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Vivinavi Hawaiiコンドミニアムの部屋の契約金について
- #1
-
- おぎはら
- 2013/08/01 07:21
ホノルルのコンドミニアムの部屋を一年借りようと思いインターネットで探した部屋をemailで契約をしました。しかし、デポジットの他にインシュランス代＄１６２８とTenancy ID代のデポジットが＄１０００かかるので、振り込んでほしいと言われました。こういう事は、あるのでしょうか?
- #2
-
- Helenvivi
- 2013/08/01 (Thu) 15:38
- Report
各、管理会社により手続きの仕方が異なります。デポージットは、家賃の１～１，５ヶ月、セキュリテー鍵$100~150,掃除代$100~250（退出時度合いにより加算）が一般的ですね。契約書に「保険はかけていないので破損などが生じた場合は損害賠償が生じその責任を受諾します」とかのようなことが載っていてそれにサインをし成立です。
テナンシーID代$1000これは何ですか?初めて聞きました。普通、保険はご自分で掛けるようにと助言はされると思いますが、一年$1628はかなりいい保険（安心）ですね。外国人と契約だから厳しいのかな、、、顔が見えないだけに管理会社の気持ちも解るような気もします。
しかしながら、納得するまで簡単に送金などしないよう気をつけてくださいね。
- #3
-
管理している会社の方針で手続きに違いが出てきます。また、海外在住の方との契約のせいかなとも思えます。デポージットは、家賃一ヶ月～１．５ヶ月、セキュリテー鍵（＄１００～１５０）、掃除料（＄１００～２５０）が、ごく一般に加算されます。契約書には「保険はかけていないので破損が生じた場合は賠償責任がともないますよ」と、書かれていると記憶しています。テナンシーID代が$1000とか意味もよくわからないし初めて聞きましたね。
- #4
-
- human
- 2013/08/03 (Sat) 15:19
- Report
友達がClaigslistの物件で危うく被害に遭いそうになりました。架空の物件でした。物件の写真が記載されていても要注意です。数ヶ月前のTVニュースでハワイ物件での被害が多数報告されているのでFBIが本格的に捜査に乗り始めたと報じていました。
- #5
-
- Yunako
- 2013/08/04 (Sun) 23:30
- Report
インシュランス代?既に怪しいです。ID代デポジット???それは多分100%詐欺です。不動産での契約は基本的には保証金(デポジット)、家賃のみとなります。清掃費も有りますが、こちらは長期契約の場合ご自身で清掃をしてご返却するので・・・そちらとのご契約は解除された方が良いと思います。
レンターズインシュランスという物が有りますが、オーナー側からその金額を請求する事はございません。ご自身で入る物の為です。
参考になればと思います。
- #6
-
１００％詐欺でしょう? そんなの初めて聞きました。
詐欺に引っかかるとしてもデポジット代くらいだと思ってましたが、
取れそうな相手には疑われないような明細をつけて請求してくるんですね。
インシュランス代なんてテナントが払うわけないでしょう??デポジットだけですよ、普通は。
Vivinavi Los Angeles本当にこういう人っているのですか??
- #1
-
- 不思議ちゃん
- 2013/06/19 08:59
先日ＴＶで観て
女医さんが言ってたのですが、
健康な白い歯を抜いてほしい、という患者さんがいたのだそうです。
理由は、その歯に小さな妖精が住んでいるから、だとか。。。
女医さんは別の科をお勧めしたそうですが（笑）
こういった理由で健康な歯を抜きたい人が少なくないらしいです。
実際そんな人いるんですか?
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- #2
-
＞実際そんな人いるんですか?
世の中いろんな人間がいますから
一人ぐらいはいるでしょう。
男もいろいろ、女もいろいろ咲き乱れます。
- #3
-
もしかして、それって八重歯じゃないですか～?
日本では、かわいいという印象かもですが
アメリカでは、吸血鬼のイメージがあるので、抜いちゃう人が
ほとんどだと聞いたことがあります。
その患者さんは、”妖精”に置き換えて言ったのでは?
又は、ただ変わった人かもですね。
- #4
-
- .ねぎ星人.
- 2013/06/19 (Wed) 20:32
- Report
「麦茶の妖精が見えた」と言った人が、ロンドンオリンピックで金メダル取ったがな。
- #5
-
矯正歯科なんか、健康な歯を抜きまくりじゃないですか?
