Foro

• Recess
• 2004/05/17 (Mon) 23:26
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一括で１億少しならロス近郊で買えると思います。長いひとつのアドレスですので、↓のアドレスをコピー＆ペーストして家の大きさや場所、値段を調べてはいかがですか。

http://www.c21sparow.com/topmainindex.htm?http://www.trackmy.com/mlscgi/mlslink.exe/search@tmhomesearch?R_PUBLICID=&R_CUSTID=TMS0093&R_RECID

• teatime
• 2004/05/18 (Tue) 04:46
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ハワイも西オーストラリアもカリフォルニアもそんな気候の違いは無いと思いますよ。ただ、お母様がアメリカ国籍をお持ちなら住宅ローンは組めますよ〜。
これは私の感ですが、最低でも5年間はカリフォルニアは買い時ではないと思います。家を投資ではなく、永住すると考えてもです。
とりあえず、下がるまで賃貸を薦めます。一億円で買える地域をキャッシュで買うとしても買って10年したら上物も土地も財産価値がかなり下がってるはずです。10年後の家のメンテナンスを考えるとやはり、待ったほうが賢いと思いますよ。

• Recess
• 2004/05/18 (Tue) 23:05
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老後住む家なら、ローンを組まず一括で払うほうがいいと思います。ローンの年数が長くなる程、利子が莫大になります。払った利子をインカムタックス申請に使える恩恵は、働いて税金を払っている場合なそうです。無収入の老後、利子は払うだけ損です。働いていない老後に、家のローンを払うのは目ま〜い (@_@) がします☆

下がるまでアパート賃貸として、２LDKが１、６００ドルだと年間１９、２００ドルの出費です。３年後ロスに来て、３年間賃貸なら５７，０００、５年間賃貸なら９６，０００です。１０年間なら１９２、０００ドル。レントは年々値上げされますので、実際の出費はもっと多いかもしれません。狭い２LDKはストレスかもしれませんし、それ以上払うのは大変です。一括で買えばレント払う必要ないので、私だったら３年後一括で家を買い、落ち着いた生活をします。買って１０年も経つと、値上がりしているケースが今までの例でよくありました。

家のメンテナンス（ペイント、プラミングなど）はなるべく自分でするといいです。瓦の屋根は３０〜５０年長持ちしますが、それ以外は２０年前後です。瓦の屋根は平均１７，００ドルですが、メキシコ人だと１０，５００ドルくらいで念入りに働いてくれます。

• 日本がいい
• 2004/05/22 (Sat) 09:21
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家が手に入ったとしてもその後の生活費は結構かかるのでは？特に医療。保険料はもちろん高額だし、英語で医者にかかる（日系選ぶこともできるけど）って大変では？英語は問題ないのかな。
気候に憧れて・・・なんて話をよく聞くけど四季がなくてつまんないと思うけどなー。
永住するにはあまりお勧めできないロスだとアタシは思う。

• sapp
• 2004/05/26 (Wed) 01:24
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今、大学で不動産の勉強中なのですが、ライセンスとって、働いてしばらくしたら不動産を買おうかと思ってます。実際に購入された方は、やっぱり、マイホームとしてですか？　勉強をしているとどうしても、不動産でビジネスと思ってしまうのですが、アメリカの不動産ビジネス（個人）ってどうなんでしょう？

• かれこれ５年。
• 2004/05/25 (Tue) 05:04
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いろいろ手はあると思いますが、
もし自分の時間が自由に動かせるなら、ＢＡＣＫＳＴＡＧＥ　ＷＥＳＴのＣＲＥＷ募集の欄で、ＮＯＮーＵＮＩＯＮのインディペンデント映画に行けば良いですよ。　いろいろなカレッジやフィルムスクールからプロまで募集掛けてますので、混じってやってみてはいかがでしょうか？　結構行ってみると、素人の人がＧＲＩＰやＲＩＧＧＩＮＧの手伝いバンバンやってます。
英語でのコミュニケーションはかなりあったほうが良いです。　あと、用語もよく勉強してたほうが、いいですね。　それか、ＡＦＩなどにレジュメを落としてきたらどうですか？
あそこはほとんどプロ並の人のあつまりだし、プロの人がマスターとるためにクラスとってますから、ピックされればもってこいですよ。　アシスタントになるなんてのは、その後ですよ。
ただひとついえるのは、やっぱりこの業界、女の人の方がコネ作りやすいです。　き　さんが男性なら１０倍２０倍の努力でコミュニケーションしないと、難しいと思います。頑張ってください。

