活は忘れなくちゃ。

#17
  • 年金渡り鳥
  • 2014/05/14 (Wed) 12:39
  • Report

#15 名前：年金度り烏 さま 年金取り鳥?

貴方の人格にとっては面白いでしょうが、何の意味もありません。
悲しくなりませんか?

こんな事を書くより、ご自身の売却体験
不動産知識をご教授お願いいたします。

あるいは不動産購入体験でも結構ですのでお教えください。


今のところ来月以降 プールのプラスターを張替えガスヒーター
の点検やフィルター機器交換を終えて９月以降マーケットに出します。

節約の為プールの水を抜き冬のガス代をケチってヒーターもOFFにしていたのでプラスターが痛んでしまいました。

◎皆様への質問です。
① zillowで査定を見ると一ヶ月一万ドル以上のベースで価格が上昇していますが。。お隣の豪邸は一ヶ月三万ドルの上昇です
信じられないほど価格上昇が急ピッチですが
昨年は３０％今年一年で約１０％上昇見込みをZILLOWでは行っていますが

家の売りごろは何月頃が良いでしょう?
セカンドハウスですので急いではおりません。
一年以内が希望です。

他に売却等の注意点ございましたらアドバイスお願いいたします。

#18
  • kujira2号
  • 2014/05/14 (Wed) 12:59
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"虚言さん"で勝手に反応してるってことは自覚はあるんだなw
で、有益な情報はまだ?www

#19
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/05/14 (Wed) 13:11
  • Report

レジャーを優雅に楽しむ時は日々の生活は忘れなくちゃ。
仕事が終わって酒を飲むときゃ仕事は忘れ
テーマパークに行って仕事の事を考えても楽しくない。

#20

＃１７ ＞悲しくなりませんか?
＞ 家を売ってワイフとスペイン旅行に、、、、

家も持っていない人達には家の話は通じないので
悲しくなりませんか、と聞いても???ですよ。

他人の心配よりも、家を売る気があるのなら素人に聞かずに
それを仕事にしている不動産屋に電話したら全員喜んで
コミッシヨンの計算をしながら飛んで来ますよ。

家を早く売ってワイフをスペイン旅行で喜ばせたいのなら
不動産免許は取ったけど、不向きなのか商売が下手なのかは
知らないけど、お客のいないセールスマン(Sales Person)が沢山いるので
電話したら喜んで即、すっ飛んできます。
そうすれば信州の野菜サバイバルから早く解放されるし、
砂漠地帯と東京メトロポリタンの半分づつの往復からも
解放されることうけあいです。

それで、希望価格はいくらで
売りたいのですか?

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Vivinavi Los Angeles
unionn bank 口座開設 三菱東京経由か laの現地支店か??

Free talk
#1
  • okanedehorobiru
  • mail
  • 2013/12/25 14:32

歩いていけるところにunion bankの支店があります。

信州の軽井沢とLA の田舎町を行ったりきたりです。

リタイアして、人生の後始末を楽しんでいます。

最近葬儀に出席しました。。。。白いユリと若い女性のアベマリアの美しい葬儀でした。。。ふと、、宗教はニュートラルの私ですが

こんな教会でCAの青空に飛び立ちたい。。と思いました。

線香とお経。。。。と対比させられました。

しかし LAの墓地は高額で 皆さん個人で生前購入されていることを知りました。

LAではこんな高額な墓は買えませんので、時期がきたら。。信州でと思います。

従って、不動産等の整理には日本語も通じるBANK でUINON をと思います。

① 口座 開設 はここLAの田舎支店（徒歩圏内。。老いてもOK)

② SAVING 口座に制約は あるものの 三菱東京経由で日本で口座開設

観光ビザで今のところ LA滞在は 半年
後の半年は 日本か米国以外

自宅はLAの田舎と信州。。。

UNION BANK を利用されている方、情報お願いできませんか?

#19

okanedehorobieu様 無関係様 ビザの件ありがとうございました、

#21
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/05/16 (Fri) 09:16
  • Report

>年老いて涙金持ってLAに来て舞い上がってんのかしら?
お迎えが近くなっているんだから心残りのないようにするのが送る人の勤め。
アンタもいずれはお迎えがくるんだから。

#22
  • kuji
  • 2014/05/16 (Fri) 11:06
  • Report

ここで手を代え品を代えしなくてもねぇ・・・・

他にすることないのかしら?

