สถานที่แลกเปลี่ยน

• たけし２００
• 2010/08/13 (Fri) 23:00
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自分の想像ですが、あなたの犬が吠えてうるさいのに対しての嫌がらせかもです。 ちょっと私情も入ってますのでスミマセンが、自分も犬の無駄吠えには困ってます。お隣さんがデカイ犬を３匹も飼っているのですが、毎朝目覚まし時計代わりになってます。 休みの日でも朝早くから吠えまくるので腹たってしょうがないです。

• iwakura
• 2010/08/14 (Sat) 00:59
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たけし２００さん

私もです！ こちらも犬の無駄吠えが朝の５時半から
始まります(ーー;) 週末、ゆっくり寝たい！

どうしたらよいのでしょうね・・・・・・

• 悩み改善
• 2010/08/17 (Tue) 11:27
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＞＞アパートの騒音

この手の問題は簡単なようでで厄介ですよね

ただ時間が 午後１１時から１２時

微妙な時間帯ですね

この手の問題は建築の施工の問題ですかね

一度管理人に相談することですかね

＞＞犬の吠え声、、、

これは＜＜アニマル コントロール＞＞確かCOUNTYの管轄に苦情をもって行ったらどうですか

その前にその家に苦情を申し立てて実績を作っておくこと

出来たらば近所の人間にも声をかけて共同でやってらいいのでは

場合によっては３回の苦情（アニマルコントロールからの）で
その犬は＜＜没収＞＞とか聞いたことがあり

何とか早く解決することを願っています

• かじぁ
• 2010/08/17 (Tue) 12:03
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私も真上に引っ越してきた人の騒音に悩まされてます。
こちらの場合歩き方か体重のせいか分からないのですが、足音が全て聞こえます。そして私の部屋は地震のように揺れ、深夜でも起きてしまって、彼らが寝るまで寝付けません。
アパートの人にクレーム出しても、彼らがそれを治せるとは思いません。深夜に爆音で音楽をかけたり、大声出してるので考え方がもう人として…。

トピ主さんはまず管理人さんに言ってみたほうが良いと思います。

そのほかになにか強制的に追い出すとか、罰則とかそういうの方法はないのでしょうか?

• ハイハイ
• 2010/08/24 (Tue) 12:54
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話してみたら?
上下スイッチして、どんな感じかわかってもらうのはどう?
それが、普通の生活の範囲かどうか見極めた方がいいよ。
以外に建物が悪くなってることが原因もあるしね。

• --
• 2010/08/17 (Tue) 09:13
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西の空に見えるなら金星。トーランスで見られるかわかりませんが、日没後しばらく左右に火星と土星があるそうです。
東～北の方にある明るい光は木星です。

• かじぁ
• 2010/08/17 (Tue) 12:31
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私もコスタメサからアーバインの方向に同じ場所で光ってる光を２つ見たことがあります。動かないし、すごく強い光なので気になってます

• ハイハイ
• 2010/08/24 (Tue) 12:54
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オイル工場の明かりじゃない?

• スーザンボイル
• 2010/08/24 (Tue) 12:29
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／わずかな年金から，５５％も差し引かれてます／

これだけでは分かりまへん。何に５５％引かれているのですか。

引くだけの理由があるはずですが。

• ＥＲナース
• 2010/08/24 (Tue) 12:29
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クランベリージュースなどを飲んで尿を酸性にさせせると、菌の増殖が減って予防になります。
あとは水分をいっぱい取ることですね。

• 兵庫県の場合
• 2010/08/23 (Mon) 12:14
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私の場合、日本で免許は持っていましたが、免許は失効。
その後、何回か日本に帰国し、合計30日以上の日本国内滞在記録があったため（パスポートを見ながら計算されました）、以前の免許は無効となり、取り直し（筆記のみ、実技免除）となりました。
主人は日本の免許を持ったことがなかったので、切替はできず、筆記、実技ともやってました。
ちなみに、#8さんの仰ってる書類も、私たち二人とも、全て提出していますが、#8さんとは異なる結果（?）となりました。

居住される都道府県にもよるのかも知れないですが、ご参考まで。。。

• その筋の人
• 2010/08/23 (Mon) 12:14
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／日本では免許はありません／

過去に日本でのドライバーライセンスを持っていなけりゃ

学科試験、実技試験があると思われるが。

• あめりか乙
• 2010/08/23 (Mon) 12:14
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アメリカの運転免許証を保有している場合は、１年間有効のインターナショナルドライバーズライセンス（国際運転免許証）がＡＡＡで取得可能です。確か＄１０～２０程度だったと記憶してます。但し１年のみ有効なので（再度取得しても無効となります）、それ以降は日本の免許取得が必要となります。

