표시방식
표시변경
카테고리별 표시
최신내용부터 전체표시
11641. | 비비나비 로스앤젤레스 市民権を最近とられた方々への質問(3kview/27res) |
고민 / 상담 | 2015/02/04 14:19 |
---|---|---|---|
11642. | 비비나비 로스앤젤레스 円安を待つ?(5kview/67res) |
프리토크 | 2015/02/04 09:51 |
11643. | 비비나비 로스앤젤레스 素敵な40代独身女性 in LA(4kview/38res) |
프리토크 | 2015/02/03 16:51 |
11644. | 비비나비 로스앤젤레스 名前を教えてください(1kview/9res) |
프리토크 | 2015/02/03 16:29 |
11645. | 비비나비 하와이 ハワイレストラン経営について(9kview/13res) |
프리토크 | 2015/02/03 11:43 |
11646. | 비비나비 로스앤젤레스 Greyhoundでメキシコシティーへ一人旅(2kview/20res) |
고민 / 상담 | 2015/02/03 08:45 |
11647. | 비비나비 하와이 至急 家を探しています!(2kview/0res) |
프리토크 | 2015/02/02 14:28 |
11648. | 비비나비 하와이 騒音(4kview/5res) |
고민 / 상담 | 2015/02/02 13:51 |
11649. | 비비나비 하와이 ワイキキ・アラモアナ・ダウンタウンのおすすめCLUBについて(1kview/1res) |
프리토크 | 2015/02/02 13:51 |
11650. | 비비나비 로스앤젤레스 UNBROKEN(1kview/6res) |
프리토크 | 2015/02/02 13:04 |
비비나비 로스앤젤레스市民権を最近とられた方々への質問
- #1
-
- アメリカーナ123
- 메일
- 2014/12/21 18:23
最近アメリカの市民権を取ろうかと思っています。(グリーンカードは10年保持しております。)
今年、市民権をとられた方にお伺いします。
1:アプライしてからどれぐらいの期間で、とることができましたでしょうか?
2:試験の前に何か特別に前もって勉強や、知っておいたほうが良いことなどございますか?
それから、既に市民権をお持ちの全ての方にお伺いします。
1:市民権をとった後で、何か後悔(または不便なこと)したことがございますか?
(例えば、私の場合まだ両親が日本におりますが、万が一のときには遺産相続などで、私がアメリカ国籍だと受け取るのが複雑になったりするのでしょうか?)
“ 市民権を最近とられた方々への質問 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 로스앤젤레스円安を待つ?
- #1
-
- 金ちゃん
- 메일
- 2015/01/29 09:03
永住権保持者、アメリカ在住です。
日本には地元の銀行口座があります。
サイトで調べてもよく分からないので
教えていただけますでしょうか?
日本の親の遺産(約2千万)をこちらに送金して、
家の購入の頭金にしたいのですが
今現在だと、円高のため外貨為替でだいぶ損するような気がします。
このような場合、円安まで待つほうがいいでしょうか?
今は、家は買い時でしょうか?
円安の時に、家の相場が高くなるのであれば、
結局 同じであるならば、数年待つより
家は今が買い時でしょうか?
不動産に関して、無知なので、分かりやすいように
教えていただけますか?
そういう経緯をした方からのご意見、アドバイスも宜しくお願いします。
”自分で調べろ” とか、”銀行に聞けば?”という
お返事はご遠慮願います。
- #10
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/29 (Thu) 12:33
- 신고
今は売り手市場
良い物件は一週間でオファーが入り即売れます。
shot sale foreclosureは一見格安ですが
抵当 権利がからみ購入できても半年かかります
早いもの勝ちではなく高いもの勝ちのauctionです。
時間とお金と神経を無駄にする人も多いです。
ここはプロの世界です。
修繕費もかなりかかります。
居住者の夜逃げ腹いせ物件ですから
家に格安はありません。
必要でしたら購入 無理して買うことはありません
エリアの良し悪しはproperty taxでも判ります。
一億の物件で1.25%以上のtax 年に約130万円です。
他に家の管理 ガーデン プール 月 200ドル
リタイア時も考慮されるべきです。
レンタルで満足ならいちばんですが??
