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びびなび ロサンゼルス家を売らずに次を買う方法
- #1
-
- ボロ家持ち
- 2018/05/20 09:31
交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。
数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。
ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。
近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。
まだローンは残っています。
この家を売らずに他所に小さいコンドーかタウンハウスを買う良い方法が無いでしょうか。
そのうちソーシャル年金が入ること、家を丸ごと貸したらその家賃収入ができることを証明できれば何とかなる?
- #24
-
不動産の値上がりの間をかい潜ればどうでしょうか。
現在の持ち物件の値上がり率よりも低く、今後値上がり率が高くなりそうで、かつ環境が悪化しないようなところです。
信頼できる不動産屋の知り合いがいて、絶えず情報を得られないと難しいですが。
- #25
-
- 車内在住
- 2018/06/15 (Fri) 18:55
- 報告
早く下がってくれよ~~
- #27
-
>シェア生活なんて20代の頃くらいですよ、他人との共同生活を我慢できるのは。
完全に日本人の感覚ですね。
まあ、他人と住まいをシェアすることは日本では一般的ではないですね。
だからシェアハウスに勘違いなことを求める人とか、その他のトラブルがあるのでしょう。
日本以外の人々は他人との住まいをシェアすることにこだわりがないというか、
何が自分にとって大切か考え、そんな時は見栄や体裁に構わないんでしょう。
プライベートの部屋が確保できるのであれば、全く平気でアパートをシェアします。
恋人とブレークアップしたので、しばらく慣れた住まいを離れたい、
恋人がいても、しばらく自分のスペースが欲しい、
アパートの大家の都合で住人たちが急に追い出された、
近くにいい仕事を見つけたので、しばらく落ち着くまで仮の住まいが欲しい…
自分の知る限り、20代じゃなくてもそんな人々が実際にアパートをシェアしてました。
- #28
-
- ホワイトトラッシュ
- 2018/06/18 (Mon) 07:34
- 報告
>自分の知る限り、20代じゃなくてもそんな人々が実際にアパートをシェアしてました。
そんなレベルの低い経験談ならいくらでも出来るっしょ。笑
メキシカンやインド人、サモアンやホワイトトラッシュは一つ屋根の下に年齢に限らず他の家族と大人数で住むことを余儀無くされている。
- #29
-
>>自分の知る限り、20代じゃなくてもそんな人々が実際にアパートをシェアしてました。
>そんなレベルの低い経験談ならいくらでも出来るっしょ。笑
>メキシカンやインド人、サモアンやホワイトトラッシュは一つ屋根の下に年齢に限らず他の家族と大人数で住むことを余儀無くされている。
そう来るだろうと思ってました
「そういうレベルの低い」、と切って捨てるところが問題だと浮かび上がります。
しかもひどくRacialだし、それを公に言ってみる勇気がありますか?
バイタリティがあるからメキシカンやインド人やサモアンやホワイトトラッシュの中から頭角を表す人々が出て来ているんでしょ?
スターバックスの立役者で最近CEOを退いた人がどんな家庭から出て来たかご存知ですか?
“ 家を売らずに次を買う方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび バンクーバーLS北見について。
- #1
-
- カー婆
- 2018/04/27 18:06
突然ですが、質問です。
カナダのHumpty's Curling championshipに出場中のLS北見が、吉田夕梨花選手がケガで出場していないということですが、不確かで断片的な情報しか入ってきません。the official site of the pinty's grand slam of curlingもチェックしていますが、見つからない・・・
このサイト、検索窓ないし。
Curling Zoneも調べておりますが、こちらも検索窓なし。どなたか情報御存じないでしょうか。藤沢五月選手はMixed Doubles Championshipでスウェーデンにいて、カナダのLS北見はマリリンを含めて3人で戦っているそうです。
“ LS北見について。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスTIPについて
- #1
-
- kumi
- 2018/05/01 02:02
サーバーのお仕事をされている方にお聞きしたいのですが、TIpはどのように貰っていますか?直接聞いた訳ではないので分かりませんが、先日気になったので計算したところお店に30〜40%のチップが毎回入っているようです。そこから時給の分や他の方に支払われているのであれば納得できません。皆さんのお店はどうでしょうか?日本人オーナーでは当たり前と聞きますが、それがまがい通っている事が不思議です。雇用側にも意見はあると思いますが法律は法律です。当方、グリーンカード保持者です。
- #36
-
- 広がる格差
- 2018/06/16 (Sat) 12:31
- 報告
レストランで毎晩働き学費や生活費を稼ぎながら、必死で勉強している人たちも多いですよ。
何も知らないで下品にディスる人こそ現実ではどうなのか。
- #38
-
- 今日もディスる不能
- 2018/06/16 (Sat) 17:32
- 報告
>#37Yoshida
じゃあ自分ももっと頑張りなさいよ。笑
- #40
-
- 見栄晴家族
- 2018/06/16 (Sat) 18:38
- 報告
大風呂敷を広げ、見栄はってもあんたの値打ち上がるもんじゃないんです。
- #41
-
サーバーしてるとのことですが、チップが30%-40%は常識に考えて多いと思います。だいたいセールスの15%-20%が妥当です。チップは働いてる人の人数で分けます。ただし、時間によっても違います。チップには時間給は含みません。あくまでも、給料は時間給プラスチップです。例えば3時間働いた人と、5時間働いた人とはチップの金額も違います。この説明でお分かりですか?
