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Free talk | 2008/05/29 17:15 |
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Free talk | 2008/05/29 05:49 |
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Problem / Need advice | 2008/05/29 05:49 |
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| 20996. | Vivinavi London リフトマッサージ、フォトフェイシャルの効果（6kview/0res） |
Problem / Need advice | 2008/05/28 12:24 |
| 20997. | Vivinavi Los Angeles 小さなことですが相談です。（2kview/3res） |
Free talk | 2008/05/28 10:23 |
| 20998. | Vivinavi Los Angeles H-4 Visaをお持ちの方、またそれに詳しい方、HELPです！！！（1kview/0res） |
Free talk | 2008/05/28 05:24 |
| 20999. | Vivinavi Los Angeles 日本人女子の買い物（3kview/3res） |
Free talk | 2008/05/28 05:24 |
| 21000. | Vivinavi Los Angeles カーオーディオ（1kview/2res） |
Free talk | 2008/05/28 05:24 |
Vivinavi Los Angeles自分で家を売りたいんだけど
- #1
-
- tokoroten
- 2008/05/22 10:19
家を自分で売ったことのある人、どのようにしたのか
経験を教えてください。
- #3
-
昔不動産屋をやってましたが、別に不動産屋の回し者ではありません。が、プロでもなかなか売れないこのマーケットの状態で素人（多分）が売るのはかなり難しいです。売買契約書とか山ほどの書類を自分で読まなければいけません。現状にあった値付けをどうするのか、買い手をひきつける内装、細かい諸費用（エスクロー、タイトル、ターマイト、各種修理代などなど）は誰が払うのかなど簡単ではありませんよ。下手をすると売った後で買い手に訴えられることもあります。コッミッションは高いけれど、いいエージェントを選べばそれだけの価値はあるはずです。
- #6
-
- CMJPN
- 2008/05/29 (Thu) 05:49
- Report
Sale By Ownerの場合は、ライセンス必要ないですよ。仲介しないで直接売るんですから。
でも、Sale By Ownerの場合は、なかなか売れないでしょう。Agentに依頼されたほうが無難ですよ。
- #7
-
- J & B
- 2008/05/29 (Thu) 07:13
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家はどこですか？もしculver cityでしたら興味があるのですが。
- #8
-
- 柴
- 2008/05/29 (Thu) 17:15
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そうですね。 ロケーション第一、プライス第二、ですね。 オーナーキャリーができるならすぐにでも売れますがねえ。
Vivinavi Los Angeles子供の習い事について
- #1
-
- ななfrom Kakogawa
- 2008/05/29 05:49
来年ロスに移住予定です。
今は神戸の近くに住んでいます。
子供が5人いて色んな習い事をしていますが、ロスでもあるでしょうか?
ご存知の方、情報ありましたら、アドバイス頂けましたら大変助かります。
よろしくお願いします。
体操・・・月謝5500円 4回 50分レッスン
少年野球・・・月謝3000円 土日祝 朝〜日暮れまで 水4-6pm
ゴルフ・・・打ちっぱなし 毎日350球 3500円、ラウンド 無料
公文・・・月謝6300円/教科 8回
特に少年野球に関して詳しく知りたいです。
よろしくお願い致します。
Nana
Vivinavi Los Angelesとろろって
- #1
-
- とろろくいたい
- 2008/05/25 20:49
米系スーパーのヤムでも同じ味、食感のつくれるのかいな？
- Recent 5 posts (4/6)
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- #4
-
- とろろくいたい
- 2008/05/28 (Wed) 09:35
- Report
そうですかー > #3
ヤム芋でとろろ作れるとか他のサイトに書いてあったんで...
(米国在住の人じゃなかったんですが)
マクロ風食事にしたいんで山芋がほんとはいいんですが...
- #5
-
- ムーチョロコモコ
- 2008/05/28 (Wed) 11:02
- Report
山芋が手に入らないところで、ヤムを得ずという感じで使うんでしょうね。
http://survivor-in-britain.cocolog-nifty.com/blog/2006/09/post_4985.html
- #6
-
- ももちん
- 2008/05/28 (Wed) 12:09
- Report
山芋の粉-powderを使えば良いのでは？
- #7
-
ヤムって、あのサツマイモと似てるけど全然違うあのヤムですか？買われてみたら、いいと思いますけど、無理ですよ。他の方も書かれてますけど、韓国スーパー、中華スーパーでも手に入りますよ。
Vivinavi Los Angeles永久帰国：銀行口座
- #1
-
- 永久帰国
- 2008/05/28 05:24
今年の夏、学校を卒業して日本へ永久帰国する事になりました。
その際、銀行口座を閉じて帰ろうと思っています。
永久帰国された方、どのようにされましたか？
１．日本の銀行に送金
２．チェックを日本に持ち帰り、換金
結構大きな金額なので、現金で持ち帰る事はないと思います。
２．の場合、Closeする銀行は チェックを出してくれるのでしょうか？
初めての経験で困っています。
お返事お願いします。
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- #3
-
- sawas
- 2008/05/29 (Thu) 05:49
- Report
２．の状況のがよくわかりません。
チェックとはパーソナルチェックかな?
