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アパートのオーナーチェンジ?(4kview/13res)
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微微导航 洛杉矶
元旦のリトル東京の初詣、出店の時間

自由谈话
#1
  • フライングげっと
  • mail
  • 2018/12/22 23:59

タイトル通りですみません。元旦に他州から友人が出張で来ます。アジアのものが少ない地域に住んでいる子なので是非初詣に行きたいと言うのですが飛行機がLAXに午後2時くらいに到着予定です。それから行っても間に合いますか?出店が出ていてお祭り気分を味わえると聞いていたのでできれば遅めのランチ、早めのディナーがてら出店のものを食べたいそうです。
最初は2日に行く予定でしたが仕事が前倒しになって2日は朝から夜まで仕事だそうです。私は3日から仕事なので(2日は友人に合わせて有休取っていました)元旦しか時間がないです。元旦は初詣、2日はLA観光の予定がダメになってちょっと困っています。
もし初詣や出店について何か知っている方がいれば教えてください。
よろしくお願いします。

#3
  • ぎゅぎゅ
  • 2018/12/23 (Sun) 22:19
  • 报告

多くの人が初詣に行くのは高野山米国別院じゃないでしょうか。
https://www.koyasanbetsuin.org/
1月1日から3日まで毎日午前9時から午後5時までだそうです。
出店というのは「お正月inリトル東京(Japanese New Year's Oshogatsu Festival)」のことかと思われます。
ダウンタウンのウェラーコートからジャパニーズビレッジプラザ周辺で開催されますが終わるのが早いみたいです。
https://www.japanese-city.com/calendar/events/index.php?eID=34933

#5

http://lalalausa.com/2019年お正月フェスティバル-リトルトーキョーにて/

#6
  • フライングげっと
  • 2018/12/23 (Sun) 23:22
  • 报告

ぎゅぎゅさん、ありがとうございます!出店は早く閉まるのですね…残念ですが、初詣に行けそうなのは嬉しいです。どうもありがとうございます!

#7

欲しい情報が手に入りました。
ありがとうございました。

#8
  • フライングげっと
  • 2018/12/25 (Tue) 03:05
  • 报告

Jさんありがとうございます!

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微微导航 曼谷
バンコクに沖縄県人会ありますか?

疑问・问题
#1
  • keiboo
  • mail
  • 2018/09/10 22:56

沖縄県人会ありますか?
バンコクで是非沖縄県出身の人と出会いたいですね!
宜しくお願いします。

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微微导航 纽约
セクハラ

烦恼・咨询
#1
  • natunatu
  • mail
  • 2018/09/13 09:49

マンハッタンの 日本人歯科医院で体を触られるなどのセクハラを受けました、悔しくてたまりません、。全ての会話などは録音しています。アドバイスを受けたくて投稿しました。

#4

 ミッドタウンのS歯科医ですか?何人か同じ経験された知り合いがいます、ボディータッチもあったようで、集団訴訟を検討しています。身の覚えのある方勇気を出して連絡して下さい、

#5

49 st の O歯科医ですよね、私の知り合いの20代の女性も体を触られるなどの被害にあっています、録音などの証拠もあるので集団訴訟できると思います、同じ様な被害にあわれた方、アドバイスを頂ける方、連絡ください、

#7

http://www.info-fresh.com/bbs/tellme/844453

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微微导航 夏威夷
ハワイ免許証更新情報

其他
#1
  • こーの字
  • 2018/12/07 14:54

先日、ハワイの免許証更新にあたって
色々とありましたので、
皆様のお役に立てばと思い投稿します。

1) 永住権を持たいない外国人の免許書更新について
現在、Satellite City Hallsでは永住権を持たない外国人の免許証更新は扱わないそうです。
その場合、Kapalamaなどの免許書センターに行く必要があります。

自分で調べた範囲ではこの情報はCity and County of HonoluluのWeb siteには出ておりません。
Aloha Qで予約の際にも特に注意は出ませんのでお気をつけください。