本当に必要で泣ければ買わないことです。
それと身内には貸さないことです。
- #11
-
- あはーーー3
- 2015/01/29 (Thu) 13:54
- 신고
commission, not commision
short sale, not shot sale
- #15
-
そうですね。
いずれ、(と言っても5年後以降の親の介護か20年後の自分の老後)
で、日本へ帰化もありうるので円で寝かせておくものありですね。
私もできれば、キャッシュで家を購入希望ですが
いいエリアでは、コンドでさえ全然ないですね、、、
しかも、築50年、60年がほとんど、、、
それじゃ将来 子供に遺産として、相続の価値もあるのかどうか、、
人生、何があるか分からないので、キャッシュで無理なら
ローンを組んで、月$1000以上なら、今のまま身軽の賃貸で
買わないほうがいいかもですね。
もし、できましたら、家の購入について、自分の失敗談、知人の経験談
とかありましたら、参考にしたいのでお聞かせください。
- #12
-
見ず知らずの方に、ウケていただき
分かりやすい説明、アドバイスに感謝の気持ちでいっぱいです。
「聞くはいっときの恥、聞かぬは一生の損」でした。
銀行の利息が今はいいことも参考になりました。
主人の収入は手取りで 月$2400、
私がパートで、月$600くらいなので
2千万円くらいの頭金で、家のローンが1000ドル以下に
なればですね。
いいエリアを重点に検討してみます。
皆さん、ありがとうございました。
“ 円安を待つ? ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 로스앤젤레스素敵な40代独身女性 in LA
- #1
-
- さだこ
- 2014/09/30 09:07
他のトピで、独身40代女性をけなしてますが、
女優の石田ゆ○こさんのような清楚で美人な40代女性だったら、素敵だと思いませんか? LAには、このような儚げな雰囲気〈ガツガツしてなさそう)の独身女性っているのでしょうか?
こちらにいる素敵なシングル大人女性って、どんな方がいらっしゃいますか?
“ 素敵な40代独身女性 in LA ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 로스앤젤레스名前を教えてください
- #1
-
- ネーム
- 메일
- 2015/01/24 12:00
今、街路樹で咲き始めている白い花。 夏になると大豆のサイズの梨みたいな実が成る樹の名前は何ですか?
“ 名前を教えてください ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 하와이ハワイレストラン経営について
- #1
-
- Aloha yes
- 2013/10/24 13:07
本格的なレストランとカジュアルなレストラン(シェフは家族です)を経営しようと思うんですが、どういう点に気を付けた方がよいのか
ご相談したいと思って投稿しております。
急な家賃値上げや夜逃げも多いと聞きます。
場合によっては方向転換をしなければいけないのかな?とも考えます。
寿司シェフは人気だと聞きますが、そこそこ腕のいいシェフはご自分経営のお店持っていらっしゃいますし、日本から呼ぶとかなり賃金がかかるそうですね。
情報お待ちしております。
“ ハワイレストラン経営について ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 로스앤젤레스Greyhoundでメキシコシティーへ一人旅
- #1
-
- Ocean Three
- 2015/01/29 16:48
近々Greyhoundを使ってLos Angelesからメキシコシティーへ一人旅を計画しています。
California,Arizona,Texasと3つborderがありますが、どのルートを通って行くのが一番安全なのか分からず凄く悩んでいます。
ご経験のある方、是非教えて頂けたら大変助かります。
宜しくお願いします。
“ Greyhoundでメキシコシティーへ一人旅 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 하와이至急 家を探しています!
- #1
-
- MIMIKOKO
- 2015/02/02 14:28
決まっていたコンドのオーナーが違う人に明け渡してしまったそうで、
連絡をするのを忘れていたと今日電話したときに言われました。
クレジットヒストリーや色々な書類も提出し、印象もいいと言われていたので安心しておりました。
引越しの準備は出来ているので、出来るだけ早く見つかればいいと思い投稿させてもらいました。
条件に合ったいい物件があればどうぞ、教えてください。
よろしくお願いいたします。
夫婦と小さな犬1匹が住めるところをさがしています。
光熱費込みで$1500まで。
1ベッド1バス1パーキング
もちろん綺麗に使います。
アラモアナ、ワイキキ近くで出来れば探していますが、少々離れていてても構いません。
どうか、よろしくお願いいたします。
“ 至急 家を探しています! ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 하와이騒音
- #1
-
- hulaloha
- 2015/01/03 06:11
毎日ではないのですが、近所の騒音に困っています。
窓を締め切っても夜中までずーっと聞こえて来るビート音で寝れず、
精神的に参ってしまいそうです。
何度か夜中は辞めてくれと言ったのですが、
話が通じる相手ではなく、私個人で対処することは
難しいと感じているのですが、
どこに相談すれば良いでしょうか?
コンドミニアムとかではないため、管理会社はありません。
警察でも対処してくれるのでしょうか?
0:40現在でも、曲名が分かるほどの音量です。
“ 騒音 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 하와이ワイキキ・アラモアナ・ダウンタウンのおすすめCLUBについて
- #1
-
- paniolohonda
- 메일
- 2015/02/01 21:58
ワイキキには結構クラブがありますが
どこもなんだか有名HIT曲をかけるばかりで
ラジオを爆音でかけてるのとあまり変わらない雰囲気でちょっとうんざりです。
特にワイキキは観光地なのもあって、万人受けのする選曲でひたすら流して騒いでお酒が売れれば
それでいいのかもしれませんが。。ずっと住んでいるとたまにはちゃんとしたCLUBに行きたくなります
おすすめありますか?
