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Vivinavi Los Angeles引っ越し後のセキュリティデポジットの取り扱いに関するトラブル
- #1
-
- 初めてのアメリカ暮らし
- 2013/02/04 08:53
引っ越し後のセキュリティデポジットの取り扱いに関するトラブルです。どなたか知恵をお貸しください。
昨年の夏に初めてロサンゼルスにきて、８月から１２月までの間、黒人２人とハウスシェアしていました。(私は20代の男で、黒人は５０代のAと３０代のBで、共に女性です。ハウスシェアを始めた経緯に関しては後述します。)
今年の１月から一人暮らしです。そして、３０days noticeに従って、セキュリティデポジットを返還してもらいました(それでも、引っ越し後２１日以内という期日までには支払いはされず、こちらから要求してようやく支払われたのですが)。しかし、マネーオーダーによる返還の前に、別に、返還されない部分の使用用途が書かれた紙も送られてきました。
その中身が、部屋の修理やクリーニング費用ではなくて、Aにお願いして車を出してもらった際にかかったガソリン代で、１回＄２０で、計８回＄１６０引かれていました。ちなみに、Aがその家の家主にあたります。
車を出してもらう際には、ガス代が請求されるとは、一言も聞いていなかったので、「車出すたびにガス代かかるということを一切教えずに、後から強制的に請求するのは卑怯じゃないか」と抗議しました。
(別に、燃料費を払いたくないというわけではありません。ただ、予め教えてもらっていれば、車を頼むという選択肢も頼まないという選択肢も選べた上に、今回のやり方があまりにも納得がいかなかったので抗議しました。)
それに対する返答がマネーオーダーと共に送られてきて、そこには、ガス代に対する説明ではなく、「もともとこのアパートは女性募集だったのに、あなたがアメリカ初めてで、身寄りもないし、学校ももうすぐ始まる時期だったから、お情けで受け入れてあげたのに、そんな風に抗議してくるなんて、なんて恩知らずなんだ。そして、卑怯というなら、一度も男だと言わなかったあなたの方が卑怯だ」という形で完全に論点をすり替えて返答してきました。(A曰くCragistlistには、”females preferred”と明記していたらしいのですが、私が使ったHotPads.comの方にはそのような記載は一切ありませんでした。あれば、間違いなく気付いて、そもそも連絡をとったりもしませんでした。)
また、返金額もAがもともと提示してきた額＄1029ではなくて、＄1000だけでした。＄２９なので、大騒ぎするような額でもないのですが、先の論点をすり替えた返答が到底受け入れられるものでもなかったので、
「こちらが男だと伝えなかったことが卑怯というけど、そちらもハウスシェアとは一言も言わなかったでしょう。こちらは、当初から一人暮らしがしたい(I want to live alone)と伝えていて、そちらも一人で借りられますよ(you can rent it alone)っていったでしょう。それに、＄1000しか受け取っていないですよ。ガソリン代は支払うにしても、自分で返金するって言った額＄1029はちゃんと支払って下さい。論点を逸らすことなどせずに。」という形でメールを送ったところ、「もうメールを送ってくるな。もし今度連絡を取ってきたら、ハラスメントってみなす。＄1000受け取れただけでもうれしく思え」と完全に逆切れした答えが返ってきました。
こちらとしては、おかしいと思ったことに関して、抗議をしているだけなのに、「恩知らず」と罵倒され、最後の返答ような対応をされるとは夢にも思いませんでした。金額は＄200にも満たないので、大騒ぎするようなものではないのですが、先方のやり方が、あまりにも筋が通らなくて、汚いので、強い憤りを感じています。
要約すると
1、何の説明を受けていない燃料代を、強制的に徴収された。
2、セキュリティデポジットの返還が、提示額よりも少なく払う気も無い。
3、「恩知らず」などと人格を否定するような言葉を浴びせられた。
4、こちらからの連絡を一方的に拒否された。(すればハラスメントと見なすと言われており、訴訟大国アメリカの人間がどのレベルで裁判を起こすか分からないので、リスクを負わないためにも私個人からの接触は避けたいです。)
5、一人暮らしを希望し、先方も一人で借りられると言っておきながら、その実ハウスシェアであった。ハウスシェアであることは、当日行くまで知らされなかった。(部屋自体は、日本に居た時に見つけましたので、チェックは一切できず、また当日探すにしても土地に不慣れなため探すことは不可能でした。)
1～４に関しては、あまりにもやり方が卑怯なので、到底納得がいきません。
5に関しては、実際にそこに住んでいたので、いまさらどうしようもないですが、きちんとハウスシェアであることを教えてもらっていれば、別にbachlorかstudioのアパートメントを探していたので、非常にだまされた感じはあります。なので、支払った家賃すべて取り返したいという感情は確かにあります。
このようなことが起こった場合どうするのがよいでしょうか?
