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Topic

Vivinavi Los Angeles
Collection Agencyを実際に使われた方いますか

Problem / Need advice
#1
  • つわもの
  • mail
  • 2010/10/03 23:04

最近退去したテナント（日本人妻：アメリカ人夫）が住んでいた間に家をひどくダメージされました。
Collection Agencyを個人で実際に使われた方いらっしゃいますか?

他州に家を持ち現在はレントに回しています。

入居時にもらっていた７００ドルのダメージデポジットでは１０００ドル近く足りないのですが、
入居前・入居後の写真と、修理にかかった費用のレシート、
まだ修理していない分の見積りと一緒に請求しても、不足分を払ってもらえません。
（彼らの中では『通常のWear & Tear』だと主張します）

３年前ロサンゼルスに引越してきた時、家が売れなかったために彼らに貸してきたのですが、
この間退去前のWalk Throughのために戻ってあまりの変わり様にため息がでました。

家のカーペットいたるところにオイルの染み、アイロンの焦げ跡、
壁の数カ所に油性ペンで子供の落書き、庭も部屋の中も掃除はされないまま荒れ放題で、
大理石のキッチンタイルは割られ、ケーブルTVのBox（８０ドル）は無くされ、
クリスマスツリーは二年連続で庭に捨てられたまま放置されていました。
さらに、一ヶ月近く家賃が遅れた時のLate Fee、さらにこちらが好意で負担していたCable TVで
３回にわたってPPVを見た分（約１５０ドル）も未払いのまま残っています。

契約書も、入居前、入居後の写真も全て残っていますので、
近隣に住んでいるのであれば Small Claim Courtに行くのも簡単なのですが、
未払い額が１０００ドル程度と小さいので、飛行機を使って現地で争うのも無駄な気がします。

リース契約のフォームがありますので、二人のSSNから現住所、仕事先まで全てわかっています。
過去１０年にわたって他のコンドなども人に貸したことがありましたが、こういったことはありませんでした。
この間からCollection Agencyに何件か電話してみたのですが、ほとんどのところがAnswering machineでメッセージを残してもあまり反応がありません。
金額的に旨味がないということなのでしょうが、このまま泣き寝入りするのは納得がいきません。

どなたかお知恵を拝借できませんか

#12

#11 理解力ないな。
#7に対してのレスポンスだから滞納が$1でもということ。コレクションエージェンシーは高いよ。カード会社や病院はエージェンシーと契約してるから、エージェンシーにまわす費用など考えないで一定の期間滞納していたら自動的にコレクションにまわされる。たとえ$1支払っていなくても。

#13

弁護士に依頼するのがベストだけど、弁護士は少額だと相手にもしてくれないし、そうするとコレクション・エージェンシーに頼むしか方法は無いと思うよ。３０％位取られるけど、これで解決出切れば、良しと考えることだね。どうせ成功報酬だろ。弁護士で成功報酬は交通事故くらいだもの。

#14
  • 専門家ではありませんが
  • 2010/10/06 (Wed) 12:33
  • Report
  • Delete

今の状態ではコレクションエージェンシーは動いてはくれないと思います。
こちら側の都合だけでは単なる脅迫になってしまいますからね。
お金の催促をしてもらうにははっきりした根拠が必要です。
まず、トピ主さんがスモールクレ－ムコートなどで勝訴することです。
それでも相手が支払わない場合、コレクションエージェンシーに判決書類などを提示して、トピ主さん側に法的に催促する権利があることを証明すれば動いてくれると思います。

#15
  • daniema
  • 2010/10/06 (Wed) 13:03
  • Report

病院に払って１年以上経過して、コレクションエージェンシー（表向きは金融会社名）からいきなり２００ドル未満のサイソクの手紙がきて「10日以内に払わないとクレジットヒストリーに傷がつくぞ」と脅された。

なんの根拠の書類同封はなく手紙だけだった。病院に電話したら、「そのコレクションエージェンシーとこの病院は契約してません」。詐欺と判明した。

＃14の『まず、トピ主さんがスモールクレ－ムコートなどで勝訴することです』が必ず必要なら、催促する側は大変だ。50ドル請求でも勝訴して判決書類を提示しないとならないとは不便なものだ。ソースは?

#16
  • 専門家ではありませんが
  • 2010/10/06 (Wed) 15:00
  • Report
  • Delete

#14です。
このトピ主さんの件では相手が自分の非を認めて払う気がないからです。
ですからまず相手に非があることを法的に証明しなければなりません。
たとえば交通事故の被害と同様だと思います。相手が非を認めず、
保険会社間の話し合いもままならない場合、裁判で決着をつけるしかないですよね。
いくら自分が被害者だと主張しても、法的に勝訴しなければ加害者から
損害賠償金はもらえません。
ですが、デパートなどで買い物して無払いの場合は裁判は必要なく
コレクションエージェンシーは動いてくれますよね。買った時に署名
して代金を払うと約束していますから。

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