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不動産投資(754view/0res)
Free talk 2013/03/19 19:42
Topic

Vivinavi Los Angeles
里帰り航空券

Problem / Need advice
#1
  • かえるちゃんかえる
  • 2013/03/07 09:16

こんにちは、はじめまして。
四月にひと月ほど里帰りを考えています。
そこで、航空券が安く買えるオススメの旅行会社(チケット会社?)や、みなさんがいつも購入している旅行会社を教えてください。
よろしくお願いします。

#12
  • エドッコ3
  • 2013/03/14 (Thu) 12:55
  • Report

私も昔、旅行社の「里帰り」用格安航空券が日系ミニコミ誌に載っていた頃は2、3の旅行社ばかり利用していましたが、最近の燃料費サーチャージがバカ高くなってそれらの旅行社は格安航空券を宣伝しなくなりましたよね。

それで、ここ数年は各航空会社のサイトへ直接行き、料金とスケジュールの合うものを買っています。その都度旅行社のサイトで出る料金とも比較していますが、往々にして旅行社の料金のが少し高めです。まぁ、どちらのサイトでも、マイレージが付かないとか、変更・キャンセルができないとかだと、かなり安いです。シンガポール航空だと、同じエコノミークラスでも最初からその制限の段階で3種類の運賃を表示しています。

トピ主さん、最近は各旅行社も格安の席を買いだめして、安く宣伝するなんてことをしないようで、あまり旅行社は当てになりません。昔、大韓航空の里帰り往復便を各旅行社が競って299ドルで売っていた頃を懐かしく思う。

#13
  • maco-sx
  • 2013/03/14 (Thu) 19:05
  • Report

3/15&16だけ、iace$767 先行予約してるよ。

#14
  • かえるちゃんかえる
  • 2013/03/15 (Fri) 15:35
  • Report
  • Delete

エドッコ3さん、ありがとうございます。
いまはあまり旅行社は当てにならないんですね。
スケジュールは比較的調整出来るので、おサイフと相談して探してみます。
ありがとうございました!

maco-sxさん、
情報ありがとうございます!

#15
  • エドッコ3
  • 2013/03/17 (Sun) 10:18
  • Report

> いまはあまり旅行社は当てにならないんですね。

私の航空券購入推移からそうなりましたが、一般論かは分かりません。チケット購入の際は旅行社も含めありとあらゆる手段で調べてください。安さを追求するなら労力を惜しまず努力してください。

#16

シンガポール航空の場合はHPに最低料金保障と出ているのでシンガポール航空を考えている場合はHPが良いと思います。その他の航空会社も旅行会社と料金が同じでもマイルが余計に付くとかやはりHPが一番安いようですがマレーシア航空だけはまだ旅行会社の方が良いようです。

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Vivinavi Los Angeles
パサデナにお住まいの方、教えてください。

Problem / Need advice
#1
  • U-12je03
  • 2013/03/14 19:31

夫の仕事で子供(1歳)と一緒に渡米予定の者です。
勤務先がダウンタウンの東側辺りで、現在、居住区の候補としてパサデナとWestwoodが挙がっています。
通勤を優先させるとパサデナが便利なのですが、英語の苦手な私の生活と子供の病院のことなどを考えるとWestwoodの方がいい、という感じです。
ただ、Westwoodから通勤するのは夫の負担が大きいかと思い悩んでいます。
夫もパサデナに下見に行って雰囲気がとても気に入っているようです。
しかし、パサデナ在住の方のブログなどを拝見すると、皆さん海外生活に慣れた方ばかりで、初心者の私が生活していけるのか不安です。

パサデナにお住まいの方がいらっしゃいましたら、住み心地や普段の買い物、病院(日本語が通じる小児科医がいるのかどうかなど)、日本人のコミュニティーの有無など教えていただけないでしょか?
よろしくお願い申し上げます。

#18

ご主人の職場がダウンタウンならWestwoodかWLAに一票。ダウンタウンの東側だとちょっと通勤がきついかな。WLAはフリーウエイに乗らずに日系スーパー、レストラン、書店、日本語幼稚園、デイケア、日本語をしゃべるドクターなどそろっていますよ。ビーチにも近くて夏場もすずしいです。ダウンタウンまでフリーウエイに乗らずに行くことも可能ですので、万が一事故で渋滞でも抜け道がたくさんあります。家賃もパサディナに比べたら安目ではないでしょうか?若干ではありますが。

