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• room rent.
• 2013/09/24 (Tue) 09:09
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日本から来られる方はホテルより安くて便利(キッチンなどもついている）と思ってくるんでしょうね。やめたほうがいいと思いますよ。あまりいい話は聞きません。ドタキャンされたり、汚されたりもあると聞きます。家賃滞納されても日本に帰られちゃったら終わりですからね。身元もよくわからないし。

• MasaFeb
• 2013/09/24 (Tue) 09:35
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トピ主さん自身の意向がいろいろあると思うので、それを全部書き出して整理して、入居希望者の選考に臨まれるといいと思います。

書き込みを読む限りでは、少なくともカップルの入居は断った方がよさそうですね、どうしても人数で負けますから。

• A girl in LA
• 2013/09/24 (Tue) 10:59
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せっかく部屋を空けて待っていてもドタキャンされたりするのが、私もそれが心配ですね。こちらの人だと実際に会ってお話してからハウスシェアをするかどうか決められるので安心なのですが、日本からの人だとその方が本当に渡米されるまで会えませんからね。実際に会ってすごく変な方だと思っても、渡米されて来られて他に行くところがないだろうから、こちらからキャンセルできないですものね。デポジットなどを払ってもらえば短期でもいいかな、と思ったんですが。
カップルで来るなら、お互いにお金を出し合えると思うのでウィークリーホテルとかを借りたほうがプライバシーもあるし良いのでは、とか思うのですが、女性のみと書いていても連絡が来るのはカップルで住むことを希望する方ばかりで驚いています。

• RMATE
• 2013/09/24 (Tue) 13:40
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私もアパートをシェアしていますが、やはり一度も会わずに入居させるのはリスクが大きいと思います。
他人の家にカップルで住もうなんていう人たちもだいたい変な人ばかりですよ。

• MasaFeb
• 2013/09/24 (Tue) 13:40
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びびなびで募集して、ということは、（日本から渡米予定ではなく）すでにこちらで暮らしている日本人を想定していたということでしょうか。

こちら在住の日本人から反響がないということは、立地やレントの額といった点で相場と見合わないから、ということは考えられないでしょうか。相場の感覚がない、まだこれから日本から来る方からばかり問い合わせが来ることからも、その可能性はあると思います。

「女性のみ」と書いているのにカップル同居希望者というのはやめた方がいいと思います。この程度の文字が読めない・無視するような人は入居してからも大変だと思います。「同じ日本人だから」と何かと甘えてくるタイプも多そうです。

• とんでもない同居人だったりして
• 2013/09/24 (Tue) 14:49
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人に部屋を貸すのは、例え貸す前に会ったとしてもとても難しい。
メールではいい感じなので、会う前に決めて貸したらメールでの
印象とは全く違って失敗する事もあります。私はメールだけでは
決して貸そうとは思いません。
また、ちょっと会ったぐらいでもその人の本当の性格は分りません。
最初、第一印象が良かったので貸したら全然気の合わない人だって
ままあります。自分の家なのに嫌いな人（性格の合わない人）と
一緒に暮らす事くらい理不尽な事はありません。だからこれはある
程度賭けです。
一番避けるべきは２人連れ（夫婦、兄弟姉妹、友人同士すべて）です。
モーテルに泊まって隣り部屋に２人連れが入ったのを想像してください。
話し声や笑い声でうるさくて大迷惑です。部屋を貸したらそれが毎日
毎晩です。うるさく思ってもしゃべるなとは言えないし、そういう
２人連れに出て行ってもらうのは理由付けがたいへんで、借りた方も
また引っ越しではお互い迷惑します。

