Vivinavi : Mundo : () World

• 名無し
• 2022/02/18 (Fri) 09:34
• Report

ルームメイトみたいな部屋貸しなら観光とか短期もあるから週で契約もあり得るでしょ

• ゲゲゲ
• 2022/02/18 (Fri) 12:41
• Report

安いモーテルで長居する時も週払い。

• ??
• 2022/02/18 (Fri) 18:32
• Report

44
家賃の話してんだから、それはまた違う話では？

• 連れ
• mail
• 2022/02/19 (Sat) 02:42
• Report
• Delete

見に行った時にシェアルームの人数は、１ベッドルームに2~3かなと思いきや、小部屋４人でも多い。其処は、大部屋に2段ベッドが3つありました。

• 幸福のカギを握る
• 2022/02/19 (Sat) 06:31
• Report

知り合いが住んでいるアパートでは
１ベッドに毎日朝１台の車で３人が乗って出かけている、と言っていた。

オーナーは来ないしメンテナンスは業者任せで　
部屋に何人住んでいるのかメンテナンス屋では分からない、と言っていた。

• nuiloamama
• 2022/02/18 (Fri) 02:07
• Report

2回目の接種から6ヶ月たっていれば、日本の方でも接種可能です。
サイトから予約をし、パスポートと接種カードを持っていって下さいね。

ただし、接種後に体調不良になった場合、治療費などは自費となりますので良く考えて接種して下さいね。

• Lala
• 2022/02/18 (Fri) 13:40
• Report

ワイキキ

ハイハイ(笑

• Lala
• 2022/02/18 (Fri) 13:43
• Report

nuiloamama様

ご回答ありがとうございます。
そうですね
接種後に具合が悪くなった時の事も考えて、慎重に検討します。

• zebra
• 2022/02/17 (Thu) 19:43
• Report

トピ主さん
こんにちは。ハワイ在住です。
私はマイレージがたまるクレジットカードを使っていますが
友人にオススメしたところ、勤務歴1年でしたので
却下されたそうです。AMEXのみ審査に通ったらしいです。
勤務歴3ヶ月だとまだ作れない可能性がありますね。

• フロムCA
• 2022/02/18 (Fri) 00:27
• Report
• Delete

ハワイはハードル高いのですか？
私はカリフォルニアからハワイに移住してきて、すでにカリフォルニア時代（四年前にアメリカ移住）にクレカを作りましたが、すぐに銀行のクレカ作れました。銀行に預けている額とか関係なく、口座開設（移住2日目）からすぐに「スコアが必要になるのでクレカを作りたい」と話したらすぐに作れました。最初は500ドルくらいからしか使えませんがね。バンク・オブ・アメリカでしたのでハワイの銀行ではありませんが、参考までに。。。ANAアメリカやJALアメリカのクレカなら簡単に作れるはず！カリフォルニアにいた時は、みんな日本人はその航空会社2社のクレカか銀行のセキュアカードから皆さん始めていたと先輩方に聞きました。あんがい、ANAやLALはカスタマーサービスが日本語で受けられるのでいいかもしれませんね。

• 平和主義
• 2022/02/18 (Fri) 09:55
• Report

Capital oneがクレジットヒストリーを初めて構築するためによく利用されてますよ。
アプリで支払いも簡単だし、カード使用されるとメールで必ずお知らせもくるので不正利用も防げてとても安心です。利用限度額の30%以内を目安に利用を続けると良いクレジットヒストリーが構築されていきます。
最初の限度額の設定は低いですが、このカードは月の支払い回数限度がないのでこまめに支払いしながら利用してみてください。

• lonsdale
• 2022/02/18 (Fri) 11:51
• Report

現在クレジットスコア830です。
以下おすすめのステップです。

まずメインの銀行を決めそこでSecure Cardを作ります。
Secure Cardとは預けた金額=限度額になるクレカです。
それからある程度時間が経ったら（半年くらい？）年会費無料のクレカを一枚作る。
そこからまた時間が経ったら他のお好みのクレカ、サービスやマイルのたまり方でお好みで選んで更に作る。
そしてスコアがある程度伸びてきたら、車をリースやローンで買う。

クレジットスコアを伸ばすポイントは、
1）ヒストリーの長さ
2）クレジット枠に対しての利用額
3）遅延の無い事
・・・です。
この複合的な要素でクレジットスコアが決まります。