日本帰国後、日本の免許証へ書き替えされる場合は、アメリカの免許証があれば各都道府県の運転免許センターにて、筆記・実技試験を受けたら取得可能です。１回の試験は２７００円程度ですが、実技は２・３度受ける覚悟が必要です。

• 天下茶屋の住人
• 2010/08/23 (Mon) 14:59
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／何回か日本に帰国し、合計30日以上の日本国内滞在記録があったため（パスポートを見ながら計算されました）、以前の免許は無効となり／

兵庫県の場合さんよ。これどういう内容や?

毎年２週間里帰りで日本に滞在して５年間経過したら合計７０日になり、記録では合計３０日以上日本国内滞在記録になりまんがな。

• 兵庫県の場合
• 2010/08/24 (Tue) 12:29
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#15さん。

端折りすぎたので、わかりにくい文になってしまってましたね。
すみません。

免許は失効してしまっても、海外に滞在している場合、猶予がいただけるんですよ。
失効後、日本国内滞在期間が合計して30日を越えると、『その期間に更新が出来たはず』とみなされ、完全に失効となります。

ちなみに、毎年日本に帰れるほどお金は持ってませんでしたので、そんなに頻繁（年に一度は多いです＾＾；）には、独身時代は帰国することはありませんでした。
結婚後もそんなに頻繁には帰ってませんが。。。
また、アメリカで結婚したときに、日本には遊びに数日間帰ることはあっても、住むことはないだろうと判断したため、免許の更新をしていなかったのですが、事情で日本に数年住むことになり、アメリカの国際運転免許証ではいけないと思い、再度、日本の免許をとることにしたのです。

少しはわかりやすい文になっていると良いのですが。。。＾＾；

• マリン３
• 2010/08/23 (Mon) 13:26
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HOA （Home Owner's Associatin)Feeは最近では＄３００は、あまり高い方ではありません。プール、テニスコート、ジム等のアメニティーが多ければ多いほど、金額が高くなると思います。私の投資で持っているコンドは１寝室ですが、毎月＄３１５です。

知り合いが住んでいるWLAのウィルシャー通りのコンドはHOAが月＄１,３００位です。至れり尽くせりでバレーパーキングもしてくれます。ここは例外だと思うのですが。こんな所もあるという事で．．．。

ルーシールーシーさんが説明されている費用の他に水道代、ガーデニング、保険料の中には、地震保険も含まれているところもあります。１０年～１５年に一回のシロアリ検査、テントをかぶせる費用、建物外回りのペインティング、セキュリティーの人が巡回してくれたり．．．等々。

コンドのHOA費用ほどは掛からないと思いますが、１軒家の場合は保険料、水道代、家の修理、庭師等の費用は個人で支払う事になりますよね。

私はゲート内のタウンハウスに住んでいた事がありますが、長期で家を空ける場合、とても安心でした。

• 真実とは!
• 2010/08/23 (Mon) 13:26
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コンドの場合エレベーターやプールが世帯数の割りにあると結構高くなります。
westwoodの高層コンドに住んでいたときは部屋の広さでＨＯＡは違うというシステムでした。
あの辺りはかなり高く月に８００ドル位（２０年前）払っていましたがpenthouseで広い所では＄２０００
ってところもあったようです。


公共施設でゲートや中、外のランプ類、植木の管理、外壁、屋根 自分の部屋以外の部分以外は
全てＨＯＡで管理されます。たまにバルコニーも管理下におかれることがあります。

叉、私が住んでいたtown houseではは世帯数が多かったのでプール、テニスコートがありましたが
＄３００/月 で外壁を1年通して塗り続けていて棟数が多い為、3－4年で１周してくるので すごく綺麗に管理されて
いました。ゲート内ではスピード違反もとりしまっていて個人的に切符をきられ＄５０払った事がありました。
年に一回レポートが義務付けられていて収入と支出がわかるようなっています。

新築でよくＨＯＡが安いところがあったりしますが、後で管理しきれないといきなり倍になったりも
しますので新築は気をつけましょう。

ゲート付きでゴミやケーブル代とかも含まれている事が結構ありますので
ちゃんと調べてみてはいかがでしょうか?

