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30111. | Vivinavi 로스앤젤레스 他州のライセンスプレート(1kview/1res) |
고민 / 상담 | 2005/04/16 15:31 |
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30112. | Vivinavi 로스앤젤레스 美容院について(665view/3res) |
고민 / 상담 | 2005/04/16 14:35 |
30113. | Vivinavi 로스앤젤레스 是非読んでちょうだい。(1kview/5res) |
프리토크 | 2005/04/16 13:29 |
30114. | Vivinavi 로스앤젤레스 LAのダウンタウンで(418view/0res) |
프리토크 | 2005/04/16 12:57 |
30115. | Vivinavi 로스앤젤레스 YOGA資格(357view/0res) |
프리토크 | 2005/04/16 10:05 |
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프리토크 | 2005/04/16 06:33 |
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프리토크 | 2005/04/16 06:33 |
30118. | Vivinavi 로스앤젤레스 自分の駐車場に他人の車が止まってたら?!(990view/8res) |
프리토크 | 2005/04/16 06:33 |
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프리토크 | 2005/04/16 06:33 |
30120. | Vivinavi 로스앤젤레스 Clubについて(301view/0res) |
프리토크 | 2005/04/16 06:33 |
Vivinavi 로스앤젤레스他州のライセンスプレート
- #1
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- チェロキー
- 2005/04/13 02:57
他州から引っ越してきたので、先日カリフォルニアで車のレジストレーションを済ませました。無事カリフォルニア州のライセンスプレートをもらいましたが、その時DMVの人に、他州からのライセンスプレートを提出するように言われたので、何の疑問もなく渡しました。しかしよく考えてみると他州のライセンスプレートは自分に所属するものなので、たとえDMVでも渡してはいけなかったのではと思えてきました。またDMVに戻ってライセンスプレートを取り返してきた方がよいのでしょうか?この件に関して知っている方がいれば教えてください。
- #2
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私は他州レジストの車を個人売買したとき、なにも返却するよう言われませんでしたよ。レジストに付き合ってくれた前オーナさんは記念にワシントン州のプレットを日本にお土産に持って帰りました**。私はCAのプレートを始めての自分の車に前オーナーに取り付けてもらったよろこんでました。。(笑)私はSanta Monica のDVDで名義変更したました。チェロキーさんのプレートなんか処分されてそうな気もしますが、一度DMVいかれてはどうですか?でもこうゆうことアメリカって時間かかりそうな気がします。。
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Vivinavi 로스앤젤레스美容院について
- #1
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- fujimiken
- 2005/04/11 03:33
こちらに来てもうじき2ヶ月になる♂ですが、そろそろ髪ものびて美容院に行きたいと思っているのですが、いまいち勝手がわかりません。チップを払うことはわかりますが、みなさんどれくらい払われているのですか?あと当方オレンジカウンティー在住なのですが、安くて良いところがあったら教えてください。(日本語通じるところがいいなと思ってます)
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- #2
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- らんたな
- 2005/04/13 (Wed) 22:51
- Report