- #42
-
- 今日もディスる不能
- 2018/06/16 (Sat) 19:50
- 報告
嘘はバレますよYoshidaさん。
#35のストレスフルなコメントで一目瞭然ですよ。笑
“ TIPについて ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスドライバーズライセンスに必要なもの
- #1
-
- edamame
- 2018/06/11 00:21
子供が来年からCAのコミカレに進学予定です。子供はアメリカ生まれなので二重国籍です。CAでドライバーズライセンスを取得したいのですがまずはホームステイORシェアハウスに滞在になるので住んでいることを証明する公共料金のbillを提出できなさそうですが、同じような状況でドライバーズライセンスを取得された方いましたら、どうしたらいいか教えていただけますか?
- #10
-
- 後悔
- 2018/06/14 (Thu) 17:41
- 報告
#3.#6さんのご意見ごもっともです。
私自身Edamameさん、KTさんと同じで、心配でした。
で、今トピ主さんにいえることは、とにかく、見守って子供さん自身で今回の事も取り組むように
見守ることが一番だと思います。こどもさんを自立させてあげてください。
今回をひとつの区切りとして、子離れをされることを強くお勧めします。何よりも、お子さんの為ですから。
- #11
-
- Sweet sixteen
- 2018/06/14 (Thu) 18:33
- 報告
ところで、今の子供って、16で免許取らないんですか??そうだったんですか?
そう言うの見たことありますが、まさかそれが今の普通なの??
それともトピ主がやっぱり過保護とか。。
- #12
-
#7KTさんも過保護ですか。
トピ文よんで「ん?」と首をかしげた。コミカレに通う年齢って、もう大人じゃない?
私なんて、アメリカ留学全部自分でやりましたよ。
おかげで精神的にタフです。
なよなよに育たないように!
- #14
-
- えっ
- 2018/06/14 (Thu) 21:36
- 報告
>で、今トピ主さんにいえることは、とにかく、見守って子供さん自身で今回の事も取り組むように
見守ることが一番だと思います。こどもさんを自立させてあげてください。
たかだかResidency Documents取るだけでしょ。別にたいしたことじゃないじゃん。
見守るとか自立とか、大袈裟すぎるよ。
- #15
-
#11
郊外とか田舎の人?
都市部は違うよ。私は郊外で育ったから16で免許とったけど、従兄弟はSF市内だから21まで免許取ってなかったよ。今こっち住んでるけど、こっちも都市部の子は20歳過ぎても免許ない人意外といっぱいいる。
“ ドライバーズライセンスに必要なもの ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスSDの美味しいイタリアン
- #1
-
- いたりあーの
- 2018/06/11 11:38
どこかSDで子連れでも行けるイタリアンの美味しいところ知りませんか?
今まではSDに行くたびにLittle Italyでランチもディナーも食べて帰っていたのですが今回1歳未満の子が2人一緒に行くのでパーキングを探して回ったり長蛇の列に並ぶのは難しいかと思っています。
時間は早めのディナーで週末です。
知っている方ぜひ教えてください!
- #45
-
- そうです
- 2018/06/15 (Fri) 06:38
- 報告
Yelpで$サインが3つ$$$付いてる店を高級と思わない人だから、
明らかに自分で払ったことのない人みたいですね。いいなー
- #48
-
- わたしなら。。。
- 2018/06/15 (Fri) 10:18
- 報告
サンディエゴまで行ってファーストフードとか絶対食べたくないです!子育て中なら尚更せっかくなので外食したいです!子供をうるさいと言う人がいるのは仕方ないと思っています。。。うるさくなった子供や赤ん坊を放置しているわけじゃないならいいのでは?
- #50
-
- ずれてる?
- 2018/06/15 (Fri) 16:31
- 報告
「そうなんですか?」さん
ここの住人はYelpとかネットの情報で全てを判断する視野の狭い人達ですからまともに相手しない方が良いですよ。
あと、やたらとオバさんとか連呼してるけど、自分達だけは永久に歳を取らないと思ってるんでしょうかね?
- #53
-
- ちょっとトピズレだけど
- 2018/06/15 (Fri) 22:55
- 報告
アメリカに子供禁止のレストランあるみたいだよ。以下にの記事はNYだけどLAにもあるんじゃない?