ヒストリーの長さを維持するために、Secure Cardと一枚目に作った年会費無料のカードはずっと持ち続ける覚悟で。
ヒストリーは非常に重要です。
年会費無料のクレカは利用実績が無いと解約されてしまうので、他のクレカを作った後でもたまに使う必要があります。
年会費が有料でも無料でも、クレジットカードであればスコアへの影響は同じです。
ただスコアの良し悪しによって作れるクレカのランクは大きく変わります。

ちなみに毎月の利用額は限度額の3割を超えない事が良いとされています。
この利用額を3割におさめておくためにも、Secure Card→年会費無料クレカの段階を経た後でクレカを数枚作って
限度額自体を大きくしておくと良いです。
限度額が少ないうちに航空券の購入などでどうしても3割を超える場合は、
クレカ会社に連絡して限度額を一時増額してもらうかSecure Cardに入金して枠を増やしましょう。

クレカを解約すると、そのクレカの限度額が大きいとてスコアも大きく下がってしまう事がありますので
申し込みする前に良く吟味しましょう。
解約は基本しない方が良いです。

ちなみに新規でクレカを申し込む際には前回の新規申し込みから半年くらいあけると安全です。
クレカを申し込むとクレカ会社があなたのスコアをチェックするのですが、
チェックの頻度や種類によってスコアが下がってしまうからです。

NordstromやMacy'sなどのRetail系のクレジットカードは、
早く800以上の良いスコアにしたいならあまりおすすめでは有りません。
割引などでどうしても作りたい場合は、一つにしぼってかつ使ったらその場で即全額返済しましょう。

クレジットカード以外に車などでローンを組むと、さらにスコアが伸びます。
ローンはクレジットスコアによって組める金融機関や金利が決まるので、クレジットスコアがある程度まで伸びてからが良いです。
最低でも600中盤になってからでないと良い条件のローンは組めないでしょう。
このローンをきっちり返済を続ける事で、クレジットカードだけを使っているよりもさらにスコアが伸びます。
なので例え現金で車を買える状況であっても、将来的にMortgageを組んで家を買いたいのならおすすめです。

クレジットスコアの成長具合を観察するために、Credit Karmaというサービスに登録し定期的にチェックするのをおすすめします。
無料のサービスですしここでチェックしてもスコアに悪影響はありません。
ご自身のスコアに応じて申し込みが通りやすいクレカも紹介してくれます。
特にSecure Cardから年会費無料のクレカを作る際に、どのカードなら審査が通りやすいか確認するのは必須です。

日本人は何でも現金一括払いで行く人が多いと思いますが、残念ながらそれではクレジットスコアは伸びません。
高いクレジットスコアは有って損はしません。
結婚すると相手のスコアが自分にも影響するので、私の知人で経営者の方は結婚したいと思った相手のスコアが低くて結婚を取りやめました。
状況など個人差ありますが、アメリカに住むにおいてクレジットスコアは非常に重要です。
がんばって下さい！

• 蕎麦好き
• 2022/02/18 (Fri) 12:24
• Report

コメントをくださった皆さま　お忙しいところありがとうございます。
平和主義さま　友人からもCapital oneを勧められました、検討させていただきます。
lonsdaleさま　詳細なご説明ありがとうございます。とても参考になりました。
皆さまのアドバイスを参考にこれから車や自宅購入を進めていきたいと思います。

• Anela
• 2022/02/16 (Wed) 18:01
• Report

私もこちら凄い気になっていたのですが、レスポンスが無いですね。
皆さんPCRがいくらだろうと関係ない、お金持ちの方ばかりなのでしょうね😅
私は来月日本に行く予定ですが、ギリギリまで安い、もしくは無料のPCRで可能か、模索したいと思います。
ZARAさんもより良い方法が見つかりますように。

• luna
• 2022/02/12 (Sat) 01:24
• Report

Ottoさんはオーナーですか？
オーナーでしたら、管理人に上層階のオーナーの電話番号を聞いたらいいと
思います。又はご自身の不動産に相談するとか。
古いコンドミニアムは、劣化しているから大変ですよね。