OCで一番人気があるのはAbility(コスタメサ)でしょう。日本の美容院って雰囲気で上手なスタイリストさんもいますが、予約がなかなか取れません。一ヶ月以上先と言われたりします。先日アーバインのサロン・ビクトリアという所を見つけ、日本人のさなえサンにカットしてもらいました。良心的な値段でカットもなかなか良い感じに仕上がりました。
- #4
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- bigsho
- 2005/04/16 (Sat) 14:35
- Report
#3のtanzさんへ:
この間、San Gabrielの「Alpha」と言います所で髪を切ってきました。値段も結構良心的だと思いました。Mission と Las Tunasにあります。あと、Pasadenaでしたら、HIDEと言います、日本人の方が経営されてる美容室があります。Coloradoにあります。CatalinaとLakeの間にあります。映画館の向かいです。
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Vivinavi 로스앤젤레스是非読んでちょうだい。
- #1
-
- laxaim
- 2005/04/12 02:33
ビビナビご観覧の皆様。長くなりますが、掲載させていただきます。
LAで安心してこれからも共に過ごせるように、「こんな事ありました。」少し読んでください。
ついでに専門をされている方々、アドバイス等いただければ幸いです。
ここに書かれている話は実話で、現在友人Aに起っている事です。
登場人物は保険、不動産、マーケティング業務を営む社長のBさんとそのアシスタントCさんです。
それに関わる人物Dです。DはAと面識はありません。
友人Aは過去にCさんと同僚として仕事をしていました。そのCさんからある日良いお金を
儲けるお話があるから話をさせてくれないかと誘われ、話だけでもと軽い気持ちで出向いてみました。
話とは、お金もないAに不動産を共同購入しないか?との事でした。もちろんCとではなくBと共同
購入しないかと。しかしAはクレジットのヒストリーは良好ではあるものの、資産、財産など一切ありません。
仕組みは簡単なものでした。第3者であるDが物件の支払いを行う。そしてAとBの名義にする。
Bは報酬とし、年間2000ドル貰える。話が行われた日、契約書をBは持って来ました。Aは他に借金もあり
自信がないのでと断ったものの、2.3時間説得され、「契約後2.3週間は口頭でキャンセルを簡単に
出来るから」とBの言葉を真に受け、サインをし、自分のブランクチェックを数枚Bに渡しました。
契約書の内容は、「Bへの委任状」でもなく、ただ1枚の紙に英語で「もしDが支払いを怠った場合
AとBに不動産を売却する権利がある。」などと書いてありました。しかもフォームはリーガルフォームでもありませんでした。
その日から5日程経った後友人Aは再度考えなおし、「自分の名義を赤の他人に貸すなんてやはり出来ない’と
思いBに電話、アシスタントCにメールを何度もし、すぐにキャンセルするようにお願いしました。
もともとキャンセルも何も、Aはサイン後電話の1本もBとCよりなく、「実際不動産が購入されたのか?
支払いを行うDは決まったのか?次に購入に当たってどのような書類を記入すればよいのか?」など手続、流れなど
一切連絡をうけて無かったので、まさか購入されているなんて夢にも思ってなかったのです。
しかし何度もお断りの連絡をしているにも関わらず、「沢山の人がこのプロジェクトをするために時間と
労力を費やした。いまさら困る」の一点張りで、クローズ(何のクローズか説明なし。エスクローか?)をしてからのキャンセルなら良いと
電話で言われました。そもそも初日にした契約書は委任状でもないのに
「どのようにしてAの名義で不動産など購入でき、ローンまで組めてしまうのか?」疑問でなりません。
ちなみに、そのサインをした契約書についても内容確認の為、再三ファックスもしくはなにかで送って欲しいと
お願いしているのに未だそれももらえない始末です。不動産の情報も一切Aにはきかされてません。
今週の金曜日にサインをしてから3週間になります。Bさん曰くキャンセルには1.2ヶ月かかるとのと昨日の電話での話でした。
なぜエスクローの途中で名義をローンと不動産から抜くのに1.2ヶ月もかかるのでしょうか?これは詐欺なのでしょうか?
ビビナビの皆さん他にこの手で引っかかった方をご存知ですか?弁護士に相談すべきでしょうか?
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- #2
-
これは何か新手の 詐欺なの? 皆目見当がつきませんが いずれにしても何か厄介なトラブルのにおいがしますよね。それでブランクチェックは どうなっているの? もしまだ CASHされてないのなら すぐに STOP PAYMENT の手続きをして 銀行からお金を下ろせないように したら どうでしょうか?
