Vivinavi : โลก : () World

• tennsinote
• 2009/07/09 (Thu) 10:01
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寛平さんがとうとう北米大陸横断を達成しましたね＾＾

色々有ったでしょうが大した事故もなく
大成功でしたね＾＾

おめでとうございます！＾＾

また次のヨーロッパからのマラソンを陰ながら
応援しております＾＾がんばってください＾＾

♪マラソンで 世界観光 粋なやつ

おそまつでした！＾＾

• H2O2
• 2009/08/05 (Wed) 06:42
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現在大西洋を横断中の寛平さん、洋上からリクエストしていた「エオラスの詩」完成に近づいているようです。
http://www.youtube.com/watch?v=8GjB-YnDioo
ぜひ聴いてみて下さい。

• H2O2
• 2009/08/23 (Sun) 00:14
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♪ラ〜ン 寛平 ラン
ラ〜ン 寛平 ラン

寛平さん、アースマラソン第５ステージ始動しました！
コペンハーゲンに向けて
ガンバレ！ Run 寛平 Run！

詳しくは公式ブログで！
http://www.earth-marathon.com/

• tennsinote
• 2009/08/26 (Wed) 10:54
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♪ラ～ン寛平ラン
ラ～ン寛平らん♪

寛平さん よかったですね～！＾＾
足の痛みも治ったようですね！＾＾

実はこれからが正念場なのですよね＾＾
応援してますよ！寛平さん！＾＾

• H2O2
• 2009/09/25 (Fri) 18:55
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♪ラ〜ン 寛平 ラン
ラ〜ン 寛平 ラン

寛平さん、もうすぐデンマーク入りです！
石原都知事との約束のＩＯＣ総会出席も果たせそうです！
ガンバレ！ Run 寛平 Run！

• yoshi1177
• 2009/09/23 (Wed) 13:55
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"節税"と"脱税"は違うよ。

以下、素人の話だから、詳しくは会計士と相談してね。
トピ主さんのケースは日本で贈与税が発生するはずです。
日米で二重課税しないようにしているので、アメリカの贈与税は
かからないと思います。(レポートをしなきゃいけないかもしれないけど。)
日本の贈与税は最大50%税金で持ってかれる過酷なものですのでご注意を。

日本の「相続時清算課税制度」って、僕の理解では文字通り、
「今は税金取らないけど、親が亡くなった時に、相続税の
課税対象にいれて清算します」ってもので、完全に非課税というわけではない。
確認した方がよいと思うよ。

ところで親からの借金ならば、贈与ではないから、贈与税はかからない。
ただし、親子間とはいえ、世間並みの利子をつけ、契約書をとりかわし、
月々返済している証拠を通帳とかに残しておかないと、
日本の税務署は「これは借金ではなく贈与だ」とあとからいってくるそうです.
こういう事って、親がなくなった時に税務署の調査が入る可能性があるので、
あとからって、親がなくなったあとぐらい、ってことね。

一方で年間100万円だったかは、贈与されても控除範囲内なので、借金を返しつつ、
控除の範囲でお小遣いをもらえば。。。。

って、話はネットや税金の本を見るとよく出ていると思います。
住宅購入時に親から補助してもらうというのはよくある話なので。

• krazimary
• 2009/09/23 (Wed) 14:50
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yoshi1177 さん、

なるほど、節税、ですね。私が行おうとしていることは。
ありがとうございます。アメリカにいるわたしよりも日本の親のほうが心配になってきました。聞いてみます。

• daniema
• 2009/09/23 (Wed) 15:38
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＞親子間とはいえ、世間並みの利子をつけ、

親は利子収入を源泉税として税金申告する必要が出てくるから、利子はつけないほうがかなり節税になる。契約書を取り交わし返済している証拠を残せばいいだけ。

「相続時清算課税制度」は、親から子へ生前に２５００万円（今は３５００だったかな）まで非課税で贈与できる。それを超えた分について、２０％の税金がかかる。相続時に贈与金額の合計が相続財産に加算されるが、支払った税金もクレジットされる（子に家の購入資金を貸す場合のことではない）。どれだけ親がお金持ちか知らないが、無税で収まるような範囲かどうか大体の予想がつくのでは。

• 会計士
• 2009/09/24 (Thu) 17:34
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ここまでくると脱税の枠に入るよ、今はね。
会計士なら判るだろうけど。
教えてあげるなら脱税と看做されたときのぺナルティ額がどれだけ高額が計算して教えてあげるなよ。それも義務でしょ。
教えておいて相手が損しても教えた方は顔ナシで逃げ切れるけどね。

• krazimary
• 2009/09/25 (Fri) 14:34
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会計士の人に聞きまして、ちゃんと処理できそうです。
アドバイスありがとうございました！

• うさうさ２２
• 2009/09/14 (Mon) 09:30
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いらないですよ。だってその分お金はらっているわけでしょう?私は払ったこと無いです。

• sai２号
• 2009/09/14 (Mon) 09:41
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必要ないとおもいます。時給は10ドル以上あげたほうがいいとおもいます。なぜならベビーシッターに対するカリフォルニアの最低賃金がそのくらいだから。

• TS
• 2009/09/24 (Thu) 21:06
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トピずれですが、うちで頼んでいる子は14歳の女の子で、うちまで親が送り迎えしてくれます。
14歳の子に時給＄１０以上ということは、1時間＄１５として2時間＄３０、3時間＄４５、大金じゃないですか??
そんなもんですか?