• 元コンドオーナー
• 2010/08/23 (Mon) 13:26
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住むエリアやコンドによって違うと思いますが、プールもあるのなら安い方ではないですか?
私の持っていたコンドはプールなどもなかったですが＄４５０でした。(SANTA MONICA)

それより、コンドを購入されるのならHOAにリザーブがないと何か大きな修理が必要になった時に、スペシャルアセスメントとして、その上に修理費をコンドの持ち主で割った額を請求されたりするので、しっかりしたHOAでないと後で大変かもしれません。特にそのコンド内に管理費滞納している人がいる場合などは、他のオーナーにも迷惑がかかってくるので購入される前にLISTING AGENTに確認されることをお勧めします。
購入後は出来ればご自身もHOAの役員に参加された方が、コンドの場合は良いと思います。
(参加しないと、自分の好きなようにしたがる人（＝管理費のつかいかたなど）が出て来た場合勝手に決められたりするかもしれません。これは自分で経験したことですが。）

• かいこ
• 2010/08/23 (Mon) 22:13
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トピ主です。

なるほど、Feeの額にはこんなに幅があり、そして含まれている内容も本当に様々なのですね。
まずは＄300の内容をよく聞いて、そこで判断したいと思います。

HOAについては全く分からなかったので、皆さんに詳しく教えていただいて本当に良かったです。
皆様、本当にありがとうございました！

• kuntarou
• 2010/08/23 (Mon) 22:35
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HOAの事は、購入する前に色々調べて見るのがいいと思います。私もコンドに住んでいた時には、HOAから、木の枝が柵からでているから2週間以内に切れ！そうしなければ、ペナルティーのFeeを払わなくてはいけない。と書いた警告の手紙も何度かもらいました。私は出張とかで家にいないときもあったので、すごく育ちのいい木の枝がすぐにのびて大変でした。新しいDevelopmentの地域はHOAがもっとうるさいらしいので、大変らしいです。IrvineやAliso Viejoに住んでいる人も、PalmTree の葉っぱが茶色くなってきているから、すぐに切るようにとの警告や、スプリンクラーの水が出すぎだから、タイマーと水量をこれだけにしてくださいと、とても細かいところまで数字でリクエストをされて、その通りにしたら、今度は芝生が枯れはじめて茶色くなってきてるところがあったので茶色い芝生に関する警告がきて、ある意味、自分が購入した家（一軒家でもコンドでも）なのに、自分の家じゃないみたいと愚痴を言ってました。確かアーバインは古い車はガレージの中にいれなくてはいけなかったと思います。見かけをとても重視するので、その辺も調べてみた方がいいでしょう。私個人としては、一軒家だったら、OldDevelopmentのHOAのないところに住みたいです。

• ポニー
• 2010/08/23 (Mon) 13:26
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City of Anaheimのプログラムで娘が昨年乗馬クラスを取っていましたよ。
６～７週間、週1回45分のクラスで$50~60とお得なクラスでした。
Huntington Beach市のセントラルパークに有る乗馬クラスは
子供向けのプログラムも有るけどプライベートのクラスなので
かなり高い（確か1時間$50位の筈）。

一度City of Anaheimのプログラムを確認してみて下さい。

5歳の娘は乗馬クラスを受けて満足してるのでお子さんが何歳かは解らないけど問い合わせる価値は有りますよ！！。

• cinnamon2008
• 2010/08/23 (Mon) 20:22
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ポニーさん、どうもありがとうございます。確認してみます。

• ムーチョロコモコ
• 2010/08/23 (Mon) 13:54
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73号線ですね。
今すぐにこちらで処理されたらいいと思います。
処理が早ければ、料金だけを払えば済みます。
https://www.thetollroads.com/violation/missedAToll.do

• miya-san
• 2010/08/23 (Mon) 19:36
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早速処理してみました。迅速かつ丁寧な回答ありがとうございました！！

• ちょっと待って
• 2010/08/23 (Mon) 11:37
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#29

最近、ジャスミン・ライスって高くないかい?
安いミディアム・グレインよりジャスミンライスの安いのの方が値段高めだと思うよ。
＃２９の言っているのって もしかしてロング・グレインかい?

ミディアム・グレインは炊き方次第では充分美味しいと思うよ。

あ、卵の話だよね。
この卵の汚染の話、ちょっとオーバーすぎると思わない?
また薬品会社や政府が一緒になってインフルエンザとかの予防接種用のワクチン製造に使うために、卵を大量に確保したいんじゃないか?と勘ぐっちゃったよ。

• ロバの耳
• 2010/08/23 (Mon) 12:14
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マルカイの地玉子だったなか?あれで玉子ぶっ掛け飯はうまい。玉子の味がよくわかる。

おめこちゃん、かがやきで食うとうまさ倍増よ。

• ごたまご
• 2010/08/23 (Mon) 13:26
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生卵をレンジで２０秒ぐらいチンしてもサルモネラ菌は死にませんかね。
２０秒ぐらいチンしてカルボナーラとか卵かけご飯にしています。

つい最近の卵騒動でリストにあったものを食べてました。昨日まで。
買ったのも、８月１７日だから、おそらく該当するのではないかと。
（トO－ダーO”ョーズで買ったから関係ないと思いきや、卵の入れ物に書いてある名前がリストにあった。食べきってからきがつきました。がーん！）

今のところ家族全員大丈夫。
丈夫なだけか、ラッキーなだけ?