• く
• 2004/05/26 (Wed) 01:24
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こっちの現場でやっていこうと考えてるんだったら、コミュニケーション能力がないとしんどいですね。こっちの現場、めっちゃくちゃシビアですよ。一度、荷物運びだけでもいいから、見に行ってみるといい。

• 社員
• 2004/05/21 (Fri) 04:11
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#6さん、インフレ率って昇給の時に考慮してもらえる点なんですか？確かに家賃やガソリン代が上がってるのでちょっと位の昇給じゃ全然昇給じゃないんですよね。ちなみにうちの米国本社はＮＪのド田舎にあるのでロスのインフレ率なんて考慮してくれてない気がします。あー、ますます3.5％じゃ納得いかなくなりました・・・。

• 社員
• 2004/05/21 (Fri) 04:11
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#3さん、レス非常に参考になりました。更新の面接でマネージャーからは会社の景気が良くなったのと私のJob Performance Evaluationのスコアが良かったので3.5%上げます、みたいな言い方をされたので3.5%というのは結構いい数字なのかなあと思ってました。ついでにうちは年に一回の昇給なので年2回なんてうらやましい限りです。
こうなったらダメ元でもう一度、マネージャーに相談してみます。

• itsuko
• 2004/05/25 (Tue) 05:04
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ここ２，３年は平均昇給率３％だそうです。ただ、あくまで平均なので、パフォーマンスがよいとか、基本給がその職種
の平均よりずっと低い場合は７％ぐらいはあがるのが普通ではないかと思います。
＃８さん
インフレーションの率はCOLAと呼ばれ、給料もアドジャストすることになっているので、会社は考慮するべき点と言われています。

• 社員
• 2004/05/26 (Wed) 01:24
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みなさん、色々アドバイスありがとうございました。昨日マネージャーに3.5％アップでは納得いかないと言ってみました。その場では昇給も会社の予算に基づいて一定枠内（3.5％)でしか上げられないと言われたのですが、その後人事に相談したらしく夕方には5％アップでオファーがきたのでサインしちゃいました。私は特殊なスキルを必要としないアドミ系の職種なのですが仕事内容の割に結構いい時給をもらってるので今回は5％で満足しました。来年はもっと上げてもらえるように今から一生懸命仕事します！

• でもでも
• 2004/05/26 (Wed) 01:24
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やっぱりちゃんと昇給するのは大手でしょ。
小さい会社の人達は毎年上がってないと思われます。
それにビザサポートしてもらってる人なんて上げてもらえないような？

• まじ？
• 2004/05/23 (Sun) 05:53
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私なんて期限が切れてるの知っててカードだしたら　”ここでチャージするから表でカード発行してもらって”だったよ。
思いっきり断ったら　”なんで？会員じゃないから上乗せだよ”って言われて　んじゃー一体いくらになるのさ！って言ったら一セントも税金乗せられなかったよ。
あれは脅しとみた。

• yasudakei
• 2004/05/23 (Sun) 13:22
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アメリカにだって、似たようなのあるじゃんねぇー。あの、鉄か何かの細長い棒がらせん状にぶる下がってるやつとか。
アレの方がジャラジャラ派手な音だと思うけど、チリンチリンという風流な音は理解されはらへんのかしら？
私もアメリカくる時に頑張ってやと友達がくれた風鈴。何年も天風に晒され、あの下の棒ん部分が飛んでどっかいってまいました。新しい風鈴欲しいですね・・・