#21
  • U-12je03
  • 2013/03/17 (Sun) 18:28
  • Report

皆様、ありがとうございました。
実際にパサデナにお住まいの方のご意見も聞けて良かったです。
本当にありがとうございました。

#22

>批判しただけで、どこがいいか書かないのね、村人さん。

だからリトル東京の東のエリアと8番で書き込んでいますが。

#23

パサデナとWestwoodはたしかに公共交通機関がトーランスよりは発達していて車なしの生活が可能です。
でも実際には1歳のお子さんを連れてバスに乗ることはかなり大変で、実際にしばらくやっていた私としてはそう簡単にすすめられない気持ちです。
ストローラーに大きなバッグに1歳の赤ちゃんを抱えるわかですから。

ご主人よりも1歳のお子さんをひとりで抱えることになるトピ主さんの都合を優先して選ぶことが大切かと思います。

#24

じいちゃん、ばあちゃんが

歩いて買物に行けて日本語が通じて日本語の分かる医者も周りにいる。

小東京タワーに住みたい気持ちが良くわかる。

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Vivinavi Los Angeles
地震

Free talk
#1
  • 技巧派
  • 2012/01/22 19:08

色々と噂されていますが、地震に対して備えましょう。

備えあれば憂いなし。

#42

#34
2G以降の話ね。

#41

>それは「あなたレベル」の話。
こいつ、随分偉そうだね。ちなみに俺は携帯94年から持っていたけれどな。日本での話しですが。

#40

#35
はいはい。笑

#43
  • wintersale
  • 2012/12/28 (Fri) 14:51
  • Report

その頃は、ポケベル使ってたかな。今でも,あるのでしようかね?

#44
  • ゆれゆれ
  • 2013/03/25 (Mon) 07:45
  • Report

震災は忘れた頃にやってくる

今週何もなければ良いのですが。

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Vivinavi Los Angeles
雑貨屋さん

Free talk
#1
  • こもの
  • 2013/03/24 16:18

日本のような、おしゃれな雑貨を幅広く(キッチン小物から文房具系まで)扱ってるお店を探しています。情報をお持ちの方いませんか?
とりわけ、文房具のおしゃれなものを探しています。

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Vivinavi Los Angeles
アメリカの交通ルールについて

Free talk
#1
  • ひいちゃん
  • 2013/03/22 09:01

アメリカの交通ルールについて質問です。

2車線の一般道路を走っていると、対向車線で事故があり、消防車が止まっていました。
走行中の車線も1車線(対向車線寄り)にパトカーが斜めに止まっていました。

そして、道路を横断する形で、発煙筒が並べられていました。

そこに進入して、一番右のあいている車線を通過していいかわからずに、発煙筒の手前で止まっていたのですが、私を追い越して、数台が通過したために、私もあとに続いたのですが、私の後ろの車両が通過しようとしたところ、警官の「HEY!!」という声が聞こえ、ミラーを見ると、後方の車に何か言っているようでした。

私は、そのまま徐行運転で通過したわけですが・・・・。

このような場合、私が通過したのは、違反になるのでしょうか?
発煙筒が道路を横切るように並べてあるときは、通過してはいけないのでしょうか。

また、違反だったとして、その場で切符を切られなかった場合、後日、何らかの通達がくることはありますか???

その場で何も言われず通り過ぎたものの、野次馬のかたも何人かいたので、写真を撮られていて、違反したことになっていたらどうしようかと思いました。実は、1週間後に帰国が決まっているので、通知が来ても知らないまま、大変なこと(国外逃亡者?!)になったらどうしようかと不安になっております。

そこで、もしこちらの交通ルールや違反切符について詳しい方がいらっしゃったら、教えていただけますでしょうか。よろしくお願いします。

#2
  • あのねです456
  • 2013/03/22 (Fri) 13:04
  • Report
  • Delete

片道?2車線? のことですよね?
状況が読み取みにくいですが、数台、同じ行動だったみたいなので
心配ないと思います。

まぁ~、チケットを切れれてないので、大丈夫でしょう。

違反チケットは、確か本人にサインさせてから
もらった記憶がありますので・・ ^^’’

#3
  • サクラ咲く
  • 2013/03/22 (Fri) 13:37
  • Report

自分の前の車は進行した。
自分はそのあとを続いた。
自分の後ろの車が警官になにか言われていた。
ということでしょうか?

