Foro

• Helenvivi
• 2013/08/01 (Thu) 15:38
• Report

各、管理会社により手続きの仕方が異なります。デポージットは、家賃の１～１，５ヶ月、セキュリテー鍵$100~150,掃除代$100~250（退出時度合いにより加算）が一般的ですね。契約書に「保険はかけていないので破損などが生じた場合は損害賠償が生じその責任を受諾します」とかのようなことが載っていてそれにサインをし成立です。
テナンシーID代$1000これは何ですか?初めて聞きました。普通、保険はご自分で掛けるようにと助言はされると思いますが、一年$1628はかなりいい保険（安心）ですね。外国人と契約だから厳しいのかな、、、顔が見えないだけに管理会社の気持ちも解るような気もします。

しかしながら、納得するまで簡単に送金などしないよう気をつけてくださいね。

• ヘレン３号
• 2013/08/01 (Thu) 16:13
• Report
• Delete

管理している会社の方針で手続きに違いが出てきます。また、海外在住の方との契約のせいかなとも思えます。デポージットは、家賃一ヶ月～１．５ヶ月、セキュリテー鍵（＄１００～１５０）、掃除料（＄１００～２５０）が、ごく一般に加算されます。契約書には「保険はかけていないので破損が生じた場合は賠償責任がともないますよ」と、書かれていると記憶しています。テナンシーID代が$1000とか意味もよくわからないし初めて聞きましたね。

• human
• 2013/08/03 (Sat) 15:19
• Report

友達がClaigslistの物件で危うく被害に遭いそうになりました。架空の物件でした。物件の写真が記載されていても要注意です。数ヶ月前のTVニュースでハワイ物件での被害が多数報告されているのでFBIが本格的に捜査に乗り始めたと報じていました。

• Yunako
• 2013/08/04 (Sun) 23:30
• Report

インシュランス代?既に怪しいです。ID代デポジット???それは多分100%詐欺です。不動産での契約は基本的には保証金(デポジット)、家賃のみとなります。清掃費も有りますが、こちらは長期契約の場合ご自身で清掃をしてご返却するので・・・そちらとのご契約は解除された方が良いと思います。
レンターズインシュランスという物が有りますが、オーナー側からその金額を請求する事はございません。ご自身で入る物の為です。
参考になればと思います。

• わたしも２号
• 2013/08/07 (Wed) 04:21
• Report
• Delete

１００％詐欺でしょう? そんなの初めて聞きました。
詐欺に引っかかるとしてもデポジット代くらいだと思ってましたが、
取れそうな相手には疑われないような明細をつけて請求してくるんですね。
インシュランス代なんてテナントが払うわけないでしょう??デポジットだけですよ、普通は。

• ニューハーフ
• 2013/06/19 (Wed) 15:19
• Report
• Delete

＞実際そんな人いるんですか?

世の中いろんな人間がいますから

一人ぐらいはいるでしょう。

男もいろいろ、女もいろいろ咲き乱れます。

• 私は～。。
• 2013/06/19 (Wed) 15:43
• Report
• Delete

もしかして、それって八重歯じゃないですか～?
日本では、かわいいという印象かもですが
アメリカでは、吸血鬼のイメージがあるので、抜いちゃう人が
ほとんどだと聞いたことがあります。

その患者さんは、”妖精”に置き換えて言ったのでは?

又は、ただ変わった人かもですね。

• .ねぎ星人.
• 2013/06/19 (Wed) 20:32
• Report

「麦茶の妖精が見えた」と言った人が、ロンドンオリンピックで金メダル取ったがな。

• 陽性反応
• 2013/06/20 (Thu) 08:40
• Report
• Delete

矯正歯科なんか、健康な歯を抜きまくりじゃないですか?
矯正終了後、かみ合わせが悪くなっても、歯列さえよければいいという話に泣き寝入りで、日本に帰った人もいますしね。

• vscon
• 2013/08/06 (Tue) 22:16
• Report

八重歯は限りなく汚く醜い。でもアメリカに30年以上いますが八重歯を見たことがないのも不思議です。

• ふたごまま
• mail
• 2013/07/12 (Fri) 11:48
• Report
• Delete

#2さん、私もちょうどお掃除屋さんを探していた所ですので、すみませんが、お使いになった業者さんの連絡先、教えて頂けませんか?宜しくお願いします。

• おそうじやさん
• 2013/07/12 (Fri) 15:52
• Report
• Delete

日系のお掃除やさんにお願いしたことがありますが、全然期待したようなピカピカのお家にはなりませんでした。
ことあるごとに「ここの汚れは落ちないかもしれない」と言われました。が、後で自分で家庭用の洗剤で簡単に落とせましたし、汚いボロぞうきんを棚の上に忘れていくし。
おそらく、全部水拭きしただけです。洗剤のニオイがまったくどこからもしませんでしたし、ぞうきんの繊維があちこちで見られました。