長文失礼いたしました。
- #17
-
＞ガス代等をデポジットから引かせていただいたら逆切れされて、
人間とはこんな生き物ですよ。
自分の都合しか考えない。
＞もう日本人テナントはこりごりです（きっぱり）。
人を見る目を養いましょう。
- #18
-
＃１５>相手の時間もガソリンも使っているので、支払うのは当然でしょう
そう思うならなぜその時自分の方から支払いを申し出なかったの?
奨学金もらってお勉強できるほど頭の良い人ならそれくらい分かるよね?
これからは学校のお勉強ばかりでなく、人間としてのお勉強もしてね。
自己中では出世出来ないよ。
- #19
-
トピ主さん、
さんざん相手を非難しておきながら、８回も送り迎えを頼むなんて、けっこう親しげじゃないですか?
なのにあんまりにも執拗にデポジットを返せみたいなことを言ったことがカチンときて、後から「一回２０ドル」にしたんだと思います。
相手からしたら、アメリカに来たばっかりでよくしてあげたのに、
って気持ちなんじゃないですかね。
文章を読めばわかるのですが、あなたは物の言い方が過ぎているのでしょう。なぜ法律的には悪くないあなたを批判する人が多いのかは、考えてみたほうがいいと思います。
私は在米歴長いのですが、あなたのようにアメリカに来たばかりの若者には注意しています。
送り迎えなどの世話をしてもらうのが当然だと思っていて、権利の主張だけはやかましいぐらいで、被害者意識が強いですから。
- #22
-
- yuri02
- 2013/02/06 (Wed) 21:46
- Report
why don't you report this listing to HotPads.com?
- #23
-
1、何の説明を受けていない燃料代を、強制的に徴収された。
これはある意味仕方ないです。こちらでは払うのが当たり前なので、今度からは車を出してもらう前に先にいくらか聞いた方がいいですし、よほど友達や信頼関係のある人でない限り極力頼まない方がいいです。わざと上乗せして言って来る人もいます。相手が日本人であっても無償でやってくれる人はなかなか居ないです。
2、セキュリティデポジットの返還が、提示額よりも少なく払う気も無い。
理不尽なお気持ちはわかりますが、$30多く取られているので返して欲しいと本人に言うしかないと思います。$30の為に逆切れされて危険な目に合う事も考えられますから私なら諦めます
3、「恩知らず」などと人格を否定するような言葉を浴びせられた。
4、こちらからの連絡を一方的に拒否された。
お気持ちは非常にわかりますが、もうこのような人とは私なら今後関わらずにすむならそれでよしとします。
5、一人暮らしを希望し、先方も一人で借りられると言っておきながら、その実ハウスシェアであった。
これも後から言っても仕方がない問題です。嫌であれば入居前にしっかり断るしかないんです。一度レジデントとしてサインしてしまったのであれば「納得したこと」になってしまいますから。
理不尽な事は沢山ありますが、$10,000を超える損害でない限り、弁護士を雇う事もできません。Small Claim Courtに持って行く事はできますが、弁護士はついてきませんからご自身で全て対処しなければなりません。
Legal Centerというところでデポジットの返却がされていないこと、その理由を勝手にガソリン代として差し引かれているがどのようにすれば請求できるかくらいは相談できるかと思いますが、法的なアドバイスはもらえますがあなたの怒りをどうこうしてくれる場所ではありません。Legal Center 213-977-7500
Vivinavi Hawaii引越し
- #1
-
- マヒナchan
- 2013/02/04 09:59
まだ少し先ですが、引越しをすることになりそうです。
使わないものから荷造りをはじめたいと思いますが、どこか、ダンボールをいただける場所を知りませんか?