なんで違反の心配してるんでしょう?
単純に、後ろの車がなんかしたんじゃないんでしょうか?
そんなことでいちいち悩んでしたらLAではノイローゼになっちゃいますよ。

#4
  • vivinavisd
  • 2013/03/23 (Sat) 10:20
  • Report

後からくるなんてことは絶対ないです。LAPDはそんなに暇じゃないです。

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Vivinavi San Francisco
プリペイドかノンコントラクトの携帯電話に関しての質問

Free talk
#1
  • 親孝行
  • 2013/03/20 15:35

両親が5月に1ヶ月、ベイエリアの自宅に滞在します。 その間、2台携帯電話を購入してそれぞれに非常用として持たせたいと考えていますが、長期の契約なしで携帯電話本体と1か月分の電話代をプリペイし、使い捨てみたくどこかで購入することは可能なのでしょうか? 60過ぎの両親ですのでテキストメッセージとかの機能等一切必要なく、電話することもほとんどないと思うのでアンリミテッドのミニッツもいりません。 携帯電話機もベーシックなもので、1ヶ月使用できたらそれで十分です。 どこで安く購入が可能か、あるいは別の方法でこういう方法があるよというアドバイスをお持ちの方がいらっしゃいましたらご教示いただけると助かります。 どうぞよろしくお願いします。

#3

Hana Cellは長期の契約なしだと思います。私はHana Cellの携帯電話を利用しています。日本とアメリカの simil card もらえるので携帯番号は、アメリカと日本の自分専用の番号になります。Hana Cellからアメリカの番号をもらってますが、別のアメリカの携帯を持っているので、日本に行く時のみ使用しています。毎月の支払いは無く、日本に行った時に使用した時間分の請求のみです。アメリカの番号使用の場合$9.99/月プラス使用料金だったと思います。短期で来られる方には、便利だと思いますHana Cellで検索して見て下さい。

#2

プリペイドなら、たくさんありますよ。セーフウェイでも売ってます。Net10やAT&Tなど、数種類から選べますよ。

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Vivinavi Los Angeles
サウスベイでのSMOGテスト

Problem / Need advice
#1
  • 島津家
  • 2012/12/23 20:58

最近サウスベイに引っ越してきてまだ右も左もわからない状態です。

DMVからSMOGテストを受けるために,test only or gold shield staitionに行けと言う通知書をもらいましたが、上記に申したようにまだ引っ越してきたばかりなので、どこかおすすめ(親切、料金が安いなど)の場所があれば教えてください。

あとこういうテストというのはどこでも料金は一緒なのでしょうか?
公のものなのでSMOGの費用は統一なのかもしれませんが、レイバー費用とか別にかかって、店によってはトータルにおいて料金のちがいがあるのかなとおもいましたので。

ちなみに私はSMOGのテスト初めてですので。いろいろ教えてください。お願いします!

#43

なんか、今日のは、macoーsxさんのブログーLA日記って感じですね!

#42

>スモッグ、やはりビーチ+ガーデン○ローブ(1ブロック東)のとこ安いは、

北の酒場通りからじゃ遠いでっせ。

#44
  • maco-sx
  • 2013/02/15 (Fri) 17:29
  • Report

#42
来た? 坂内図にも全部で$30あるぞ!

#43
今日? ようこそここへクックっクック私のブログだよ〜。
でもガーデングローブはOC。

#51

mini van なんで普通の車より少し高く請求されたかも?

#50

待ち時間やステーションまで行く時間、もろもろを考えて
家から一番近いところに行って今帰ってきました。
$20クーポンを使って 全部込みで $58 でした。
ロミーター PCH沿いです。
誰も私の前にはいなかったので行ってから15分位で全て
終わり家に帰ってon line にてregistration 完了。

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Vivinavi Los Angeles
月払い可能な自動車保険をさがしています

Problem / Need advice
#1
  • ぽすどくK
  • 2013/03/19 14:26

ロサンゼルス在住です。4月末に帰国予定ですが加入中の自動車保険が4月初めに切れてしまいます。
現在加入中の東京海上保険が年4分割払いか一括払いのみのため、月払い可能な自動車保険を探しています。保険会社に連絡したところ、一時払いしてチェックで返金するとの回答でした。帰国後にチェックのやり取りをするのが面倒なので何とか月払いのものに加入したいのです。
何かお勧めや情報がありましたら、ご教授ください。

#2
  • TJmah
  • 2013/03/19 (Tue) 16:30
  • Report

新車を買うときにその場で短期の保険を買えるので、可能なはずですが、自動車のディーラーに聞いてみたらいかがでしょうか?

