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びびなび 洛杉矶
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びびなび 东京
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びびなび 洛杉矶
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トピック

びびなび 洛杉矶
Out of network の医療費請求

烦恼・咨询
#1
  • 不眠症
  • 2010/06/14 12:48

不眠の為、内科受診。
そこで出された薬では上手く眠れず、専門家の所へ行けといわれました。
内科医から紹介されたドクターへ予約を入れ、受診しました。

予約時に保険の種類(持っているのは Blue Cross PPO)を聞かれ、
私の保険の場合 Out of network になる事、
カバー率は保険の種類やプランによって全く異なる事、
Deductible があるかもしれない事、
念のために保険会社に電話して Benefit を確認してから受診する事、
を伝えられました。

しかし、いつも$40を払って後は保険がカバーしているのと、
Network の意味が分からず、そのまま受診しました。
受診毎に$40の Co-pay を払おうとしましたが、
「Out of network なので保険会社が払わない分があなたに請求が行きます」
とその度に言われ、支払いはしませんでした。

何回か受診後、保険会社から私宛にチェックが郵送されてきました。
お金がなかったので、このチェックはすでにデポジットしてしまいました。
その後、約$1,000の請求書が来てびっくり！！
あわててドクターズオフィスに電話して下記の事を伝えました。
Out of network という事は内科医から説明を受けずに紹介されてしまった、
保険が全く払っていないので、内科医に相談したら、直接ドクターと相談するように言われた、
また、内科医でも今と同じ薬をもらえるか。

オフィスからの回答は下記の通りでした。
Out of network だと繰り返し説明してある。
ドクターには診察に集中してもらいたいので、お金の事は受付で話して欲しい。
保険会社からオフィスに対してでなく、患者に支払われているため、
保険が全く払っていないというわけではない。
薬は内科医がいいと言えば出してもらえる。
です。

このドクターには自分に合った薬を出してもらい、
買ったら月$400以上する薬のサンプルも行く度にもらっていたので、
感謝はしているのですが、支払いに関して納得がいきません。
Co-pay を払おうとした時にもっと詳しく説明してくれたり、
カバー率について説明があったりしてもよかったと思うのですが。。。

私は$1,000支払わなくてはいけないのでしょうか?
ちなみに、保険会社が私に払った分をとりあえず支払って、
月々$50ずつでもいいので支払っていけば、
最終的に若干ディスカウントがある、と言われました。

#36

> 病院もOut of network と言った時点でもう少し説明してくれてもよかったのではないでしょうか。それとも私が甘いのでしょうか?

ここで何人もの人がおっしゃっているように、病院には説明する義務はないですし、ひとつひとつの保険会社のプランの詳細などは把握してないので、説明できないです。
しかもあなたの書いていることを読んでいる限り、病院側はちゃんと可能な範囲であなたに説明していると思います。

>でも、そんな事今までなかったし、チェックは私宛だったのでデポジットしてしまいました。

もんきーっこさんもおっしゃってるけど、普通は何のために支払われたチェックなのか確認しませんか?
今までそんなことなかったなら、余計に。
いったい何のために送られてきたチェックだと思って使っちゃったんですか?

かかりつけの内科医ではこんなことなかったって、それはあなたの保険のプランのNetworkに入ってるお医者さんだからでしょ?

申し訳ないけど、あなたの言っていることは明らかにおかしいですよ。
Out of Networkだって言われて、benefitの確認してくださいねって言われてるにも関わらず、なんの確認もせずに受診して、しかも保険会社がカバーしてくれた分の$300は支払いに回さないで使いこんでしまって、そのうえさらにドクターにディスカウントとサンプルを求めてるなんて。

こういう人もモンスターペイシェントって呼ぶんですよね、きっと。

#38

> #6 名前：不眠症 ｜ 2010年06月27日 (Sun) 10:31pm ... 消去 報告

>医者選びは気をつけた方がいいですよ。
>私はOut of network の意味が分からず$1,000もの借金を背負ってしまいました。

ほかのトピ、汚したくないからこっちにレスするけど、1000ドルもの借金って間違いじゃ?・・病院に払う300ドル、保険会社からもらったでしょ。
それって保険会社がお金を勝手にくれたんじゃなくて、病院があなたのために手続きをしたから、300ドルのチェックを手にする事ができたんだよ?それをきちんと言われたとおりに病院に払ってたら、700ドルですんだ話じゃん。

ところで、あなたの健康保険料って月いくらなの?200ドルくらい?