口座をクローズした段階で、その口座の
パーソナルチェックは紙くずになると思いますが。
逆に、１．だと何が問題なのかな?
- #2
-
- CMJPN
- 2008/05/29 (Thu) 05:49
- Report
銀行の小切手が発行されます。それを日本の口座に入金してください。
Vivinavi Los AngelesSSN カード 紛失について
- #1
-
- さわ951
- 2008/05/28 05:24
SSNカードや、病院のメディカルカードなど
入っている大事な手帳を 紛失してしまい、
困っています。銀行のINFOは 入っていなかったと
思いますが… SSNが心配です。どうのような
対処をするべきなのでしょうか？ アドバイスください
よろしくお願いします。又 銀行についてですが、
どんなプロテクション？！に入っとけば安心なのでしょう？
チェッキング、セービング、CD 等の４つのアカウント持ってるのですが…。
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- #2
-
- CMJPN
- 2008/05/28 (Wed) 14:18
- Report
ID盗難のプランに入ってると、いざ、その様な状況になっても、安心です。
それぞれに入るのもよし、一括ではいるのもよし、僕は一括で入ってます。プロテクトされてます。
Vivinavi Londonリフトマッサージ、フォトフェイシャルの効果
- #1
-
- ロンドン在住
- 2008/05/28 12:24
顔のリフトマッサージ、フォトフェイシャルなど、メスや注射器を使わない顔のトリートメントを経験した方がいたら、どれだけ効果があったか教えていただいけないでしょうか？よろしくお願いします。
Vivinavi Los Angeles小さなことですが相談です。
- #1
-
- emyamy
- 2008/05/20 04:02
相談があります。
私が住んでいる家の前と横のストリートはparmit parkingです。私が住んでいるマンションの地下パーキングは満車状態なので、私もお金を払って駐車許可シールをもらって利用しています。
昼間はよくパトロールがまわっていて駐車許可のない車にはチケットが切られていますが、夜中はあまり回ってこない(？)のか、無断駐車の車がたくさんあります。特にひどいのは週末の夜で、シールも札もついてない無断駐車の車がかなりあって、週末はいつも満車状態でしぶしぶ、数ブロックはなれた所に停めに行くこともあります。
自宅マンションのまわりはレストランやバーが立ち並んでいるのでおそらくそこを利用している方たちだと思います。なので、夜中２時、３時まではストリートが埋まっています。朝になるとガラガラです。
こういった事ってよくあるんでしょうか？チケットをもらいにくい場所っていうか。そんな感じなんでしょうか・・。またクレームを出す場合は、parmit parkingの事務局に直接申し出るべきか、パトロール中の方に訴えるべきなのか考えています。
なにか、アドバイスいただけたらうれしいです。
よろしくお願いします。
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- #2
-
東京でもそうである様に、都会ならではの悩みですね。
でも、その他の便利性を選んでそこに住んで居るんでしょうから、キツい言い方ですが、仕方が無いのでは？
レストランのお客さんなら例え訴えても、『いたちごっこ』でしょう。
もし、近所の住人でしたら、チケットに懲りて辞めるでしょうが。。。
私は、住宅街に住んでいます！
我慢出来ない様でしたら、引っ越ししか無いでしょう。
- #4
-
- WHD
- 2008/05/28 (Wed) 10:23
- Report
私の住んでる地域もpermitが必要です。
その為にpermit代をcityに払ってるわけですから、もしご自身が停めるスペースがなく、違法駐車している車が多いのならcityの parking enforcementに連絡して取り締まってもらえばいかがでしょうか？
私ならそうします。
#３さん、エリアによっては昼間、夜週末に関係なく停めれないところもあるのですよ。
Vivinavi Los AngelesH-4 Visaをお持ちの方、またそれに詳しい方、HELPです！！！
- #1
-
- MAX0311
- 2008/05/28 05:24
今年の１０月、わたしのH−４visaはexpiration dateを迎えますが、主人の方はexpiration dateは同じなのですが、プラス下記にPED:Sep, 2009とvisa stampに書いてあります。その際、私が８月中にアメリカ国外をでてまた帰ってくるとなると、visaの更新ってする必要あるのでしょうか？
それと、旅行の際、個人のI-797aが必要ですか？ちなみに、今までは主人とともに旅行をしてimmigrationを通過していたので問題はなかったのですが、一人の場合は自分の名前が記載されたI-797aをもらう必要がありますか？