あと 書面で何月何日の電話のとおり 契約を 破棄する旨送付しておく。
- #3
-
- ふわふわりん
- 2005/04/14 (Thu) 13:54
- Report
Escrowが始まって最初の10−14日くらいはペナルティなしでキャンセルできます。(しました、昨日)。で、その後キャンセルすると売り手から訴えられることもあります。理由はルール違反だから。買うとAGREEしたのにその期間を過ぎてのCHANGE OF MINDはダメみたいです。
未だにそれももらえない、とありますが、自分がサインしたもののコピーはその場できちんともらわないと時間が経てば経つほど取り返しが付かないかもしれません。詐欺なのかよくわかりません。何でサインしてしまったのか良くわからないし・・・。文書でキャンセルを要求した証拠を残しておかないとダメですね。キャンセル1−2ヶ月も待っていたらキャンセルできませんよ。Escrow始まって決められた期間以内じゃないと・・・・。わからないことがたくさんあり、私もいろいろまだまだ勉強すべきですが、とりあえずその人のまた会ってキャンセルちゃんとしないと・・・・。
法律などわかりませんが、実際家を買おうとしている最中なので最低限だけしか知りません。もしかしたらあなたのは普通の物件購入と違うかもしれませんし、その辺で話は変わると思います。キャンセルしない、とか他の契約をしていない限りキャンセルできないのはおかしいはずだと思います。頑張ってください。
- #5
-
まず、#2さんの言われる通り、Checkをストップすることですよね。
“契約書”の内容次第と思うが、委任状(Power of Attoney)の内容だったとしても、Aさんの名義で不動産は買えないのでは?今、自分は実際に不動産を買おうとしていますが、"California Resident Purchase Agreement"(計8ページ)に署名し話進めています。この書類にAさん自身が署名して無ければ、JointとしてもAさんの名前でEscrowが開けないのでは?、、ということは、Aさんの名義で不動産は買えない様な気がします。法律のプロではないですが、私の理解では、委任状とは“書類作成の手続き”を代行するだけで、Aさん本人がPurchase Agreementに署名しなければ、Aさんの名義にならないと思います。ちなみに、Escrowは何日で閉めるかはこの"Agreement"に明記されます。
では、なんでBとCさんはそんなことをするか、ですが。。。考えられるのは、ブランクチェック目的ですよね。これには、銀行のルーティング番号と口座番号があるので、それで悪用されてしまうかもしれません。確か、メールオーダーのチェックは、ブランクチェックを同封するだけで作れたと思います。彼らはAさんのサインも持っているので、ちょっと真似すれば誰も気付きません。すでに被害があるか調べ、銀行口座もすぐに変えるべきと思います。
この話自体、もともとAさんにメリットが無かったのではないでしょうか?
- #4
-
皆様書き込みありがとうございます。友人Aのその後ですが、未だBとCと戦う毎日であります。投稿している間にもいきなりAの銀行口座に2万ドル近くのお金が振り込まれ、断っている最中と言うのにもうどうなっているかってまさか名義など使われていないだろうか。と不安の毎日を過ごしている時、ようやくBより「キャンセルをしたので、もうこの話は潰れた。」と電話で言われ、キャンセルもなにも、契約自体元々存在したのか、(サインなしで)そんな簡単にアメリカって家を買えてしまうのか?と疑問は残るばかりでした。それなら、今までの経緯と書類で何かしら残っているはずだから見せてくれ。せめてサインした契約書も戻してほしい。と頼んでも、「もう存在しない。手元にない。」の一点張り。拉致があかないが、Bがもう終わったと言うなら信じようとようやく安堵した1時間後、銀行口座を調べるとなんとまたお金が入金されているではないか!これには今まで低姿勢にでていたAも激怒り。Bに電話をしたところ、今度は「知らない。そんなの知らない。勝手に振り込んだ相手と連絡とってすませれば?」とどすの利いた関西弁でまくし立てられた。なんと身勝手な!かってにローンを組んでおきながら勝手にけりをつけろと。冒頭でも書きましたように、AとDは面識すらない仲。サウスベイにお住まいの皆さんもひっかからないように気をつけてください。甘い話には裏があります。ちなみにこのBさんは普段は生命保険などのブローカーを経営しているようです。ここではいえませんが・・・。また話の続きはアップしますよ。