#39
  • 不眠症
  • 2010/06/30 (Wed) 17:56
  • 報告

健康保険料は会社と私で折半して払っていて、私の分はお給料から天引きです。
多分$150～200位は払っていると思います。

とりあえず皆さんに言われたとおり、一部ですが$200を病院に支払いました。

#40
  • mopa
  • 2010/06/30 (Wed) 20:55
  • 報告

＞一部ですが$200を病院に支払いました。

おっ、偉えじゃん。最初からチェック満額渡してりゃ、これだけで勘弁して下さい、って人情に訴える作戦も可能だったけど、今となっちゃ、向こうの言うよーに月々$50でも払うしかねーだろーな。

#41

トピ主さん

この文章を読んで、私は、「えっ?！私びびなびに載せたっけ?」と思うくらい同じ体験をしました。

たぶん保険もプランも一緒のようだし、ダウンタウンのお医者さんも同じ方だと思います。

私は以前腰痛でここを訪れたことがあり、その時は海外旅行保険だったので全額カバーでした。

そして今回私もトピ主さんと同じく不眠の為にここへ助けを求めてきました。

ちょっと違うのは私はout of net workと始め聞いておらず、
３回の来院後保険会社からのチェックが来て、おかしいなと思って
保険会社に連絡しました。

そしてこのオフィスに電話で聞いたら、その諭旨を聞かされ、
聞いてないですよと言ったら、「聞かれないとあえてこちらか言いません」と言われました。

この医師に行く前に自分でリサーチすべきだったとかなり高い授業料になりました。

私もチェックが２００ドルちょっと来て、病院への支払いが３回で１１００ドル。

びっくりしたので、もし保険を使わない場合の初診は?と聞いたところコンサルテーションで４００ドルから５００ドルと言われました。

この金額設定には疑問ですがスペシャリティの先生なのでか?と
諦めました。

今は保険会社が払った分は支払いし、毎月１００ドルずつ返しています。


トピ主さんもお気の毒と思いますがこれからはちゃんと自分で調べて納得のいく医師にお互いみてもらいましょうね。

ところでボーイフレンドが電話したというのも私と一緒で笑ってしまいました。

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びびなび 东京
都内にお住まいでネイルに興味ある方

自由谈话
#1
  • lani nail
  • mail
  • 2010/07/01 03:13

はじめまして。
ネイルに興味があっても、外出する時間の無い人のために
出張ネイルを始めました。お試ししやすい値段です。
興味がある人は是非、ご連絡ください。

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びびなび 洛杉矶
成田空港でのおすすめのホテル教えてください

自由谈话
#1
  • 里帰り
  • 2010/06/28 11:10

夏に子供二人をつれて一時帰国します。実家が成田空港から離れているので到着日に成田で１泊する予定です。今まで、成田でホテルを利用された方、お勧めのホテル（あるいはやめたほうがいいホテル）など教えていただけないでしょうか。

#11
  • ムーチョロコモコ
  • 2010/06/30 (Wed) 10:29
  • 報告

#8さん
ホリデイイン東部成田じゃないですよ。
ホリデイイン東武成田です。

#12
  • エドッコ3
  • 2010/06/30 (Wed) 10:39
  • 報告

まぁ、トピ主さんは家族で泊まられるようなので、１泊
5000 円は参考にならないと思います。どちらにしても
有名無名にかかわらず、シングルルームなら 5000 円
程度で泊まれるんですね。

#13

＞ホリデイイン東部成田じゃないですよ。
ホリデイイン東武成田です。

あ、そうでした。スミマセン。汗。

皆様いろいろ情報ありがとうございました！凄く助かりました。

とりあえず、ホリデイイン東武成田に予約入れました。じゃらんとかヤフートラベルとか片っ端からしらべて料金を比較しましたが、＃２の一言さんに教えていただいたとおり、プレミアクラブに登録してホテルのホームページから予約入れました。それだと一部屋あたりの料金設定で予約できたので、一人あたりの料金設定のほかのサイトと比べると子供一人分無料になる計算で助かりました。