特に4つ打ち系(House, hardhouse, trance etc)で何かよい情報あったら教えてください! :)
“ ワイキキ・アラモアナ・ダウンタウンのおすすめCLUBについて ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
비비나비 로스앤젤레스UNBROKEN
- #1
-
- アンチェリーナチョリー
- 2014/12/18 08:51
在米日本人の私たちから見た映画UNBROKENを語りませんか?
“ UNBROKEN ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- Villagewell에서 재미있고 알기 쉽게 함께 배우자 !
... -
컴퓨터 기술을 익히세요 ? Microsoft Office 과정 ・ Adobe 과정 ・ 프로그래밍 과정
프로그래밍 과정 +1 (201) 407-0055Villagewell, LLC
- Villagewell에서 재미있고 알기 쉽게 함께 배우자 !
-
- 일본으로의 택배, 항공 수출입, 해상 수출입, 창고 물류 사업, 이사 취...
-
일본으로의 택배, 항공 수출입, 해상 수출입, 창고 물류 사업, 이사를 취급하고 있습니다. 멕시코와의 크로스보더 비즈니스. 짐, 물류에 관한 것은 무엇이든 상담해 주세요 ! (
안심 일본어 대응 ) +1 (713) 984-8930米国 ヤマト運輸 ヒューストン支店
-
- 레스토랑 산토리는 하와이 ・ 호놀룰루시 와이키키에서 40년 이상 정통 일...
-
와이키키에서 정통 일식을 즐겨보세요 레스토랑 산토리는 하와이 ・ 호놀룰루시 와이키키에서 40년 이상 정통 일식을 제공해 온 레스토랑입니다. 로얄 하와이안 센터 3층에 위치하고 있어 여행자나 현지인 모두에게 편리한 위치에 있습니다. 오랜 기간 동안 여러분들의 사랑에 감사드리며, 앞으로도 변함없는 성원을 부탁드립니다. 매장 내에는 스시 카운터, 철판구이...
+1 (808) 922-5511Restaurant Suntory Honolulu
-
- 자동차를 잘 사는 방법을 알려드립니다 ! 샌프란시스코 ・ 로스앤젤레스 지...
-
당사는 샌프란시스코 ・ 로스앤젤레스에서 신차부터 중고차까지 모든 메이커, 모든 차종을 취급하는 캘리포니아 주 도로교통국 공인 자동차 딜러입니다. 다른 주에도 신차 판매 및 리스를 제공하고 있으며, 홈페이지에는 미국 자동차 판매 시스템, 리스 시스템 등 고객님께 도움이 되는 정보를 게재하고 있습니다. ! * 신차 판매 * 중고차 판매 * 매입 *...
+1 (415) 468-0415San Francisco Fleet & Leasing
-
- TOGO ・ 배달 가능합니다 ! 본격적이고 푸짐한 ★ 히로시마 오코노미야...
-
히로시마, 도쿄에 다수의 매장을 운영하는 오코노미야키 ・ 철판구이 친치킨. 본고장 히로시마의 오코노미야키를 로스앤젤레스에서 먹을 수 있다. 히로시마 오코노미야키 쇼부리야키 새우 마요네즈 야키 바질 치즈 야키 탄 파 마요네즈 야키 오징어 오징어 구이 야키소바 세트 국물 없는 탕수육 히로시마 츠케멘 오징어 철판 구이
+1 (310) 478-0521CHINCHIKURIN
-
- 보소의 기념품으로 인기 있는 '도미 센베이'를 중심으로 사계절의 화과자를...
-
도미 센베이를 비롯해 사계절의 일본 과자를 제조하고 있습니다. 와쇼쿠 가타에서 출시하는 화과자는 모두 수작업으로 만들어집니다. 다이쇼(大正)시대부터 이어져 내려온 전통 기법을 지키며 손에서 손으로, 사람과 사람으로, 우리의 진심을 전해드립니다. 방소 지역의 기념품이나 다과에 꼭 추천합니다.
+81-4-7095-2828和匠 かまた
-
- 공항픽업, 시찰 ・ 관광투어 등 렌터카, 미니버스 송영 서비스를 제공하고...
-
세단, 인기 SUV, 단체 고객을 위한 스프린터 밴과 미니버스 등 다양한 차종을 갖추고 있습니다. 이용 인원과 용도에 따라 최적의 차종을 선택하실 수 있습니다. \ 주말 투어 진행 중 ! /
+1 (310) 534-7614AM World Express
-
- イーストベイ、Pleasant Hillにある幼児、小学生、中高生、大人を対象と...