ドンキで聞いてみたら、リサイクルをするので、あげるものがないと言われました。
知り合いは、DFSでもらえると言ってましたら、うちから少し遠いので、アラモアナエリアで、いただけそうなところがあれば教えてください。
よろしくお願いいたします。
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- #3
-
- マヒナchan
- 2013/02/05 (Tue) 11:15
- Report
>通りすがりです さん
情報ありがとうございます。
早速お店で聞いてみます。ありがとうございます。
- #5
-
セーフウェイでも貰えますよ。
店舗の中にあるオフィスに行って、いついつまでに
お好みのサイズをどれぐらい欲しいと予約しておけば、
取っておいてくれますよ。だいたい一週間前ぐらいがいいと思います。
- #6
-
- マヒナchan
- 2013/02/16 (Sat) 20:19
- Report
>あみのさん
ありがとうございます。
ROSSでたずねたらそんなことはしてないといわれてしまったので、セーフウェイで聞いてみます。
ありがとうございます。
Vivinavi Los Angelesウェブサイト制作
- #1
-
- web2
- 2013/02/14 16:39
ウェブサイト会社でマーケティング、その後の管理などいい会社知りませんか。ここはちょっとという会社もあったら教えて下さい。
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- #2
-
私も探してます。便乗させてください。私は、ウエッブサイトを作ってくださる方（会社）を探してます。
個人でフリーランスでされている方（本業が別にあったり、個人でデザインされていたり）は、腕はよくても、連絡とるのに時間がかかる方が多いです。メール出しても返事が翌々日とか。プロ意識が低いのかな?と思ったりします。腕は良くても印象悪くなりますよね。
安くやってるんだから、と思っているのかな。それほど安くもないところでもこんな人多いです。
だれかきちんと連絡のとれる方（会社）ないですかね。
Vivinavi Los Angelesアメリカの食べ物
- #1
-
- ハリウッド坊や
- 2013/01/29 18:58
あまりピンポイントなトピックだと続かないので、ざっくりとした「アメリカの食べ物」。
あまりおいしいものはない、というのが通説ですが、それでも「これは好き！」とか「たまに食べたくなるあれ！」とかありませんか?
新しく渡米された方にも参考になるようなおいしいものの話、長く続くことを願って始まり始まり〜！
「おいしさ」は人それぞれなので、人がおいしいと書いたものを強烈に否定するようなカキコはやめましょうね。タイトルは「アメリカの食べ物」ですが、ロサンゼルス界隈で食べられるものなら世界各国何食でも良いと思います。どうぞ！
まずは言い出しっぺで、ひとつ。
チキンナゲットはマックの十八番でしたが、最近ケンタッキーFCでもジャックインザボックスでも、バーガーキングでも始まりましたね。近所にJITBがあるので20個$4.99をよく食べるんですが、結構おいしいです。ただ、ディップソースが7種類あるらしいんですが、20ピースじゃ3つくらいしかもらえず、ネットで見ても何ソースがあるのかよく分からなくて（不親切だ！）結局いつものハニーマスタードにしてます。ハズレるのもいやだし。おすすめディップありますか?
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- #88
-
- ムーチョロコモコ
- 2013/02/13 (Wed) 14:37
- Report
sandwhichi ?
- #89
-
- maco-sx
- 2013/02/13 (Wed) 17:08
- Report
↑
出た、久々、これはムーチョと一発で分かる！
Vivinavi Los Angeles大学について
- #1
-
- マリリンに逢いたい
- 2013/02/13 17:20
間違って独り言のところに投稿してしまいました。
うちの子がジョーンズホプキンス大学に行きたいといっていますが、はっきり言ってこの大学ってどれくらいのレベルなんでしょうか?
脳神経科が有名で日本からもたくさんのお医者さんが研究に来てるとか。
でもその他の学部は?
わざわざカリフォルニアから行く価値なんてあるんでしょうか?
すでに大学に行ってる方から意見が聞ければうれしいです。
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- #2
-
U.S. News によるランキングはよく参照されます↓
http://colleges.usnews.rankingsandreviews.com/best-colleges/rankings/national-universities
これで５０位以内だといい大学だと言われます。
ランキングを見ずとも、私の専門の分野ではジョンズホプキンズは医学を中心とした学部で名門だと理解してます。
＞わざわざカリフォルニアから行く価値なんてあるんでしょうか?
これについては、その方が何に価値を求めるかによると思います。
- #3
-
- ウクラ
- 2013/02/14 (Thu) 21:27
- Report
ジョーンズホプキンス大学は、名門校の一つです
しかし、もっと大事なことは子供さんが何故行きたいかではないでしょうか?
それが親御さんにとって納得できるもので、授業料＋生活費（両方合わせて 年間＄５５，０００－６０，０００くらい）の負担が出来るのであれば、アプライしても良いのではないでしょうか もちろん、スカラーシップをもらったり、パートタイムジョブをやれば、負担は減りますが
またキャンパスや、街の環境・雰囲気を知るために訪問することは必要です アクセプタンス率は１８％前後なので、最も入学しにくい学校の一つです
＃２の方も記述しいるとうり、大学に何を求め、何をやり遂げたいかが合致した大学に、費用も含め行けることは幸せです
- #4
-
- betta
- 2013/02/14 (Thu) 21:42
- Report
ホプキンス行くならIVY狙ったほうがいいんじゃないの?
ただ東海岸に憧れているだけ?
医学部以外は勉強は普通だよ。（スポーツで入ってるやつもいるからね）
脳外科医になりたいの?