皆様どうもありがとうございました！

#14
  • 一言
  • 2010/06/30 (Wed) 14:32
  • 報告

あ。。。東部じゃなくて東武でした。
里帰りさん、巻き添え食らわしちゃってすみません。。。。

何しろお役に立てて良かったです。

日本を楽しんで来て下さい。

#15
  • 一言
  • 2010/06/30 (Wed) 14:45
  • 報告

あ、それからホリディ・インはミニショップはあるんですが、商品数はかなり少ないので、買い物があるなら空港のコンビニで買って行くと良いですよ。

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びびなび 洛杉矶
生活費

自由谈话
#1
  • kibisi-yone
  • 2010/06/25 10:59

結婚して主婦業始めたんですが、みなさん、生活費ってどのくらいかかっていますか?
えーっと、できれば節約して生活してます！って人の意見が聞きたいです。
思うように貯金ってできないもんだなーって思って、おはよう〇さんと言う雑誌を買って研究してみようかなーって思ったんですが、雑誌の内容だと、まず家族４人で食費が１万円台とか、私にはありえないんですが！
日本だと可能なの?こっちで結婚したもので、日本の食料品の値段ってあんまりわからないんですが、アメリカって食料品って高いんですか?日系のお店に行くとすぐ１００ドルとか飛んじゃうから、行かないようにしても、月１００ドル台の食費ってぜーったい無理なんですけど！
節約してるという主婦のみなさん、ちゃーんと栄養の考えられた食事で、どれくらいまで節約できますか?あと、消耗品代はどれくらい月、使っていますか?
目標にしたいので、家族構成も含めて教えてください（これで１００ドル台がいっぱいいたらへこむー）

#42

＝私の知り合いにお金持ちで、子供の頃から一流レストランばかり行ってた子がいますが、マナーはてんで悪いですよ。箸の作法もしらないし、クチャクチャ音をたてて食事するし、足を組んで隣の人にあたっても平気だし．．．。＝

ヤキを入れたれ！ ヤキを入れたれ！ ヤキを入れたれ！

し つ け。 シツケ。躾。

若い衆を抱えているといろいろ仁義を守らない衆がいるからヤキを入れてしつけておるわ。

#41

夫婦２人で月＄１０００ぐらい、で外食＄４００－＄５００ぐらいです。

＄３００はとても考えられません。１日＄１０ということですよね。一人１日平均＄５ぐらいでやっていくことになるので
無理ですね。

１日＄３０を目安にしてます。

日系のマーケットは月１回ぐらいで、ほとんどアメリカ系のマーケットです。

#43
  • juliansean
  • 2010/06/30 (Wed) 11:16
  • 報告

#36 名前：kibisi-yone さん

うちとすごく似たような感じなのですが
うちは家の保険（東京海上）が年700ドルから最近1000ドルになったので
どこの保険を使っているか是非知りたいです。

よろしくお願いしまーす。

#44

＃４３さん、うちはアパートなので、家の保険とか入ってません・・誰かと勘違い?！

#45
  • juliansean
  • 2010/06/30 (Wed) 13:29
  • 報告

すみません、勘違いでした。

#38 名前：yymmpp さん でした。

よろしくです。

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びびなび 洛杉矶
アメリカの不動産は本当に今買い時なのでしょうか?

自由谈话
#1
  • やすこ77
  • 2010/06/30 10:13

アメリカ本土やハワイにて不動産の購入を考えております。
リーマンショック後は特に不動産価格が下がった様ですね。
南カリフォルニアをメインにコンドミニアム等を買い、改装をして
人に貸し、家賃を得る方法を考えております。

不動産の情報に精通されてる方、アドバイス頂ければ幸いです。

全て現金にて一括で購入希望です。
FS のみの物件。
銀行によって差し押さえやショートセールスは購入まで時間が
かかるようなので希望しません。
普通にセールに出されてるもので考えております。

#2
  • yaym
  • 2010/06/30 (Wed) 10:32
  • 報告

私も2008年くらいから、トピ主さんと同じように物件を購入し貸出しやフリッピングをしています。主にカリフォルニア、ニューヨーク、フロリダをメインに物件購入しています。

不景気というのは確かですので、物件の値段は交渉次第でかなりお安く購入できますよ！私自身はあまり不動産事情に詳しくないので、リサーチや手続はすべて信頼できるプロに任せてしまっていますが、良い物件を購入すれば、家賃収入はもちろん、未来マーケットバリューが上がった時を見計らって売れば、ダブルで儲けがでますしね♪

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びびなび 洛杉矶
日本語ではどう訳しますか?