• SM男
• 2004/05/23 (Sun) 19:01
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http://cgi.ebay.com/ws/eBayISAPI.dll?ViewItem&category=4003&item=3913038645&rd=1

あった！

• カリン
• mail
• 2004/05/23 (Sun) 21:48
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ＢＰさん、風鈴あります。ガラスで出来ている江戸風鈴のことですよね？以前こちらで売っていたことがあるのでかなりの在庫があり、金魚や朝顔、スイカ柄などいろいろ選べます。ご連絡ください。

• 貧乏家族
• 2004/05/26 (Wed) 01:06
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マルカイの98セントストアのCYPRESS店で売ってたよ。もちろん1個98セントでした。

• Anna&Leo
• mail
• 2004/05/25 (Tue) 22:28
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このｻｲﾄをみれば、SFを満喫できると思います。http://park.ruru.ne.jp/sanfran/
個人的にぜひ行ってもらいたいのは、ありきたりですが、「Twin Peaks」の夜景。でも車がないと無理なので、大変かな？

• どーでもいいね。
• 2004/05/24 (Mon) 03:53
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黒とかさ、白とかさ、黄色とかさ、茶色とかさ、
どーでもいいじゃん。
つまり日本人ならさ。
わたしが言いたいのは日本人以外は
男じゃないって思ってる。
こっちにいる女は日本でもてないから
ブス線のアメリカ人の彼作るんでしょ
ちょっと可愛ければ白人
そこそこの子が黒人
かなりブスがアミーゴ
はいさよならが変なアジア人。
つまりこんなディベート意味がない。
ブスはアメリカにいて
可愛い子は日本。
だからつまりだね、、、
まあいいや。
わたしはとにかく日本人が好き。
つまりかわいーってこと。
んじゃねんオブスさん

• mamachan
• 2004/05/24 (Mon) 03:57
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大外れかさん、あなたは私のことを実際黒人と付き合ったこともないのに理想論やきれいごとをならべてる偽善者だと思ってるんだね。
黒人の彼氏もったことあるか？とかこいうタイプって白人の彼氏か旦那から聞いた話をしったかぶって話してるのが多いとかそういうことにこだわる理由は何？白人や黒人の男性にかなりコンプレックスをもってるようにみえるけど。
私の彼または旦那がどんな人種であろうと私は特定の人種寄りの偏った考え方はしたくない、公平な考え方が出来る人間でいたいと思う。
あなたは男性だよね。(俺って書いてたから）ということはもちろん黒人男性と付き合ったことはないと思うんだけど、ここまで偏見を持ってるのはなぜなの？
日本にはこういうことに理解ある人は
少ないっていうのはあなたの言うとおり事実だと思うけど、年齢も若そうな
（言葉使いでそう思ったんだけど）しかもアメリカに住んでる（？）あなたがここまで偏見をもつのはなぜなのか？こっちのほうに興味が湧いてきた。短絡的で悪いんだけど彼女を黒人に取られたとか家族に黒人と付き合って苦労してる人がいるとか？
歴史的背景どうのこうのとは関係なくあなたのように考える人がいるのはもちろん理解してるよ。共感できるかどうかは別として。
もしあなたがそれぞれの人種の歴史的背景を勉強した結果こういう考えを持ったとしたら、ちょっと勉強の仕方を間違っちゃったか、偏った考えを持った指導者のもとに学んだ結果なのでしょう。私はそれぞれの人種の歴史的背景は専門に学んだことはないけれど社会人として恥ずかしくないぐらいの常識的な知識はあるつもり。黒人のそれに対してはもう少し詳しいかな。でもね、自分と違う考えを持ってる人の話を聞けるというのはいい経験だと思う。さらに自分の知識を磨く原動力になるからね。
理想と現実ねー。これはもちろん知っておくべきだよね。
前にも同じような事書いたけど黒人と付き合うには試練を乗り越えていく覚悟が必要、でもね、お互い真剣に愛し合っていれば、周りの人にも誠意をもって接していればいつかきっとわかって貰える日がくるはず。そういう結びつきが強い２人は、どの人種のカップルにもあるようなくだらないけんかはなかったりするよ。人にもよるけどね。
理想というのは大事だよ。
異人種間の結婚はおろか、付き合うことじたいが罪に問われてた昔から今現在までの時代の移り変わりを考えてみて。長い長い時間はかかってるけど異人種間の結婚はまだ快く思わない人たちはいるもののごく日常的なものになってるではありませんか！
そう、ゆっくりではあるけれど、時代は理想に向かって流れてるってことでしょ。
最後に＃６８大外れかさんの書き込みを読み返して気づいた事。
あなたも（理想は人種関係ないじゃんだけど）って書いてるじゃないの！
あーほっとした。

