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フリートーク | 2015/02/07 11:19 |
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| 11622. | びびなび 香港 友達募集！（1kview/0res） |
フリートーク | 2015/02/05 19:51 |
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フリートーク | 2015/02/05 17:53 |
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| 11628. | びびなび ロサンゼルス 素敵な４０代独身女性 in LA（4kview/38res） |
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びびなび ロサンゼルスオンラインゲーム
- #1
-
- さくらのはなこ
- 2015/02/03 08:59
アメーバピグは１００％楽しめますが、その他お勧めのアバターゲームが
ありましたら、教えてください。
又以前、GoGo市というのもありましたが、現在閉鎖していまいましたが、似たような
ゲームサイトがありましたら、お知らせください。
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びびなび 香港友達募集！
- #1
-
- hongkongtomoki0326
- 2015/02/05 19:51
初めまして！僕は３月から香港で働くことになっている日本人です。
香港は大好きですが、現地に友達がまだいないので、是非友達を作りたいです！
英語と普通話は出来ます。広東語は勉強中です＾＾
日本人、香港人問わず友達を集めています！よろしくお願いします！！
連絡ください☆
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びびなび ロサンゼルス妖怪ウォッチともだちウキペディア
- #1
-
- 酔海
- 2015/02/05 17:53
トピタイトルのように、
現在日本で大人気の「妖怪ウォッチともだちウキペディア」ゲーム
ロサンゼルス近郊のどこかでプレイ出来るところありますかねぇ・・・・?
知っている人教えて下さい！！
“ 妖怪ウォッチともだちウキペディア ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス東京へ荷物を送る
- #1
-
- Yuko_LA
- 2015/02/04 07:17
主に服と靴を2人分LAから東京に送りたいのですが、一番安くすむ方法を知りたいと思ってます。たぶん、量にしたら一番大きいスーツケースで8つ分かと思います。
日数は一ヶ月以内に着けばいいなとおもってます。
どの会社がオススメか、また相場はいくらくらいか教えていただけましたら幸いです。
場所はビバリーヒルズから東京です。
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びびなび バンコクベビーシッターorアヤさん募集
- #1
-
- rinkorun
- 2015/01/04 11:49
６歳の子供を月〜金 １６時頃〜１９時頃まで見ていただける方を探しています。
できれば、お子さんがいる日本人の方がありがたいですが、無理であればタイ人（アヤさん）をご紹介いただくのでも非常にありがたいです。
場所はトンロー近辺がありがたいです。
少しでもマッチした方がいましたらご連絡いただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。
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びびなび ロサンゼルス市民権を最近とられた方々への質問
- #1
-
- アメリカーナ１２３
- 2014/12/21 18:23
最近アメリカの市民権を取ろうかと思っています。（グリーンカードは10年保持しております。）
今年、市民権をとられた方にお伺いします。
１：アプライしてからどれぐらいの期間で、とることができましたでしょうか?
２：試験の前に何か特別に前もって勉強や、知っておいたほうが良いことなどございますか?
それから、既に市民権をお持ちの全ての方にお伺いします。
１：市民権をとった後で、何か後悔（または不便なこと）したことがございますか?
（例えば、私の場合まだ両親が日本におりますが、万が一のときには遺産相続などで、私がアメリカ国籍だと受け取るのが複雑になったりするのでしょうか?）
“ 市民権を最近とられた方々への質問 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス円安を待つ?
- #1
-
- 金ちゃん
- 2015/01/29 09:03
永住権保持者、アメリカ在住です。
日本には地元の銀行口座があります。
サイトで調べてもよく分からないので
教えていただけますでしょうか?
日本の親の遺産（約２千万）をこちらに送金して、
家の購入の頭金にしたいのですが
今現在だと、円高のため外貨為替でだいぶ損するような気がします。
このような場合、円安まで待つほうがいいでしょうか?
今は、家は買い時でしょうか?
円安の時に、家の相場が高くなるのであれば、
結局 同じであるならば、数年待つより
家は今が買い時でしょうか?