まあ、外に出ると金がかかるからインターネットであそぶしかないかっ！

#23
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/05/16 (Fri) 11:32
  • Report

>まあ、外に出ると金がかかるからインターネットであそぶしかないかっ！
そういうアンタも遊んでるんだからそれでいーじゃあーりませんか。

#24
  • 白雉
  • 2014/05/16 (Fri) 11:50
  • Report

＃１７さま。

お返事ありがとうございます！
質問ですが日本から送ってもらったのは日本に家族や住所があるからですか?
私は日本に住所がありませんが、、、それでも大丈夫ですか?

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Vivinavi Los Angeles
仮面夫婦

Free talk
#1
  • nozominashi
  • 2014/05/12 13:51

世間には結婚していると通っておりますが、
実際はただの同居人状態です。手すら握った事
もありません。

何時までこの状態を続けるのか正直、自分では
答えは出ません。

理由は自分がその女性を好きだからです。

でも、同居人は、そんな事は関係ないという顔で
平気で男に会いに行ってます。

ただ、バレれてないと思っているのか、一応は
口実を作って出て行きます。

自分も、つい最近、友人から密会の写真を見せ
られて、初めて知りました。

ここらが、潮時なのかもしれません。

#26

昔よく似た夫婦がいましたよ。
やっぱり奥さんの方はご主人なしでは合法的にアメリカには住めない状態でしたね。
更にグリーンカード申請中でした。とても似ていますね。
夫婦生活がないのも同じです。奥さんが頑なに拒否してました。

#27
  • 白雉
  • 2014/05/14 (Wed) 15:21
  • Report

で、奥さんの浮気相手はどうして彼女と結婚しないのかね?
結構、人の奥さんって人気あるよね。責任無いから。
肉体関係もってから実は結婚してるのなんていうもんならその男性も余計執着するような気がする。

とぴさんがその奥様にかなり入れあげているようですので時間しか解決できないでしょうね。
それかご自身の地位をあげて奥様を引きつけるしかないような。。。

#28
  • 柴柴
  • 2014/05/14 (Wed) 15:23
  • Report

今、イミグレ得意の未明の踏ん込み調査が来たらＧＣの申請がキャンセルされてしまいますね。

#29

#25 オヤジさん
感情的、短絡的はあってるけど、薄っぺらではないな！
厚みありですね。(Body&mind) ^_^
私は「ふざけんな！」とかんじてしまうと、男のように
テスタトロンのようなものが出てきて、つい過激な発言をしたくなります。
だから、黙って大人しく耐えてる人を見るとハッパかけたくなっちゃうんです。

#30
  • nozominashi
  • 2014/05/15 (Thu) 09:35
  • Report

オヤジさん、作り話なら、どんなに楽ですかね。笑ってられますからね。

そして、あなたの様に、気楽で単純に人生を謳歌したいです。

恐らく、相手はビザ持ちでしょうが、永住権は持ってないのか、
条件が解除された時点で、離婚されて、相手と一緒になるのではないかと思います。

ここ数日、悩みましたが、何となく、吹っ切れた感じがします。

これからは、自分の事を優先して行こうと思います。そうすれば、向こうも、おかしいと思い、もう少し上手に逢引をするんじゃないですかね。

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Vivinavi Hawaii
バー、クラブ、ラウンジで働くには?教えてください

Free talk
#1
  • Yukarin6
  • 2012/08/27 16:47

今、インターンでハワイに来ているのですが
お給料だけでは生活が厳しいため、バーとかクラブで働こうかと思っています。

日刊サンとか見てると、ビザサポート有りと書いているお店があります。

これって、本当に大丈夫でしょうか?