-
大切な幼児、学童期、バイリンガル教育を実践してみませんか。くるみ日本語クラスは、小さい子供から大人まで 「楽しみながら日本を学ぶ」環境づくりを目指しています。少人数制クラスで 経験豊かな教師が 生徒一人一人のレベルに合わせ、手作りのカリキュラムできめ細かい指導を心がけています。 現在は全クラス オンラインで開講中。幼児期から、読む、書く、聞く、話す」4つの力を総合的に伸ばします。設置クラスは幼児ク...
+1 (925) 289-8296くるみ日本語クラス
-
- 누구나 쉽게 시작할 수 있고, 평생 배울 수 있다. 그것이 서예입니다. ...
-
"글씨는 사람이다." 글자 모양보다 개성을 살린 글씨를 쓰는 것을 중요하게 생각합니다. 붓의 사용법은 지도해 드리지만, 글자의 모양과 선은 그 사람의 성격과 삶을 표현하는 것이므로 자유롭게 써주시면 됩니다.
+1 (650) 245-7767書道教室 田中有規子
-
- 丁寧にひとつひとつ作り上げる伝統的な懐石料理をベースに、ハワイ独立国ランドオブア...
-
丁寧にひとつひとつ作り上げる伝統的な懐石料理をベースに、ハワイ独立国ランドオブアロハの水で出汁をひき、ハワイの食材を取り入れた和食をご提供。これからも日々精進してまいります。
+1 (808) 376-0928章 | AKIRA Japanese Restaurant
-
- 회사 ・ 비즈니스 ・ 상속 ・ 민사 ・ 형사 등 일-미 이중언어 변호사가...
-
우리는 한미일 법률 ・ 회계 전문가이며, 회사 ・ 비즈니스 ・ 상속 ・ 민사 ・ 형사 등 폭넓은 분야에서 서비스를 제공하는 로펌입니다. 우리의 업무 스타일은 대형 로펌처럼 경비가 우선이고, 변호사 개개인의 의미가 희박한 스타일이 아닙니다. 각 구성원의 개성을 중요하게 생각하고, 이를 이해하고 활용하면서 로펌으로서의 팀워크를 구축해 나가고 있습니다. 이러한...
+1 (415) 618-0090Marshall Suzuki Law Group, LLP
-
- 라스베가스 ~ 헨더슨의 부동산에 관한 것은 어반네스트 부동산의 이노우에 ...
-
주거용 부동산 매매, 투자용 부동산 매매 및 상담, 임대물건 찾기와 임대차 중개 및 통역 등 부동산 전반을 다루고 있습니다. 고객님 한 분 한 분께 VIP 서비스를 제공합니다. 팔리지 않을 것 같다, 살 수 없을 것 같다고 포기하신 고객님들과도 진지하게 무료 스크리닝과 상담을 통해 불가능을 가능케 해왔습니다. 어떤 난제라도 고객을 위해 노력하겠으니, 궁금하...
+1 (702) 355-8050URBAN NEST REALTY(井上かおり)
-
- ★ 직원 수시 모집 중 ★ 교실 안이 웃음이 넘쳐나는 따뜻하고 포근한 곳...
-
★ 직원 수시 모집 중 ★ 키사라즈시의 방과후 등 데이서비스/보육소 등 방문지원/일시지원/상담지원 사업소를 찾는다면 「아즈교실」로 ! 교실 안이 웃음으로 넘쳐나는, 그런 포근하고 따뜻한 곳입니다.
+81-438-97-7726放課後等デイサービスあず教室第1第2
-
- 이 길잡이 교재는 세계 각국에 살고 있는 일본인 자녀들을 위해 전문 강사...
-
"이 지구 어딘가에 있는 너의 힘이 되고 싶다." 학원 강사를 생업으로 삼은 지 어느덧 10년이 넘는 세월이 흘렀습니다. 훌륭한 제자들을 만난 덕분에 사립 중학교, 고등학교, 대학교 등 각 입시에서 매년 다수의 상위권 진학자를 배출할 수 있게 되었습니다. 이 지도력은 어디까지 통할까? 세계의 가정교사 '온라인 장인 takumi'는 나 자신의 도전이다 !...
+81-584-32-4990オンラインプロ家庭教師「匠takumi」
-
- LA, OC, Las Vegas의 부동산, 주택 구입 및 매매, 사무실 ...
-
미국 내 주택을 구입 또는 매각하거나, 사무실, 소매점, 식당 공간, 공장, 창고 등 ( 사업용 공간을 찾고 계신다면 ) 저희에게 연락주세요.
+1 (949) 385-0153THE LEE TEAM | eXp Realty of California