わざわざ東に行く理由が??なんですけど。
ホプキンス一本に絞って早くレジスト済ませたらSAT１８００ぐらいでも結構入れますよ。
- #5
-
ということは、医学関係以外の学部たとえば文系の学部や教育学部に行くならわざわざカリフォルニアから行く価値はあまりないということですよね。
名前で選ぶなら別ですが。
Vivinavi Londonイギリスのアルバイト時給って何ポンドくらいですか?
- #1
-
- 清水（神奈川在住）
- 2013/02/15 16:34
イギリス在住の日本人の方にパートタイム・アルバイトの募集をかけようと思っているのですが、
イギリスの時給相場がわかりません。
最低、何ポンドの時給に設定すれば、応募してきてくれるでしょうか??誰か教えて下さい〜
バイトの内容は、日本から送った物を受け取ってAmazonの倉庫へ転送する作業で、ほとんど在宅で作業するという感じです。
Vivinavi Los Angeles家を売った後のお金を税金を払わなくする方法がありますか?
- #1
-
- のりのりさん。
- 2013/02/09 09:42
どなたか、その道に詳しい人のアドバイスをもらえたら、と思ってます 。
ちかじかに、コンドを売るつもりですが、なるべく無駄な税金は払いたく
ない、ので 又新たに家、または何かに投資をすれば税金は免除されるとは
知ってますが、その他になにかありますか?
どなたか、アドバイスをもらえれば、と思いますがアイデアを下さい。
宜しく、お願いします。
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- #23
-
#19さんの情報正しいです。
ただ一生で一回だけしか使えません。それと自分の住んでいた分だけです。投資物件はだめでしょー。また外国人は使えないのでは、ないかな?
節税したいのなら、CPAに相談するのが一番ですね。
収入の少ない年に売るとか、１月にエスクローをクローズするとか。
- #22
-
＞余計なコーシャクを垂れるの?ほんとにウザイ！
オババにもなるとやりたくても誰も構ってくれないのよ。
だから楽しみはﾋﾞﾋﾞだけの可愛そーなオババ。
- #24
-
＞＃１０
わかんない奴はひっこんでな。
って＃１０。 もちろん所得税ですよ。って言われてるぜ。
わかんない奴はひっこんでいるしかないなー。
- #26
-
＞わかんない奴ですみませんが、それは所得税とは違う種類のものなのですか?
１０番の不動産凹に聞いておくれ。
Vivinavi Hawaii処方箋が出せる日本人の精神科医の先生知りませんか?
- #1
-
- WHTR
- 2013/02/12 07:07
最近ハワイに引っ越してきたのですが、ハワイで日本人の精神科医の先生を探しています。
おすすめの先生いませんか?
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- #2
-
Toshiyuki Shibata先生は気さくで良いですよ。
600 Kapiolani Blvd #402
(808) 537-2665
- #3
-
- WHTR
- 2013/02/14 (Thu) 10:58
- Report
ありがとうございます！！助かります。
Vivinavi Los Angelesアメリカ在住者、日本の収入の確定申告について
- #1
-
- Ogayo
- 2013/02/13 13:37
現在永住権で米国に居住している者です。
以前住んでいた日本のマンションを昨年１月より貸しに出しております。
日本で得ている収入はこの家賃収入だけです。
在米外国人居住者は米国外で得た収入も米国のTax Returnで申告しないといけないようですが、同時に日本で得た収入は日本でも確定申告を行わないといけないと思うのですが（ただし２重課税にならないようにすると聞いたことがあります）、私のように日本でも収入を得てらっしゃる方、日米どちらの確定申告を先にされてますか?
こういった状況でも税理士をお願いせず日米ともにご自身でTax Returnをされてらっしゃいますか?ちなみに日本のマンションはローンがまだ残っています。
確定申告の手続きが複雑ならば税理士にお願いするしかないですが、自分で出来るのなら自分でしてみようとも思っています。
初めての日本での確定申告で分からないことだらけなので、まずは同じような状況の方、お教えいただけると幸いです。
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- #3
-
MasaFebさん、早速のコメントありがとうございます。確かに日本の方が期限が早いので、日本が先の方がいいかもしれませんね。
メール転送の件、アドバイスいただきありがとうございました（初めて使うのでよく分かっていませんでした）。
Vivinavi Los Angeles鑑定して欲しいのですが。
- #1
-
- VISUO
- 2013/02/14 07:56
日本で言う、何でも鑑定団のように
お宝鑑定をしてくれる所を知りたいです。
日本の鑑定士に電話で尋ねたところ、そのスポーツは日本では市場があまりないそうで、アメリカやカナダのほうが高額で取引されるそうなのです。
どなたかご存じの方がいらっしゃりましたら、宜しくお願いいたします。
えてください。
情報お待ちしております。
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