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トピック

びびなび ロサンゼルス
学生さんお断り

フリートーク
#1
  • 学
  • 2004/01/12 05:17

学生さん（女性）に部屋を貸していますが、困っています。
まず、時々夜中２時とかにうるさい声でかなりの長電話をするので眠れません。
朝帰りはしょちゅうで（毎日の場合もあり）、それは本人の自由ですがあまりの多さで帰りの物音にびびっています。
昼間から男を部屋に入れ何（？！！）をして音や声はあきっぴろげでショックを受けました。
清純そうな女学生ですが、信じられません。
その後、別の男友達と付き合っているようです。
うちは子供はいませんが、子供がいたら学生さんに部屋は貸すものではないと思います（これからは学生に貸すつもりはありません）。
子供がショックを受け精神的にダメージを受けますから。
要するに学生さんは、社会人と違って暇があり過ぎ朝早く起きる必要がないので、こういうことをしやすいのです。
社会人にも部屋を貸していますが、節度があり問題はありません。
部屋を借りたり貸したりの苦情や問題など情報を知っていたら、お知らせください。
参考にしてルールを作りたいです。

#2
  • エドッコ
  • 2004/01/12 (Mon) 09:28
  • 報告

そりゃぁ大変ですね。お察しいたします。ただ学生だから社会人だからとの違いはありませんよ。ようはその人間次第です。また部屋を貸す前にしっかりしたルールを提示し、守ることを確約させるべきでした。

同じ屋根の下、出入り口や通路を家族とはっきり分けることは難しいので、私のところでは厳しすぎるくらいの規則を作っています。そのひとつが、

大家が在宅中で大家の許可を取ったとき以外は絶対友人等を中に入れない。（これで他人が宿泊したり風呂を使ったりすることから防げる）

その他１０数項目にわたって厳しい規則を作って守らせています。その分レント代を格安にしているので下宿人は「安さ」の方をとってくれてます。とにかく自由が欲しければアパートの方に移ってください、と言ってます。

#3
  • David2003
  • 2004/01/12 (Mon) 12:10
  • 報告

とぴ主さん、貴方にはその部屋を貸してる学生を規則に従わせる権限をもってます。又、追い出す権限も持ってます。まず、規則それも、厳しい規則を作り、今までの態度を警告し、もし、この規則に従わない場合は、即出て行ってもらいましょう。

出て行かない場合は、立ち退き請求が出来ます。

#4
  • マリリン
  • 2004/01/12 (Mon) 13:10
  • 報告

　私は今の部屋を借りたときに、部屋主の作った契約書にサインをしました。
　例えば、“承諾なしに友人などを入れない。”とか“承諾なしに友人を部屋に泊めない”とか“２日以上、友人を部屋に止めるときは、日割りの家賃を払う”とか・・・。
　いろんな人がいますから、それくらいの規則を作らないと何が起こってもおかしくないんでしょうね。
　私は借りている側ですが、友人で部屋を貸していた子は、友人がよく泊まりにきていると思っていたら気づいたときには一緒に住んでいた、ってこともあったみたいです。
　最初にきちんとした規則を作るべきでしたね。その学生には、はっきり言わないとわかりませんよ。がんばって下さい。

#6

＞要するに学生さんは、社会人と違って暇があり過ぎ朝早く起きる必要がないので、こういうことをしやすいのです。

の部分、おかしくないですか？私もuniversityの学生ですが、暇って事はないし、朝は早くからクラスに行っていますよ。学生だから、、ってそういう目で見られるのってとても悲しいです。

#5

そうだね、アパートを借りてもうひとつの部屋とシェアするときにも同じ考慮が必要だよね。

一度ルーミーが白い粉を持ち込んだときは注意したね。彼はとても従順だから言うこと聞いてくれた。

#7

トピ主の気持ち分からないでもありません。私自身学生なんですが、前のルームメイト（学生）はうるさいし、友人の出入りは激しいし、止めてくれって言っても部屋の中でタバコは吸うしで、終いにはドラッグまで手を出そうとしていたので、1ヶ月で出ました（私は家主じゃなかったので）。

そういう秩序を持ってない人は確かに学生には多いです。でも社会人でもそういう人って多いので、「学生だから」とか「社会人だから」みたいに、はっきりと区分けはできないと思います。でも割合的には学生の方が多いと思う。そうなってくるとやっぱり社会人のほうが安心っていう気持ちも分かります。

私は今社会人の人と部屋をシェアーしてますが、真面目な人なのでとても快適です。けどこの真面目さを見抜くって難しいですよね。私はただ単に運が良かっただけかもしれません。次回はGOOD LUCK!!