矯正終了後、かみ合わせが悪くなっても、歯列さえよければいいという話に泣き寝入りで、日本に帰った人もいますしね。
- #6
-
- vscon
- 2013/08/06 (Tue) 22:16
- Report
八重歯は限りなく汚く醜い。でもアメリカに30年以上いますが八重歯を見たことがないのも不思議です。
Vivinavi Los Angeles日系のお掃除屋さんはありますか?
- #1
-
- きれい好き
- 2013/04/15 08:47
あまり広告を見ないのですが、日系でハウスクリーニングをお願いできるところ（業者さん）はありますか?
たとえば２B2Bathのタウンハウスをお願いした場合の1回あたりの相場ってどれくらいでしょうか?
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- #6
-
#2さん、私もちょうどお掃除屋さんを探していた所ですので、すみませんが、お使いになった業者さんの連絡先、教えて頂けませんか?宜しくお願いします。
- #8
-
日系のお掃除やさんにお願いしたことがありますが、全然期待したようなピカピカのお家にはなりませんでした。
ことあるごとに「ここの汚れは落ちないかもしれない」と言われました。が、後で自分で家庭用の洗剤で簡単に落とせましたし、汚いボロぞうきんを棚の上に忘れていくし。
おそらく、全部水拭きしただけです。洗剤のニオイがまったくどこからもしませんでしたし、ぞうきんの繊維があちこちで見られました。
感じの良い方だったので、一所懸命やってくれたに違いないと、部屋をろくに確認せずチップを20％くらい払ったのですが、後で大損した気持ちになりました。（※もしかしてチップって払わなくて良かったんでしょうか?）
どこかいいお掃除やさん、私も知りたいです。是非情報をシェアしてもらえませんでしょうか。
- #7
-
＃６さん、ごめんなさい。もうその人はお国に帰られました。
ベリーズ出身の方でしたが、俺は結婚したので妻と今では一緒に掃除しています。ご近所さんに聞くのがベストですよ。２人でやると楽しいですよ。笑
- #9
-
＃８＞ 日系のお掃除やさんにお願いしたことがありますが、全然期待したようなピカピカのお家にはなりませんでした。
我が家では不動産セールスマンから紹介された韓国人のお掃除やさんに頼みましたが全然だめでした。持参してきた掃除道具や洗剤などが埃がべったりで、汚い布で平気で白い所を拭くなどで驚きました。 そして約３時間位で終わる、と最初に言ってたので支払いの為にその時間近くに家に戻ると、片方の人が平気でシャワーを使っていて韓国人は図々しいなと思いました。高い料金を払って、もっと汚された感じもしたので紹介された不動産屋にも言いましたよ。
誰か日本人の清潔なお掃除やさんを是非教えて下さい。
- #10
-
- vscon
- 2013/08/06 (Tue) 22:02
- Report
色々な所を試しました。 日系の掃除人は素人ばかりで全然だめです。失礼ながら、掃除はメキシカンに限ります。それと男女のペアをお勧めします。時々GROUPONなどで60ドル以下で出てますよ。
Vivinavi Los Angeles能楽 習い事
- #1
-
- Hitimo
- 2013/08/06 20:21
ロサンゼルス内で「能楽」を教えていらっしゃる先生、また団体などをご存知の方はいらっしゃいますか?残念ながら能楽ロサンゼルス支部はないようなので.....。どなたか小耳に挟んだ情報でも結構ですので、教えていただければと思います。
Vivinavi Los AngelesTime Warner の 2ch CBS はもう見えませんか。
- #1
-
- エドッコ3
- 2013/08/02 15:03
ケーブルなので 2ch とは限りませんが、米国3大ネットワークのひとつ CBS は Time Warner
ケーブルでは流れていないそうですが、実際に映りませんか。姉妹ステーション 9ch KCAL は
どうでしょう。
当方、インターネットだけ Time Warner で、テレビはオフエアの地上デジタル放送で見ているので、
その動きが分かりません。
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- #4
-
- エドッコ3
- 2013/08/05 (Mon) 08:40
- Report
他のメイジャー局とは折り合いがついているのに、CBSは高くふっかけているんですかね。
元々はテレビ局の放送をケーブル会社が勝手にタダでケーブル客に流して、自分はお金を
