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Vivinavi Los Angeles
部屋を追い出されそうです

Problem / Need advice
#1
  • taryo
  • 2015/04/07 17:15

ロサンゼルスにきて10日程経過しました。

約3か月の滞在予定で、このびびなびでルームシェア先を見つけ日本から来たばかりなのですが、今住んでるアパートの部屋の持ち主(アメリカ人)が怪しいです。

到着して5日目頃にアパート自体の管理人らしき人が部屋の持ち主に、ここはルームシェアは禁止だというようなことを強い口調で言いにやってきました。

部屋の持ち主は仕事をしてるような動きはなく、家でずっとパソコンを見ています。

そして1週間が経過した頃、お湯が出なくなりました。
彼曰く、ガスが故障したと言ってますが、おそらくガス代を払っていなくて止められてるようです。

丁度そのころ、いきなり彼に呼び出され、『シャワールームが君の髪の毛で汚くて使えない。今すぐ掃除しろ。』と言われました。
まだロスに来て1週間ほどでしたし、何より私はスポーツジムに毎日通っていてそこでシャワーを浴びていたので、部屋のシャワールームはほとんど使っていませんでした。
英語が喋れないためつたない英語ですが、私の毛ばかりじゃないと言いました。
すると、『分かった。もう出ていけ。』とバックを部屋から出されそうになりました。

アパートのひと部屋を貸してもらう条件として、3か月分の家賃全額とデポジットを初日に払うように言われていて、2000ドル以上一括で彼に支払ったため、家がなくなると暮らせないのでシャワールームを掃除しました。

その直後また管理人がやってきて、彼と何やら言い合いをしていました。
早い英語の中で彼が何度も one month one month と言っているのが聞き取れました。

このままでは何かの理由をつけて部屋を追い出されそうです。

お金を返してもらえるなら新しいシェア先を探すことも考えましたが、恐らく契約書には返金なしと書かれてあると思いますし、ガスが止まるような状況です、私のお金も家賃等に全額使われてるかもしれません。

彼がこういう方法でお金を得て家賃をやり繰りしているなら、私を早く追い出して、新しいルームメイトを招き入れたいという魂胆も察しがつきます。

それが理由なのかどうかは分かりませんが、私は3月29日にこっちに到着しました。当初、地理も言葉も分からないし最初だけホテル等に泊まりながらいろんな場所を見て観光しようと思い、どうせ3ヶ月分の家賃は払いますし、いつ家に着けるか分からないと伝えました。
すると、you must move in on 3/29 と催促するようなメッセージが送られてきました。

たったの三ヶ月ですが何か新しい物を得ようとロサンゼルスまでやって来たのに、今はこのことが気がかりで他の事が手につきません。

自分の知識のなさ、語学力のなさも悔やみますが、今悔やんでいても間に合いませんので、みなさんどうか助けてください。

どうすればいいのかアドバイスいただければ嬉しく思います。
よろしくお願いします。

#2
  • ルーシー３
  • 2015/04/07 (Tue) 18:33
  • Report

最初に3か月分全額とデポジットまでまとめて一括で支払ったそうですが、まず、その時点でおかしい事に気づくべきでしたね。
まず、お金は戻って来ないと思って間違いないでしょう。
その上で、今の所に我慢して3ヶ月居座るか、お金は諦めて出て行くかを選ぶことになると思います。

私なら、せっかくの3ヶ月を無駄にしたくないので、お金は諦めて、さっさと出て行くと思いますが・・・

取り合えず契約書が交わしている様なので、その内容をじっくり読んで理解してください。
＞恐らく契約書には返金なしと書かれてあると思いますし
なんて悠長なことを言っていては、すぐに追い出されますよ。

その上で、契約に書かれている事は、相手にもキッチリまもってもらうように、言いましょう。
英語が下手でも、自分で言いたい事を予め英語で文章にして書いおけはできるでしょう?
もし、早口で何を言っているか分からないなら、ゆっくり話すように言えば良いだけです。
でも、これはかなり精神的にキツイと思いますよ。
それに、同居している間に、自分の所持品が盗まれたり、IDを盗用されたりしないように気をつける必要があると思います。

$2000で済んだほうが安かったって事にならないようにね。

#4
  • あきまさ
  • 2015/04/07 (Tue) 19:07
  • Report

まずアメリカに来る前にそういう危機感を持たずに来たのが悪い。それとびびなびやインターネットで調べて管理人と会って話もせずに入ること自体、アメリカではありえない。それだったらよっぽどアメリカのホームステイ会社に連絡してしっかりと公式として見つけるほうがよかったんじゃない?アメリカにいる人は結構嘘つく人が多いから日本の常識のままくるなんておかしい。ちゃんとその家の住人と話あって１ヶ月分は払うから残りは返してとか、全額返してもらうなりちゃんと話会うべき。日本人で英語喋れる人が友達にいるなら絶対その人をつけて話し合うべき。

#3
  • あのねです４５６
  • 2015/04/07 (Tue) 19:07
  • Report
  • Delete

他の人も同じアドバイスがあると思いますが、
日本語で無料で、相談できるところがあります。

今、出るともっと面倒になるのでは?
３か月分払っている証拠があるなら、
相手の不都合で出て行くなら返金に応じるべきですよね。

２０００ドルって、、高くないですか?
それに ３か月分一括払いもねぇ、、
まずは専門の方に相談してみてください。
頑張ってください！！

日系ヘルプライン
1-800-645-5341

#5
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/04/07 (Tue) 19:25
  • Report

部屋の持ち主と管理人はグルでしょう。
次のターゲットはもうすぐ来るのかも?
部屋のまた貸しは違法です。

正式な契約書はないと思います。
今ある契約書?は読むべきです。
正式には部屋を貸すのにはinspectionとlicenseが必要です。
IRSも絡みます。

逆にこの相手の痛いところを握っておくのもLAで生きる術です。
お金は返してもらい信頼できるところに移りましょう。
city hallかIRSに通知しようかな???
。。で相手は黙ります。あなたの勝ちです。

#6
  • あっという間に50代
  • 2015/04/07 (Tue) 20:00
  • Report

家主いわく「ルームシェアは契約違反」ということが本当であれば
部屋の持ち主が嘘偽りであなたからお金を取って部屋を貸す契約をしたのだから、詐欺ですよね。その契約書が動かぬ証拠だから無くしちゃだめよ。
スモールクレームコートに行って裁判すれば全額+経費分くらいは返ってくるでしょうが、あなた本人が被告として行かないといけないし。
お金を返してほしいのなら、今すぐそこから出て裁判しかないでしょ。
か、社会勉強だと思って諦めか。

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