感じの良い方だったので、一所懸命やってくれたに違いないと、部屋をろくに確認せずチップを20％くらい払ったのですが、後で大損した気持ちになりました。（※もしかしてチップって払わなくて良かったんでしょうか?）

どこかいいお掃除やさん、私も知りたいです。是非情報をシェアしてもらえませんでしょうか。

• 巨大イカ
• 2013/07/12 (Fri) 15:52
• Report
• Delete

＃６さん、ごめんなさい。もうその人はお国に帰られました。
ベリーズ出身の方でしたが、俺は結婚したので妻と今では一緒に掃除しています。ご近所さんに聞くのがベストですよ。２人でやると楽しいですよ。笑

• エペンキ顔
• 2013/07/13 (Sat) 09:33
• Report
• Delete

＃８＞ 日系のお掃除やさんにお願いしたことがありますが、全然期待したようなピカピカのお家にはなりませんでした。

我が家では不動産セールスマンから紹介された韓国人のお掃除やさんに頼みましたが全然だめでした。持参してきた掃除道具や洗剤などが埃がべったりで、汚い布で平気で白い所を拭くなどで驚きました。 そして約３時間位で終わる、と最初に言ってたので支払いの為にその時間近くに家に戻ると、片方の人が平気でシャワーを使っていて韓国人は図々しいなと思いました。高い料金を払って、もっと汚された感じもしたので紹介された不動産屋にも言いましたよ。

誰か日本人の清潔なお掃除やさんを是非教えて下さい。

• vscon
• 2013/08/06 (Tue) 22:02
• Report

色々な所を試しました。 日系の掃除人は素人ばかりで全然だめです。失礼ながら、掃除はメキシカンに限ります。それと男女のペアをお勧めします。時々GROUPONなどで60ドル以下で出てますよ。

• エドッコ3
• 2013/08/05 (Mon) 08:40
• Report

他のメイジャー局とは折り合いがついているのに、CBSは高くふっかけているんですかね。
元々はテレビ局の放送をケーブル会社が勝手にタダでケーブル客に流して、自分はお金を
取っているのはずるいんじゃないかと、テレビ局が文句を言って交渉が始まったんですけどね。

なんか、どっちもどっちもで、テレビ局もケーブル地域の客がそのチャンネルを見られない
ならコマーシャルも見てもらえないので、テレビ局自身も痛手だし、適当なところで折り
合えばいいのにね。

• バレーの住人
• 2013/08/06 (Tue) 08:54
• Report
• Delete

うちもTimeWarnerですが、その問題以外でも普通の番組なのに、しょっちゅうモザイク（笑）がかかったり、一時的に見られなかったりが多過ぎでいらついています。エドッコ３さん、折り合いがついてCBSが映るようになった時にはj、契約者にしわ寄せがきて値上げされるのでしょうか。夫は「既に高過ぎ！」と怒っています。これを機会に、ディッシュか、すでに電話とインターネットを契約してるVerizonのFIOSにするか検討中です。

• 無関係
• 2013/08/06 (Tue) 10:09
• Report

Time Warnerは今、TVで契約すると＄３００のギフトカード
をあげるとか、大々的に宣伝してるけどそのしわ寄せは
客にくるんでしょうよねえ。

• もんきーっこ
• 2013/08/06 (Tue) 16:22
• Report

ホント、Time Warnerいい迷惑です。

私のTVだけなのか何なのか、他チャンネルでもたまに数秒、急に砂嵐になったり、画面が真っ暗になったりします。
これも今回の問題からくる弊害！?

インターネットも含めた新しい契約にしなおしたばかりだけど、解約したい気分。

• 無関係
• 2013/08/06 (Tue) 17:32
• Report

TWC.キャンセルしてアンテナ買って、無料の地デジを見ましょう。Ch.2,4,4.2,5,5.2.5.3もちろん１８．２も見られます。
なんといっても初期投資のアンテナ代だけで、あとは無料。

• miya1102
• 2013/08/05 (Mon) 21:13
• Report

先週の水曜日に行きましたが、大丈夫でしたよ。

• サンド
• 2013/08/06 (Tue) 08:31
• Report
• Delete

miya1102さん
有益な情報ありがとうございます。
電話が繋がらないので、閉鎖してしまったのかと思いました。
もう一度電話してみようと思います。

• びぃー
• 2013/08/06 (Tue) 08:31
• Report
• Delete

先々週と先週行きましたよ。
結構、混んでましたけど・・・

• らすかるど
• 2013/07/04 (Thu) 12:34
• Report
• Delete

＃１１ 同感。 オポッサムだって必死に生きてるんです！ 命ある動物は、むやみに殺すのやめませんか?