#8
  • ASAMI
  • 2004/01/15 (Thu) 15:45
  • 報告

それはそれはいやな思いをされて、お気持ち察します。ただ、「学生だから」「社会人だから」ということではなく、あくまでも「個人」の問題でしょう。

入居前にこんな質問をしてみては？学生さんには「何を目標に勉強しているの？」と。留学という名だけでは生活自体は見えてきません。将来的な目標を持って勉強している人は、その目標を中心に生活していると思うので、あまり外れた行為は見受けられないかと。私個人の考えですが。
私の周りでも目標を持つことなく、ただ日々を過ごしている人が多いです。
「留学する」というのは日本にいる時だけの目標なんですよね。

#10
  • reica
  • 2004/01/16 (Fri) 00:32
  • 報告

社会人（会社勤めの場合）は、早朝出勤だから夜中2時過ぎに長電話などせずさっさと寝る確率が高いと思います。朝帰りもほどほどにしないと仕事に差しつかえるでしょう。学生は朝早くから登校する人ばかりではありません。社会人は昼間は働いているから、真昼間から異性を部屋に入れ超刺激的な行為をしにくいでしょう。例外もあるかもしれませんけど。もし子供がいて共働きで親が家に居ないなら、社会人のほうがいい場合があるかもしれません。社会人は夜遅く帰宅でしょうから、昼間から異性を連れ込みにくいでしょ。真面目な学生も沢山いるかもしれませんけど、割合的には社会人のほうがいいと思います。よくホストファミリーは、「家主が不在中に留学生が１日中家に居ることもあり嫌だ」というのもあるそうですよ。

#11
  • 性格悪男
  • 2004/01/16 (Fri) 00:32
  • 報告

子供でも、大人でも、誰でも、自己中心的な人が多いのは、困りますね。周りの事を考えない人が、最近良く見られます。ただ、これについては、すべての学生がモラルがないのと、思われたくないので、個人的な意見を書かさせてもらいます。まず、この、部屋を借りている女性は、ただの、御馬鹿さんですね。亜米利加に何をしに来ているのかが、わかっていないのでしょう。個人の自由ですが、共同生活をしている以上、周りに迷惑をかけるのは、人間として、失格でしょうね。育ちが悪いんじゃないでしょうか？そして、親も悪いですね。究め付けに、周りの迷惑に、気づかないその女性は、最悪ですね。申し訳ないですが、一生、分らないまま人生を終わらせるんでしょうね、かわいそうに・・・
もし、自分が部屋を貸す立場だったら、直ちに出てもらいます。せっかく部屋を貸してあげても、迷惑をかけられては、たまったものではありません。恩を仇で返す様な人には、いてもらいたくないですね。周りの迷惑を考えられない輩が多くなりました。早く出て行ってもらったほうが、良いですよ。自分の友達はアパートのオーナーしていますが、彼は、気に入らない住人はドンドン、追い出していますよ。その位の方が良いんじゃないですか？

#13

大変ですね。。。

#12

2年程前からお部屋を貸しています。最初の頃は3項目位しか規約は無かったのですが今では2ページに渡る規約書を作成し、入居時にサインをして貰っています。少しずつ学んで規約書の内容が増えてきました。これ以上は増えないと思うのですが・・・規約書の内容は一般常識的な事です。
現在学生さんが3人住んでいますが、何の問題もありません。常識の有る無しは社会人、学生、関係ないと思います。事が発生した場合、注意を受け入れて（それが妥当であれば）従う素直さが大切だと思います。

#14
  • サンタ　
  • 2004/01/16 (Fri) 17:36
  • 報告

基本的に、学生といっても幅広いからね。本当に高校卒業したてから、退職してくる人、企業派遣の学生とかね。

やっぱりあそび盛りの学生なんか、こっちにきてはじけるのも想像も難しくないでしょ。やっぱり社会人と全体的に比較すると、”しっかり”度は違うね。例外を話してたらきりがないから、社会人でだらだらな人は無視するにして。

お金が絡むことには契約が不可欠！

#15
  • reica
  • 2004/01/16 (Fri) 23:39
  • 報告

学生さんは今ごろ冬休みで約1ヶ月暇ですよね。バイトする人もいるかもしれませんが、短期でバイトやりにくいですよね。春休みや夏休みも学生は暇ですよね。休みの間アルバイトする人もいますが、卒業するまで全くバイトしない人も以外と多いそうです。暇だと遊ぶことや夜更かしも多いみたい。学生の友達は大抵学生の場合が多く、暇な人同士深夜長電話するんでしょ。学生は授業の無い日もあるから、暇人同士昼間でも営み（？）する時間たっぷりですよね。その点社会人は朝から晩まであくせく働き大忙しが相場。大家が寝ている朝7時に出勤して帰宅は残業でもすれば8時とか9時でしょ。まあ殆ど家に居ないから電気代は節約出来るかも。学生だと家主が不在でも1日中家でごろごろして嫌がられるケースもあるとか。学生だからとか社会人だからということはないにしても、状況的には社会人のほうが安心かな。マーケットの掲示板の貸し部屋の広告のなかには、社会人希望とか女性希望ってあるけど、それなりの理由があるそうです。女性のほうが汚さないとか壊さないとか悪をしないとか。まあ貸す側の自由だから。一部の学生がハレンチ極まりないと、真面目な学生も同じ目で見られる傾向があるから、しっかり常識を身につけて部屋借りてね。

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