不動産に関して、無知なので、分かりやすいように
教えていただけますか?
そういう経緯をした方からのご意見、アドバイスも宜しくお願いします。
”自分で調べろ” とか、”銀行に聞けば?”という
お返事はご遠慮願います。
- #10
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/29 (Thu) 12:33
- 報告
今は売り手市場
良い物件は一週間でオファーが入り即売れます。
shot sale foreclosureは一見格安ですが
抵当 権利がからみ購入できても半年かかります
早いもの勝ちではなく高いもの勝ちのauctionです。
時間とお金と神経を無駄にする人も多いです。
ここはプロの世界です。
修繕費もかなりかかります。
居住者の夜逃げ腹いせ物件ですから
家に格安はありません。
必要でしたら購入 無理して買うことはありません
エリアの良し悪しはproperty taxでも判ります。
一億の物件で1.25％以上のtax 年に約130万円です。
他に家の管理 ガーデン プール 月 200ドル
リタイア時も考慮されるべきです。
レンタルで満足ならいちばんですが??
本当に必要で泣ければ買わないことです。
それと身内には貸さないことです。
- #11
-
- あはーーー３
- 2015/01/29 (Thu) 13:54
- 報告
commission, not commision
short sale, not shot sale
- #15
-
そうですね。
いずれ、（と言っても５年後以降の親の介護か２０年後の自分の老後）
で、日本へ帰化もありうるので円で寝かせておくものありですね。
私もできれば、キャッシュで家を購入希望ですが
いいエリアでは、コンドでさえ全然ないですね、、、
しかも、築５０年、６０年がほとんど、、、
それじゃ将来 子供に遺産として、相続の価値もあるのかどうか、、
人生、何があるか分からないので、キャッシュで無理なら
ローンを組んで、月＄１０００以上なら、今のまま身軽の賃貸で
買わないほうがいいかもですね。
もし、できましたら、家の購入について、自分の失敗談、知人の経験談
とかありましたら、参考にしたいのでお聞かせください。
- #12
-
見ず知らずの方に、ウケていただき
分かりやすい説明、アドバイスに感謝の気持ちでいっぱいです。
「聞くはいっときの恥、聞かぬは一生の損」でした。
銀行の利息が今はいいことも参考になりました。
主人の収入は手取りで 月＄２４００、
私がパートで、月＄６００くらいなので
２千万円くらいの頭金で、家のローンが１０００ドル以下に
なればですね。
いいエリアを重点に検討してみます。
皆さん、ありがとうございました。
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びびなび ロサンゼルス素敵な４０代独身女性 in LA
- #1
-
- さだこ
- 2014/09/30 09:07
他のトピで、独身４０代女性をけなしてますが、
女優の石田ゆ○こさんのような清楚で美人な４０代女性だったら、素敵だと思いませんか? LAには、このような儚げな雰囲気〈ガツガツしてなさそう）の独身女性っているのでしょうか?
こちらにいる素敵なシングル大人女性って、どんな方がいらっしゃいますか?
“ 素敵な４０代独身女性 in LA ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス名前を教えてください
- #1
-
- ネーム
- 2015/01/24 12:00
今、街路樹で咲き始めている白い花。 夏になると大豆のサイズの梨みたいな実が成る樹の名前は何ですか?
“ 名前を教えてください ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイハワイレストラン経営について
- #1
-
- Aloha yes
- 2013/10/24 13:07
本格的なレストランとカジュアルなレストラン（シェフは家族です）を経営しようと思うんですが、どういう点に気を付けた方がよいのか
ご相談したいと思って投稿しております。
急な家賃値上げや夜逃げも多いと聞きます。
場合によっては方向転換をしなければいけないのかな?とも考えます。
寿司シェフは人気だと聞きますが、そこそこ腕のいいシェフはご自分経営のお店持っていらっしゃいますし、日本から呼ぶとかなり賃金がかかるそうですね。
情報お待ちしております。
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