ちなみに彼女は「1時間＄５で」ということでしたので、うちは子供がふたりいるので倍の＄１０を渡しています。
チップはあげませんよ、もちろん。

• みうみう
• 2009/09/25 (Fri) 08:42
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チップは必要ないと思いますが、気持ちの問題では?
家は少し多めに払う時があります。

＃３さん、「ベビーシッターに対する最低賃金が10ドル」というのはどこの情報ですか?最低賃金は8ドルで、職業によってちがいはないと思いますが?

それに最低賃金って、アメリカで合法的に働いて、タックスを収めている人たちに州が規定して保障される金額じゃないんですか?

ベビーシッターさんの場合、あくまで「謝礼」として現金で払われているので、あてはまらないと思いますが・・。


トピずれすみません。

• sandman3
• 2009/09/25 (Fri) 09:19
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＞ちなみに彼女は「1時間＄５で」ということでしたので、うちは子供がふたりいるので倍の＄１０を渡しています。

うちも以前、２歳の子のベビーシッターを探しているときに何人か高校生～大学生をあたりましたが、希望金額を聞くと大体８ドル～１０ドルが相場でした。日本人になると２０ドル要求してきた人もいましたけどね。周りのママに話を聞いても、相場は時給８ドル。多くて１２ドル程度ですよ。ただ、１時間だけお願いするということはないので、最低でも３，４時間お願いして、まとめて１回いくらという感じで考えているようです。

うちは、今は、時給１０ドルで１日２時間お願いしています。短大に留学中の日本人学生です。一緒にＤＶＤを見てくれているくらいなので、遊び感覚で１回２０ドルなら悪くないんじゃないですか?

• 柴
• 2009/09/24 (Thu) 03:49
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今の医学のレベルでは簡易検査器などは無いようです。
勇気を出して近藤さん。 あるいはもっと勇気を絞ってヤラない。 ヤラせなければすぐに去られてしまうでしょう。 で、自然に近藤さん派になるはず。

ある程度付き合って彼が近藤さんキライって言ったら「じゃ、検診」とサラリ。 この手で行くと決心さえすればあっさりと言えるよ。 （きっと）

水虫もあきれるほどいつまでも生き続けてくれますが性病はもっともっと深刻だと思う。

• watashi110
• 2009/09/24 (Thu) 09:18
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#23さん

お付き合いする時に"お互いの安全の為に一緒に検査にいきましょう”っていうのはどうですか?もし、相手がやましければそれ聞いた途端、本当のこというか、言い訳して行かないか、怒るか（やましいので）のどれかだと思いますけど。本当に病気もってなければ、これだけいろんな病気があるんだから、その気持ちわかってくれるはずですよ。
どちらにしても、なるだけ遊び人の人とか、もとの彼女・彼が浮気者とか、過去パートーナーがたくさんいるひとは避けたほうが良いかもしれませんね。でもこればかりは、運わるく初めて付き合った人にうつされた人だっているでしょうから一概にはいえませんが。
私の友達の場合は、元旦那様だった方はかなりの浮気ものだったようで、ヘルペス以外の物もうつされた事があって、大変だったようです。
ちなみに、彼女は日本に住んでいるひとなので、日本でも持っている人が多いんではないでしょうか。

• equalizer
• 2009/09/24 (Thu) 09:18
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いろいろと大変だろうけど かかってしまったものはしかたないので
これからは治療のことを考えましょう

まず保険のことですが
トーレンスにHARBOR UCLA MEDIDAL CENTERというのがあり
誰でも面倒を見てくれますよ

多少の金額の支払いも 本人の収入によって割り引いてくれたり
分割払いにしてくれたりしてくれます
場合によっては支払いゼロにもなります

ろくな医者がいないなどと言う無かれ、、、、、
なまじその辺の医者よりも もっと優秀で親切ですよ

一度そこの EMARGENCYへ行ってみたらと薦めます

多少の時間は待たされますが 騙されたと思って一度行ってみてはどうでしょうか

その時に 念のためにPASSPORTを持っていってください

早く良くなることをかげながら祈ります

• watasim
• 2009/09/24 (Thu) 18:56
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本人のリスク管理の問題だと思います。
リスクを背負い込んででも?と考えるか、そうでないか。
結婚前に夫婦で検査する人が日本では急増してます。

• Uba
• 2009/09/25 (Fri) 09:19
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http://www.plannedparenthood.org/

It is a free clinic!