#3

AAAはいかがですか?

#4

通常の保険会社は6ヶ月か12ヶ月契約が殆ど(確か5年位前にはAccessは3ヶ月契約があったとかも)なので、月払いしても契約が6-12ヶ月契約だと、帰国後に解約日からのPro-rateした差額の支払いが請求されたりする可能性がありますよ。帰国後にも自分のPolicyを確認してオンラインで支払いが出来れば良いだろうけど、気付かないで小額未払いでコレクトエージェンシーなどにいってしまうよりは、返金チェック貰った方がSafeかも。またはクレジットカードで支払って、支払ったクレジットに返金してくれる保険会社にするか。

#5
  • tararan
  • 2013/03/19 (Tue) 21:32
  • Report

1ヶ月弱なら、いっそのことレンタカーされるのはいかがですか?

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Topic

Vivinavi Los Angeles
この時期の雪山について

Problem / Need advice
#1
  • 雪女雪男
  • 2013/03/18 08:37

この時期のロス近辺の雪山について個人主観で良いので感想を教えて下さい。
ちなみに私はアメリカではマンモスとヨセミテしか行った事がありません。

エントリー

①ビッグベアとスノーサミット ②スノーバレー ③マウンテンハイ ④マウントボルディー


項目

①雪質について ②ゲレンデについて(コース等) ③ゲレンデの終了期間(4月上旬まで等)

宜しくお願いします。

#2
  • ねこまっしぐら
  • 2013/03/18 (Mon) 11:40
  • Report

スノーボード大好きっこです。
個人的見解です。

①ビッグベアとスノーサミット

- 雪質について
公式サイトには90%以上が人口雪と書いてありました。
朝一は前日の午後に緩んだ雪が夜のうちに凍ってガリガリです。10時ぐらいから雪が少しづつ緩んで来ます。今の時期ですと2-3時にはほとんどシャバ雪に変わりますので、ワックス類は厳禁です。3時以降は影になっている部分がアイスになり始めます。

- ゲレンデについて(コース等)

ビッグベアーはアイテムがコース上に常時100個以上(車、レール、ジャンプ)設置してありますので、フリーライディングを楽しみたい方はあまりお勧めしません。初心者コースもありますが、傾斜がゆるくコースも狭いのであまりお勧めできません。
なのでベアーはジブ(レール・ボックス)をされる方にはお勧めです。毎年日本からプロライダーが撮影にやってきます。

サミットはファミリーゲレンデなので、初心者の方でも楽しめると思います。
後ろからビュンビュン、ボーダーが追い越していくことも少ないですし、アイテムも少なく、ゲレンデもこちらのほうがワイドなコースが多いです。

両者は経営が同じですので、一日券・シーズンパスが時期によって両方使えます。移動は無料のシャトルバスが出ています。

- ゲレンデの終了期間(4月上旬まで等)

これは天候によりますが、ベアーが去年は先に閉まり、サミットが4月2週まであいていましたが、最後は週末のみ営業という形でした。ベアーのシーズンパスやパスを持っている人はサミットでもこの時期使えます。
来週の予報ではかなり暑くなるので、もう一度ストームがない限り4月2週、もしくは4月頭で閉鎖になると予想しています。もうこの時期行っても板が滑らないのでぜんぜん楽しめません。

②スノーバレー

- 雪質について
こちらもほとんど人口雪です。
こちらもベアー・サミット同様の時間帯によって雪質が変わりますが、基本人口雪と考えれば別段驚きはないと思います。

- ゲレンデについて(コース等)

コースはワイドで広く、傾斜もなだらかな所が多いです。一応パークもそれなりのがあります。人が少なく、チケットも安い、ベアー・サミットより30分手前にあるので、年に1・2度ぐらいの方でしたらお勧めです。
ただ高速リフトがないので、遅いです・・・。

- ゲレンデの終了期間(4月上旬まで等)

こちらは大体3月末で営業終了です。詳細はホームページで確認して下さい。ベアー・サミットより大体1000フィートぐらい下なので、必然ではないでしょうか。

③マウンテンハイ

- 雪質について
こちらもほとんど人口雪です。
今の時期午後はびっしゃびしゃです。ハイシーズンはベアーと同様、朝ガリガリの午後緩む感じです。

- ゲレンデについて(コース等)