自由谈话
#1
  • Tatoo
  • 2010/06/25 10:59

友人が日本語のTatooを入れたいそうで
Heaven sent
Hell Proof と入れたいそうです。
どのように訳して教えてあげれば良いか
教えていただいてもよろしいでしょうか?

間違って教えてしまってTatooを入れてしまうとかわいそうなので
どなたか教えていただけませんか?
よろしくお願いします。

#8

Lil Wayneですか〜〜〜。：）

英語得意でないけど、直訳だと

天からの贈り物
地獄の証明

#4さんの解釈だと

天よりの使者（神の使い）
地獄へ落ちぬ

なんてな感じかな?どうかな?

#10

Keyshia Coleというアーチストの歌詞””heaven sent"の歌詞を参考にすると、人間は生まれつき色んな苦痛を天から与えられている、といった内容だと思うけど、その苦痛、葛藤の延長は地獄と、むりやりに解釈すると、heaven sent はhel proofになり自己流だと。

1）神と地獄に生きる
２）天を知り地獄を知る
３）天国と地獄（黒沢映画の名）
中国語的に
１）天界魔界
２）天地魔生
３）天与魔証（直訳）
こんな感じ。でも日本語は、ムズカシーイイ

#11

＃７さんのいうように入れ墨入れる人によって多少書き方が異なると思います。

なんとなくヒップホップのフレーズなどから取り入れようとしてるいように思えますね。そうであれば、そのように訳してあげた方がいいですね。

例えば、 SOUL ASSASSINS は直訳ですと ”心の暗殺者” となりますが、 SOUL ASSASSINS のノリや本来の意味を考えると ”影武者” が正しい訳になります。

それと同じようにヒップホップのフレーズとして考えるなら： Heaven sent Hell Proof なら 神の使い、地獄防止 的な意味のフレーズを考えてあげた方が良いですね。日本語そんなに得意では無いのでそんな言葉があるのか知りませんが、＃１０さんの書いているような４ツ漢字の日本語でそんな意味の言葉ってありますか?
天者魔防 みたいな、、、笑

でも結局日本語に直すと言葉の重さが異なったりフローしない事柄も多いので英語のままで入れるのも良いかもしれませんね。

#12
  • 首領シスコさん
  • 2010/06/29 (Tue) 00:48
  • 報告

漢字ならなんでも良いんじゃない?
間違ってたって誰もつっこまないし、
それ間違ってますよって日本人はいちいちつっこまないでしょうし。
自分で勉強して好きな日本語を探してみればって提案してみたらどうでしょうかね?

#13

皆さんコメントありがとうございます。
Tatoo を入れたい本人は クリスチャンかどうかは
解かりませんが Heaven sent の 意味を
聞いてみると 天国から来た 見たいな事を言ってました。
Hell Proof の 意味も聞いてみたのですが
地獄行きを免れる見たいな事を言ってたので
#7 さんがおっしゃてた意味と同じですね。

漢字だけだと中国語みたいだし、日本語で教えてくれと
言われたので、どう訳していいか困ってました。
みなさんから頂いた訳を集めて
本人の好きなものを選んでもらおうと思います。

ありがとうございました。

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びびなび 洛杉矶
American Express のFraud Protection Alertについて