• mamachan
• 2004/05/24 (Mon) 04:42
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＃７２机上の空論さん、頭でっかちの正しい意味を知らずに使っちゃったのはちょっと痛々しいね。
あなたも大量生産された、物を知らない子だったのね。墓穴掘っちゃった？
私は武器になるような若さも持ってないので中身で勝負！って感じかな。
私の今までの書き込みを読んでくれたひまなひとなら私が机上の空論を語ってるんじゃないことそろそろ気づいてくれたかなーと思ったんだけど。
机上の空論さん、言いたい事はそれだけ？このトビに対するあなたの意見や考えはないの？あ、大量生産には無理か。あなたの書いた文章を自分で読み返して恥ずかしいと思える幸せな日が来る事を願ってます。
でもね、明らかに読むだけ無駄な書き込みに比べるとあなたはまだまし。
言葉使い気をつけようと思うんだけど
そういう人にはそういう言葉じゃないと伝わらないのかなーと思ったりして。

• mamachan さん、
• 2004/05/25 (Tue) 05:04
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もう一度書くけどさ、歴史的なもの勉強した方がいいって。

＞彼女を黒人に取られたとか家族に黒人と付き合って苦労してる人がいるとか？

そんな人俺の周りにいないって。

理想と現実の違いに気づいて欲しいね。

みんなさ、表では『人種関係ないって』いうんだよ。でも、そんな簡単なもんじゃないって。

＞ここまで偏見を持ってるのはなぜなの？

だから、歴史的背景を知らないから思っちゃうんだろうね。

なんか、俺、むなしくなってきた。
だって、mamachan さん、自分が書いているのは正しいことっぽいけど、
これ、あくまで『理想』っていうのに気づいてないんだもん。

らちあかないよな。

• mamachan
• 2004/05/25 (Tue) 18:52
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らちあかないのはしょうがない。
考え方の違う人間がいるのは当たり前のことであって、ここでは別に相手に自分の考えを押し付けようとかひとつの意見にまとめようとかそういうことじゃないからね。
歴史的なことをちゃんと勉強するとみんなあなたのような考えを持つようになるの？それは違うでしょ。
私の意見は正しい知識と実際の経験に基づいたもの。あなたもそうでしょ。
あ、経験のほうは無いって言ってるね。だからいまいちあなたの言葉が響いてこないのかも。
でも、そんなのに関係なく自分の考えを言うってことは大事だよね。自分に関係の無い事に無関心な人に比べたら。話はそれちゃったけど、ちゃんとした知識をもった人たちでも意見がそれぞれなのは世の中見てても一目瞭然。当然だよね。数学のように答えはひとつじゃないんだから。
理想と現実についても書いたけどちゃんと読んでくれた？
あなたが言ってるように現実はそんな簡単なもんじゃないかもしれないけど、いつの時代でも私のような考えを持つ人やあなたのような考えを持つ人がいたわけで、それでも時代はゆっくりとだけど理想に近づいてるのは事実。それは理解して貰えると思うんだけど。
むなしくなってきたなんてかわいいこと言わないでー。反則だよ、それ。
ちょっと、母性本能くすぐられたよ。（笑）
でもね、あなたにとって理想は理想でしかないのかもしれないけど、差別や偏見のある現実よりもそんなのがない世の中のほうが望ましいと思っているんだったら、私たちもう議論することもないと思うんだけど、どうでしょうか？