• とんとん
• 2022/02/12 (Sat) 04:53
• Report

私は階下の部屋に迷惑をかけた側でした。その時はコンドの管理人から階下の部屋の保険エージェントの連絡先をもらい、
私の保険エージェントから連絡を取りエージェント同士でやりとりをしてもらいました。
なので下の部屋のオーナーさんとは直接やりとりはしていません。
(オーナーさんが日本にいて投資物件として所有していた事も理由のひとつですが）


Ottoさんがオーナーさんならホームオーナー保険に入っていらっしゃると思いますので
保険エージェントに一度連絡してみてはいかがでしょうか。
ちなみに私の階下の部屋は翌日か2日後には保険エージェントが状況確認に来ていたようです。


管理人には上階の部屋の保険エージェントの連絡先をもらって欲しいと依頼されてみては？
上階の部屋の水漏れと特定できているわけですから、常識的なオーナーなら
迅速に対応してくれると思います。

お部屋のトラブルは精神的にきますよね…。
早急に問題解決できますように ( 一人一)

• 水漏れは2度とごめん
• mail
• 2022/02/13 (Sun) 15:29
• Report

同じ経験者です。
上の方の仰る様に、保険会社に連絡して見に来てもらうと
自分で行かなくても上の階の方も見に行ってくれますよ。
もう大変の一言でした。
大きな扇風機が何日か家で回り続けるわ、
人が家にチェックに来るわで疲れました。

• Otto
• 2022/02/14 (Mon) 16:06
• Report

lunaさん　とんとんさん　水漏れは２度とごめんさん　皆様アドバイスありがとうございました。

わたくしはオーナｰです。
わたくしのコンドは「オーナーやテナントを尊重し個人情報は開示いたしません」との事で上階の連絡先は教えていただけませんでした。
そのくせ、上階とのやりとりは仲介しないので直接話してくれという事です。
管理事務所も数名スタッフがいますので返信する人によって回答がまちまちの様です。

被害を発見した時点で管理事務所と保険会社には当然報告し、被害状況を見に来て欲しい旨伝えましたがどちらも動きがありませんでした。
報告１０日後に「水漏れは上階のエアコンシステムからと判明しました。修理が必要なら保険会社に連絡を」というメールがきました。

その後何度も質問を繰り返し漸くひと月以上たった頃「以前にも言ったように保険会社に報告して修理は進めて。自分（ＯＴＴＯ）の保険会社から上階の保険会社に連絡してもらうから」との連絡です。

しかし上階の保険会社が支払うとの確約もなく今までの不親切、不適格な対応からして、結局は自腹で修理となるのではないかと考えています。

皆様アドバイスありがとうございました。こんな管理事務所、保険会社もあるのですよ。実名を出したいくらいですがやめておきます。

• たくや
• 2022/02/16 (Wed) 22:49
• Report

ダウンタウンでしたらあります
https://www.hawaiijewelrybuyers.com/

• こーの字
• 2022/02/14 (Mon) 15:04
• Report

下記によると、ESTAの延長ではなく、更新という形で滞在をのばせるそうです。
ただし最大90日以内の滞在とのことです。

https://www.estaform.org/faqs/can-i-extend-my-esta-while-in-the-us#:~:text=When%20you%20are%20travelling%20to,can%20be%20renewed%2C%20not%20extended.&text=So%2C%20if%20your%20plans%20change,applied%20for%20your%20existing%20one.

alohawaさんの現在の予定では90日ギリギリまでいらっしゃるご予定でしょうか。
その場合でコロナになった場合はどうなるんだろうと思いますが、
アメリカはそういう事態への対応は柔軟な気がします。
そうなったら日本のホノルル総領事館あたりに相談してアメリカの担当部局に説明するという感じでしょうか。

• alohawa
• 2022/02/14 (Mon) 19:52
• Report

更新できるのですね！今回はたった5日間しか行かないのでその部分は大丈夫だと思います。
ESTAなどで自分が申請していた日数以上に滞在すると不法滞在になるかと心配でした。
ありがとうございます。

• コロナ
• 2022/02/15 (Tue) 23:18
• Report
• Delete

滞在中に感染したときの為に、一応保険にも加入しておいた方がいいと思います。ハワイもピークアウトを迎えたとはいえ、まだまだ感染者数は多いです。最近、私も感染しましたが、軽症か無症状といわれている最近のコロナですが、軽症以上の症状で救急のお世話になりました。コロナもカバーしてくれる海外旅行保険をお勧めします。