• みち１０１
• 2013/07/04 (Thu) 17:32
• Report
• Delete

＃１８同感

私の場合は、大、中、小のトラップケージを常時用意していて

動物のサイズにより使い分けています。

戻って来れないくらい離れた住み易そうな（griffith park)に

お引越しして頂いて居ります。

• 正しい歴史
• 2013/07/04 (Thu) 17:32
• Report
• Delete

＃１７
そうです。オポサムの原産国はギリシャで昔、ギリシャ人がアメリカに
移民でやってきた時、アメリカで豚の代りに養殖して一儲けしようと
連れてきたのが逃げて繁殖したものです。ですからオポサムの本当の
名前はKappaといい、学術名はKappadokia dokiyagareと言います。
オポサムは馬鹿な白人がインディアンにあの動物は何という名なんだと
聞いた処、オポサム・ホッテントット（おりゃ知らん、白人ずるい）と
答えたので「オポサム」と誤って伝えられてしまったのです。

• イーストウエスト
• 2013/07/05 (Fri) 08:32
• Report
• Delete

#19 正しい歴史
もう！途中まで、へぇー、ほうーと真面目に読んでた...
Kappadokiaだけにしてたら、本気にしてましたよ！

• エドッコ3
• 2013/08/05 (Mon) 20:01
• Report

iGoogle にこんなものが出ていました。

http://www.wikihow.com/Get-Rid-of-Possums

• 迷った羊.
• 2013/07/25 (Thu) 11:12
• Report
• Delete

バクさん、

私の母への感情はある出来事以降、完全に変わってしまって、それが元に戻ることは無いと思うのですが、それでもたった一人の母なのでできる限りの努力はしたいと思います。ありがとうございました。

• 無関係
• 2013/07/25 (Thu) 12:29
• Report

↑
#9 名前：迷った羊

場所を確認してから、書き込みましょうね。

• 迷い子
• 2013/07/25 (Thu) 14:16
• Report
• Delete

#9 迷った羊さん
ほんとに迷っちゃってる！おかしいというか，可愛いというか！

• 私も心配
• 2013/08/04 (Sun) 07:56
• Report
• Delete

この場を借りて、質問させて下さい。
こちらを見て私も不安になりました。
ドラッグストアで売っているような、チェックキットでも調べられますか。
例えばhttp://www.amazon.com/s/ref=nb_sb_noss_1?url=search-alias%3Daps&field-keywords=diabetic+test+kit&rh=i%3Aaps%2Ck%3Adiabetic+test+kitのようなものです。
自分で自宅で調べられたらなと思った次第です。
使ったことがある方がいたら、教えて下さい。
本当にお願いします。

• 不安な毎日
• 2013/08/05 (Mon) 08:40
• Report
• Delete

個人的にメールを下さった中でメールアドレスに問題のある方がいらっしゃいまして、こちらよりご返信が出来ませんでした。
いくつかご質問がありましたので、少々残念ではございますが、差し当たりこちらにてお礼を申し上げます。

こちらに書き込んで頂きました方々、また直接メールを下さった方々、ありがとうございました。

• Yunako
• 2013/08/04 (Sun) 23:39
• Report

プリスクールは私立しかないので値段は諦めないと行けないと思います。車が無いとコミュニティーセンター以外は少し遠いと思いますし・・・多分一番安い所で$500/月だと思います～

• エドッコ3
• 2013/08/04 (Sun) 20:55
• Report

プロバイダーなんて、懐かしい言葉ですね。昔はひとつの電話会社を利用して
AOLだ、Earth Linkだ、沢山プロバイダーがありましたが、現在ではその地の
電話会社か、ケーブル会社ぐらいしかチョイスがないんじゃないですか。

当 Northridge では電話会社の AT&T か、ケーブル会社の Time Warner
しか選べません。Torrance も同じようなものじゃないですか。一般にケーブル
モデムの方が料金が同じならダウンストリームのスピードは速いとされています。

また当地の AT&T では昔ながらの DSL と新しい U-Verse の選択があります。
Verizon 地域では FiOS ですね。近くの North Hill 市では FiOS の
光ケーブルを家まで引けるそうです。