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Topic

Vivinavi Los Angeles
貸し部屋においてのデポジットトラブル

Preocupaciones / Consulta
#1
  • こけし
  • mail
  • 2011/07/22 10:25

来月帰国予定の学生（女性）です。
先日まで住んでいた家のオーナーがデポジット（$500）を返してくれません。
契約時は2ヶ月間という形で借りたのですが、オーナー（アメリカ人男性）からのしつこいデートの誘い、ゴキブリなどの虫の大量発生、パーキングの問題などから入居1ヶ月で引越しを決めました。
最初オーナーは鍵の返却時にデポジットを返すと言っていましたが、いざ引越しをしたらテキストも無視、電話も出ないので、直接家に行きました。すると彼は「通常は1ヶ月前に引っ越すことを言うものだ（確かに私は1ヶ月前に言ってないです。）、これからまた新しい人を入れなくてはならない、君のためにベッドを買って$200も使っている、家賃自体もディスカウントをして$100通常より安くしている。」
という理由でデポジットを返してくれません。私には何かと理由をつけてデポジットを返さないつもりのようにも見えます。
こういう経験をしたことのあるかた、または簡単にできる裁判など、よいアドバイスがありましたら、お待ちしてます。

#10
  • あのねです４５６
  • 2011/07/25 (Mon) 10:52
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大家のセクハラが原因で１ヶ月で引っ越した。
もし、デポジットを返さなければスモールコートに行きます。
とダメ元でレターを送ってみるのもいいかもですね。

その場合、英語がネイテｲヴな人にヘルプしてもらって
レターを作成するといいと思います。
その方がこちらが本気なんだと思わせるのでは。。

いつまでにデポジットを返して欲しいと請求日の期日を忘れずに。
自分は来月 日本に帰るとかは 逆に言わないほうがいいのでは・・?
大家がそれまで 渋って逃げられる気がします。
デポジットが少しでも戻ってきたらいいですね。
泣き寝入りが一番悔しいですもんね。

#11
  • MasaFeb
  • 2011/07/25 (Mon) 12:07
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話の流れからして、もう来月日本に帰るとかは話していると思う。

#12
  • こけし
  • 2011/07/25 (Mon) 20:19
  • Report

あのねです４５６ さん

今、英語が話せる友人にヘルプしてもらいながら、書類を作りスモールコートに送ってみようと思っています。
契約書が無いので不利ではありますが、最初の契約時に交わしたこと、引越しの理由、オーナーがデポジットを返さない理由をまとめてダメもとで送ってみようと思っています。
もしくはスモールコートではなく、「この内容でスモールコートに送ります。」という感じでオーナーに送るか、と考えているのですが、どちらがいいと思いますか?
そう、オーナーは私が来月日本に帰ることを知っています。
でもこのまま泣き寝入りがすごく悔しいです。

#13
  • MasaFeb
  • 2011/07/25 (Mon) 22:06
  • Report

出廷のために帰国を延ばすの??

#14
  • mopa
  • 2011/07/25 (Mon) 23:14
  • Report

＞でもこのまま泣き寝入りがすごく悔しいです。

ちょっと待てよ。２ヶ月目の家賃は払わなかったんだよな? 払ってねーなら、損したどころか、得してんじゃねーの? そこをハッキリさせてくれる? 家賃いくらだった? ２ヶ月目が始まる日にいきなり、今日限りで出るから家賃払わねーし、デポジットすぐ全額返せったって無理なのはわかってるよな?

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