• Johana
• 2010/08/23 (Mon) 18:45
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#30, Sugarですさん、#33, ごたまごさん

今回のサルモネラ汚染の養鶏業者がWright County Egg社の他にもやはりアイオワ州のもう一軒の養鶏業者が係わっていたそうです。2社あわせて5億の卵が回収されたそうです。
Wright County Egg社は5月16日から8月13日までに出荷された玉子のうち汚染された玉子は全体の１％に過ぎないとコメントを出しています。

玉子の中身まで汚染されていると言う事はサルモネラ菌に汚染されている鶏が産んだ玉子と言う事になり、多分養鶏場に飼われている鶏の１％がサルモネラ菌に侵されていたと言う事でしょうか。でもその他の鶏が産んだ玉子も一緒に混ざってしまたので全部を回収しようとしているのではないのでしょうか。

ちなみに現在回収の対象となっている玉子は玉子ケースの下に印刷されているコード番号がP-1026, P-1413, P-1946で始まり下3桁が136から225迄の番号だそうです。従って全部の玉子ではないみたいです。

回収対象の日付け5月16日から8月１３日迄と聞いて私達がマーケットで買って来る玉子は鶏が産み落としてから何ヶ月経っているのかと思うととても不安になります。時々、玉子1箱分の値段で2箱買えるセールがあり、今となってはとっても古かったのでは等と考えています。私の家にある玉子の箱を見てみましたがどこの州で又は養鶏場の名前そして生産日が書いて無いので
それ以上の答えはでませんでした。

• Yochan3
• 2010/08/23 (Mon) 18:53
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＞今のところ家族全員大丈夫。
＞丈夫なだけか、ラッキーなだけ?

Fluとかと同じで体調によっても
症状が出たり、出なかったりでしょう。
同じ物食べて、お腹こわした人と何でもない
人がいますよね。
だって、そこの卵食べた人が全部腸炎になったら
アメリカ中、すごおい数の人が病気に
なるのでは?

• リッツ
• mail
• 2010/08/20 (Fri) 11:43
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長年のお仕事、お疲れさまです。

治安については、神経質になる程ではないと感じています。もちろん、安全な日本でもそうですが、口が開いたままのデザインのトートバッグはスリに会いやすいので避けるとか、夜間の公園や人気が少ない通りは避けるとかの常識的防衛策は必要です。

ホテルについては、こちらに住んでいるのでホテル経験値が低いのですが、NYの建物は古いですから、可能な範囲で良いホテルを選択されると、狭さや大通りの騒音（真夜中でもクラクションやサイレンがうるさい）等で悩まされることはないのかもしれません。
と言うのも、今月、友人がWellington Hotel (7th Ave 55th St)に宿泊したところ、上記そのもののホテルだったということでした。

マンハッタン内での移動は、健脚であれば徒歩でも良いと思いますし、疲れたら地下鉄に乗れば良いと思います。

食事ですが、一人旅だと入れるお店が限られてきますよね。しかも、私は２回に１回は米飯かアジア系を食べないとやってられないので、更に限られます。そんな私が頼りにしているのがGuy & Gallardというチェーン店。レストランではなく、カウンター越しに注文して自分で席まで持っていって食べる形式です（だからチップを節約もできます）。私が頼むのは、Daily Specials （約$10）で、メインのおかず１品＋副菜２品（ご飯でも野菜でもパスタでも可）という組み合わせです。きちんとしたお皿に盛ってくれる訳ではないので、味気ない食事になってしまいますが。。。このチェーンではなくても、似た形式のお店はあちらこちらにあります。

自分が書きたいことだけを書いてしまいましたが、NY旅行情報はたくさんありますから、それらも参考にして、有意義な旅行になさってください。

• 定年退職記念
• 2010/08/23 (Mon) 14:12
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リッツ 様

食べる為に生きると言う傾向がある私に
最適な情報です。とても助かります。
貴重なお時間をさいて頂きました事、
大変感謝致します。