知っている方がいたら、おしえてください。

#14
  • vivinoncyan
  • 2013/08/23 (Fri) 11:17
  • Report

稼げるのかな?
税金払わないんだよね?
案外稼げないって聞いたけど。日本人経営の所は。。。
韓国のほうが稼げるってききましたよ。
どっちにせよ、税金きちんと申請したほうがいいですよ。

#15

あんなお店で何visaだすんでしょう?短期でも可、旅費・宿泊費は負担します何て、怪しいよね。

#16

ワイキキやケアモクの、日本人ホステスは、J1ビザで軽い子とか、観光で来たビザなしの軽い子がほとんど。

#17

短期留学可なんて、通報しないといけませんね。

#18

インターシップでハワイに来て、水商売で稼ぎ
おまけに、客にオミヤゲで持ち帰りも平気でされる
日本人女性

この荒れた現状、移民局が調べている最中。

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Vivinavi Hawaii
５０歳からハワイ

Free talk
#1
  • a-mi
  • 2014/05/07 15:05

本土からオアフに移住を考えいています。いろいろリサーチをすると、退屈、窮屈、後悔してるなどというコメントを多く見られますが、これは若い人だけの話でしょうか?
すでに５０歳を迎え、日本に近いアメリカでのんびりとあたたかな暮らしを考えた場合には、ハワイに移住の考えられるマイナス点を教えていただけるとありがたいです。仕事はしないつもりです。
もし本土からの引っ越しを同年代でした方がいらしたら、ご意見感想などいただきたいです。

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Vivinavi Los Angeles
ポケットWiFi

Problem / Need advice
#1
  • うぃふぃ
  • 2014/05/13 14:15

今度、ラスベガスに旅行に行きます。

ホテルにはWiFiが飛んでるようですが、電波が届かない部屋もあるようなのでポケットWiFiをレンタルして行こうと思ってます。

ＬＡ又はＯＣ周辺でポケットWiFiをレンタルしてるお店を探してます。

お店をご存知の方が居ましたら教えてください。

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Vivinavi Los Angeles
車のNavi

Problem / Need advice
#1
  • Navi fugu
  • 2014/05/06 15:07

最近買った車に内装されていたNaviですが、使ってみると行先のほとんどの住所が存在しません。
どのナビも同じと思いますが、入力は最初の文字を入れると次にはその文字で始まる名前がリストされますが、行きたい場所がそのリストにありません。 数字もそうです。 これまでは近い住所を選んでいましたが、道の名前すらないと使いようがありません。

Becker Map Point ですが、これに関する情報がネットでみつかりません。 住所が新しいとまだデータベースになってないといこともありますが、入力したいのは全て昔からある住所です。 故障でしょうか? Magellanを使っていた時は全くこんなことはなかったのですが。。。 ご意見お願いします。

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Vivinavi Los Angeles
DV-2015 当選結果発表

Free talk
#1
  • S.Torrance
  • 2014/05/02 09:27

今年も早いもので、DV-2015の当選結果の発表の時期となりました。

この時期が来ると一年の半分がもー終わりかと、年々早く感じます。
私は今年もいつもの画面でした。

去年友人は日系人と結婚した年に当たってました、そんなものかえ。

3月に担当の弁護士に話したら、最近は永住権の取得は早いと2年で取れると言われたので、打ち合わせ通り準備を続けます。

今年はみなさんちょーしはどうですか?

#2
  • 佐村カワチでんねん
  • 2014/05/02 (Fri) 13:35
  • Report

昨夜確認したら、当選してました。

まさか当たるとは夢にまで思うてなかったの、手震えました。
去年、おととしとビザにどれほどの苦労したか・・・、ほんまほっとしてます。

ケースナンバーは5000番以内のなので、可能性大です！！

#3
  • kuji
  • 2014/05/02 (Fri) 14:34
  • Report

ついでに宝kujiでも買えば?

おめでとー！

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Vivinavi Los Angeles
FM １０２．７ でのヒット曲教えてください。

Free talk
#1
  • POPミュージシャン
  • 2014/05/09 08:36

ゴールデンウィーク中にLA遊びに行きました。
FM １０２．７ でHITしていた２曲のシンガー名教えてくださいませ。
２曲とも女性ボーカルで、黒人ではない歌声でした。
１つは、ちょっとシリアスで裏返った歌い方が特徴的。
もうひとつは、POPで明るい感じでした。

宜しくお願いします。

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