烦恼・咨询
#1
  • cosm
  • 2010/06/28 11:55

先日、オンラインで日本のアマゾンで本を買う時に、こっちで作ったアメックスのカードで支払いをしたのですが、カード会社から「Fraud Protection Alert」のEmailがきて、カードがホールドされてしまいました。
電話をするように書いてあったので、すぐに電話をしたのですが私があまり英語が得意ではなく説明されても意味がよくわかりませんでした。
たぶん日本で使用したから詐欺防止の為にホールドされたんだと思いますが、それを証明するために、私の登録している銀行とも連絡を取らなければいけないらしく、アメックス、銀行、そして私との３者通話をしなければならなくなりました。
たまたまその日が週末で銀行が休みだったので月曜日（明日）にまた再挑戦することになりましたが、なぜ銀行にまで連絡を取らなければいけないのがまだ意味がわかっておりません。
何を話さなければいけないのかもわかりませんが、アメックスの人は聞かれた通りにインフォメーションを渡せばいいと言ってました。
私の銀行の残高とかも関係してくるのでしょうか。残高が低いと支払い能力がないとみなされカードを止められたりするのかもとか不安です。
ちなみにアマゾンで買った値段は１万円弱ですので、そんな支払い能力を見られるほど高い買い物ではないはずなのですが。。
とにかく、なぜこのようなことが起きたのか、日本での買い物をアメックスでするべきではなかったのか未だにわからない状態なので、知っている方がいらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。
またなぜ銀行とも連絡を取らなければいけないのか、残高の件も含めてとても不安なのでどうぞ経験された方などいらっしゃいましたら教えてください。
明日、訳がわかってないまま、また連絡しなければいけないのでとても不安です。
明日までに対処しないと、私の情報などをFAXで色々提出しなければいけなくなりもっと面倒なことになると言われました。
そんな大変なことになるなんて知らなかったし、そんな大した事をしたつもりもなかったので本当に今何が何だかわかりません・・。

#2

アメックスなら、日本語の通訳をお願いできますよ。

#3
  • cosm
  • 2010/06/28 (Mon) 19:52
  • 報告

#1です。
日本語の通訳お願いできるんですね！知りませんでした・・。
教えて頂いてありがとうございます。
とりあえず今日解決しました。
結果を言いますと、￥１０，０００が＄１０，０００での支払いになってた為にプロテクションがかかったようです。
普通はこっちのカードで買い物しても自動的にドル換算されると思っていましたが、なぜか今回は通貨単位そのままでの決済処理になってました。
とりあえずアメックスの方で処理しなおしてもらい解決しました。
アマゾンだとそうなるのか、わかりませんが、もうアメックスで日本の買い物をするのをやめておこうと思いました。。

#4

アメリカで作ったカードを海外で使うとどこでも同じような本人確認のための審査がかけられます。海外で使いたい場合は事前にカード会社に連絡しておくことをお勧めします。あるいは日本のカードを使うこと。これらの手続きを踏むよりも、実際にカード番号を盗まれて被害に遭うほうが遥かに面倒ですよ。

#5

10年来、こちらのアメックスで日本のサイト（楽天やamazonJP）で通販してますが、#1さんのようなミスは今までにないです。
事前にカード会社に連絡なども一切したこともないです。
そういえば数年前、請求書がくる前にアメックスから電話がかかってきて、アメリカ国外の南米だかの国で使用したか?と問われたことがありましたね。
もちろんなかったので、その旨伝えておわったのであまり気にしてませんでした。
支払いの前にアメックスがプロテクションをかけ、ミスを発見したということで、私は逆に安心できましたー。
でもまぁ、気をつけてレターや請求書をみたほうがいいですよね。

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このトピックへの書き込みは2010/12/29 (Wed) 21:02に有効期限が終了しました。

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トピック

びびなび 洛杉矶
騙されました

烦恼・咨询
#1
  • まつい困ってます
  • 2010/06/22 10:59

腹が立ちます。騙された私がバカでした。
ハワイにある会社のオーナーより、LAでのフランチャイズの話を持ちかけられて、その話に乗りました。加盟料入金後（オーナーの個人名義の口座に入金）、全く話しが違い、ビジネスを始められる状態ではなかったために白紙撤回を申し出ました。契約書はありません。計画書のみがあるのです。その話には全く応じてもらえずに、反対に加盟料の5倍に当たる金額の請求が来ました。名誉毀損と営業妨害ということです。全くそれに当てはまることはしていません。フランチャイズにも拘らず、何の指導もないことから、白紙撤回を申し出たまでです。多分何人もの私のような目に遭った人が居るのでしょう。その後何の連絡も無いままに、倒産クローズです。参りました。本人は優雅な暮らしをしているのに、会社を倒産させて、また別の会社を経営しているのらしいです。この様な話に易々とのった私が間違えでしたが、やはり泣き寝入りするしかないないのでしょうか。

#23

もし、弁護士さんが成功報酬で仕事を受けてくれるのなら、１万ドルや２万ドルくらい取られても５万ドルの損失よりはましなのだから、やっぱり弁護士さんに相談した方が良いのでは?