- #6
-
皆さん書き込みありがとうございます。そうですか。では勝手にサインを真似しない限りはエスクローもクローズ無理ってことですよね。Aの元々のメリットってのは、名義を貸して1年すれば2000ドル報酬としてあげるよ。と甘い言葉をかけられた様子でした。2日ほど前に、そのチェックの口座のお金を全て新しい口座に移しましたので、安全との事でした。口座のお金が引き出せることよりも恐れている事は、Dがトンズラしたときに、莫大な借金を背負わされると言うことです。実はその前にAはシングルであるにもかかわらず生命保険を勧められて入っています。生命保険は、通常希望した人間に支払われますが、借金(不動産など)がある場合はそちらにあてがわれる仕組みになっていると聞きます。このBとCに勧められ不動産の話の直前に彼らから購入した生命保険って事もあり、なにか私は心配でたまりません。とにかく、口頭ではBとCはもうキャンセル済みといいますが、未だ書面では書類はもらえずこのままあやふやなままで話が終わってしまいそうな気がします。
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Vivinavi 로스앤젤레스LAのダウンタウンで
- #1
-
- OCF
- 2005/04/16 12:57
LAのダウンタウンに行った時、皆さんどこにどのように駐車しますか?一日でいくらかかりますか。
それからLAダウンタウンに観光に行った際、ショッピング以外で皆さんはどこへ行きますか?お勧めの観光地やカフェなどありましたら、なんでもいいので教えて下さい。
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Vivinavi 로스앤젤레스YOGA資格
- #1
-
- Lenny
- 2005/04/16 10:05
L.A.でYOGAの資格を取った方は、いらっしゃいますか?YOGA teacher traningなどのクラスを取った方、メールください.
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Vivinavi 로스앤젤레스おいしいベトナム料理店を教えてください
- #1
-
- ぶんちゃ
- 2005/04/09 08:59
美味しいベトナム料理が食べたいのですが、一軒も行った事がないです。
どこかお勧めがありましたら教えてください。よろしくお願いします。
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- #10
-
- ばーにんぐまん
- 2005/04/11 (Mon) 12:11
- Report
わがまま言って申し訳ないんですが、WEST LOS ANGELESのあたりには無いのでしょうか?私もLittleSigonまで行って食べていたので、ウエストサイドの店では、どこのPHOレストランに行っても納得できる味にめぐり合えません。そんな中でも比較的好きなのは、ON SantaMonicaのCaffee50’sの隣の店は良く行きます。
- #11
-
#3に一票です。
あそこは、ウマウマー。激ウマでしたー。週末は行列が出来て、すごく混み合ってす。
トマトスープで、上にかに玉(かには本物でした。)が乗っているファーがおいしいよー。 普通のファーが飽きた方、試してみてー。
- #12
-
crochetさん、
それって、何ていうdishですか?メニュー番号わかれば、教えてください。
私のおすすめは、いろんな実や豆が入っているアイスティーのようなジュース?(大きめカキ氷も入っていて、具も多いので、デザートなのかも?)です。
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Vivinavi 로스앤젤레스ウェブサイト制作に詳しい方!
- #1
-
- Japican
- 2005/04/16 06:33
ウェブサイト制作に詳しい方にお伺いします。アメリカのYahoo!ウェブホスティングを利用してサイトを作りたいのですが、コンテンツは日本語にしたいと思っています。これは可能でしょうか?日本語のソフトウェアを使用しないと出来ないのでしょうか?是非教えてください。
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Vivinavi 로스앤젤레스自分の駐車場に他人の車が止まってたら?!