• むかし
• 2013/09/24 (Tue) 16:06
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むかし、ルームメイトが同じことやってた。3回経験あり。
1組目、日本人姉妹。日本から1週間の旅行で滞在。期間中は朝から観光に出て、帰ってくるのは夕方以降。特に問題なし。部屋も綺麗にしていってくれた。
2組目、日本人20代女子学生1人。問題児。ホテル感覚で滞在して、こちらに世話を暗に要求。リビングにある物や私の私物を勝手に自分の部屋に持ち込み使用。”お金を払っているんだから良いでしょ！”という態度。掃除を全くせず、こちらに掃除まで要求。車の運転も要求。約1ヶ月の滞在予定だったけど、ある日突然出て行った。
3組目、日本人20代女子学生1人。問題児。2組目同様に”お金を払っているんだから良いでしょ！”という態度で、現地で出会った”友達”（アメリカ人、日本人）を部屋に連れ込みうるさく騒ぐ。冷蔵庫にあるものを勝手に飲食。約1ヶ月滞在。

人によるけど、1組目みたいに忙しい滞在予定の人ならほとんど家にいないだろうけど、学生だと家で暇を持て余す可能性大。相手の滞在中の予定を聞いてみたら?受け入れるつもりなら、ルールもしっかり作った方が良い。スカイプで実際に話したり、家の中を見せたりして相手の反応を観察するのも良いと思う。
で、3組に共通していたのは、見知らぬ人の家に滞在しておきながら、妙に警戒心を持っていたこと。会話しづらかった。話しかけてもそそくさと部屋に引っ込んじゃうから。2組目、3組目は最悪だったなー。

• とんでもない同居人だったりして
• 2013/09/24 (Tue) 17:11
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書き忘れたけど、学生もまずダメ。社会人で昼間は勤めに出ているなら
いいけど、学生は家にいる事が多いし、あまり外食をしないので
キッチンを使い汚される事が多い。他人の家なのだから汚れたって
気にしない。キッチン、特にガスレンジは使った度にピカピカに
しておかないとすぐに汚れが重なってたちまち汚くなり、溜まった汚れは
落ちなくなる。自分の出したゴミ一つ捨てに行こうとしない。
社会経験を積まない、世の中の苦労をしない、甘い親のスネをかじって
育った学生は自分勝手なのが多い。

• bunashimeji
• 2013/09/24 (Tue) 20:09
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私も日本から来ると言う人を受け入れた経験がありますが
日本の大学を出て日本で２年程自活していると言うことで
安心していたけれど、自分しか使わないトイレとお風呂の掃除もマスターベットのように室内にないから掃除の義務はないと言われメイド付き?という状態で困って３ヶ月して注意したところ出て行ってやるからデポジットかえせと言われなんだか、たちの悪い子でしたよ。脅しっぽいことまで言われて驚きました。大学を出ても定職が見つからずアルバイトも続かずなんだか要らぬやっかいばかりな相談されて参りました。

• Hiziri
• 2013/09/24 (Tue) 23:37
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以前に白人のご夫婦のご家庭でホームステイをさせて頂きました。

サイドビジネスでホームステイをされているご家庭で壁一面に過去１０年間の訪問者のべ１００組以上の写真がズラリ。
キッチンには色々と注意書きが貼られていて、１．床を汚したら拭く、２．食べ物は自由に食べてOK、３、節水する・・・など１０項目くらい。

ホームステイには手慣れている感じであまり干渉せず、ご夫婦自体がおおざっぱな方で、毎日お風呂に入らず、また食器は毎回洗わない、
夜の営みは遠慮なく大声でエンジョイされていました・・・。

逆に私の方が気疲れしてしまい、この一件以来、留学ではなく旅での滞在はホテルでリラックスしうようと心に誓いました。
確かにゲストルームの方が安上がりかもしれないけど、その分、滞在日数を減らして自分でホテルなどを借りた方がプライバシー重視の社会人にはいいのかも。。。

横道にそれましたが、直接当事者間でやり取りをされる場合はある程度の覚悟と厳しい姿勢で臨む必要がありますね。

• 首領シスコさん
• 2013/09/24 (Tue) 23:47
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まあ自分で部屋も借りれないような奴は、
ろくなやついないって結論じゃないですか?