• ぱんだぱん
• 2004/05/23 (Sun) 05:53
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>#22
私も働く貧乏学生だよ〜。容量も良くないし頭も良くないけど、でも仕事も勉強も遊びもちゃんとやってるよ。
パーティーにお金は要らないし。逆に食費が浮いてうれしいです(笑)。

• dondon
• 2004/05/23 (Sun) 22:41
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GPA４．０とかありえね〜
どうして遊んでてそんなに取れるわけ？そういう人は多分１セメ、１２単位だけとかなんだろうな。
つーか、自分が思うには専攻によって、ハードさはかなり違うと思うんだけど。

• ぱんだちゃん
• 2004/05/24 (Mon) 03:53
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人が毎週遊んでて資金は仕送りなのか、なんてどうでもよくない？
ちょっと勉強しただけでもA取れる人もいれば、そうでない人もいるし、人それぞれだと思うよ。人の事気にせず自分の人生楽しも〜！

• kimiko　
• 2004/05/24 (Mon) 14:14
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出る杭を打たないで欲しいですよね。要領のいい人を恨むのがアジアの中でも特に日本人の陰湿なところ。

お金使って遊んでようと、どうして人の生活がそんなに気になるんでしょうか。そういう人たちをバカにすることで精神的にゆとりを作ろうとしてるのはわかるけれど、実際はうらやましいことの裏返し。

そういう器用さがない自分への苛立ちでしょうね。

• パンダ３号
• 2004/05/25 (Tue) 05:04
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kimikoさんの意見に賛成ですね。日本人全員ではないですけど、多々そういう傾向ではありますね。容量=ずるさ　と取る人も多いと思います。少し、悲しい心でありますが。トピ主さんは、ただ勉強と遊びの切り替えのいい人は、どうやってるのか聞きたかっただけですよね。私も要領の悪い学生で、特に週末に勉強もできてるわけではないのに、気持ち的にいつもブルーですよ。あ〜勉強しなきゃ･･･って。遊んでても、どこかで勉強のこと考えてる。いけませんね。私ももっと友達との交流を深めて、勉強と遊びの両立やってみます。確かに専攻柄、読み物が多いし、ペーパーも多いです。ストレスのたまりっぱなしです。だから余計に遊びにも集中できなくて、効率を余計に下げてるんですよね。留学生のみなさん、夢に向かって楽しい人生送りましょうね。

• 開帳縛
• 2004/05/20 (Thu) 10:29
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ろみさん、mineさん、????さんの感性がぬくぬくと伝わってきまして、とても嬉しく思います。

ろみさんのアドバイス通り心で見下しているのかもしれませんが、もはや笑ってもいられない微妙な所です。
最近は殆ど無視し距離をおいているのですが、それでも約一名の のーたりんオバさんは勢いを増してアタックしてきております。
「○月○日は子供のバースデイなの、プレゼントは商品券がいいから」だって

何か良い治療薬その他ございましたらご紹介頂きたいと思います。もちろん私用の薬も含めて。

• あきれるのー
• 2004/05/20 (Thu) 19:14
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＞「○月○日は子供のバースデイなの、プレゼントは商品券がいいから」　ときたか。
商品券を指定してくるとはね、超ーあつかましい！！
子供を利用して、商品券自分で使うつもりでは？　いるんですねー

• なんか
• 2004/05/21 (Fri) 04:11
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言ってる事やってる事どっちもどっちに見えます。

• ほほほ
• 2004/05/22 (Sat) 09:21
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＃10へ。
あらーー、それって○○さんのことかしら！？そういうママとは付き合うのおよしなさい！！ああーー実名が出せないのがくやしいぜ

• うーむ
• 2004/05/25 (Tue) 05:04
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すみません。未熟すぎてよく分かりません。ＧＣとツーリスト以外のビザに疎い私です。ＧＣホルダーに対して弱い立場というのはどんな立場なんでしょう？？その人に脅されているんでしょうか？？？