- #1
-
- 慶介
- 2005/04/13 02:57
こんにちは。以前自分の駐車場に他人の車が止まっていたら、オーナーがtowing代を負担しないといけないと書いてあるトピがあったような気がするんですけど、まずそのレッカーの会社を呼ぶのにオーナーの了承は必要ないのでしょうか?(夜帰ってきて自分の所に知らない車が止まっているような時で、オーナー(管理人)がアパートにもういない時。)すみませんが教えてください、よろしく。
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- #5
-
- ふわふわりん
- 2005/04/13 (Wed) 13:20
- Report
あ、管理人の承諾の要るところもあるんですね。
- #6
-
- おー
- 2005/04/13 (Wed) 17:34
- Report
私も一時期、毎晩のように駐車されてむかついてたことあります。
うちのアパートは24時間セキュリティーなので
彼らに連絡しますが、セキュリティーの人はNOTICE の紙を置いて2時間待って、それでもこないようだったらレッカーするみたいです。
でも待つのも面倒ですよね。
私はNOTICEの紙のほかに自分の苦情のメモも置いておきます。短めの強い口調で。
アパート内の人の場合は後日文句を言いに行きます。
(管理人が誰の車か調べてくれるので)
最近は結構パーキングされなくなりました。
- #7
-
- DennisLAUSA
- 2005/04/13 (Wed) 19:30
- Report
私の場合、自分のParkingに車を停められた時は、強力なテープで警告を貼り付けて、なおかつ思いっきりテープを押し付けました。それ以来、その人は停めなくなりました。
今のアパートに引っ越してきたときは、うも言わさず、Towingしました。無断でParkingの常習犯だったみたいなので。
- #9
-
さっさと 自分で電話してトーイングしてもらったらいいんじゃないの。車の持ち主は代金払わないと 車引き取れないし 違法に駐車されていた貴方の財布が傷むわけでもないし。 大体そういう手合は それが初犯とは思われない。彼らの為の授業料と思えば良心も痛まない。
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Vivinavi 로스앤젤레스USEDの着物が買えるお店
- #1
-
- bowman
- 2005/04/15 02:34
を探しています。
着物といってもそんなにすごいものではなく、おみやげ屋さんに売ってるようなもので十分です。
トーランスに中古の着物を販売しているお店があると聞いたのですが、探しても見つかりません。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
宜しくお願いします。
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- #2
-
- #29です
- 2005/04/15 (Fri) 09:10
- Report
KIYOEITreasuresアドレス2370Crenshaw Blvd J Torrance CA90501 電話310−3209881です Usedかわかりませんが 激安です!! だいたい$20以下で見つかりますが 運がよければ $5ドルぐらいのもあるます。素敵な着物が見つかるといいですね!
- #3
-
- bigsho
- 2005/04/15 (Fri) 09:26
- Report
AADVAAKS(アードバークス)って言う、古着屋さんに着物が売ってますよ。値段まではわからないのですが。メルローズとパサディナにその古着屋はあります。犬が擬人化された様なマスコットがお店に描かれてあります。
- #4
-
- bowman
- 2005/04/16 (Sat) 03:50
- Report
ありがとうございます、電話してみます!
- #5
-
メルローズの有名な大きな古着屋さん(名前は忘れてしまったのですが)に着物とか着物もどきおいてありましたよ!しかもそんなに高くなかったはず。
サイズはつんつるてんだったり大きすぎたりという感じでしたがお土産には十分通じると思います。
確かグリーンっぽい入り口だったような。。。
分かり次第また投稿します!
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Vivinavi 로스앤젤레스Clubについて
- #1
-
- こっき
- 2005/04/16 06:33
皆さんにちょっと質問です。サウスベイの日本人クラブって、一回飲みに行くと一人当たりの相場はいくら位なんですか? よく飲みに行かれる方教えて下さい。値段って決まっているのでしょうか?
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東京おもちゃ美術館は「一口館長制度」に基づくお金の寄付と、ボランティアスタッフである「おもちゃ学芸員」の時間の寄付によって成り立っている「市民立」のミュージアムです。
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