http://www.grubstreet.com/2011/07/kid_policies.html
でも子供禁止だからといってもイコール子供が嫌いって事じゃなくて、それは理にかなっているし子供のためでもあると思う。大人の都合で連れ回される子供も、ある意味被害者だよね。
- #54
-
- がはは
- 2018/06/15 (Fri) 22:59
- 報告
Fleming‘sを高級ってwww 安くないけどビーサンできてる白人のお姉さんもいるような、家族もいるような店だよー!Fine Diningであっても決して高級店じゃないと思う!!高級店のギフトカードが20%オフでコストコで買えるか?がはははは
“ SDの美味しいイタリアン ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス上手な美容院と良い携帯契約方法
- #1
-
- American Way
- 2018/06/06 19:20
こんにちは。ロスエリアで、上手な美容院と良い携帯契約方法を知っている方がいらしたら、
教えて下さい。よろしくお願い致します。
- #3
-
こんにちは。
ダウンタウンエリアの事は分からないので美容院の件はお答え出来ないので携帯についてお答えします。
h20kddiがお勧めです。日本への通話もテキストも基本無料ですし月額も高くありません。
attのネットワークを使っているので電波もまあまあです。
通常全く携帯を使わないけど非常用に持つのであればFreedonPopがお勧めです。
基本料無料のプランがあるので余り使わない方であれば月額無料で済みます。
- #4
-
- やめとき!
- 2018/06/08 (Fri) 11:37
- 報告
KDDIはサービスというかカスタマーサービスがしっかりしてないのでやめといたほうがいいです
解約時にとにかくトラブルが多くてすっごい時間取られます
友人も帰国前に解約の時にトラブルで面倒くさくて結局納得行かないまま違約金を払って帰国しました
日系と言っても頼れない感じが否めませんでした
- #5
-
違約金とありますがプリペイド方式の前払い制なので、要らなければ次の月の使用料を払わなければ良いだけではないでしょうか?
番号を持ったまま他の会社に移る場合でも、手続きは新しい方の会社がするので面倒はないと思いますが違うのですかね?
ご友人はいったい何に違約金を払ったのでしょうか?
やめとき!さんご存知でしょうか?ご存知でしたら教えて頂けると助かります。
宜しくお願いします。
“ 上手な美容院と良い携帯契約方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス日本からの銀行振り込み
- #1
-
- BANK
- 2018/05/23 21:02
アメリカに住んでいて、マイナンバーがない人は、
日本の銀行から海外の銀行に送金はできなのですか?
日本のどこの銀行だと海外在住でも海外の銀行に問題なく送金できるのでしょうか?
“ 日本からの銀行振り込み ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス車両登録 名義変更について
- #1
-
- Go_kun_0229
- 2018/06/12 21:35
先日、個人売買で車を買ったのですが、まだカリフォルニアの免許は持っていません。日本の免許か国際免許でも車両の名義変更というのはできますか?
“ 車両登録 名義変更について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイ最低な国際交流ビザ J-1
- #1
-
- J-1 奴隷社員
- 2017/12/15 12:14
J-1でワイキキで働いていますが、かなり違法な労働条件で働かされています。
これからJ-1で来る方、書類にサインする際は、本当に気をつけてください。
“ 最低な国際交流ビザ J-1 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス日本で引退するのはもう古い考え?
- #1
-
- OG
- 2018/04/30 09:53
アメリカの永住権で引退するまでアメリカに住み、将来日本での引退を考えている在米の方が多いと思いますが、
日本は長年続いている少子化により超高齢化社会になっており、
今の医療制度をこのまま続けていると、後15年ほどで破綻すると言われています。
よってアメリカで市民権を取った方が人生100年計画には良いのではないかと最近思うようになりました。
皆さんはどうお考えですか?
- #82
-
この国で働けばソシアル セキュリティtaxがpay checkから引かれているでしょう。
だから
働いていた経歴があれば、グリーンカードの人もdisability benefit は受けられる。
べつに市民権を取る必要はない。
手術、ドクター諸々の費用は殆どゼロ経費、薬代も。
知人は52歳でdisability benefitをもらい、かつ限度額以内のPayで働くのも自由。今65歳で自動的にソシアルセキュリティbenefitに移行された。リウマチで普通人の様には働けない(膝や手首の関節がダメージ)
Unlucky だけどLucky ?な感じだ。
グリーンカードも35年前に取ったので
永久版で更新の手間も要らないとのこと
- #83
-
- 隠れトランプ支持者多し
- 2018/06/10 (Sun) 14:53
- 報告
2034年にソーシャルセキュリティーが破綻と先週発表されていたが、
まず減らされるのは外国籍を持つグリーンカード保持者からでしょうね。
米国市民が減額になるのは順番的に一番最後でしょうね。
- #84
-
- 米在住40年
- 2018/06/10 (Sun) 17:35
- 報告
# 永久版で更新の手間も要らないとのこと
私の知り合いも永久版を持っていたが切り替えたようですよ。
まあ外国に出なければ切り替えずにそのまま保持できますが。
- #85
-
- soon
- 2018/06/10 (Sun) 18:08
- 報告
世の中金だよ。。。。
- #86
-
- 米在住40年
- 2018/06/10 (Sun) 19:06
- 報告
18歳以上のすべての人は、法的に有効な永住権を持っていることが義務付けられています。
これに従わない人には、罰金もしくは禁固刑が課せられる場合もあります。
1979年から89年の間にグリーンカードを受け取り、現在所持しているグリーンカードをApplication to Replace Lawful Permanent Residence Card(I-90)で更新。
I-90は最新情報(写真と指紋)を提出するよう義務づけています。
“ 日本で引退するのはもう古い考え? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
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