取っているのはずるいんじゃないかと、テレビ局が文句を言って交渉が始まったんですけどね。
なんか、どっちもどっちもで、テレビ局もケーブル地域の客がそのチャンネルを見られない
ならコマーシャルも見てもらえないので、テレビ局自身も痛手だし、適当なところで折り
合えばいいのにね。
- #5
-
うちもTimeWarnerですが、その問題以外でも普通の番組なのに、しょっちゅうモザイク（笑）がかかったり、一時的に見られなかったりが多過ぎでいらついています。エドッコ３さん、折り合いがついてCBSが映るようになった時にはj、契約者にしわ寄せがきて値上げされるのでしょうか。夫は「既に高過ぎ！」と怒っています。これを機会に、ディッシュか、すでに電話とインターネットを契約してるVerizonのFIOSにするか検討中です。
- #6
-
- 無関係
- 2013/08/06 (Tue) 10:09
- Report
Time Warnerは今、TVで契約すると＄３００のギフトカード
をあげるとか、大々的に宣伝してるけどそのしわ寄せは
客にくるんでしょうよねえ。
- #7
-
- もんきーっこ
- 2013/08/06 (Tue) 16:22
- Report
ホント、Time Warnerいい迷惑です。
私のTVだけなのか何なのか、他チャンネルでもたまに数秒、急に砂嵐になったり、画面が真っ暗になったりします。
これも今回の問題からくる弊害！?
インターネットも含めた新しい契約にしなおしたばかりだけど、解約したい気分。
- #8
-
- 無関係
- 2013/08/06 (Tue) 17:32
- Report
TWC.キャンセルしてアンテナ買って、無料の地デジを見ましょう。Ch.2,4,4.2,5,5.2.5.3もちろん１８．２も見られます。
なんといっても初期投資のアンテナ代だけで、あとは無料。
Vivinavi Los Angeles永住権申請の健康診断 おすすめの病院
- #1
-
- サンド
- 2013/08/05 16:05
たびたびびびなびで登場する健康診断おすすめの病院
Dr.Alex Bloomさんのところへ予約をしようおと思い
電話しているのですがつながりません。
どなたか最近、健康診断でDr.Alexさんのところへ行った方はいらっしゃいますか?
それか他の病院でおすすめはありますか?
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- #2
-
- miya1102
- 2013/08/05 (Mon) 21:13
- Report
先週の水曜日に行きましたが、大丈夫でしたよ。
- #4
-
miya1102さん
有益な情報ありがとうございます。
電話が繋がらないので、閉鎖してしまったのかと思いました。
もう一度電話してみようと思います。
Vivinavi Los Angeles教えてください。オポッサン(OPOSSUM)退治方法
- #1
-
- OZN
- 2013/07/02 05:22
裏庭に猫より大きなオポッサン(OPOSSUM・POSSUM)が夜、出没します。
猫を飼っているのでかまれたら狂犬病になるとも聞いています。
なるべく夜はださないようにしていますが夜中に出たがります。
又小さな畑できゅうりやトマトを栽培していますが収穫前のきゅうりを全部食べられてしまい頭にきています。
退治する何か良い方法はないでしょうか?アニマルコントロールに電話しても怪我や病気の生き物以外は対応しないというので自分で対応できる方法を探しています。
どなたが得策をご存知でしたらご教授してください。
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- #20
-
＃１８同感
私の場合は、大、中、小のトラップケージを常時用意していて
動物のサイズにより使い分けています。
戻って来れないくらい離れた住み易そうな（griffith park)に
お引越しして頂いて居ります。
- #19
-
＃１７
そうです。オポサムの原産国はギリシャで昔、ギリシャ人がアメリカに
移民でやってきた時、アメリカで豚の代りに養殖して一儲けしようと
連れてきたのが逃げて繁殖したものです。ですからオポサムの本当の
名前はKappaといい、学術名はKappadokia dokiyagareと言います。
オポサムは馬鹿な白人がインディアンにあの動物は何という名なんだと
聞いた処、オポサム・ホッテントット（おりゃ知らん、白人ずるい）と
答えたので「オポサム」と誤って伝えられてしまったのです。
- #21
-
#19 正しい歴史
もう！途中まで、へぇー、ほうーと真面目に読んでた...