East/West Resortと二つに分かれています。
EASTは降雪があったときや気温が低いときにスノーメーキングをしてオープンしますが、メインはWest Resortです。
ここはとにかくアクセスがよく、ほとんど山道がない、チェーン規制が少ない、降雪でもノーマルでなんとかいける!ってことで週末は非常に混雑します。コースの幅もあまりなく、アイテムも一緒に設置されているのでより幅が狭くなっています。コースもあまり多くないです。

ただ初心者コースもありますし、アクセスのよさを考えると個人的には80点ぐらいでしょうか。アイテムの設置もなかなかいいですし、ベアーよりはレベルが低いので練習にはもってこいです。

とにかく近い!気軽に行ける場所です。

- ゲレンデの終了期間(4月上旬まで等)

こちらは大体3月末で営業終了です。ただ29日に大会が予定されているので4月頭まで食い込む可能性があります。

④マウントボルディー

こちら行った事がありませんが、リフト1本?2本ぐらいしかないそうです。
ここに行くならMt.Highのほうがいいんじゃないかと思います。

#3

ねこまっしぐら様、分かりやすい説明有難う御座いました。

ビッグベア、スノーサミットでもこの時期は板が滑らなく全然楽しめないという事はロス近辺は全滅って事ですね。

シーズン真っ盛りでしたらビッグベアは道の心配がありそうですがこの時期ですと平気そうなので、
個人的にはワイドなコースが好きな為スノーサミットかスノーバレーが良さそうです。

ビッグベアは雪がない時に下見に行った事がありますが、
地図でみるとビッグベアもマウンテンハイもそんなに距離が変わらなさそうですが実際行くとそんなに違う感じなのですね。

ヨセミテの年パスが安かったので年パスを持っていますが、
知人の子供を連れて行ってあげたいのですが知人が休みが取れない為、近場の情報が欲しかったので掲載させて頂きました。

もうこの時期はマンモスに行くしかなさそうですが、休みが取れないので来シーズンになりそうです。

今シーズンももうスグ終わってしまいますが、ねこまっしぐら様もお怪我などなさらぬ様に残りのシーズン楽しんで下さい。

有難う御座いました。

#4
  • ねこまっしぐら
  • 2013/03/19 (Tue) 20:37
  • Report

雪女雪男さん

Big Bear Mountainは基本チェーン規制はないので、ハイシーズンでもRoad Conditionをチェックしておけばほとんど問題ないですよ。次回機会がありましたら、HWY38で上るのをお勧めします、カーブも傾斜も表の330番よりゆるやかで渋滞が少ないです。チェーン規制もこちらのほうが地形状少ないのも良い点です。ただ330番より30分程度遠回りになります。

スノーバレーはCostcoでリフト券が販売されていますし、インターネットのみの割引もたまにやっているので、行かれる機会がありましたら調べてみてください。クーポンはシーズン中どこかしらにあるイメージです。

距離に関してですが、地図上ではあまり違いがありませんが、Big Bear Mountainは標高8000フィート級でそれを一気に上るので、山を上がるのに最低1時間は掛かります。

マウンテンハイは前述の通りフリーウェイから非常に近く山道らしい道がないので、体感的にも時間的にもまったく違います。

週末のマウンテンハイは10時までナイターやってるので、5時以降に行けば雪がまたしまって滑りそうです。友人いわくまあまあ良いそうです。

お気遣いありがとうございます。
来年に向けてよい調整で今シーズンを終えたいです。

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Vivinavi Los Angeles
不動産投資

Free talk
#1
  • 水玉模様
  • 2013/03/19 19:42

不動産のマーケットが動き出しましたね。
もう既に遅いのかもしれませんが、安い投資物件を買ってみようかと考えています。
毎月のキャッシュフロー、且つ数年後のキャピタルゲインも狙える地域は何処でしょうか。
候補としては、Bakersfield、Sacramento、Las Vegas、Phoenix辺りの
7万ドルー12万ドルくらいのタウンハウス、又は家を考えています。
上記の地域に詳しい方、また物件をお持ちの方から、アドバイスをいただけると嬉しいです。
また、その他の地域でも投資をされている方、これから投資を考えられている方々から、いろいろなご意見をお聞かせいただければと思います。

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