Vivinavi Los Angeles日本人女子の買い物
- #1
-
- mali
- 2008/05/24 02:53
みなさん、小さいｻｲｽﾞのパンツって
どこで購入されてますか？
ボトムスだけは、絶対に日本に帰ったときに買っていたのですが、
忙しくなり、しばらく一時帰国の予定が無いため、
こちらで新しいものを見つけようと決意した次第であります。
しかし、ショートパンツでも
ハーフパンツでも
普通のデニムでも
アメリカのブランドのものって、
なんでかフィットしてくれないんですよね。
明らかに股や腰の位置がおかしかったり…
太っても痩せてもいないのですが、
とにかく小さいんです。150センチなので。
今のところ、日本人にフィットするｻｲｽﾞの服が買えそうな店といえば、
Sawtelleにある ANAP くらいしか思い浮かびません…
日本人にもフィットする
小さめｻｲｽﾞの服を置いているお店の情報をお持ちの方、
お勧めの場所等、
ぜひおしえてください。
学生なので、何百ドルもするものには手が出せませんが…
やはり 質＝金額 なのでしょうか。
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- #5
-
- Alano.
- 2008/05/27 (Tue) 13:39
- Report
Rossが穴場です。
そこで、ジュニア用を探すと掘り出し物に出会えることがあります。
Roxyなどが、半額以下だったり、
他にも"Made in USA" の商品があったり、サイズがあればラッキーと思って行って見てください。
http://rossstores.findlocation.com/
ここで、近場のRossを探して遊びがてらどうぞ。
- #9
-
アバクロやホリスターのサイズ００ショートはかなり小さいですし、お尻や腰の位置も丁度いいですよ。
試してみてください。
- #8
-
アバクロのジーンズならShort,Regular,Longとサイズがありますよ。それでも大きいならアバクロkidsに行ってみるといいかも。基本的にキッズ用ならサイズがあるかもしれませんね。
- #7
-
トピ主さんと同じくらいの身長の友人は、
ベトナミーズのショッピングモールに行ったら、
ぴったりのがあったと言っていましたよ。
値段も安かったそうです。
言われてみれば、ベトナム人の女の子って細くて小さいですよね。
一度見に行ってみてください。
- #6
-
アバクロのキッズなら合うのでは？ 私もキッズ用買います。大人用より値段も若干ですが安いし良いと思いますよ。
Vivinavi Los Angelesカーオーディオ
- #1
-
- 安室波平
- 2008/05/25 19:32
先日Sonyのipod対応カーオーディオを取り付けました。
しかしipodに入っている曲の情報が日本語だと文字化けてしまいます。
全てをローマ字へ直せば問題ないと思うのですが、
曲数が多く大変ですし、やはり日本人ですからそのまま日本語で表示させたいです。
ipod対応カーオーディオで日本語をそのまま表示できるモデルをご存知でしたら教えてください。
また、日本からカーオーディオを持ってきた場合、
取り付けは可能なんでしょうか？
ラジオの周波数などの不具合はありますか？
どなたかご存知の方宜しくお願い致します。
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- #2
-
- エドッコ3
- 2008/05/25 (Sun) 22:26
- Report
今回私が買った Scion xB についてきたカーオーディオも全角和文ファイル名の mp3 をプレイすると表示画面は化けてしまいます。多分正規にアメリカに輸入されているカーオーディオは英文しか正しく表示できないのではないでしょうか。
また日本の市場で売られているカーオーディオの FM バンドは 76MHz〜90MHz なので、アメリカの 88MHz〜108MHz 帯では局がほとんど受かりません。つらいところですよね。
- #3
-
- 安室波平
- 2008/05/28 (Wed) 05:24
- Report
エドッコ3様
レスありがとうございます。
もしかすると、一人もレスつかないかもと思っていましたｗ
日本とアメリカのラジオの周波数はそんなに違うんですか。
ビックリしました。
ラジオを捨てる覚悟で日本製を付けて、
FMはAUXを通して小さいFMラジオから聞くとか。。
ipodにFM用のアダプタがあったような気が…。
しかしややこしいですね。
どうにかスムーズに行かないもんでしょうか。
いろんな人種がいるアメリカなので、
もしかするとipodのように色んな言語を表示可能な
カーオーディオがあるかと思ってスレッドをたててみました。
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