#24
  • mopa
  • 2010/06/28 (Mon) 23:41
  • 報告

＞とにかくその件はすべて落着となります。

サギ師も笑いが止まんねーだろーね。＄７５００さえ返せば、残り＄４２５００のお墨付き貰えちゃうんだから。俺だったら現金持参でさっさと有罪認めて、裁判官の目の前で清算するよ。印象悪くならねーよーに、神妙な顔つきでやる努力はするけど、たぶん笑いが出ちゃうだろーな。

#25
  • Yochan3
  • 2010/06/29 (Tue) 00:12
  • 報告

その会社で被害にあった人を見つけて、何人かで訴訟はむりですか

#26
  • 柴
  • 2010/06/29 (Tue) 20:15
  • 報告

#25
＃１の説明もあやふやなんだが。 テキはチャプター７か１１をファイルしたと＃１では書いてあるように読める。
とすればもう訴訟はムリでしょ?

#27
  • Yochan3
  • 2010/06/29 (Tue) 20:33
  • 報告

その人達の名前を公開してこれ以上被害者が増えないようにするしかないんですかね?
こちらのRip off Reportにも名前出せるよ。

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トピック

びびなび 洛杉矶
飲酒運転

自由谈话
#1
  • 庄助
  • 2010/06/28 12:32

２回目のＤＵＩ（飲酒運転）で 逮捕されました
この先どうなるのか どうしたら一番いいのか
ＤＵＩ専門の弁護士さんは お金を払えば
どういうことをしてくれるんでしょうか?

#4

ＤＵＩ専門の弁護士さんに聞いてみればいいですよ。

トピ主さんがその弁護士さんのお客になるんだから教えてくれますよ。
最悪な状況がほんのちょっと楽になるくらい、でも大金払ってやってもらった方が良いような、、、でももったいなようなくらいの微妙違いですが、２回目ならお願いした方がいいですよ。
飲酒からレックスレスドライビングくらいには落としてもらえるんじゃないかな? そしたら２回目の飲酒にはならないしね。

でも、どっちにしろある程度金がかかるのは覚悟した方がいいですよ。

#8

腕がよければ無罪。そうじゃなくてもかなり軽くしてくれます。あなたの場合、米国市民じゃなければ今後はデポテーションの心配も必要になりますね。その場合はＤＵＩ専門じゃなくてクリミナル専門の弁護士が別に必要になります。高いですが強制送還よりはマシだと思います。グリーンカードの知り合いはそれでケチって強制送還になりましたが。。

#7

＞#3の柴さん

自分が痛い目遭う遭わないの問題じゃないちゃう?人を殺しかねないから犯罪なんちゃう?

誰にも被害を与えずに単独事故でドライバーだけ死んでくれるのなら飲酒運転でもなんでもしてちょ。

#6

本当に出来る弁護士はボリませんよ。
よく調べてから行くことだね。
元大リーガーに聞いてみたら。

#10
  • 柴
  • 2010/06/29 (Tue) 16:11
  • 報告

＃７
仰るとおりです。 誰も殺さなくって良かったね、でした。

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びびなび 洛杉矶
デポジットが返ってきません

烦恼・咨询
#1
  • ramo
  • 2010/06/23 02:01

みなさんはじめまして。

ここに投稿するのは初めてです。何卒よろしくお願いします。

さて、最近役５年ほど住んだLAのアパートから引っ越しました、
そして先日大家から手紙が届き、アパートの修理にデポジットで払った分以上の
金額が必要なのでデポジットは返せないと通告が来ました。

住んでいたアパートは自分が入居した時からそこまでキレイという訳でもなく、
もちろん５年も住めばあちこち汚くなると思います。

かかった費用として手紙に書いてあったのは
新しいカーペット代＝$779
新しいキッチンのビニールフロア＝$695
新しいキッチンのシンク及びタイル＝$380
の計1854とのことです。
（その他にも壁のペイント代やらなにやらがかかったけど請求はしない、と書いてあります）
だからデポジットは諦めろという感じなのですがこれは普通なのでしょうか?