2) 外国人のハワイ免許証が失効した後の更新について
外国人のハワイ免許証が失効して90日以内であれば、
追加の支払いなどもなく更新できるそうです。
ただ90日以降の場合、外国人(永住者も含むようでした)は、
筆記試験・路上試験を受け直す必要があるそうです。

City and County of HonoluluのWeb siteには、
90日以降1年未満は追加の費用を払うことで更新できるとなっていますが、
これはアメリカ市民のみだそうです。
こちらも自分が調べた範囲内では外国人のケースは記載されておりません。

---------

自分の場合、今年の4/30で免許証が失効したのですが、
その時点ではビザの延長申請中(240日ルール)でしたので、
免許書更新に必要となるビザ書類が手元になく、更新できませんでした。
10月にEADカードが届いたので、Aloha QでWindward Satellite City Hallを11/21に予約、
訪問した際に上記2点が発覚した次第です。
つい先日、仮免許を再取得し、来週、路上試験となっています。

市の方に情報不足を是正するようメールを出しましたが、
いまのところ、返事はありません(別に驚きもしませんが)。

特に上記1)はJ-1、H-1Bなどのビザで長期滞在されている方々には関連すると思うので
お気をつけください。

#2
  • こーの字
  • 2018/12/22 (Sat) 16:21
  • 报告

先日、路上試験をパスしてきました。
自転車レーンをまたぐ際の目視確認が甘かったみたいで、減点5 x 3 = 15点でした。
不合格が16点からなのでギリギリでした。
コースは以前と少し変わりまして、若干、焦りました。

と思っていたら、つい昨日、日本領事館から以下のメール。
自分の場合は適用外だったかなと思いますが、
これから来る日本人の方には朗報でしょうか。

2018年12月20日より、日本国政府とハワイ州政府との合意により、ハワイ州在住者であることが証明できる書類を有する方で、有効な日本の運転免許を保有する方につきましては、同州の自動車運転免許証申請に際して、筆記試験及び実技試験が免除されることとなりましたので、お知らせ致します。

詳細につきましては、当館のホームページ(以下のリンク)をご参照下さい。
http://www.honolulu.us.emb-japan.go.jp/itpr_ja/untenmenkyo.html
このメールは、在留届に登録されたメールアドレスに自動的に配信されております。

(在ホノルル日本国総領事館)
住所:1742 Nuuanu Avenue, Honolulu, Hawaii 96817-3201
電話:(国番号1-市外局番808) 543-3111
FAX:(国番号1-市外局番808) 543-3170
ホームページ  http://www.honolulu.us.emb-japan.go.jp/itprtop_ja/index.html

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微微导航 洛杉矶
ルームシェアに関して

疑问・问题
#1
  • 部屋子
  • 2018/12/20 11:38

部屋を借りる際、人数やどんな人が借りるか等、貸す側から細かく聞かれるのが殆どで、他に誰も住まわせないのが暗黙の了解と、今まで思っていました。
ですが、ルームシェア募集の広告を多く目にしたり、同じような人が何度も募集しているので、どういう事なのだろうと気になっています。
というのも、私自身が少々広過ぎる部屋に住んでいることもあり、ルームメイトを募集したいと思っています。
何かご存知の方がいましたら、教えて下さい。

#2
  • 労働に精
  • 2018/12/22 (Sat) 08:21
  • 报告

いま普通に2bed2bathのアパートに住んでますけど?

#2
  • 不動産
  • 2018/12/22 (Sat) 09:11
  • 报告

2bed2bathがあるのはアパートメントじゃなくてコンドですよね。
私もアパートと言われる賃貸物件ではまず聞かないですね

#2
  • 69=不動産
  • 2018/12/22 (Sat) 09:27
  • 报告

2bed2bathのアパート山ほどあるよ。
ZillowやRedfin見たことねーの?