• れれれ
• 2009/09/22 (Tue) 09:10
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鈍痛がするならヤバいですよ。
CTスキャンしましょう。
手遅れになる前に。
そのうち吐き気が出ると尚更悪い。

• ふんばる
• 2009/09/22 (Tue) 09:30
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我慢出来ない位痛いのならそれはもうすぐに診てもらうべきだと思います。

今年は風水的に北の方角に関係するアクティビティが多い方、特に中高年の男性は脳に関する傷害や疾患に注意したほうが良い年だそうです。これにとぴ主さんのケースが当てはまるかはわかりませんが。

まあ、当たるも八卦、当たらぬも八卦ですけど皆さんも気をつけましょうということで。

• 顔なし３代目
• 2009/09/23 (Wed) 09:27
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ドリームマスターバク(＾ω＾) さんに相談してみたら?

• shizenbeauty
• 2009/09/24 (Thu) 23:36
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http://www.shareourselves.org/

Please go to this clinic as soon as possible. This is a free clinic. You can not make an appointment and have to wait for about 2 hours at the clinic, but they will send you to another hospital for CT scan immediately. I am getting a incredible service here.

• equalizer
• 2009/09/25 (Fri) 09:19
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とにかく命あってのものだね

すぐに COUNTY MEDICAL CENTERへ行きなさい

サウスベイ地区なら HARBOR UCLA MEDICA; CENTERがあり
場合によっては治療代はタダですよ

EMARGENCYへいってみたら、、、、、、
時間は多少待たされるが よく診てくれますよ

お大事に、、、、、、、

• れんた
• 2009/09/23 (Wed) 09:27
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ブローカーなんていうものは、そもそも仲買必死で金を稼ぐものでしょ！その意味をわかっていますか?一番良いのは自分で全てやること。どこの銀行をつかってもブローカーを通すよりははるかに安上がりなはず。

• ローン
• 2009/09/23 (Wed) 19:44
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日本人のブローカではなくて、普通のアメリカ人のブローカーです。

色々銀行にあたってみる前に皆さんの経験談、ご意見などを伺いたいな、と思ってトピをたてました。

銀行に聞き始めるとそれぞれに個人情報をたくさん提出しなきゃいけなかったりして大変そうなので。各銀行にクレジットレポートを取られてあまりたくさんの銀行に聞きすぎるとそれがクレジットスコアに影響してくるというのは本当なんでしょうか。

よろしくお願いします。

• ルーシールーシー
• 2009/09/23 (Wed) 20:13
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クレジットのチェックを頻繁にするとクレジットスコアは一時的に悪くなります。
もう、すでにクレジットレポートをそのプローカーさんが取っているのなら、その人にクレジットスコアを聞いておいて、問い合わせの時に相手に伝えれば、それを元に大体の話（金利やポイント、手数料など）は聞けると思います。

Loan Origination Fee$2、895 - 借入金の丁度１％なので、ローンのポイントの事でしょうか?

Processing Fee $575、実際に銀行に払う額としてはAdmin Fee$435 - この２つがいわゆる手数料などに当たると思いますが、詳しい内訳は直接聞いてみないと分かりません。

Appraisal Fee$425 - 購入予定の家の査定手数料で、普通、銀行とは別のAppraisal専門の人が行います。

私は細かい手数料の内訳より、利子とAPRをを見て、他よりレートがよければ、あまり手数料は気にしていませんでしたが・・・。
＄１０００ぐらいって相場ではないでしょうか?

• ローン
• 2009/09/24 (Thu) 19:11
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ルーシールーシー さん、細かい説明ありがとうございました。Loan Origination Feeがブローカーに払う分のようですが、ブローカー手数料を１％取ることになっているのか聞いてみた方がいいですね。

利子がよければ全体の額から見て数千ドルのFeeなどはあまり大差ではないということでしょうか。利子は良い方だと思います。でもクレジットスコアをブローカーに聞いて１－２箇所問い合わせてみようかと思います。

• juliansean
• 2009/09/24 (Thu) 23:03
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origination fee は銀行でもブローカーでも取られ、ポイントとも呼びローン申請手数料とでも言うのでしょうか、
通常0.5 ～2.0 ポイントまで選べるようなっていて
ポイントが上がればAPR(金利）は下がりますし、逆にポイントが下がれば金利は悪くなります。
何年ローンを払い続けるかある程度予想がつくならどれが得か計算できますよ。
毎月の支払いが提示されているので全体の支払い合計金額が安くなるのを探るんです。
要するに早くに買い替えや売却をするのならポイントは安く済ませればいいんです。

ちなみに３０年ローンを組んでも３０年で完済する人ってとっても少ないんです。
途中で家を売却（買い替え）してしまう人が殆どなのでローンは払い始めが一番不利で、
月の支払いの利息が占める割合が大部分です。銀行（ローン会社）が儲かるように出来てます。

銀行と直接ローンを組んでもトピ主さんが支払わなくてもいい部分ってないのでは?
と思います。直でやればもっといいレートを出してくれるなら別ですが。

安いところを探すのも大事ですがエスクローの期日内で確実に書類を進めてくれるところ（ローンを出してくれる）を選んだ方がいいです。

知り合いが今、家を買う準備をしていますが、４０％頭金を入れないとローンが組めないって言ってました。
サブプライム問題以来大分大変になっています。家の単価が高いのでファーストバイヤーにとっては
厳しい状況ですね。ただ金利は比較的安いみたいなのでそれが唯一救いでしょうか。
頭金少なくていいってところは要注意です。