• JC828
• 2013/09/25 (Wed) 07:18
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ちょうど私もゲストハウスを貸そうとしていて、同じように日本からの方、カップルの方からかなり多く反響があったので、このとびが大変役にたちました。
日本でも東京などでハウスシェアが流行ってきているみたいですが、こちらのルームシェアなどの基本的なルールなどは日本から渡米したばかりの人に本当に理解されているのかな、と疑問に思っていました。
ホームスティでもルームシェアでも、渡米直後の人は、もちろん皆さんがそうではないと思いますが、お客様感覚の人もいるみたいですね。

ペット不可、女性に貸します、と書いていてもペットがいる人やカップルなどからの問い合わせもすごく多いですね。
私も慎重に考えようと思います。

大変勉強になりました。ありがとうございました。

• 御意見無用
• 2013/09/25 (Wed) 09:33
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＞女性に貸します、

女性に貸すとどんなメリットがあるのでしょうかね。

ちょっと部屋を和風にして生け花教室とかお茶教室、趣味の習い事の部屋にして使ってもらった方が安心で確実だと思いますが。

• RMATE
• 2013/09/25 (Wed) 11:27
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#9さんに激しく同意。

＞他人の家なのだから汚れたって気にしない。
＞自分の出したゴミ一つ捨てに行こうとしない。
＞社会経験を積まない、世の中の苦労をしない、甘い親のスネをかじって育った学生は自分勝手なのが多い。

↑本当にその通りで、やっぱりそう思ってるのは私だけじゃなかったんだと安心しました。とくに20代の歴代女性ルームメートは（私の知っている限りで）100%一度たりとも掃除や後片付けなどをしませんでした。どんだけ注意してもしないですし、逆ギレもします。男性のほうがキレイ好きだし言われればちゃんとやります。ご参考までに・・・。

• A girl in LA
• 2013/09/25 (Wed) 17:32
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いろんな経験談、ありがとうございました！リスクは常にあることを考えて、慎重にルームメイトを選びたいと思います。また最初にある程度のルールを作ることも大切そうですね。
私は昔のボーイフレンドと、お互いにルームメイトとシェアしていたところを出て、１ベッドルームのアパートを見つけて一緒に住んだ経験があったので、ハウスシェアのところのゲストルームにカップルで住みたいと言ってくる人が少し不思議でしたが、やっぱりリスクが高いですねー。＃２と＃３の２人だと人数では勝てない、出て行ってもらうのがもっと大変になる、というお言葉に同感です。また日本からの若い語学留学生とかもちょっと大変そうですね。

私は姉妹に囲まれて育ったため、また私の一人暮らしのタウンハウスのために女性のみとさせてもらっていました。個人の性格にもよるのかもしれませんが、私はちょっと男の人がシェアメイトだと住みづらいですね。今はあまり気にしない人が多いのかもしれないですが。

いろいろと役立つポストをありがとうございました。

• 無関係
• 2013/09/25 (Wed) 20:59
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でもバスルームがシェアだと、同性のほうが良い。

• 一日一善
• 2013/10/17 (Thu) 11:36
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このトピがあったのを思い出して書いています。

自宅に最近、日本から来た人に住んでもらっています…。 なにやかやと、精神的に疲れます。 経済的なことを考えると少しは助かるけど、やっぱりもういいかな、と思います。 契約が終わったら更新は考えないつもりです。 早く生活に余裕を持って、「貧者のビジネス」と言われる貸部屋業から足を洗いたいです。

• 青いテントの楽しい我が家
• 2013/10/17 (Thu) 13:11
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＞貸部屋業から足を洗いたいです。

貸し方にもいろいろな方法がある。

• 一日一善
• 2013/10/17 (Thu) 15:19
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＞貸し方にもいろいろな方法がある。

そうですね。

知人は、「家を丸ごと貸すほうが効率がよい」と言ってます。 家を明け渡してプロの管理人に任せ、自分がどこかアパートに住むとかですか。 家賃にもよりますが、ローンを早く終えることができればいいですね。 自分が近くに住んでいる限り、何かあった時でも世話できますし。 それも視野に入れることにしてます。