#2
  • ぷぷ
  • 2018/12/22 (Sat) 11:37
  • 报告

>私もアパートと言われる賃貸物件ではまず聞かないですね

こんな過疎スレに二人も世間知らずが登場ですか。恥じなさいwww

#2

ガーデナ・トーランス・カーソンで4~5軒アパートを借りて部屋とリビングに入居させ
それを仕事にしている男性がいる。大家の気分次第ですぐ出されるらしい。

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微微导航 洛杉矶
悩んでます。。。

烦恼・咨询
#1
  • 悩めるママ
  • mail
  • 2018/12/11 22:29

ある学校に通わせているのですが、大好きだった先生が現役を引退されることになりました。
いつも親身になってくれる、頼れる人気の先生でした。そして子供があまり好き(というか、怖くて嫌いだった)じゃない先生が代わりになることになりました。
その先生はいつも子供たちに怒鳴っていて、親の私達にもすごく命令口調で(顔は笑っているのですが)、いいなと思っていた学校の雰囲気が変わってしまいました。私自身はママ友もいるので、このまま通わせても良いと思うのですが、子供がその先生が大嫌いで、行きたくないと言います。やはり他の学校を探すべきなのでしょうか。それとも言い聞かせて行かせるべきでしょうか。

#39
  • 子供が肺気腫
  • 2018/12/18 (Tue) 08:23
  • 报告

しかしアスベスト入りのベビーパウダーを何十年も売っているとは、、、

#41
  • 子供が肺気腫
  • 2018/12/18 (Tue) 13:33
  • 报告

2日ほど前にアメリカで売られているベビーパウダーにアスベストが入っていると報道され、
J&Jの株価が暴落しています。

#42
  • それより
  • 2018/12/18 (Tue) 18:44
  • 报告

未だにベビーパウダー使ってる人がいる方が驚きなんですけど⁉️

#44

昔 ベイビーシャワーでJ&Jパウダーを頂きましたが、子供には使わず、作品制作時の型取りの離型剤に使用してます。今だに当時の物ありますね。。。9年前の代物です。

#43
  • 時代遅れ
  • 2018/12/19 (Wed) 15:56
  • 报告

43の人時代遅れ

いまだに使ってる人もいますけど

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主题

微微导航 拉斯维加斯
ラスベガスでお得な情報ありますか

当地新闻
#1
  • Na-halu
  • mail
  • 2018/07/11 16:20

来週から出張でラスベガスに行きます。

安くておいしいバッフェ、無料で入れるプールなどなどお得な情報があれば教えてください!

#2

12月15(土曜) 6:30 以降から12:00くらいまで、2歳の男の子のベビーシッターさんを探しています!
時給$15プラスチップ。 場所は、コスモポリタン付近のホテルとなります。
女性の方のみでお願いします!
寝ている時間ですので、特に経験は問いませんが、経験ありの方大歓迎!
テキスト、お電話下さい。

323-504-2349

#3

12月15(土曜) 6:30 以降から12:00くらいまで、2歳の男の子のベビーシッターさんを探しています!
時給$15プラスチップ。 場所は、コスモポリタン付近のホテルとなります。
女性の方のみでお願いします!
寝ている時間ですので、特に経験は問いませんが、経験ありの方大歓迎!
テキスト、お電話下さい。

323-504-2349

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微微导航 夏威夷
ホームステイ先!

居住
#1
  • Yan
  • mail
  • 2018/11/25 02:02

来年の1月に初めてハワイに行きます!
滞在中色々経験もしたく、ホームステイ、ホテル、コンドミニアムでの宿泊を考えています!
ホームステイも初めてです!
子供が大好きでハワイの文化も学べたらと思っています!
ホームステイ募集していたら
教えてください!!

#2

びびなびを見てメッセージしました。
最近、私たちの家の大きなガレージに作ったお部屋があります。娘、3歳の娘もいて、子供が大好きな人が使ってくれたらと思いメッセージしました。
もし、興味があったら連絡下さい。お部屋の写真を送ります。

#3

Aloha Yanさん

こんにちは、エイミーと申します。
どのぐらいの期間、条件、値段でお探しですか?
2BED&2BATHの1部屋、トイレバス付のお部屋を貸してます、最低1か月間のステイをお願いしてまして
ワイキキ真ん中海まで7分です。