私が入居した際のカーペットは中古のものがクリーニングされていただけで、
キッチンのタイルに至っては初めからあちこちにダメージがありました。。。

入居してすぐの時に全て写真に収めておけば、、、と思いましたが
まさか、５年後にこうなるとは予期していませんでした。

周りの友人の話でも「デポジットが全額返ってこなかった」というのは
さすがに聞いた事がないので本当に呆然としています。

また、月の途中の17日に出たのですが、マネージャーから家賃は１月分払って（毎月１日がレントを払う日なので）差額はデポジットと一緒に返すと言われ、デポジット（レント２ヶ月分）＋１４日分のレント代が取られたということになります。

最悪デポジットが補修につかわれたのは契約書にも「もとの状態と同じにして出て行く」という
ことが書いてあるので仕方がないのかもしれませんがレント代が返って来ないのは違法だと思いますがどうなのでしょうか?

額は合計＄２０００ドル程なのでスモールクレームができるのであればそうしたいのですが
全くそういった経験がないので、皆さんの知恵をお貸し下さい。

長文になってしまい申し訳ありません。

宜しくお願いします。

#18
  • ramo
  • 2010/06/24 (Thu) 11:33
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#15さん

実体験に基づいた情報、非常に参考になりました！
お金のトラブルほどストレスのかかることはないので、少し挫けそうでしたがちょっと勇気がでました。
ありがとうございます！

#19
  • gachann
  • 2010/06/24 (Thu) 14:30
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あまりにもひどい仕打ちをされているみたいなので書き込みします。とび主さんが、カーペットやタイル、シンクなどを”壊した”場合のみ、家主は”新しい”カーペット代、”新しい”タイル、シンク、などは”レシート”と共に請求できると思いますが（レシートがなければ請求不可）、ただ単に”使い古した”場合は、請求不可能です。それは、カリフォルニアのコードに書かれています。私は、以前、壁が少しへっこんでいる箇所があるとかで、クレームを受けた事がありましたが、それは以前から引越しをする前からあったと言い張り、結局何も請求されなかった事があります。もちろん、私にもとび主さんの様に証拠の写真もありませんでしたが、私の大家にも証拠の写真はありません。デポジット全額返金の為に私がした事は、大家は、デポジットを”全額”返す”義務”が書いてあるカリフォルニアのコード番号とその内容を書いて、サティファイドメールで送ったら、家主は面倒くさい事になると思ったのか、色々な文句が手紙に書いてありましたが、デポジットは全額返金してきました。カリフォルニアのコード番号を調べるのに時間がかかったりしましたが、家主に対して説得力があったのではと思います。もし、私の家主が全額デポジットを返して来なかったら、どのコード番号を基に私のデポジットを取ることが出来るのか手紙で聞いていたと思います。そして、証拠の写真を提出するよう要請していたと思います。

#20

皆さん案外勝手なことを言っておられるようですね。 ”契約書にも「もとの状態と同じにして出て行く」ということが書いてある”なれば元の状態にされて出て行けばいいのです。 それがトビ主さんには出来ないので 家主が変わって直すだけです。 デポジットが戻してほしければ自分で出てくまでにそれなりに借りたときの状態にして出ればいいことだと思いますが間違っていますでしょうか? 立つ鳥あとをにごさず。 常識内で判断されたし。

#21
  • /dev/null
  • 2010/06/29 (Tue) 15:48
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#20 常識で判断されたし -- 家主も店子もお互いそれで済むならいいんですけどね。normal wear and tearの理解なのかdamageが一番揉めるところだからこそ細かな規定があるのですよ。http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf この中でも10ページ以上に渡ってデポジットの返金規定がありますから家主さんも一読されると良いと思います。

#22
  • /dev/null
  • 2010/06/29 (Tue) 15:59
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って既にporkyさんが書いてたか。スマソ

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