Kappadokiaだけにしてたら、本気にしてましたよ！
- #22
-
- エドッコ3
- 2013/08/05 (Mon) 20:01
- Report
iGoogle にこんなものが出ていました。
http://www.wikihow.com/Get-Rid-of-Possums
Vivinavi Los Angeles足の小指の感覚が…
- #1
-
- 不安な毎日
- 2013/07/23 08:41
少し前から、左足の小指（外側）の感覚が鈍くなって来ているような気がします。
糖尿病かも…と少し不安になっています。
こういう場合、どのような病院で検査を受けると良いのでしょうか。
どなたが同じような症状で検査を受けた事があるという方がいらっしゃいましたら、病院名等の情報を教えて頂けないでしょうか。
日本語が通じると安心ではありますが、差し当たり英語のみのところでも構いません。
エリアはサウスベイであれば、助かります。
宜しくお願い致します。
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- #9
-
バクさん、
私の母への感情はある出来事以降、完全に変わってしまって、それが元に戻ることは無いと思うのですが、それでもたった一人の母なのでできる限りの努力はしたいと思います。ありがとうございました。
- #10
-
- 無関係
- 2013/07/25 (Thu) 12:29
- Report
↑
#9 名前：迷った羊
場所を確認してから、書き込みましょうね。
- #12
-
この場を借りて、質問させて下さい。
こちらを見て私も不安になりました。
ドラッグストアで売っているような、チェックキットでも調べられますか。
例えばhttp://www.amazon.com/s/ref=nb_sb_noss_1?url=search-alias%3Daps&field-keywords=diabetic+test+kit&rh=i%3Aaps%2Ck%3Adiabetic+test+kitのようなものです。
自分で自宅で調べられたらなと思った次第です。
使ったことがある方がいたら、教えて下さい。
本当にお願いします。
- #13
-
個人的にメールを下さった中でメールアドレスに問題のある方がいらっしゃいまして、こちらよりご返信が出来ませんでした。
いくつかご質問がありましたので、少々残念ではございますが、差し当たりこちらにてお礼を申し上げます。
こちらに書き込んで頂きました方々、また直接メールを下さった方々、ありがとうございました。
Vivinavi Hawaiiwaikikiのプリスクールについて教えてください。
- #1
-
- xxxyuukixxx
- 2013/06/26 22:26
現在ワイキキに住んでいます。8月ころからプリスクールに通わせたいと思い、探しています。当方、車がなく、送迎は徒歩、バスになります。ワイキキ周辺でプリスクールご存知の方、教えてください。ちなみに、コミュニティセンターのプリスクールは何度か足を運び、情報収集はしてきましたが、 値段が高くて…何か情報ある方、教えてください。よろしくお願いいたします。
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- #2
-
- Yunako
- 2013/08/04 (Sun) 23:39
- Report
プリスクールは私立しかないので値段は諦めないと行けないと思います。車が無いとコミュニティーセンター以外は少し遠いと思いますし・・・多分一番安い所で$500/月だと思います～
Vivinavi Los Angelesお勧めのインターネツトのプロバイダー
- #1
-
- romanholiday
- 2013/08/03 21:50
皆さんのお勧めのインターネツトのプロバイダーがありましたら、是非お知らせください。
こちらはＴｏｒｒａｎｃｅです。
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- #2
-
- エドッコ3
- 2013/08/04 (Sun) 20:55
- Report
プロバイダーなんて、懐かしい言葉ですね。昔はひとつの電話会社を利用して
AOLだ、Earth Linkだ、沢山プロバイダーがありましたが、現在ではその地の
電話会社か、ケーブル会社ぐらいしかチョイスがないんじゃないですか。
当 Northridge では電話会社の AT&T か、ケーブル会社の Time Warner
しか選べません。Torrance も同じようなものじゃないですか。一般にケーブル
モデムの方が料金が同じならダウンストリームのスピードは速いとされています。
また当地の AT&T では昔ながらの DSL と新しい U-Verse の選択があります。
Verizon 地域では FiOS ですね。近くの North Hill 市では FiOS の
光ケーブルを家まで引けるそうです。
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