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主题

微微导航 洛杉矶
DMV実技試験について

烦恼・咨询
#1
  • Yumi*
  • mail
  • 2018/12/05 16:26

TorranceのDMVで運転免許の実技試験を受ける予定です。
ネット検索で、試験の流れや注意点などについての情報を読みました。とはいえ、ペーパードライバー歴が長く、とても不安です。当日までに準備しておくと良いことなど、アドバイスがあればいただけないでしょうか?よろしくお願いいたします。

#34
  • 昭和の母
  • 2018/12/14 (Fri) 07:29
  • 报告

#33
そんなチキンハートならここを見なければ良いのでは。

#35
  • ↑↑↑あわれ
  • 2018/12/14 (Fri) 07:35
  • 报告

#34
アンタはここでしかデカい態度取れないからね

#36
  • ぷっぷっぷっー
  • 2018/12/14 (Fri) 07:52
  • 报告

デカい態度はここの掲示板には多い。
気にするあんたは小心者。

#37
  • ぷっぷっぷっー
  • 2018/12/14 (Fri) 08:06
  • 报告

#35
おはようチキン

#38
  • ↑↑↑ウッ!
  • 2018/12/14 (Fri) 16:11
  • 报告

おならくせーテメー
どっかいけー

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主题

微微导航 洛杉矶
アパートのオーナーチェンジ?

烦恼・咨询
#1
  • Lefter
  • mail
  • 2018/12/05 13:33

最近、数年借りているアパートの大家・オーナーが、アパート自身を売りに出すとの事を通達されました。

新しい買い手はほぼ決まっているようで、先日Tenant Estoppel Certificateと言う書類にサインして欲しいと渡されました。
読んでいてもいまいちわからない個所もあります。
やはり簡単にサインなどはしない方がいいですよね?

建物自体が古いので、新しいオーナーが立て壊して更地にするのか? もしくはそのまま引き続き借りられるのか? 全然わからない状況です。

出て行かなければならない際は、それなりの保証をして頂けると聞きますが、どなたかこういった経験をされた方おられますでしょうか?

何かご存知の方おられましたら情報お願いします。

#10
  • 昭和の母
  • 2018/12/12 (Wed) 08:34
  • 报告

#私も以前住んでるアパートも大家から退去の通達がきましたが
2ヶ月ノーティスでした。そういう場合 理由など関係ありません。
個人宅に間借りされていたのですか。

テナントを追い出すのに理由もなく追い出せるなら
追い出す理由もないなら出て行く理由もないですよね。

https://hcidla.lacity.org/Ellis-Act

#11
  • ぷっぷっぷー
  • 2018/12/13 (Thu) 07:19
  • 报告

#私も以前住んでるアパートも大家から退去の通達がきましたが
2ヶ月ノーティスでした。そういう場合 理由など関係ありません。

普通のテナントならどういう理由で退去して欲しいのか理由を知らないと退去しないが
きっとこのテナント自分の方に落ち度があったから退去したんだろう。

#12
  • Mach
  • 2018/12/13 (Thu) 11:39
  • 报告

賃貸契約で30日の通知さえあれば退去も本人からの引越しも合法でしょう。 レントコントロールがなければ。 理由も必要なし。 理由を付けてその理由に対してやれ人種差別とか言われるよりただシンプルに契約どうりに30日の通知をあげるから退去してくれとだけを主張するように、裁判所で、弁護士から助言されました。

#13
  • 昭和の母
  • 2018/12/13 (Thu) 18:04
  • 报告

#契約どうりに30日の通知をあげるから退去してくれとだけを主張するように、裁判所で、弁護士から助言されました。

退去しなくてはいけない理由はなんでしょうか。
理由もなく立ち退きさせるのはILLEGAL EVICTIONに該当するようですね。

#14
  • 昭和の母
  • 2018/12/13 (Thu) 19:07
  • 报告

理由もなく退去してくれ、だけで裁判所も受理、
EVICTION NOTICEを出してくれるのも良いですね。

“ アパートのオーナーチェンジ? ” 的投稿有效期日已经结束。
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